Denne selvstændige villa på 150 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Dolores, en mindre by i Alicante-provinsen. Boligen er fuldt møbleret og har en privat swimmingpool og en udnyttelig kælder. Med en central placering tæt på et bypark og dagligdags faciliteter inden for kort afstand repræsenterer denne færdigbyggede villa et attraktivt bo- eller investeringsobjekt med turistlicens i et område med over 3.800 soltimer årligt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i et bymæssigt område i Dolores med direkte adgang til lokale faciliteter. Placeringen ved siden af en bypark giver et grønt og åbent omgivelser. Med en afstand på kun 171 meter til nærmeste supermarked og 201 meter til apoteket er dagligdags indkøb praktisk tilgængelige til fods.
Villaens layout med 3 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for både permanent bolig og ferieophold. Den separate kælder på 150 m² giver mulighed for udvidelse med gæsteværelse, fitnessrum eller kontor. Den private swimmingpool og terrassen faciliterer udendørs livsstil under det spanske klima.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning uden yderligere konstruktionstid. Villaen er fuldt møbleret og udstyret med alle nødvendige faciliteter inklusive klimaanlæg. En eksisterende turistlicens med bekræftede bookinger gør det muligt at begynde udlejning med det samme for investorer.
Projektet ligger ikke direkte ved kysten, men kræver transport til strandene som ligger ca. 11 km væk. Lufthavnsadgangen kræver transport, da Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 28 km fra boligen. Det urbane område betyder, at villaen ikke ligger i et typisk turistområde med strandnærhed.
Ref: VL995574
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til købere, der søger en kombination af urban bekvemmelighed og privat udendørs liv. Den er velegnet som sekundærbolig for personer, der ønsker at tilbringe længere perioder i Spanje med adgang til lokale faciliteter til fods. Investorer vil værdsætte den eksisterende turistlicens med allerede bekræftede bookinger, hvilket giver en umiddelbar indtægtsstrøm. Købere, der planlægger at flytte permanent til Spanje, vil drage fordel af den praktiske beliggenhed nær dagligdags services og den større kælder, der giver mulighed for tilpasning efter personlige behov.
Villaen fremstår med moderne materialer og gennemført finish. Badeværelserne er udstyret med marmorfliser og bruseafskærmninger af høj kvalitet. Hovedrummene har store vinduespartier, der sikrer et naturligt lysindfald og skaber forbindelse til udendørsarealerne. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne hårde hvidevarer og praktiske opbevaringsløsninger. Klimaanlægget sikrer behagelige temperaturer året rundt, hvilket er afgørende i et område med gennemsnitlige sommertemperaturer på 26°C. Den private pool på 6x3 meter og den lave vedligeholdelses have er konstrueret med fokus på holdbarhed og minimalt behov for vedligeholdelse.
Villaen er til salg til en pris fra €429.000, hvilket placerer den i den mellemste priskategori for selvstændige villaer i Dolores-området. Sammenlignet med lignende projekter i området som ATENAS FASE I (fra €439.000), ANDREU VILLAS (fra €425.000) og MY DREAM II (fra €420.000), repræsenterer prisen et konkurrencedygtigt niveau for en fuldt møbleret villa med turistlicens og eksisterende indtægtsmuligheder gennem udlejning.
Dagligdagen i denne villa præges af nærhed til bylivets faciliteter kombineret med privat udendørs liv. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på terrassen med udsigt til parkområdet, før man tager de få skridt til lokale butikker og cafeer. Dolores tilbyder et roligere tempo end større kystbyer, men med adgang til nødvendige services inden for kort afstand. De varme eftermiddage kan tilbringes ved den private pool eller med besøg i de nærliggende større byer som Elche eller Alicante, som er lettilgængelige for dagsture.
Dolores tilbyder en balance mellem lokal spansk atmosfære og adgang til større byers faciliteter. Elche med 234.765 indbyggere ligger kun 15 km væk og tilbyder shopping, kultur og større hospitaler. Alicante, provinsens hovedstad, ligger 34 km væg og giver adgang til internationale lufthavnsforbindelser. Den lokale infrastruktur inkluderer 9 offentlige transportlinjer med 5 stoppesteder i nærområdet, hvilket gør det muligt at navigere regionen uden bil. For dagligvareindkøb er der 19 restauranter og 21 cafeer inden for 2 km radius, hvilket viser områdets sociale og gastronomiske aktivitet.
Villaen er centralt placeret i Dolores ved siden af byparken, hvilket giver grønne udsigter og adgang til rekreative områder. Fra denne placering er der nem adgang til byens centrale faciliteter og samtidig nem forbindelse til større veje, der fører til omkringliggende byer som Elche, Alicante og kyststrækningerne.
Dolores er positioneret som en mindre by i hjertet af Vega Baja del Segura-regionen, der fungerer som et bindeled mellem kystområderne og større indlandsbyer. Byens beliggenhed kun 15 km fra Elche og 34 km fra Alicante giver den adgang til store byfaciliteter samtidig med at den bevarer sin lokale karakter. I modsætning til ren kystturisme tilbyder Dolores en mere autentisk spansk oplevelse med lavere befolkningstæthed og fokus på lokalt samfundsliv. Denne position gør den til et attraktivt udgangspunkt for både at udforske regionen og for at nyde et mere afslappet byliv.
Strandene ved Costa Blanca kysten ligger ca. 11 km væk i en lige linje, herunder Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres og Platja de la Marina. Disse er tilgængelige med bil inden for 15-20 minutter. Golfentusiaster har flere muligheder i nærheden, med Club de Golf La Finca kun 5,1 km væk. Alicante-Elche lufthavn (ALC), den primære internationale lufthavn for regionen, ligger ca. 28 km væg og giver gode forbindelser til resten af Europa. For længere afstande når man Valencia lufthavn på 156 km og Malaga på 364 km. Regionale togforbindelser findes i Callosa de Segura (7,6 km), hvilket giver adgang til både kyst- og inlandstransport.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med 3.840 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Sommermånederne byder på temperaturer op til 26°C, mens vintrene er milde med temperaturer ned til 12°C. Svæmmesæsonen varer i seks måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Beliggenheden kun 15 meter over havets overflade betyder et fladt terræn uden betydelige højdeforskelle, hvilket gør området lettilgængeligt og egnet for alle aldersgrupper. Den lave højde kombineret med nærheden til Middelhavet skaber et mikroklima med moderate temperaturer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom Dolores er en inlandskommune, er strandene ved Costa Blanca kysten lettilgængelige inden for 11 km afstand. Disse strande giver mulighed for traditionelle bade- og vandaktiviteter i de seks måneder lange svæmmesæson. For golfinteresserede er regionen særligt attraktiv med Club de Golf La Finca kun 5,1 km væk og Escuela de golf Elche på 13 km. Derudover findes der flere sportscentre i nærområdet, herunder Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km) og Polideportivo Venancio Costa (1,8 km), som tilbyder forskellige sportsaktiviteter for lokale indbyggere og besøgende.
Kilde: OpenStreetMap
Dolores er positioneret som en mindre by i hjertet af Vega Baja del Segura-regionen, der fungerer som et bindeled mellem kystområderne og større indlandsbyer. Byens beliggenhed kun 15 km fra Elche og 34 km fra Alicante giver den adgang til store byfaciliteter samtidig med at den bevarer sin lokale karakter. I modsætning til ren kystturisme tilbyder Dolores en mere autentisk spansk oplevelse med lavere befolkningstæthed og fokus på lokalt samfundsliv. Denne position gør den til et attraktivt udgangspunkt for både at udforske regionen og for at nyde et mere afslappet byliv.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Dolores adskiller sig fra de typiske kystdestinationer ved Costa Blanca ved at tilbyde en mere autentisk spansk oplevelse med lavere turisttæthed. Mens kystbyer som Torrevieja og Santa Pola ofte er domineret af international turisme og højere priser, bevarer Dolores sin lokale identitet med mere overkommelige boligpriser. Sammenlignet med andre inlandskommuner som Catral eller Almoradí tilbyder Dolores bedre balance mellem urban infrastruktur og landlig atmosfære. Boligpriserne i Dolores er typisk 10-15% lavere end i sammenlignelige kystkommuner, hvilket gør det til et attraktivt område for både boligkøbere og investorer. Tilgængeligheden af større byer som Elche og Alicante inden for kort afstand sikrer, at man ikke går glip af byfaciliteter, mens man nyder fordelene ved en mindre bys roligere tempo.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID