Ez a 1970-ben épült ikerház Rojales városában, Alicante tartományban, 95 m² lakóterülettel és 125 m² kerttel található. Az ingatlan két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, jelenleg jó állapotú. A földrajzi elhelyezkedése lehetővé teszi a városi szolgáltatások könnyű elérését, miközben a strandok és golfpályák viszonylag rövid autóúttal elérhetők. Az ingatlan közvetlen közelében található egy közösségi medence, valamint fotovoltaikus napelemek biztosítják az energiahatékonyságot.
Rojales versenyképes áron kínál ingatlanokat a Costa Blanca régióban. Az itt található 220 000 eurós ikerház kedvezőbb, mint a közeli ALBA SALINA 5 projekt (€261,900-tól) vagy az OCEANIC APARTMENTS (€475,000-tól). A város előnye a teljes körű szolgáltatások megléte, szemben a kizárólag turisztikai településekkel. Rojales több mint 17 000 lakossal rendelkezik, ami aktív közösségi életet biztosít. A város klímája hasonló a tengerparti településekéhez, de a belföldi elhelyezkedés miatt kevésbé nyáron túlfűtött. A közeli nagyvárosok (Alicante, Murcia) könnyen elérhetők, ami előnyt jelent a munkavállalás és a szolgáltatások szempontjából. A golfrajongók számára a La Finca golfpálya közelsége (6,5 km) jelentős előny, mivel más régiókban a golfpályák általában távolabb helyezkednek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Rojales belvárosában helyezkedik el, 60 méter tengerszint feletti magasságban. A közelben alapvető szolgáltatások találhatók, mint például gyógyszertár (20 méterre) és szupermarket (247 méterre). A strandok 6,9-7 km távolságra vannak, míg a legközelebbi golfpálya 6,5 km-re található. A város jól kapcsolódik Alicante (36 km) és Murcia (37 km) nagyvárosokhoz.
Az ingatlan megfelelő azok számára, akik városi környezetet keresnek alapvető szolgáltatásokkal. A két hálószoba és egy fürdőszoba alapterülete kényelmes életkörülményeket biztosít kisebb családok vagy párok számára. A közösségi medence és a napozóterasz lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra. Az ingatlan közelében sportlétesítmények és úszómedencék is találhatók.
Az ingatlan 1970-ben épült, jelenleg jó állapotban van. Az épület nem tartozik az újépítésű projektek kategóriájába, mivel már több mint öt évtizede megépült. Az ingatlan felújítási állapota megfelelő, modern konyhával és felszereltséggel rendelkezik. A jelenlegi állapot mellett nincs tervezett bővítés vagy jelentős felújítás.
Az ingatlan nem kínál tengerparti közvetlen kilátást vagy strandközelséget. A lakóterület korlátozott, csak két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik. A telek mérete (125 m²) nem teszi lehetővé a nagyobb kert vagy privát medence kialakítását. Az ingatlan nem része egy zárt közösségi lakónegyednek extra szolgáltatásokkal.
Ez az ingatlan különösen azoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet vagy második otthont keresnek Spanyolországban, kedvező áron. Megfelelő választás nyugdíjasok számára, akik élvezni szeretnék a mediterrán klímát és a városi szolgáltatások közelségét. A két hálószobás elrendezés pároknak vagy kisebb családoknak is megfelel. A golfrajongók élvezni fogják a közeli La Finca golfpálya elérhetőségét. Az ingatlan alacsonyabb árcédulája miatt vonzó lehet első alkalommal Spanyolországban vásárlóknak is.
Az ingatlan jó állapotban van, a legfontosabb berendezések és szerkezetek megfelelően karbantartottak. A konyha modern felszerelésű, minőségi anyagokból készült. A fürdőszoba tágas zuhanyzóval rendelkezik, ami praktikus megoldás. Az ingatlan fotovoltaikus napelemekkel van felszerelve, ami csökkenti az energiaszámlákat. A napozóterasz további értéket ad az ingatlannak, lehetővé téve a szabadtéri életteret. Az épület hőszigetelése megfelelő a mediterrán éghajlatnak, téli fűtésre pelletkályha biztosít lehetőséget.
Az ingatlan ára 220 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 95 m² lakóterületet és 125 m² telket. Az ár megfelel a helyi piaci átlagnak hasonló korú és méretű ingatlanok esetében. A fenntartási költségek közé tartozik a negyedéves közösségi díj (186.53 euró), az éves Suma adó (172.84 euró) és a szemétdíj (148.04 euró). A helyi piac szerint Rojales befektetési szempontból stabil, mérsékelt árnövekedéssel.
Rojales egy aktív spanyol kisváros, ahol a mindennapi élet alapvető szolgáltatásokra épül. Az ingatlan központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan elérje a gyógyszertárakat, bankokat és éttermeket. A helyi piacok és üzletek biztosítják a mindennapi bevásárlást. A városban számos sportlehetőség áll rendelkezésre, többek között a helyi úszómedencék és sportközpontok. A nyári hónapokban a közösségi medence népszerű találkozóhely, míg a téli hónapokban a beltéri terek biztosítanak kényelmet.
Rojales városa teljes körű szolgáltatásokat kínál 2 km-es körzetben: 43 étterem, 6 gyógyszertár, 10 bank és 3 fogorvos található. A strandok 6,9-7 km távolságra vannak, mint például a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja Babilònia. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi sportközpontok (Centro Deportivo La Raqueta 1.9 km-re) és úszómedencék (Piscina Municipal de Rojales 0.6 km-re). A legközelebbi kórház 1.3 km-re található, míg a repülőtér (Alicante-Elche) 26 km-re van, ami kb. 40 perc autóval. A városban 9 tömegközlekedési vonal és 9 megálló található, de az autóhasznlat javasolt a könnyebb mobilitás érdekében.
A térkép bemutatja Rojales elhelyezkedését Alicante tartományban, kiemelve a közeli strandokat, városokat és főbb infrastrukturális létesítményeket. A település központi fekvése lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mind a tengerparti, mind a belső területekhez. A térkép jól szemlélteti a projekt földrajzi előnyeit a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rojales stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, kb. 20 km-re Elche-től (234 765 lakos), 36 km-re Alicante-től (339 322 lakos) és 37 km-re Murciától (462 979 lakos). A település a Vega Baja del Segura régió részét képezi, amely mezőgazdasági területként ismert, de egyre népszerűbb a turisták és külföldi lakosok körében is. Rojales 27.6 km² területű, 2025-ben kb. 17 652 lakossal rendelkezik. A város jó kapcsolatban áll a Costa Blanca partvidékével, miközben belföldön is könnyen megközelíthető.
A strandok 6,9-7 km-re találhatók, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. A közeli városok közül Alicante 36 km-re (kb. 35 perc autóval), míg Murcia 37 km-re (kb. 40 perc) helyezkedik el. Az Alicante-Elche repülőtér 26 km-re van, ami kb. 30 perc autóval. A golfrajongók számára a Club de Golf La Finca 6,5 km-re (15 perc), a Club de Golf Villamartín 16 km-re (25 perc) és a Real Club de Golf Campoamor 18 km-re (30 perc) található. Az EV-töltőállomás 5,8 km-re helyezkedik el.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales évi átlagos 3 843 napsütéses órával rendelkezik, ami kiváló lehetőséget teremt a szabadtéri tevékenységekre. Az átlaghőmérséklet 11-27°C között változik, évi 18.8°C átlaggal. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A település 60 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe domborzattal, ami nem jelent kihívást a mobilitás szempontjából. Az éghajlat mediterrán jellegű, száraz nyarakkal és enyhe telekkel, ami ideális a kültéri életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta, Platja Centre és Platja Babilònia, mind 6,9-7 km-re helyezkednek el, autóval kb. 10-15 perc alatt elérhetők. Ezek a strandok a Blue Flag minősítéssel rendelkeznek, ami magas minőséget és tisztaságot garantál. A sportlehetőségek közé tartozik a helyi sportközpontok és úszómedencék, valamint a közeli golfpályák. A Club de Golf La Finca mindössze 6,5 km-re található, míg további két golfpálya 16-18 km-re helyezkedik el. A kikapcsolódási lehetőségek közé tartozik a közeli marina (Port Esportiu Marina de les Dunes 7.4 km-re) és a városi parkok.
Forrás: OpenStreetMap
Rojales stratégiai helyzetben fekszik Alicante tartományban, kb. 20 km-re Elche-től (234 765 lakos), 36 km-re Alicante-től (339 322 lakos) és 37 km-re Murciától (462 979 lakos). A település a Vega Baja del Segura régió részét képezi, amely mezőgazdasági területként ismert, de egyre népszerűbb a turisták és külföldi lakosok körében is. Rojales 27.6 km² területű, 2025-ben kb. 17 652 lakossal rendelkezik. A város jó kapcsolatban áll a Costa Blanca partvidékével, miközben belföldön is könnyen megközelíthető.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 31 mm |
| Február | 11.3°C | 21 mm |
| Március | 14.1°C | 27 mm |
| Április | 16.4°C | 27 mm |
| Május | 19.4°C | 26 mm |
| Június | 23.4°C | 9 mm |
| Július | 26.3°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 23 mm |
| Október | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL301723
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID