Το ημιχωριό Ροχάλες στην Αλικάντε φιλοξενεί αυτό το ημιανεξάρτητο σπίτι 95 τ.μ. σε οικόπεδο 125 τ.μ. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοινόχρηστη πισίνα. Το σπίτι διαθέτει κλιματισμό, φωτοβολταϊκά πάνελ και σόλαρ, προσφέροντας μια λειτουργική κατοικία σε μια περιοχή με ετήσιες 3.843 ώρες ηλίου και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή σε σχέση με το ALBA SALINA 5 (από €261,900) και το NUEVA DAYA VILLA (από €388,000). Παρόλο που δεν είναι νέα κατασκευή όπως αυτά τα έργα, το γεγονός ότι είναι ήδη ολοκληρωμένο σημαίνει ότι δεν υπάρχουν καθυστερήσεις στην παράδοση. Η τοποθεσία στο Ροχάλες προσφέρει μια πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία σε σύγκριση με τις τουριστικές περιοχές, με 17.652 κατοίκους που συμβάλλουν σε μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Το κλίμα και οι ώρες ηλίου είναι παρόμοια με τις γύρω περιοχές, αλλά η ενδοχώρα τοποθεσία μπορεί να προσφέρει ελαφρώς χαμηλότερες θερμοκρασίες το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες τοποθεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή του Ροχάλες, σε απόσταση 247 μέτρων από σούπερ μάρκετ και μόλις 20 μέτρα από φαρμακείο. Παρόλο που είναι ενδοχώρα, οι παραλίες της Γκουαρδαμάρ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε καθημερινές ανέσεις όσο και σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Με 2 υπνοδωμάτια και 95 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, το ακίνητο καλύπτει τις βασικές ανάγκες για ένα ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει άνεση τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ τα φωτοβολταϊκά πάνελ συμβάλλουν στη μείωση των ενεργειακών εξόδων. Ο κοινόχρηστος χώρος πισίνας προσθέτει αναψυκτικές δυνατότητες.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η παρουσία σύγχρονων στοιχείων όπως φωτοβολταϊκά πάνελ και κλιματισμός δείχνει ότι έχουν γίνει ενημερώσεις μετά την αρχική κατασκευή. Η ολοκλήρωση της κατασκευής σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να αποκτήσουν αμέσως πρόσβαση στο ακίνητο χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά μόνο πρόσβαση σε κοινόχρηστη. Με μόνο ένα μπάνιο και περιορισμένο χώρο 95 τ.μ., μπορεί να θεωρείται μικρό για μεγάλες οικογένειες. Η απόσταση από τη θάλασσα (6.9-7.0 χλμ.) απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο για πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια προσιτή κατοικία στην περιοχή της Αλικάντε με καθημερινές ανέσεις κοντά. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν μια τοπική κοινότητα rather than a purely tourist area, με την ευκαιρία για μικρές εκδρομές στις παραλίες. Για αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό με μέσο προϋπολογισμό, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ κόστους και παρεχόμενων υπηρεσιών. Η παρουσία κλιματισμού και φωτοβολταϊκών πάνελ το καθιστά πρακτικό για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο περιγράφεται σε καλή κατάσταση, με σύγχρονα στοιχεία όπως κλιματισμός και φωτοβολταϊκά πάνελ που δείχνουν πρόσφατες ενημερώσεις. Η κουζίνα περιγράφεται ως υψηλής ποιότητας, με νιπτήρα περπατήματος που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις. Τα φωτοβολταϊκά πάνελ συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση, μειώνοντας τα λειτουργικά έξοδα. Το σόλαρ επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου και της θέας, προσθέτοντας αξία στο ακίνητο. Η κατασκευή του 1970 σημαίνει ότι μπορεί να απαιτείται συντήρηση σε κάποια στοιχεία, αλλά η συνολική κατάσταση φαίνεται να είναι καλά διατηρημένη.
Η τιμή των €220,000 τοποθετεί αυτό το ακίνητο στην κατώτερη κατηγορία τιμών για την περιοχή. Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το ALBA SALINA 5 (από €261,900) και το NUEVA DAYA VILLA (από €388,000), προσφέρει μια πιο προσιτή επιλογή. Οι ετήσιες δαπάνες περιλαμβάνουν κοινοτικά τέλη €186.53 ανά τρίμηνο, Suma €172.84 και τέλη απορριμμάτων €148.04 ετησίως.
Το Ροχάλες προσφέρει ένα μείγμα αστικής καθημερινότητας και πρόσβασης σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους τοπικά, με σούπερ μάρκετ και φαρμακείο σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Το πρωί, ο ήλιος λάμπει στο σόλαρ, ενώ τα απογεύματα μπορεί να αφιερωθούν στη κοινόχρηστη πισίνα ή στα κοντινά καφέ και εστιατόρια. Για δραστηριότητες παραλίας, απαιτείται σύντομη εκδρομή με αυτοκίνητο στις παραλίες της Γκουαρδαμάρ. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,8°C και 5 μήνες κολύμβσης επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Το Ροχάλες προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ καθημερινών αναγκών και ψυχαγωγίας. Με 43 εστιατόρια, 6 φαρμακεία, 10 τράπεζες και 15 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ., οι κάτοικοι έχουν άφθονες επιλογές για κοινωνική ζωή και υπηρεσίες. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ., προσφέροντας ιατρική φροντίδα κοντά. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλά κέντρα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων κολυμβητικών δεξαμενών. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της περιοχής είναι €15,750, αντανακλώντας μια μέση κοινωνικοοικονομική περιοχή με προσιτές υπηρεσίες και ευκαιρίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Ροχάλες, ενδοχώρα της Αλικάντε, σε αστική περιοχή με κοντινές υπηρεσίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Παρόλο που δεν είναι παραθαλάσσιο, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χλμ. από τις παραλίες της Γκουαρδαμάρ, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ανεσης και παράλιας ψυχαγωγίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Ροχάλες βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Το Έλσε (20 χλμ., 234.765 κάτοικοι), η Αλικάντη (36 χλμ., 339.322 κάτοικοι) και η Μούρθια (37 χλμ., 462.979 κάτοικοι) προσφέρουν πόλεις πλήρους υπηρεσίας σε μικρή απόσταση. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την πιο ήσυχη ατμόσφαιρα ενός χωριού ενώ έχουν πρόσβαση σε μεγάλες αστικές εγκαταστάσεις και διεθνή αεροδρόμια όταν χρειάζεται.
Οι πλησιέστερες παραλίες, η Platja de La Roqueta, Platja Centre και Platja Babilònia, βρίσκονται σε απόσταση 6.9-7.0 χλμ., περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο Αλικάντε-Έλσε βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ είναι το Club de Golf La Finca (6.5 χλμ.), με επιπλέον επιλογές σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται σε απόσταση 5.8 χλμ., προσφέροντας βολική πρόσβαση για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών αυτοκινήτων.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Ροχάλες επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ετήσιες 3.843 ώρες ηλίου. Το υψόμετρο των 60 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη ψύξη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέσες θερμοκρασίες 11-27°C, με περίοδο κολύμβσης 5 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Αυτό το κλίμα επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με το σόλαρ του ακινήτου να προσφέρει ιδανικό χώρο για απόλαυση του ηλίου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Platja de La Roqueta, προσφέρουν παραθαλάσσιες δραστηριότητες σε απόσταση περίπου 7 χλμ. Για λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται σε απόσταση 6.5 χλμ., με επιπλέον επιλογές όπως το Club de Golf Villamartín (16 χλμ.) και το Real Club de Golf Campoamor (18 χλμ.). Το κοντινό λιμάνι Port Esportiu Marina de les Dunes (7.4 χλμ.) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Τοπικά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Deportivo La Raqueta (1.9 χλμ.) και δημοτικές πισίνες, προσφέρουν επιπλέον αναψυκτικές ευκαιρίες σε μικρή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Ροχάλες βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Το Έλσε (20 χλμ., 234.765 κάτοικοι), η Αλικάντη (36 χλμ., 339.322 κάτοικοι) και η Μούρθια (37 χλμ., 462.979 κάτοικοι) προσφέρουν πόλεις πλήρους υπηρεσίας σε μικρή απόσταση. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την πιο ήσυχη ατμόσφαιρα ενός χωριού ενώ έχουν πρόσβαση σε μεγάλες αστικές εγκαταστάσεις και διεθνή αεροδρόμια όταν χρειάζεται.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL301723
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID