Bu yarı müstakil ev, Alicante'nin Rojales bölgesinde yer almaktadır. 95 m² yaşam alanı ve 125 m² arsasıyla, 2 yatak odası ve 1 banyolu konut, 1970 yılında tamamlanmıştır. Mülk, kentsel bir ortamda yer almakta olup temel günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Fotovoltaik güneş panelleri ve klima gibi özellikler içeren konut, bölgedeki benzer mülklere göre daha uygun bir fiyat segmentinde yer almaktadır.
Rojales'teki bu yarı müstakil konut, bölgedeki diğer emlak gelişimleriyle karşılaştırıldığında farklı fiyat ve özellik segmentlerinde yer almaktadır. Aynı Rojales bölgesindeki ALBA SALINA 5 projesi 261.900 Euro'dan başlayan fiyatlarla, yani yaklaşık %19 daha yüksek bir fiyat noktasında sunulmaktadır. Bu fiyat farkı, büyük olasılıkla ALBA SALINA 5'in daha yeni geliştirilmiş olması ve ek özellikler sunmasından kaynaklanmaktadır. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS projesi ise 475.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla, bu konutun iki katından fazla bir fiyat seviyesindedir. Bu, yüksek bütçeli alıcıları hedefleyen lüks bir segment olduğunu göstermektedir. Benzer şekilde, Daya Nueva bölgesindeki NUEVA DAYA VILLA projesi de 388.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla, buradaki konuttan önemli ölçüde daha pahalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Rojales'te yer alan bu yarı müstakil ev, İspanya'nın Alicante eyaletinde bulunan bir yerleşim yerinde konumlanmıştır. Mülk, kentsel bir alanda bulunmakta olup temel hizmetlere yakınlık avantajı sunmaktadır. Bölge, Sahil Kasabası olarak bilinen Güneydoğu İspanya'daki Costa Blanca bölgesinin bir parçasıdır ve hem yerleşik hem de tatil amaçlı yaşam için konum özellikleri taşımaktadır.
Bu 2 yatak odalı konut, küçük aileler veya çiftler için işlevsel bir yaşam alanı sunmaktadır. 95 m² kullanım alanı, verimli bir yerleşim planlaması ile günlük yaşam ihtiyaçlarını karşılamak üzere tasarlanmıştır. Mülkün 125 m²'lik arazisi, açık alan kullanım imkanı tanırken ortak havuz alanı ile dinlenme ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Konut, iklimlendirme ve güneş enerjisi sistemleri ile modern yaşam standartlarına uygun özelliklere sahiptir.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış durumda olan mevcut bir konuttur. Orijinal yapım tarihi belirtilen mülk, o dönemin mimari özelliklerini taşımaktadır. Mülkün yapım durumu tamamlanmıştır ve hemen yerleşime uygun olarak satışa sunulmaktadır. Yenileme veya inşaat süreci gerektirmeksizin teslim edilebilir konumdadır. Orijinal inşa tarihinin geçmiş olması, mülkün bölgedeki standartlara uygun olarak inşa edildiğini göstermektedir.
Bu mülk, lüks konut özellikleri sunmamaktadır ve üst segment beklentileri karşılamayabilir. Özel yüzme havuzu bulunmamakta olup, sadece ortak kullanımlı havuz imkanı sunulmaktadır. Çok sayıda yatak odası veya banyo içermeyen konut, büyük aileler için yetersiz kalabilir. Deniz manzarası veya özel otopark gibi özellikler mevcut değildir. Mülkün 1970'li yıllarda inşa edilmiş olması, bazı modern estetik beklentileri karşılamayabilir.
Bu konut, İspanya'da küçük ölçekli bir tatil evi arayan veya tam zamanlı olarak bölgeye taşınmayı planlayanlar için uygundur. İspanya'da yaşam maliyetlerini düşürmek isteyen emekliler, bu konutun uygun fiyatı ve işlevsel yapısı ile yaşam standartlarını koruyabilirler. Yılın belirli dönemlerini İspanya'da geçiren mevsimlik konaklayanlar için de pratik bir seçenek sunar. Yatırım amaçlı düşünenler için Rojales'in popülaritesi ve bölgedeki turizm potansiyeli değerlendirilebilir. Kiralama potansiyeli olan konut, tatil sezonunda ek gelir kaynağı olabilir. İkinci konut arayan aileler veya çiftler için de küçük ve işlevsel yapısı, uzun vadeli tatil ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Bu yarı müstakil konut, 1970'li yılların inşa teknikleriyle tamamlanmış olup, temel yapısal özellikleri dönemin standartlarını yansıtmaktadır. Mülkün dış cephesi ve temel yapısı, yarım asırlık kullanımına rağmen iyi durumdadır. İç mekanlarda, mutfak ve banyo gibi nemli alanlarda belirli özellikler bulunmaktadır. Evde modern özellikler olarak fotovoltaik güneş panelleri ve iklimlendirme sistemleri bulunmaktadır. Bu eklentiler, konutun enerji verimliliğini artırarak yaşam konforunu iyileştirmektedir. Güneş enerjisi sistemi, özellikle yaz aylarında yüksek olan enerji maliyetlerini dengelemeye yardımcı olur.
Bu yarı müstakil konut 220.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Rojales bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutlara kıyasla, fiyat segmenti uygun bir pozisyonda yer almaktadır. Bölgedeki ALBA SALINA 5 projesinin 261.900 Euro'dan, OCEANIC APARTMENTS'in 475.000 Euro'dan ve NUEVA DAYA VILLA'nın 388.000 Euro'dan başlayan fiyatları dikkate alındığında, bu mülk daha uygun bir fiyat alternatifi sunmaktadır. Fiyat aralığı, bölgedeki konut piyasasında hem yerleşik hem de ikinci konut arayan alıcılar için cazip bir seçenek sunmaktadır.
Bu yarı müstakil konut, Rojales'in kentsel dokusu içinde günlük yaşamın pratik gereksinimlerine yönelik tasarlanmıştır. Mülkün konumu, temel ihtiyaçların yürüyüş mesafesinde karşılanabilmesine olanak tanır. Evden sadece 20 metre mesafede bir eczane, 247 metrede bir süpermarket ve 1.3 kilometre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Bu erişilebilirlik, günlük alışveriş ve sağlık hizmetleri için ekstra seyahat ihtiyacını azaltır. Güneş enerjisi sistemine sahip ev, güneşli bölgenin avantajlarından yararlanarak enerji maliyetlerini optimize eder. Akşam saatlerinde mülkün dış mekanları, gün boyunca güneş alan terası ile dinlenme ve açık hava etkinlikleri için uygun bir ortam sunar. Ortak havuz alanı, özellikle sıcak aylarda serinleme ve sosyalleşme imkanı sağlar.
Rojales'teki bu konut, günlük yaşam pratikliği açısından avantajlı bir konuma sahiptir. Mülkten sadece 247 metre mesafede bir süpermarket bulunurken, eczane ise 20 metre gibi çok kısa bir mesafededir. Bu temel ihtiyaçlara olan yakınlık, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli bir faktördür. Sağlık hizmetlerine erişim de pratiktir; mülke en yakın hastane 1.3 kilometre mesafededir. Bu, acil tıbbi ihtiyaç durumlarında hızlı müdahale imkanı sunar. Dondurma ve diğer hizmetlere erişim için bölgede 6 eczane, 10 banka ve 43 restoran bulunmaktadır. Bu yoğun hizmet ağı, kentsel yaşamın gereksinimlerini karşılamak için yeterlidir.
Bu harita, Rojales'teki konutun stratejik konumunu ve bölgedeki önemli noktalara olan erişimini göstermektedir. Mülk, Rojales'in kentsel alanında yer alırken, Güneydoğu İspanya'nın Costa Blanca bölgesinin genel coğrafi bağlamını da yansıtmaktadır. Harita, konutun hem yerel hizmetlere hem de bölgesel önemli noktalara olan mesafelerini görsel olarak sunmaktadır. Bu görsel referans, konutun konumsal avantajlarını ve kısıtlamalarını anlamada yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu konut, Alicante eyaletinin Rojales bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde yer alırken, büyük şehir merkezlerine de erişilebilir mesafededir. Elche şehri 20 kilometre, Alicante 36 kilometre ve Murcia 37 kilometre mesafededir. Bu yakın büyük şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve diğer kentsel hizmetler için önemli avantajlar sunar. Rojales, kendi içinde 21.583 nüfuslu (2011 verileri) orta ölçekli bir yerleşim yeri olup, hem sakin hem de canlı bir yaşam tarzı sunar.
Bu konut, plajlara ve önemli tesislere olan mesafeleri açısından değerlendirildiğinde karışık bir erişilebilirlik profiline sahiptir. En yakın plajlar olan Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja Babilònia yaklaşık 7 kilometre mesafede yer almaktadır. Bu mesafe, yürüyerek erişim için uzak olup özel araç gerekmektedir. Golf tutkunları için Club de Golf La Finca 6.5 kilometre mesafede bulunmaktadır ve bu, golf oynamak isteyenler için avantajlı bir konumdur. Havaalanlarına erişim şu şekildedir: Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 26 kilometre, Valencia Havalimanı 158 kilometre ve Málaga-Costa del Sol Havalimanı 369 kilometre mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales, Akdeniz ikliminin özelliklerini gösteren bir bölgede yer almaktadır. Yıllık ortalama 3.843 saatlik güneş süresi ile bol güneş ışığı alan bir coğrafyadır. Ortalama yıllık sıcaklık 18.8°C olup, yaz aylarında 27°C'ye ulaşan sıcaklıklar yaşanırken kış aylarında ortalama sıcaklık 11°C civarında seyreder. Bölgede deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 5 aylık bir yüzme mevsimi bulunmaktadır. Mülkün deniz seviyesinden 60 metre yükseklikte yer alması, hem sıcaklık dengelenmesine hem de manzara çeşitliliğine katkı sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Rojales konutunun bölgesinde, rekreasyon olanakları çeşitlilik göstermektedir. En yakın plajlar olan Platja de La Roqueta, Platja Centre ve Platja Babilònia yaklaşık 7 kilometre mesafededir. Bu plajlara özel araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşım mümkündür. Bu mesafe, düzenli deniz aktiviteleri için pratik bir erişilebilirlik sağlar. Golf tutkunları için en yakın tesis olan Club de Golf La Finca 6.5 kilometre mesafededir ve bu, bölgedeki golf olanaklarına kolay erişim imkanı tanır. Bölgedeki spor tesisleri arasında Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km), Polideportivo municipal El Molino (2.4 km) ve Piscina Municipal de Rojales (0.6 km) bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu konut, Alicante eyaletinin Rojales bölgesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, Costa Blanca'nın kuzey kesiminde yer alırken, büyük şehir merkezlerine de erişilebilir mesafededir. Elche şehri 20 kilometre, Alicante 36 kilometre ve Murcia 37 kilometre mesafededir. Bu yakın büyük şehirler, kültürel etkinlikler, alışveriş ve diğer kentsel hizmetler için önemli avantajlar sunar. Rojales, kendi içinde 21.583 nüfuslu (2011 verileri) orta ölçekli bir yerleşim yeri olup, hem sakin hem de canlı bir yaşam tarzı sunar.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.7°C | 31 mm |
| Şubat | 11.3°C | 21 mm |
| Mart | 14.1°C | 27 mm |
| Nisan | 16.4°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 26 mm |
| Haziran | 23.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 23 mm |
| Ekim | 19.3°C | 40 mm |
| Kasım | 14.9°C | 37 mm |
| Aralık | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL301723
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID