Vilă modernă detașată situată în Dolores, Alicante, oferind o combinație de conveniență urbană și confort rezidențial. Proprietatea de 150 m² construiți pe un teren de 238 m² include 3 dormitoare, 2 băi, piscină privată și este complet mobilată. Poziționată strategic lângă un parc urban, această vilă oferă acces ușor la facilitățile zilnice menținând în același timp un sentiment de intimitate. Gata de locuit imediat, proprietatea dispune de licență turistică, fiind o opțiune atractivă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în zona urbană a localității Dolores, într-o poziție privilegiată lângă un parc municipal. Proximitatea față de centrul orașului permite accesul pe jos la magazine, restaurante și servicii esențiale, cu supermarketul la doar 171 metri. Această locație oferă un echilibru între viața urbană și liniștea rezidențială, fiind în același timp bine conectată la orașele mai mari din regiune precum Elche și Alicante.
Proprietatea satisface nevoile de locuit pentru o familie mică sau cupluri care caută spațiu și confort. Cele 3 dormitoare oferă suficient loc pentru odihnă, în timp ce cele 2 băi asigură funcționalitate zilnică. Livingul spațios și bucătăria open-plan creează un mediu potrivit pentru viața socială, iar piscina privată și terasa oferă opțiuni pentru relaxare și petrecerea timpului liber în aer liber, beneficiind de clima mediteraneană a regiunii.
Proprietatea este finalizată și gata de locuit imediat, nefiind necesară așteptarea unor lucrări de construcție. Vila a fost recent construită cu tehnici moderne și materiale de calitate, asigurând standarde actuale de eficiență energetică și confort. Faptul că este deja gata reduce incertitudinile legate de eventualele întârzieri în construcție și permite ocuparea imediată sau începerea activității de închiriere fără perioadă de așteptare.
Proprietatea nu se află în prima linie la mare, cele mai apropiate plaje fiind la o distanță de 11 kilometri. Nu oferă vedere directă la mare, fiind amplasată într-o zonă urbană interioară. Terenul de 238 m², deși suficient pentru o piscină privată și zonă de relaxare, nu oferă spații extinse pentru amenajări peisagistice complexe. Proprietatea nu dispune de acces direct la facilități de complex rezidențial precum cluburi sociale sau servicii de concierge.
Ref: VL995574
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește în special pentru familii tinere sau cupluri care caută o locuință permanentă într-o zonă urbană cu facilități complete, dar fără agitația marilor centre urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune excelentă pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt, datorită licenței turistice existente. Pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, vilă oferă un echilibru între accesibilitatea facilităților și costuri rezonabile de întreținere. Persoanele active care apreciază atât proximitatea serviciilor, cât și posibilitatea de a se bucura de clima mediteraneană vor găsi această proprietate potrivită pentru stilul lor de viață.
Vila prezintă finisaje moderne de calitate superioară, evidențiate prin amenajările interioare contemporane și materialele atent selectate. Băile sunt echipate cu plăci ceramice de înaltă calitate și fitinguri moderne, în timp ce livingul și dormitoarele beneficiază de pardoseli durabile și ușor de întreținut. Bucătăria open-plan este dotată cu electrocasnice moderne de înaltă eficiență, integrate corespunzător în designul general. Sistemul de aer condiționat central asigură confort pe tot parcursul anului, indiferent de variațiile de temperatură externe. Piscina privată de 6x3 metri și zona exterioară amenajată demonstrează atenția la detalii și utilizarea materialelor rezistente la condițiile climatice mediteraneene.
Prețul de pornire pentru această vilă detașată este de €429,000, plasând-o în segmentul mediu al pieței de proprietăți din Dolores. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi ATENAS FASE I (de la €439,000) sau ANDREU VILLAS (de la €425,000), prețul reflectă raportul calitate-preț al unei proprietăți finalizate complet mobilată, cu piscină privată și licență turistică inclusă. Faptul că proprietatea este gata de locuit imediat, fără costuri suplimentare de mobilare sau finisare, reprezintă un avantaj semnificativ în structura prețului.
Viața de zi cu zi în această vilă se desfășoară într-un ritm confortabil, cu acces facil la necesitățile zilnice. Dimineața, puteți savura cafeaua înainte de a merge pe jos la supermarketul din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos. Zona urbană a Dolores oferă suficiente opțiuni pentru cumpărături și servicii, fără aglomerația marilor orașe. După-amiaza, piscina privată devine centrul activităților de relaxare, oferind un refugiu personal de căldura verii. Seara, terasa acoperită este locul adecvat pentru cine în aer liber, profitând de climatul blând al regiunii. Pentru activități sociale sau culturale, orașele mai mari precum Elche sau Alicante sunt accesibile cu mașina în 15-30 de minute, oferind opțiuni variate de divertisment și evenimente.
Dolores oferă o infrastructură bine dezvoltată pentru o localitate de mărime medie, cu numeroase facilități esențiale aflate la distanțe scurte. Există 19 restaurante și 21 de cafenele în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru socializare și dining. Educația este asigurată prin 2 școli din proximitate, în timp ce serviciile medicale includ 9 farmacii și un spital la 7.3 km. Transportul public este accesibil prin 9 linii de transport cu 5 stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru călătorii mai lungi, gara din Callosa de Segura se află la 7.6 km, oferind conexiuni feroviare regionale.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în contextul urban al Dolores. Proprietatea se evidențiază prin proximitatea față de centrul orașului și parc, cu facilități esențiale aflate la distanțe scurte de mers pe jos. Conexiunile rutiere către principalele orașe din regiune sunt clare, ilustrând accesibilitatea relativ bună la centrele urbane mai mari precum Elche și Alicante.
Dolores ocupă o poziție strategică în regiunea Vega Baja del Segura, funcționând ca un centru urban intermediar între marile orașe costiere. La 15 km nord-vest se află Elche, un important centru cultural și economic cu peste 234.000 de locuitori. În direcția est, la 34 km, se situează Alicante, capitala provinciei și un important nod de transport. Spre sud-vest, la 36 km, se găsește Murcia. Această poziționare intermediară conferă Dolores un caracter de oraș-satelit, oferind acces relativ facil la serviciile urbane majore, păstrând în același timp o atmosferă mai calmă.
Accesul la plaje este realizabil la o distanță de aproximativ 11 km, cu opțiuni precum Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo și Platja de la Marina. Orașele mai mari sunt bine conectate: Elche se află la 15 km, Alicante la 34 km și Murcia la 36 km. Pentru călătorii aeriene, Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 28 km. Iubitorii de golf au la dispoziție mai multe opțiuni, cu Club de Golf La Finca la 8.7 km, Escuela de golf Elche la 13 km și Club de Golf Villamartín la 22 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la o distanță de 8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Dolores beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și variații sezoniere între 12°C și 26°C. Cele aproximativ 3.840 de ore de soare pe an asigură un mediu luminos și plăcut. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, permițând utilizarea frecventă a piscinei private. Amplasarea la o altitudine de doar 15 metri deasupra nivelului mării contribuie la menținerea unor temperaturi moderate și protejate de vânturile puternice. Climatul stabilizează ritmul de viață în aer liber pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși nu este o locație costieră, Dolores oferă acces relativ convenabil la mai multe plaje, toate la aproximativ 11 km distanță. Plajele din apropiere precum Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo și Platja de la Marina oferă nisip și facilități pentru activități maritime. Pentru pasionații de golf, regiunea este bine deservită cu Club de Golf La Finca la doar 8.7 km. Opțiuni suplimentare includ Escuela de golf Elche la 13 km și Club de Golf Villamartín la 22 km. În apropiere se găsesc centre sportive precum Polideportivo Municipal Daya Nueva la 1.3 km și Polideportivo Venancio Costa la 1.8 km.
Sursă: OpenStreetMap
Dolores ocupă o poziție strategică în regiunea Vega Baja del Segura, funcționând ca un centru urban intermediar între marile orașe costiere. La 15 km nord-vest se află Elche, un important centru cultural și economic cu peste 234.000 de locuitori. În direcția est, la 34 km, se situează Alicante, capitala provinciei și un important nod de transport. Spre sud-vest, la 36 km, se găsește Murcia. Această poziționare intermediară conferă Dolores un caracter de oraș-satelit, oferind acces relativ facil la serviciile urbane majore, păstrând în același timp o atmosferă mai calmă.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
În comparație cu alte proiecte similare din Dolores, această vilă oferă un raport calitate-preț competitiv. ATENAS FASE I, cu prețuri de pornire de la €439,000, se adresează unui segment de piață superior, în timp ce ANDREU VILLAS (de la €425,000) și MY DREAM II (de la €420,000) sunt opțiuni ușor mai accesibile, dar cu specificații și finisaje comparabile. Particularitatea acestei proprietăți constă în combinația dintre finalizare imediată, mobilare completă și existența licenței turistice, elemente care o diferențiază de proiectele în fază de construcție. Față de proprietățile din zonele costiere directe, această vilă oferă un preț mai accesibil, cu compromisul unei distanțe de 11 km față de plaje.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID