Ova moderna vila u Doloresu, Alicante, smještena je na urbanom području s pristupom svim potrebnim sadržajima. Vila nudi 150 m² stambenog prostora s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, te privatnim bazenom na parceli od 238 m². Nalazi se u neposrednoj blizini gradskog parka, pružajući mirnije okruženje i pristup zelenim površinama. Zgrada je u potpunosti dovršena i spremna za useljenje, s turističkom dozvolom za iznajmljivanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija vile u Doloresu nudi urbani udobnost s pristupom svim dnevnim potrebama. Smještena je u pješačkoj udaljenosti od trgovina, restorana i ljekarni, uz blizinu gradskog parka. Iako je u unutrašnjosti, plaže su dostupne na 11 km udaljenosti, a veći gradovi poput Elchea i Alicantea lako su dostupni.
Vila odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže trajno boravište ili drugu kuću s dovoljno prostora. Tri spavaće sobe, dva sanitarna čvora i dodatni podrumski prostor nude fleksibilnost u uređenju. Privatni bazen i terasa omogućavaju uživanje u mediteranskom klimi, dok urbana lokacija osigurava pristup svim potrebnim sadržajima.
Projekt je u potpunosti dovršen i spreman za useljenje, što znači da nema čekanja na završetak radova. Kvalitetna izvedba i moderni materijali osiguravaju dugotrajnost i niske troškove održavanja. Svi instalacijski sustavi su funkcionalni i testirani, a vila je potpuno namještena i opremljena.
Projekt ne nudi izravni pogled na more zbog unutrašnje lokacije. Podrumski prostor je u fazi 'cihle' zahtijeva dodatno ulaganje za adaptaciju. Lokacija nije primarno namijenjena onima koji traže intimnu obalnu atmosferu ili ekskluzivno okruženje. Garažni prostor je osigurao, ali nije natkriven.
Ref: VL995574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila pogodna je za obitelji ili parove koji traže trajno boravište u Španjolskoj s dovoljno prostora za komforan život. Također je idealna za one koji traže drugu kuću za odmor s mogućnošću iznajmljivanja kada je ne koriste. Turistička dozvola i postojeće rezervacije čine je privlačnom za investitore koji žele unovčiti mediteranski turizam. Za one koji rade daljinskim putem, urban okoliš s dobrim internetskim vezama i pristupom svim sadržajima čini je praktičnim izborom. Vila je pogodna i za umirovljenike koji žele živjeti u zajednici s dobrim zdravstvenim pristupom i umjerenom klimom.
Vila je izgrađena s modernim materijalima i suvremenim tehnikama gradnje koje osiguravaju energetsku učinkovitost. Kuhinja je opremljena kvalitetnim bijelim tehničkim uređajima, dok su kupaonice opremljene modernim sanitarnim čvorovima s mramornim površinama. Veliki prozori osiguravaju dobru prirodnu svjetlost i povezanost s okolišem. Klimatizacijski sustav centraliziran je i pokriva sve prostorije. Vanjski prostori dizajnirani su s niskim zahtjevima za održavanje, s betonskim podlogama i mediteranskim biljkama koje zahtijevaju minimalno zalijevanje. Svi namještaji i oprema su novi i kvalitetni, osiguravajući dugoročnu uporabu bez potrebe za zamjenom.
Cijena vile iznosi €429,000, što uključuje potpuno namješteno i opremljeno trošilo. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, ova vila nazi je konkurentna, pogotovo uzimajući u obzir da dolazi s turističkom dozvolom i postojećim rezervacijama za iznajmljivanje. Cijena ne uključuje troškove adaptacije podruma, koji dodatni prostor može povećati vrijednost nekretnine. Kupci mogu očekivati dodatne troškove vezane uz prijenos vlasništva i poreze koji nisu uključeni u cijenu.
Dolores predstavlja urbano središte gdje se svakodnevni život odvija u umjerenom tempu. Zbog blizine gradskog parka, lokacija vile nudi oazu mira unutar gradskog tkiva, što je pogodno za obitelji s djecom ili one koji žele kombinirati gradske pogodnosti s pristupom zelenim površinama. Ljetni sezone provode se kombinirajući uživanje u privatnom bazenu s posjetama obližnjim plažama. Zimi, kada turistički pritisak opada, Dolores zadržava svoju autentičnu španjolsku atmosferu s lokalnim festivalima i tradicijama. Pristup svim potrebnim sadržajima pješice čini svakodnevicu praktičnom, dok blizina većih gradova omogućava korištenje šire ponude usluga.
Lokacija u Doloresu nudi urbanku udobnost s pristupom svim dnevnim potrebama. U pješačkoj udaljenosti od 171 metara nalazi se supermarket, dok je ljekarna na 201 metara. U krugu od 2 kilometra dostupno je 19 restorana, 7 banaka i 21 kafića, pružajući bogate mogućnosti za socijalizaciju i ugostiteljske usluge. Bolnica je udaljena 7,3 km, a zdravstvene usluge također nude brojne ljekarne u neposrednoj blizini. Javni prijevoz dobro je razvijen s 9 autobusnih linija i 5 stajališta u blizini. Veći gradovi kao što su Elche (15 km) i Alicante (34 km) lako su dostupni automobilom i nude dodatne mogućnosti za zabavu, kupovinu i kulturne sadržaje.
Karta pokazuje poziciju vile u Doloresu u odnosu na ključne sadržaje i točke od interesa. Vila je smještena u urbanoj zoni blizu gradskog parka, s dobrom povezanošću na lokalne sadržaje. Iako nudi urbani komfor, plaže su na 11 km udaljenosti, a veći gradovi poput Elchea i Alicantea lako su dostupni. Karta također prikazuje blizinu golf terena i drugih rekreacijskih sadržaja koji doprinose kvaliteti života u ovom području.
Dolores se smjestio u srcu regije Vega Baja del Segura, strateški pozicioniran između većih urbanih centara. Nalazi se 15 km od Elchea, poznatog po svojoj povijesti i palminim drvoredima, te 34 km od Alicantea, glavnog provincijskog centra s lukom i međunarodnim aerodromom. Murcia, važno kulturno i gospodarsko središte, udaljena je 36 km. Ova pozicija čini Dolores idealnim za one koji žele živjeti u manjoj zajednici s brzim pristupom većim gradovima. Lokacija nazi dobro povezana cestovnim mrežama što omogućuje lako putovanje cijelim regijom.
Najbliže plaže nalaze se otprilike 11 kilometara dalje, uključujući Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo i Platja de la Marina. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca dostupan je na 8,7 km, dok je Escuela de golf Elche 13 km udaljen. Zračna luka Alicante-Elche, glavna međunarodna veza, smještena je 28 km od nekretnine, što čini zračno putovanje praktičnim. Veći gradovi u regiji uključuju Elche (15 km) s njegovim bogatim trgovačkim i povijesnim atrakcijama, Alicante (34 km) nudeći urbane sadržaje i obalne aktivnosti, te Murciju (36 km) poznatu po kulturnoj baštini. Nekretnina je relativno dobro povezana s obzirom na unutrašnju lokaciju, iako je automobil preporučljiv za maksimalnu praktičnost.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores nazi se na 15 metara nadmorske visine, što doprinosi umjerenom mediteranskom klimatu. Godišnje ima 3,840 sati sunca, što osigurava bogatu sunčevu svjetlost tijekom cijele godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, s ljetnim temperaturama koje dosežu do 26°C i zimskim temperaturama koje rijetko padaju ispod 12°C. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C, omogućujući dugotrajno uživanje u obližnjim plažama. Umjerena klima bez ekstremnih temperatura čini Dolores prikladnim mjestom za život tijekom cijele godine, s blagim zimama i vrelim, ali ne previše vrućim ljetima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako se nalazi u unutrašnjosti, Dolores nudi dobar pristup brojnim plažama na udaljenosti od 11 kilometara. Obližnje plaže poput Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo i Platja de la Marina nude pješčane obale i pogodne uvjete za plivanje. Za ljubitelje golfa, Club de Golf La Finca nalazi se na 8,7 km, dok se Escuela de golf Elche nalazi na 13 km udaljenosti. U blizini su i sportski centri poput Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km), Polideportivo Venancio Costa (1,8 km) i Estadio Sadrián (2,2 km), pružajući raznovrsne rekreacijske mogućnosti. Za ljubitelje aktivnog odmora, regija nudi bogate mogućnosti za šetnje, biciklizam i vodene sportove na obližnjoj obali.
Izvor: OpenStreetMap
Dolores se smjestio u srcu regije Vega Baja del Segura, strateški pozicioniran između većih urbanih centara. Nalazi se 15 km od Elchea, poznatog po svojoj povijesti i palminim drvoredima, te 34 km od Alicantea, glavnog provincijskog centra s lukom i međunarodnim aerodromom. Murcia, važno kulturno i gospodarsko središte, udaljena je 36 km. Ova pozicija čini Dolores idealnim za one koji žele živjeti u manjoj zajednici s brzim pristupom većim gradovima. Lokacija nazi dobro povezana cestovnim mrežama što omogućuje lako putovanje cijelim regijom.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
U usporedbi s ostalim projektima u Doloresu, ova vila nudi konkurentnu cijenu od €429,000 u odnosu na slične nekretnine u regiji. Na primjer, ATENAS FASE I projekt počinje od €439,000, dok ANDREU VILLAS počinje od €425,000 i MY DREAM II od €420,000. Za razliku od mnogih drugih projekata u regiji koji su još u fazi izgradnje, ova vila je odmah spremna za useljenje bez čekanja. Osim toga, turistička dozvola i postojeće rezervacije za iznajmljivanje daju joj prednost u odnosu na mnoge druge vile koje takvu dozvolu nemaju ili je proces dobivanja dugo traje. Iako se ne nalazi neposredno uz more kao mnogi projekti uz obalu, nazi urbana lokacija s dobrim pristupom svim sadržajima čini je privlačnom za one koji žele kombinirati mirniji život s pristupom urbanih pogodnosti i obalnim aktivnostima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID