Ta ločena vila v Doloresu, Alicante, ponuja 150 m² bivalnega prostora na 238 m² zemljišča s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Hiša je že dokončana in opremljena, z zasebnim bazenom in turistično licenco za oddajanje. Nahaja se v urbani okolici blizu mestnega parka, pri čemer so osnovne storitve na dosegu roke. Lokacija je približno 15 metrov nad morjem, z zmernim podnebjem in približno 3840 sončnimi urami letno. Vila je primerna tako za stalno bivanje kot za počitniški najem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je locirana v notranjosti regije, v urbani okolici Doloresa. Nahaja se ob mestnem parku, kar zagotavlja zeleni pogled in več zasebnosti. Kljub notranji lokaciji so plaže oddaljene le približno 11 km, medtem ko so trgovine, restavracije in farmacija v dosegu pešpoti. Nahaja se 15 km od Elchaja, 34 km od Alicanteja in 36 km od Murcie.
Vila ponuja praktično razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, primerno za družine ali pare, ki potrebujejo dodatni prostor za goste. Prisotnost kletnega prostora v surovem stanju omogoča prilagoditev po individualnih potrebah, bodisi za dodatne spalnice, fitnes, pisarno ali gospodinjski prostor. Zasebni bazen in terasa dopolnjujejo bivanjske potrebe s površinami za prosti čas.
Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje poselitev. Ni v fazi gradnje, kar pomeni, da kupec dobi ključe takoj po opravljeni nakupni proceduri. Hiša je v celoti opremljena in opremljena s vsemi potrebnimi napravami za bivanje. Vsaka nadaljnja prilagoditev ali razširitev bi zahtevala dodatna gradbena dela.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je obalni pas oddaljen približno 11 km. Vila nima skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali rekreacijske površine, ki so značilne za stanovanjske komplekse. Zaradi notranje lokacije ni neposrednega morskega pogleda. Zasebni prostori so omejeni na velikost zemljišča 238 m², kar lahko za nekatere predstavlja omejitev.
Ref: VL995574
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za družine, ki želijo stalno bivanje v Španiji z možnostjo dopolnilnega prihodka od turističnega najema. Tudi pare ali posamezniki, ki iščejo drugo bivališče za počitnice s potencialom za najem, bodo našli zdejstvo v tej ponudbi. Primerna je za tiste, ki raje živijo v urbani okolici z dostopom do vsebin, namesto neposredno na obali. Za investitorje, ki iščejo nepremičnino z obstoječo turistično licenco in potencialom za donos, predstavlja praktično možnost. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo imeti možnost prilagoditve prostora po svojih željah, še posebej zaradi prilagodljivega kletnega prostora.
Vila je zgrajena s sodobnimi materiali in tehnikami, kar se vidi v notranji opremi in površinah. Kopalnice so opremljene z marmornatimi površinami in sodobnimi tlemi. Prostorna kuhinja s sodobnimi napravami omogoča praktično pripravo hrane. Velika okna zagotavljajo dobro naravno osvetlitev in povezavo z zunanjimi površinami. Klima naprava omogoča udobje skozi vse leto, kar je pomembno za podnebje Alicante. Zunaj je bazen dimenzij 6x3 metra, obdan z teraso za sončenje. Zunanje površine so zasnovane z nizko vzdrževalnimi rastlinami, kar olajša vzdrževanje. Kletni prostor v surovem stanju omogoča nadaljnje prilagoditve po individualnih željah in potrebah.
Cena te vile je €429.000, kar vključuje 150 m² bivalne površine in 238 m² zemljišča. Vila je v celoti opremljena in pripravljena za takojšnje bivanje, kar predstavlja dodano vrednost. Na voljo je tudi turistična licenca, kar omogoča oddajanje za počitnice, čeprav to ni glavna funkcija objekta. Primerljivi projekti v istem območju se gibljejo v cenovnem razponu od €420.000 do €439.000, kar postavlja to vilo v sredinski cenovni razred za tovrstne nepremičnine v Doloresu.
Dnevno življenje v tej vili se odvija v mestnem okolici z dostopom do zelenih površin parka, ki meji na nepremičnino. Jutranje opravila so enostavna, saj so osnovne trgovine in restavracije na peš oddaljenosti. Popoldne lahko preživite na zasebni terasi ob bazenu, kjer omogoča sproščeno bivanje brez odhodov od doma. Večji nakopi lahko opravite v bližnjem Elcheju (15 km) ali Alicanteju (34 km), ki ponujata širši izbor trgovin in storitev. V primeru, da iščete rekreacijo, so blizu športni centri, golf igrišče in plaže, ki so dostopne z avtomobilom v približno 15 minutah.
Življenje v Doloresu ponuja uravnoteženo razmerje med mestnim in podeželskim bivanjem. Z osnovnimi storitvami na dosegu roke je dnevno življenje praktično, brez potrebe po avtomoblu za osnovna opravila. Za obiske večjih centerov je Alicante oddaljen 34 km in ponuja številne možnosti za nakupovanje, zdravstvo in kulinariko. Elche, ki je bližje (15 km), prav tako nudi širši izbor storitev. Regija dobro povezana z ostalimi deli Španije, blizu sta mednarodni letališči Alicante-Elche (28 km) in Murcia-San Javier (36 km). Dostop do plaž je možen v približno 15-20 minutah vožnje, kar omogoča redne obiske obale brez potrebe po bivanju neposredno na obali.
Zemljevid prikazuje lego vile v mestu Dolores, v provinci Alicante. Nahaja se v urbani coni blizu mestnega parka, kar je vidno kot zelena površina ob nepremičnini. Pomembne povezave vključujejo ceste do Elcheja (15 km severno), Alicanteja (34 km severovzhodno) in Murcie (36 km jugozahodno). Zemljevid tudi kaže lokacije bližnjih plaž (približno 11 km jugovzhodno) in golf igrišč Club de Golf La Finca (8,7 km severovzhodno).
Dolores je lociran v notranjosti province Alicante, na poti med Elchejem (15 km) in Murcio (36 km), približno 34 km južno od obalnega mesta Alicante. Strategična lega omogoča dostop do treh večjih urbanih središč z različnimi storitvami. V primerjavi s primorskimi mesti kot sta Torrevieja ali Santa Pola, Dolores ponuja cenejše bivanje in avtentičnejše špansko okolje. Kljub notranji lokaciji ostaja relativno blizu obalnega pasu, kar predstavlja kompromis med dostopnostjo do morja in mirnejšim življenjskim slogom.
Najbližje plaže so oddaljene približno 11 km, med drugim Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres in Platja de la Marina, ki ponujajo možnosti za kopanje in rekreacijo. Mesto Alicante z mednarodnim letališčem Alicante-Elche je oddaljeno 34 km, dostopno v približno 30 minutah vožnje. Golf igrišče Club de Golf La Finca je oddaljeno 8,7 km, dodatna možnosti pa še Escuela de golf Elche (13 km) in Club de Golf Villamartín (22 km). Za osnovne storitve so trgovina in farmacija v peš oddaljenosti (171 m oziroma 201 m), bolnišnica pa 7,3 km stran.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Doloresu je tipično sredozemsko z zmernimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,9°C, z mesečnimi povprečji med 12°C in 26°C. Letošnje sončne ure znašajo približno 3840, kar omogoča dolga sončna obdobja skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Višina 15 metrov nad morjem prispeva k zračnemu toku in zmernjuje poletne temperature. Razlike v višinskih legah so minimalne, kar zagotavlja enakomerno podnebje brez ekstremnih sprememb v bližnji okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala je oddaljena približno 11 km, z različnimi plažami kot so Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres in Platja de la Marina. Te plaže ponujajo pesek in možnosti za vodne športe, četudi niso navedene kot plaže z modro zastavo. Golf navdušenci imajo dostop do Club de Golf La Finca, oddaljenega 8,7 km, ki sodi med priznana igrišča v regiji. Za športne dejavnosti so v bližnji okolici na voljo Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km) in Polideportivo Venancio Costa (1,8 km). Lokacija omogoča mešanico mestne in podeželske rekreacije, z možnostmi za hoje, kolesarjenje in druge dejavnosti v parku in bližnji okolici.
Vir: OpenStreetMap
Dolores je lociran v notranjosti province Alicante, na poti med Elchejem (15 km) in Murcio (36 km), približno 34 km južno od obalnega mesta Alicante. Strategična lega omogoča dostop do treh večjih urbanih središč z različnimi storitvami. V primerjavi s primorskimi mesti kot sta Torrevieja ali Santa Pola, Dolores ponuja cenejše bivanje in avtentičnejše špansko okolje. Kljub notranji lokaciji ostaja relativno blizu obalnega pasu, kar predstavlja kompromis med dostopnostjo do morja in mirnejšim življenjskim slogom.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so ATENAS FASE I (od €439.000), ANDREU VILLAS (od €425.000) in MY DREAM II (od €420.000), ponuja ta vila konkurenčno ceno €429.000 za podobno velikost in število sob. Za razliko od vil v primorskih mestih kot sta Torrevieja in Orihuela Costa, kjer so cene običajno višje zaradi neposrednega dostopa do plaže, ta vila ponuja bolj dostopno ceno z kompromisom v oddaljenosti od obale. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi v regiji, ki ponujajo skupne prostore in storitve, ta ločena vila zagotavlja večjo zasebnost in individualno uporabo prostora. Lokacija v Doloresu, mestu s približno 6.500 prebivalci, ponuja avtentičnejše špansko okolje v primerjavi s turističnimi središči na obali, kar je lahko prednost za tiste, ki iščejo bolj resnično življenjsko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID