Тази напълно завършена отделна вила се намира в Долорес, Аликанте, на 238 квадратни метра частен парцел. Със своите 150 квадратни метра жилищна площ, три спални и две бани, имотът предлага функционално и съвременно жилище. Намира се до градски парк, което осигурява приятна гледка и допълнителна зелена площ. Вилата е напълно обзаведена и оборудвана, с частен басейн и разрешение за туристически наеми, което я прави готова за незабавно ползване или отдаване под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона на Долорес с лесен достъп до ежедневни удобства. Намира се на само 171 метра от супермаркет и 201 метра от аптека. Тази централна позиция в малкия град предлага баланс между достъпност и спокойствие. Макар и вътрешна, вилата е на 11 километра от плажовете на областта, което я прави достъпна за морски разходки.
Трехладната вила отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи функционално жилище с допълнително пространство. На приземния етаж има отворен план между кухнята и дневната, създавайки социална зона за ежедневието. Трите спални и две бани предоставят достатъчно място за постоянен престой, а мазето предлага възможности за бъдещо разширение според нуждите на собствениците.
Вилата е напълно завършена и готова за незабавно заемане. Като нова конструкция, имотът отговаря на съвременните стандарти за изолация и енергийна ефективност. Всички инсталации и завършеки са актуални и не изискват допълнителни инвестиции. Статутът на туристически наем вече е издаден, което улеснява незабавното отдаване под наем при желание.
Имотът не предлага панорамна гледка към море, тъй като се намира в вътрешността на страната. Парцелът от 238 квадратни метра не позволява разширяване на основната сграда. Няма общи части или споделени удобства като тези, които се срещат в комплексите. Липсва гараж, въпреки че има паркомясто на парцела. Допълнителните удобства като централно отопление не са включени в стандартното обзавеждане.
Ref: VL995574
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянен дом в Испания с добра връзка с ежедневните удобства. Той би служил добре като основно жилище за хора, работещи дистанционно или във възрастта за пенсиониране. Благодарение на разрешението за туристически наеми, имотът е също така подходящ за инвестиционни цели - може да се отдава под наем през сезоните, когато собствениците не го ползват. За двойки без деца или със семейства с едно дете, пространството е достатъчно и функционално. Имотът би бил подходящ и за хора, които често посещават района и искат собствено място за престой вместо хотел. Тъй като е напълно обзаведен и готов за ползване, той е идеален и за тези, които предпочитат да избягват стреса от обзавеждането на нов дом.
Вилата разполага със съвременни материали и завършеки, характерни за новото строителство в региона. Баните са оборудвани с мармурови повърхности и съвременни санитарни възли, осигуряващи както естетика, така и функционалност. Кухненското оборудване е от висок клас и включва всички необходими уреди за ежедневна употреба. Инсталациите за климатичен контрол са централни и осигуряват комфорт през цялата година. Терасите и верандите са изработени от материали, устойчиви на средиземноморски климат, изискващи минимална поддръжка. Декоративните елементи и обзавеждането са избрани с мисъл за практичност и дълготрайност, създавайки атмосфера, която е едновременно модерна и приветлива.
Цената на имота е €429,000 за напълно завършена и обзаведена вила с три спални. В сравнение с подобни проекти в района като АТЕНАС ФАЗЕ I (от €439,000) и АНДРЕУ ВИЛАС (от €425,000), цената е в рамките на стандартната за района. Като напълно обзаведен имот с разрешение за туристически наеми, той представлява завършен пакет без допълнителни инвестиции. Наличието на съществуващи резервации до 13 септември допълнително повишава инвестиционната стойност на имота.
Животът в тази вила се характеризира с ежедневна удобство и достъп до услуги. Сутрините могат да започнат с разходка в съседния парк или кафе в един от близките 21 заведения. Пазаруването за ежедневни нужди е лесно, като супермаркетът е на по-малко от 200 метра разстояние. Денят може да се раздели между работа или отдих в дома и ползване на частния басейн. При желание за плаж, 11-километровото разстояние до брега прави възможен един следобед край морето. Вечерите могат да се изкарат в някой от многобройните ресторанти в радиус от 2 километра, предлагайки разнообразие от испанска кухня. Това е място, където ежедневната рутина е съчетана с възможност за релакс и социални дейности без необходимост от дълги пътувания.
Долорес, с население от 6,546 жители, предлага урбана среда с всички необходими удобства в близост. На разположение са 19 ресторанта, 21 кафе заведения и 9 аптеки в радиус от 2 километра, което осигурява богат избор за ежедневни нужди. Здравеопазването е покрито с болница на 7.3 километра. Образователните нужди могат да бъдат задоволени от двете училища в близост. За спорт и активен живот, на разположение са няколко спортни центъра на разстояние между 1.3 и 2.2 километра. Връзката с по-големите градове е добра - Елче (15 км), Аликанте (34 км) и Мурсия (36 км) са лесно достъпни за по-специализирани услуги или културни събития. Транспортната инфраструктура включва 9 автобусни линии и 5 спирки, осигуряващи редовна връзка с региона.
Картата показва стратегическото положение на Долорес в провинцията Аликанте. Имотът е маркиран в близост до градския парк, което осигурява зелена зона и допълнителна визуална привлекателност. Визуализирани са основните пътища, които свързват града с по-големите центрове Елче, Аликанте и Мурсия, както и пътят до близките плажове на около 11 километра разстояние.
Долорес заема стратегическа позиция в провинцията Аликанте, на равни разстояния от по-големите градове Елче (15 км), Аликанте (34 км) и Мурсия (36 км). Това местоположение позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, като същевременно се радват на спокойствието на малкия град. Регионът е добре свързан както с основните транспортни коридори, така и с туристическите дестинации по крайбрежието. Положението на Долорес го прави подходяща база както за изследване на провинцията, така и за ежедневен живот с добър достъп до необходимите удобства.
Плажовете Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo и Platja de la Marina са на 11 километра, което представлява около 15-минутно пътуване с кола. За любителите на голфа, Club de Golf La Finca е на 8.7 километра, а Escuela de golf Elche на 13 километра. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 28 километра, което осигурява лесна връзка за международни пътувания. По-големите градове като Аликанте (34 км) и Мурсия (36 км) са достъпни за по-широк спектър от услуги и развлечения. Супермаркетите и основните услуги са в пешеходна зона (171 метра до супермаркет, 201 метра до аптека), което прави ежедневието удобно без необходимост от автомобил.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Долорес е средиземноморски с средна годишна температура от 18.9°C и температурни колебания между 12°C и 26°C през годината. Годишно има около 3,840 слънчеви часа, което осигурява изобилие от слънчева светлина. Периодът за плуване продължава 6 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Надморската височина от 15 метра създава лек микроклимат с добра циркулация на въздуха. Тези климатични условия позволяват ползване на външните пространства като басейн и тераси през по-голямата част от годината. Местоположението във вътрешността на страната осигурява защита от силните крайбрежни ветрове, които понякога се наблюдават в крайбрежните зони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до вилата има три достъпни плажа на около 11 километра разстояние: Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo и Platja de la Marina. Тези плажове предлагат стандартни крайбрежни удобства за един ден на морето. За любителите на голфа, в района има няколко опции - Club de Golf La Finca на 8.7 километра, Escuela de golf Elche на 13 километра и Club de Golf Villamartín на 22 километра. Спортните активности могат да се практикуват в няколко местни спортни центъра: Polideportivo Municipal Daya Nueva на 1.3 километра, Polideportivo Venancio Costa на 1.8 километра и Estadio Sadrián на 2.2 километра. Наличието на EV зарядна станция на 8 километра улеснява собствениците на електрически превозни средства.
Източник: OpenStreetMap
Долорес заема стратегическа позиция в провинцията Аликанте, на равни разстояния от по-големите градове Елче (15 км), Аликанте (34 км) и Мурсия (36 км). Това местоположение позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, като същевременно се радват на спокойствието на малкия град. Регионът е добре свързан както с основните транспортни коридори, така и с туристическите дестинации по крайбрежието. Положението на Долорес го прави подходяща база както за изследване на провинцията, така и за ежедневен живот с добър достъп до необходимите удобства.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Долорес представлява по-тиха алтернатива в сравнение с оживените крайбрежни курорти на Коста Бланка, като същевременно предлага по-добри цени в сравнение с прякото крайбрежие. В сравнение с градове като Аликанте и Мурсия, Долорес предлага по-спокоен темп на живот при запазване на добрия достъп до услуги. Цените на имотите в Долорес са по-достъпни в сравнение с прякото крайбрежие, но предлагат по-добра стойност спрямо отдалечените селски райони. Сравнявайки с подобни проекти в района като ATENAS FASE I (от €439,000) и ANDREU VILLAS (от €425,000), този имот е в рамките на стандартната за района цена, но предлага допълнително предимство с вече издаденото разрешение за туристически наеми. В сравнение с MY DREAM II (от €420,000), разликата в цената е минимална, но предлаганият имот е напълно обзаведен и готов за незабавно ползване, което добавя стойност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID