与罗哈莱斯地区的其他项目相比，该半独立式住宅提供了相对实惠的价格点。阿尔巴萨利纳5期项目起价26.19万欧元，而海洋公寓的起价高达47.5万欧元，使得该住宅成为预算有限买家的吸引人选择。与达亚努埃瓦的努埃瓦达亚别墅项目（起价38.8万欧元）相比，该住宅价格更为亲民。虽然该物业不是新建项目，但其维护状态和现代化设施（如太阳能板和高质量厨房）提供了与较新项目相媲美的居住体验。罗哈莱斯作为内陆城镇，与沿海地区相比，提供了更实惠的房价，同时仍能便捷地到达海滩（约10分钟车程）。这种平衡使该住宅成为那些寻求成本效益与地中海生活方式结合的买家的理想选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该住宅位于罗哈莱斯的城市区域，距离超市247米，药房20米，周边配套设施完善。虽然位置相对内陆，但生活便利性高，日常购物和基本服务都在步行可达范围内。作为城市住宅，它提供了社区生活的便利，同时仍保持一定的私密性。
该住宅适合寻求小型、实用住宅的买家，2间卧室的布局适合夫妇、小家庭或作为度假屋使用。1间浴室的设计简约实用，而95平方米的居住空间提供了足够的生活区域。配备的空调和太阳能板满足了基本的舒适度和能源效率需求。
该住宅建于1970年，属于已完成建筑。虽然不是新建项目，但根据描述，该物业维护良好，配备了现代化的厨房和设施。太阳能板等现代节能设备的安装表明该物业已进行过更新，以符合当前的能效标准。
该住宅仅提供1间浴室，可能不适合需要更多卫生设施的家庭。作为半独立式住宅，其隐私性低于独立住宅。位置相对内陆，距离最近的沙滩约6.9公里，需要交通工具才能到达海岸地区。该住宅不包含私人游泳池，仅可使用社区设施。
该住宅特别适合作为初次购买西班牙房产的国际买家，尤其是那些寻求小型、维护成本低且基本设施齐全的物业的人。对于计划将房产作为度假屋使用的买家，该物业的规模足够小，便于在非居住期间管理，同时提供足够的舒适度。对于计划全年居住的退休人士或远程工作者，该住宅的城市位置提供了日常生活的便利性，而靠近瓜达马尔海滩（约10分钟车程）则提供了度假休闲的机会。该住宅也适合作为首次投资西班牙房地产市场的入门级物业，其价格相对适中，维护成本可预测。
该住宅保持了良好的维护状态，配备了高质量的现代化厨房和步入式淋浴设施。太阳能板的安装显示了业主对能源效率的关注，这不仅有助于降低能源成本，也符合现代可持续生活的标准。该物业还配备了空调系统，确保夏季的舒适度，而颗粒燃烧器则为冬季提供了经济高效的取暖解决方案。作为半独立式住宅，其建筑结构坚固，但建于1970年意味着潜在买家应注意检查可能的更新需求，尤其是电气和管道系统。物业的外部区域包括花园和露台，提供了户外生活空间，进一步增强了居住体验。
该半独立式住宅的起始价格为22万欧元，考虑到其95平方米的建筑面积和125平方米的土地面积，以及2间卧室和1间浴室的配置，这个价格在当地市场处于中等水平。与罗哈莱斯地区的其他项目相比，如阿尔巴萨利纳5期（起价26.19万欧元）和海洋公寓（起价47.5万欧元），该住宅提供了相对实惠的入门选择，特别是对于寻求小型住宅的买家。
在罗哈莱斯的这处住宅提供了一个平衡的生活环境，既有城市便利又靠近自然景观。居民可以步行到当地商店、咖啡厅和药房，满足日常需求。社区游泳池在夏季提供了休闲场所，而冬季则可通过安装的颗粒燃烧器保持温暖。罗哈莱斯镇拥有丰富的文化活动和传统节日，全年有32个当地节日，为居民提供了融入当地社区的机会。作为一座海拔60米的小镇，罗哈莱斯避免了沿海地区夏季的极端高温，同时仍能享受到地中海气候的大部分优点。这里的日常生活节奏相对悠闲，适合寻求放松生活方式的人。
该住宅位于罗哈莱斯的城市环境中，提供了便利的日常生活条件。距离超市仅247米，药房20米，基本购物和医疗需求可以轻松满足。距离医院1.3公里，医疗设施相对便利。对于有孩子的家庭，该地区有多个体育中心，包括距离1.9公里的Centro Deportivo La Raqueta和距离2.4公里的Polideportivo municipal El Molino。公共游泳池，如距离0.6公里的Piscina Municipal de Rojales，为夏季提供了休闲选择。该地区有9条公共交通线路和9个公交站点，为不使用私家车的居民提供了出行选择。总体而言，罗哈莱斯提供了平衡的城市生活体验，既有便利的设施，又保持了小镇的氛围。
罗哈莱斯位于阿利坎特省南部内陆地区，靠近维纳波洛河。该地图显示了该住宅相对于城镇中心、主要道路和周边设施的便利位置。从该位置可以轻松前往埃尔切、阿利坎特和穆尔西亚等主要城市，同时距离海岸地区约7公里，提供了平衡的内陆生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
罗哈莱斯位于阿利坎特省南部，处于一个战略位置，既可以享受城市生活的便利，又可以轻松抵达海岸地区。该城镇距离埃尔切约20公里，阿利坎特约36公里，穆尔西亚约37公里，这些较大城市提供了更广泛的购物、文化和服务设施。罗哈莱斯本身是一个拥有约17,652名居民的小镇，提供了社区氛围，同时仍能接触到更广泛的城市设施。该位置特别适合那些希望平衡乡村宁静与城市便利的居民。
该住宅距离最近的沙滩约6.9公里，包括Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja Babilònia，通常需要10-15分钟车程。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca距离6.5公里，而Club de Golf Villamartín和Real Club de Golf Campoamor分别位于16公里和18公里处。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场（ALC），直线距离约26公里，通常需要30-40分钟车程。电动汽车充电设施位于5.8公里处。埃尔切市（20公里）、阿利坎特市（36公里）和穆尔西亚市（37公里）提供了更广泛的购物、文化和服务设施，均在40-60分钟车程范围内。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
罗哈莱斯位于海拔60米处，享有地中海气候，年平均气温为18.8°C，温度范围在11-27°C之间。该地区每年约有3,843小时的日照时间，提供了充足的阳光。游泳季节持续约5个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。作为内陆城镇，罗哈莱斯避免了沿海地区的极端湿度，同时仍能受益于温和的冬季和温暖的夏季。其位置海拔适中，既不会出现山区的极端温度变化，也不会出现沿海地区的夏季闷热。这种气候条件使该地区全年都适宜居住和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该住宅位于内陆，但距离瓜达马尔的海滩仅约10分钟车程，包括Platja de La Roqueta、Platja Centre和Platja Babilònia等海滩。这些海滩提供了典型的地中海海岸体验，有沙滩、海水浴和各种水上活动。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，最近的Club de Golf La Finca距离6.5公里，还有较远的Club de Golf Villamartín（16公里）和Real Club de Golf Campoamor（18公里）。该地区有多个体育中心，如Centro Deportivo La Raqueta（1.9公里）和Polideportivo municipal El Molino（2.4公里），提供了各种体育和休闲活动。Port Esportiu Marina de les Dunes（7.4公里）提供了游艇和海上活动设施。
来源: OpenStreetMap
罗哈莱斯位于阿利坎特省南部，处于一个战略位置，既可以享受城市生活的便利，又可以轻松抵达海岸地区。该城镇距离埃尔切约20公里，阿利坎特约36公里，穆尔西亚约37公里，这些较大城市提供了更广泛的购物、文化和服务设施。罗哈莱斯本身是一个拥有约17,652名居民的小镇，提供了社区氛围，同时仍能接触到更广泛的城市设施。该位置特别适合那些希望平衡乡村宁静与城市便利的居民。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 31 mm |
| 二月 | 11.3°C | 21 mm |
| 三月 | 14.1°C | 27 mm |
| 四月 | 16.4°C | 27 mm |
| 五月 | 19.4°C | 26 mm |
| 六月 | 23.4°C | 9 mm |
| 七月 | 26.3°C | 3 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 23 mm |
| 十月 | 19.3°C | 40 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL301723
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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