Cette maison jumelée située à Rojales, dans la province d'Alicante, offre 95 m² d'espace habitable répartis sur deux chambres et une salle de bain. Construite en 1970, cette propriété dispose d'un terrain de 125 m² et se trouve dans un environnement urbain avec accès aux commodités à proximité. La propriété bénéficie d'équipements incluant la climatisation, des panneaux solaires photovoltaïques, un solarium et l'accès à une piscine communautaire. Son emplacement à l'intérieur des terres offre un équilibre entre vie urbaine et accès aux plages de la Costa Blanca.
Comparée aux autres propriétés disponibles dans la région de Rojales, cette maison jumelée représente une option plus accessible financièrement. Les développements récents comme ALBA SALINA 5 - FASE 1 dans la même zone commencent à partir de 261 900 €, soit environ 19% plus cher que cette propriété. Les appartements du projet OCEANIC, également à Rojales, affichent des prix à partir de 475 000 €, plus du double du prix de cette maison. La propriété offre également un avantage en termes d'espace extérieur avec son jardin de 125 m², caractéristique moins courante dans les nouveaux développements qui tendent à maximiser la densité de construction. Contrairement aux propriétés situées directement dans les complexes touristiques ou près des parcours de golf, cette maison offre un environnement plus intégré à la vie locale de Rojales. Son emplacement urbain diffère également des propriétés rurales plus isolées de la région, offrant un accès plus pratique aux services quotidiens sans nécessiter systématiquement un véhicule. Par rapport aux propriétés similaires dans les villes côtières plus populaires comme Torrevieja, Rojales offre généralement des prix plus abordables tout en maintenant un accès relativement facile aux plages et aux services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans le secteur urbain de Rojales, cette propriété se trouve à proximité immédiate des services quotidiens essentiels. La pharmacie est à seulement 20 mètres, tandis que le supermarché se situe à 247 mètres. Cet emplacement permet un accès pratique aux commodités sans nécessiter systématiquement un véhicule pour les tâches quotidiennes. La propriété s'intègre dans un quartier résidentiel développé avec une infrastructure locale établie.
Cette maison jumelée répond aux besoins d'un foyer recherchant un espace de vie fonctionnel avec deux chambres et une salle de bain. L'agencement intérieur de 95 m² offre une surface adaptée pour une résidence principale ou secondaire. La présence d'un jardin de 125 m² et d'un solarium permet de profiter de l'espace extérieur pendant les mois ensoleillés. La climatisation assure un confort thermique pendant la saison estivale.
Construite en 1970, cette propriété représente un exemple de l'architecture résidentielle de cette époque dans la région. Bien qu'elle ne soit pas une construction neuve, la propriété a été maintenue en bon état général. Les améliorations modernes incluent l'installation de panneaux solaires photovoltaïques et d'un système de climatisation, démontrant une mise à niveau des équipements pour répondre aux standards contemporains en matière d'efficacité énergétique et de confort.
Cette propriété ne propose pas de parking privé attenant, ce qui peut nécessiter de trouver un espace de stationnement dans la rue. En tant que maison jumelée, elle partage un mur avec la propriété voisine, ce qui peut impliquer une transmission potentielle de bruits. La présence d'une seule salle de bain pour deux chambres peut constituer une limitation pour les familles plus nombreuses. L'accès à la piscine est communautaire et non privé.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec un budget limité. Son agencement avec deux chambres la rend appropriée pour un couple, des retraités, ou comme pied-à-terre pour les vacances. Les personnes appréciant la proximité des commodités sans être dans le centre-ville animé trouveront cet emplacement adapté. Pour ceux qui souhaitent explorer la région de la Costa Blanca, la position de Rojales offre un bon point de départ pour visiter à la fois les plages et les villes intérieures. La présence de commodités à proximité en fait une option pratique pour les résidents permanents qui ne souhaitent pas dépendre d'une voiture pour les tâches quotidiennes. La propriété peut également convenir aux investisseurs recherchant un bien locatif dans une zone résidentielle établie avec une demande constante de locations saisonnières ou annuelles.
La propriété présente un état général conservé selon les informations disponibles. La cuisine moderne mentionnée dans la description suggère une mise à niveau par rapport à l'installation d'origine de 1970. La présence d'une douche de plain-pied représente une caractéristique fonctionnelle pour le confort quotidien. L'installation de panneaux solaires photovoltaïques indique une attention portée à l'efficacité énergétique, permettant de réduire les coûts d'électricité et l'empreinte environnementale. Le système de climatisation assure un confort thermique pendant les mois d'été où les températures peuvent dépasser 30°C. L'ajout d'un poêle à granulés mentionné dans la description originale fournit une source de chaleur alternative pendant les mois d'hiver plus frais, particulièrement utiles dans une région où les maisons sont principalement conçues pour la chaleur estivale. Le solarium offre un espace extérieur supplémentaire, typique de l'architecture résidentielle de la région.
Le prix de cette propriété est fixé à 220 000 €, ce qui la positionne dans le segment abordable du marché immobilier de Rojales. À titre de comparaison, les nouveaux développements dans la même zone commencent généralement à partir de 261 900 € pour des propriétés similaires. Les frais de copropriété s'élèvent à 186,53 € par trimestre, auxquels s'ajoutent la taxe municipale (Suma) de 172,84 € annuellement et les frais de collecte des déchets de 148,04 € par an. Ces coûts récurrents doivent être pris en compte dans le budget global de l'acquisition. La propriété représente une option financièrement accessible comparée aux nouvelles constructions de la région.
La vie quotidienne dans cette propriété de Rojales se caractérise par un rythme paisible avec un accès pratique aux nécessités du quotidien. Les matinées peuvent commencer avec une marche à pied jusqu'à la boulangerie locale ou le supermarché à seulement quelques minutes à pied. L'après-midi, les résidents peuvent profiter du jardin privé pour se détendre au soleil, ou se rendre à la piscine communautaire pour se rafraîchir pendant les mois chauds. Les soirées s'écoulent sur le solarium, profitant des températures douces de la région. Le centre-ville de Rojales, accessible à pied, offre des restaurants et des commerces pour les sorties. Le week-end, les plages de Guardamar sont accessibles en environ dix minutes en voiture, permettant de profiter de la mer Méditerranée. Cette propriété convient à ceux qui recherchent un équilibre entre commodités urbaines et tranquillité résidentielle.
L'environnement quotidien autour de cette propriété se caractérise par la commodité et l'accessibilité. À moins de 250 mètres se trouvent un supermarché et à seulement 20 mètres une pharmacie, répondant aux besoins essentiels sans déplacement. L'hôpital le plus proche est situé à 1,3 km, offrant un accès relativement rapide aux services médicaux. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs sont accessibles dans un rayon de 3 km, dont le Centre Sportif La Raqueta à 1,9 km. La vie culturelle locale est présente avec les fêtes traditionnelles de Rojales, qui comptent 32 jours fériés par an. La mobilité quotidienne est facilitée par la présence de 9 lignes de transport public avec 9 arrêts à proximité, permettant de se déplacer sans voiture pour certaines destinations. La combinaison de commodités de proximité et d'options de transport en commun rend cet environnement adapté à un mode de vie semi-urbain avec accès facilité aux services.
La carte montre une propriété située dans le secteur urbain de Rojales, offrant un accès pratique aux services locaux. La position permet un équilibre entre proximité des commodités quotidiennes et accès aux routes principales pour se déplacer vers les villes environnantes et les plages. La situation topographique à 60 mètres d'altitude offre une légère élévation sans les défis liés aux terrains montagneux abrupts, facilitant la mobilité quotidienne dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Rojales occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Située à environ 20 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km d'Alicante (339 322 habitants) et 37 km de Murcia (462 979 habitants), la propriété offre un équilibre entre accès aux grands centres urbains et vie dans une commune plus petite. Cette position permet de bénéficier des services et opportunités offerts par ces villes importantes tout en profitant de l'atmosphère plus tranquille d'une localité de taille moyenne comme Rojales (17 652 habitants). La proximité avec la frontière de la région de Murcia élargit également les possibilités d'exploration et d'accès aux services de deux provinces différentes.
Les plages les plus proches, dont la Platja de La Roqueta, la Platja Centre et la Platja Babilònia, se situent à environ 7 kilomètres de la propriété, soit environ 10 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca est à 6,5 km, tandis que d'autres clubs plus éloignés comme le Club de Golf Villamartín (16 km) et le Real Club de Golf Campoamor (18 km) offrent des alternatives. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal aéroport international de la région, est situé à environ 26 kilomètres en ligne droite, soit environ 30-40 minutes de route en fonction du trafic. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 5,8 km pour les propriétaires de véhicules électriques. La marina la plus proche, le Port Esportiu Marina de les Dunes, se trouve à 7,4 km, offrant un accès aux activités nautiques et portuaires.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une moyenne annuelle de 18,8°C. Les températures varient généralement entre 11°C en hiver et 27°C en été. Avec 3 843 heures de soleil par an, la région jouit d'un ensoleillement abondant, dépassant la moyenne espagnole. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour les activités nautiques. Située à une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise pendant les mois d'été. L'installation de panneaux solaires photovoltaïques est particulièrement pertinente dans cette région à fort ensoleillement, permettant d'optimiser la production d'énergie solaire. Le climat doux pendant une grande partie de l'année favorise les activités en plein air et rend la propriété adaptée pour une occupation toute l'année ou comme résidence saisonnière prolongée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La propriété offre un accès relativement facile aux plages de la Costa Blanca, situées à environ 7 kilomètres. Bien que ces plages ne soient pas spécifiquement certifiées Blue Flag dans les données fournies, les plages de Guardamar del Segura, proches de Rojales, sont généralement réputées pour leur qualité et leurs installations. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options, avec le Club de Golf La Finca à seulement 6,5 km, offrant un parcours de 18 trous dans un environnement paysager. Pour les activités sportives, plusieurs centres sont accessibles, dont le Centro Deportivo La Raqueta à 1,9 km, proposant probablement des installations pour le tennis et autres sports de raquette. La piscine municipale de Rojales, située à seulement 0,6 km, offre une alternative à la piscine communautaire. La présence de ces diverses options récréatives dans un rayon relativement court permet aux résidents de profiter d'un style de vie actif avec un mélange d'activités sportives et de détente.
Source: OpenStreetMap
Rojales occupe une position stratégique dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Située à environ 20 km d'Elche (234 765 habitants), 36 km d'Alicante (339 322 habitants) et 37 km de Murcia (462 979 habitants), la propriété offre un équilibre entre accès aux grands centres urbains et vie dans une commune plus petite. Cette position permet de bénéficier des services et opportunités offerts par ces villes importantes tout en profitant de l'atmosphère plus tranquille d'une localité de taille moyenne comme Rojales (17 652 habitants). La proximité avec la frontière de la région de Murcia élargit également les possibilités d'exploration et d'accès aux services de deux provinces différentes.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL301723
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID