Nowoczesny wolnostojący dom w Dolores, w prowincji Alicante, o powierzchni 150 m², usytuowany na działce 238 m². Nieruchomość posiada 3 sypialnie, 2 łazienki, prywatny basen oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Lokalizacja w pobliżu parku miejskiego oferuje spokojną atmosferę z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień. Budynek jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania, a także posiada licencję turystyczną, co czyni go atrakcyjną opcją inwestycyjną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Dolores, na terenie zurbanizowanym z dostępem do podstawowych usług w zasięgu spaceru. Lokalizacja w głębi lądu oferuje spokojniejsze otoczenie w porównaniu do nadmorskich kurortów. Działka przylega do parku miejskiego, co zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną oraz naturalne widoki. W odległości 11 km znajdują się plaże, a najbliższe większe miasta to Elche (15 km) i Alicante (34 km).
Nieruchomość odpowiada na potrzeby osób poszukujących funkcjonalnego przestrzennie domu z prywatnym basenem. Trzy sypialnie i dwie łazienki sprawdzają się dla rodzin lub par często przyjmujących gości. Otwarta kuchnia połączona z salonem tworzy przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Piwnica w stanie surowym daje możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenia według indywidualnych potrzeb, co zwiększa elastyczność użytkowania nieruchomości.
Projekt został w pełni zrealizowany i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość jest nowoczesna, zaktualizowana pod kątem współczesnych standardów, w tym z klimatyzacją centralną i wydajnymi rozwiązaniami energetycznymi. Pełne wyposażenie oraz meble wliczone w cenę oznaczają, że nowi właściciele nie muszą ponosić dodatkowych nakładów finansowych na adaptację. Obecna gotowość budynku eliminuje okres oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego widoku na morze z uwagi na lokalizację w głębi lądu. Dostęp do plaż wymaga pokonania około 11 km, co może stanowić ograniczenie dla osób oczekujących bezpośredniej bliskości morza. Lokalizacja nie jest zintegrowana z kompleksem golfowym na terenie nieruchomości, choć w okolicy znajdują się pola golfowe. Dla niektórych nabywców fakt położenia w małym mieście, a nie w dużym kurorcie, może być postrzegany jako ograniczenie dostępności rozrywek.
Ref: VL995574
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego zamieszkania w hiszpańskim klimacie z dostępem do usług, ale bez turystycznego zgiełku. Sprawdzi się jako główny dom dla emerytów lub osób pracujących zdalnie, które cenią sobie spokój i dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru. Działa także jako drugi dom dla rodzin, które spędzają wakacje w Hiszpanii i szukają przestrzeni z basenem w bardziej autentycznym otoczeniu. Inwestorzy znajdą tu atrakcyjną opcję dzięki licencji turystycznej i istniejącym rezerwacjom najmu do 13 września. Osoby aktywne fizycznie docenią dostęp do centrów sportowych w pobliżu oraz pól golfowych w odległości krótkiej podróży. Para z dziećmi lub często przyjmująca gości wykorzysta przestrzeń na piętrze oraz możliwości adaptacji piwnicy na dodatkowe pomieszczenia.
Nieruchomość charakteryzuje się nowoczesną architekturą z dużymi oknami zapewniającymi odpowiednie oświetlenie naturalne oraz płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Łazienki wykończone zostały materiałami wysokiej jakości, w tym marmurem w strefie prysznicowej, co podnosi trwałość oraz estetykę. Kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia AGD została zaprojektowana z myślą o funkcjonalności podczas codziennego użytkowania. System klimatyzacji centralnej zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Taras oraz basen zostały zaprojektowane z myślą o niskiej konserwacji, co zmniejsza koszty i czas potrzebny na utrzymanie nieruchomości. Piwnica w stanie surowym, choć niewykończona, oferuje solidną konstrukcję dającą możliwość adaptacji według indywidualnych preferencji przyszłego właściciela.
Cena nieruchomości wynosi 429 000 euro za w pełni wykończony i umeblowany dom z trzema sypialniami, dwiema łazienkami oraz prywatnym basenem. W porównaniu do podobnych projektów w Dolores, cena ta jest konkurencyjna - ATENAS FASE I jest dostępny od 439 000 euro, ANDREU VILLAS od 425 000 euro, a MY DREAM II od 420 000 euro. Cena uwzględnia pełne wyposażenie oraz meble, co stanowi wartość dodaną w porównaniu do projektów wymagających dodatkowych inwestycji. Wliczona w cenę licencja turystyczna podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości, z możliwością generowania dochodów z wynajmu.
Dolores to mniejsze miasto oferujące autentyczny hiszpański styl życia z dala od turystycznego zgiełku nadmorskich kurortów. Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół lokalnej społeczności, z łatwym dostępem do niezbędnych usług w centrum miasta. Dni mogą rozpoczynać od spaceru po pobliskim parku miejskim, zakupy można zrobić w znajdującym się zaledwie 171 metrów supermarkecie, a kawę wypić w jednej z licznych lokalnych kawiarni. Spokojne tempo życia połączone jest z dostępem do sportu i rekreacji - kilka centrów sportowych znajduje się w promieniu 2 km. Wieczory mogą być spędzane na prywatnym tarasie z basenem, ciesząc się ciepłym klimatem i przestrzenią prywatną. Weekendy oferują możliwość odwiedzenia plaż oddalonych o krótki przejazd samochodem lub eksploracji większych miast jak Elche czy Alicante.
Dolores oferuje dobrą równowagę między dostępem do usług a spokojniejszym tempem życia. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 19 restauracji, 9 aptek, 7 banków i 21 kawiarni, co zapewnia pełną dostępność usług codziennego użytku. Dwie szkoły w okolicy wskazują na przyjazną rodzinom atmosferę. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 9 liniami autobusowymi i 5 przystankami w pobliżu. Dla osób zmotoryzowanych, lokalizacja oferuje dobre połączenia z większymi miastami - Elche znajduje się 15 km, Alicante 34 km, a Murcja 36 km. Najbliższy szpital oddalony jest o 7,3 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. Lokalizacja nie wymaga posiadania samochodu do codziennych potrzeb, ale pojazd jest zalecany do eksploracji szerszego regionu oraz regularnych wizyt na plażach oddalonych o 11 km.
Nieruchomość jest usytuowana w centralnej części Dolores, w pobliżu parku miejskiego, co zapewnia zarówno dostęp do usług, jak i zielonej przestrzeni rekreacyjnej. Z mapy wynika, że lokalizacja oferuje dobre połączenia z głównymi trasami prowadzącymi do Elche i Alicante, co ułatwia przemieszczanie się po regionie. Położenie w głębi lądu, w odległości około 11 km od wybrzeża, zapewnia ochronę przed nadmorskim wiatrem i wilgocią, zachowując jednocześnie dostęp do plaż w krótkim czasie dojazdu.
Dolores jest położone w sercu prowincji Alicante, oferując strategiczną lokalizację między większymi ośrodkami miejskimi. Miasto znajduje się 15 km od Elche (234 765 mieszkańców), jednego z głównych centrów regionu, oraz 34 km od Alicante (339 322 mieszkańców), stolicy prowincji i ważnego węzła komunikacyjnego. W odległości 36 km znajduje się Murcja (462 979 mieszkańców), co daje dostęp do kolejnego dużego centrum usługowego i kulturowego. Położenie Dolores pozwala na cieszenie się spokojniejszą atmosferą mniejszego miasta (6 546 mieszkańców) z jednoczesnym zachowaniem łatwego dostępu do infrastruktury i usług dostępnych w większych ośrodkach miejskich, co stanowi kompromis między miejskimi udogodnieniami a spokojniejszym stylem życia.
Plaże znajdują się w odległości około 11 km od nieruchomości, w tym Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo oraz Platja de la Marina. Dojazd na plażę zajmuje około 15-20 minut samochodem, co zapewnia regularny dostęp do kąpieli morskich bez konieczności zamieszkiwania w droższym nadmorskim kurorcie. Najbliższe większe miasta to Elche (15 km), ważne centrum handlowe i usługowe, oraz Alicante (34 km), stolica prowincji z lotniskiem międzynarodowym. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 28 km w linii prostej, co stanowi około 30-40 minut dojazdu. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku pól w okolicy, z najbliższym Club de Golf La Finca oddalonym o 8,7 km. Dla miłośników sportu dostępne są centra sportowe w promieniu 2 km, w tym Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Dolores charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie, co zapewnia komfort termiczny przez większość roku. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 840, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku, idealnych dla aktywności na świeżym powietrzu i korzystania z prywatnego basenu. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody ≥20°C, trwa 6 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Lokalizacja w głębi lądu, w porównaniu do nadmorskich rejonów, może oferować nieco więcej ochłody podczas letnich upałów, zachowując jednocześnie ciepłe dni.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy dostępnych jest kilka plaż oddalonych o około 11 km od nieruchomości, w tym Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo oraz Platja de la Marina. Chociaż żadna z nich nie posiada flagi błękitnej w danych, wszystkie oferują standardowe udogodnienia plażowe typowe dla regionu Costa Blanca. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w okolicy, z Club de Golf La Finca (8,7 km) jako najbliższym. Sportowcy mogą korzystać z centrów sportowych w promieniu 2 km, w tym Polideportivo Municipal Daya Nueva (1,3 km), Polideportivo Venancio Costa (1,8 km) oraz Estadio Sadrián (2,2 km). Region oferuje również 32 lokalne święta rocznie, co zapewnia częste okazje do uczestnictwa w wydarzeniach kulturowych i integracji ze społecznością lokalną. Prywatny basen 6x3 metra na terenie nieruchomości stanowi codzienną opcję rekreacji wodnej bez konieczności opuszczania domu.
Źródło: OpenStreetMap
Dolores jest położone w sercu prowincji Alicante, oferując strategiczną lokalizację między większymi ośrodkami miejskimi. Miasto znajduje się 15 km od Elche (234 765 mieszkańców), jednego z głównych centrów regionu, oraz 34 km od Alicante (339 322 mieszkańców), stolicy prowincji i ważnego węzła komunikacyjnego. W odległości 36 km znajduje się Murcja (462 979 mieszkańców), co daje dostęp do kolejnego dużego centrum usługowego i kulturowego. Położenie Dolores pozwala na cieszenie się spokojniejszą atmosferą mniejszego miasta (6 546 mieszkańców) z jednoczesnym zachowaniem łatwego dostępu do infrastruktury i usług dostępnych w większych ośrodkach miejskich, co stanowi kompromis między miejskimi udogodnieniami a spokojniejszym stylem życia.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
W porównaniu do podobnych projektów w Dolores, prezentowana nieruchomość oferuje konkurencyjną cenę 429 000 euro w stosunku do ATENAS FASE I (od 439 000 euro) czy ANDREU VILLAS (od 425 000 euro). Główną różnicą jest lokalizacja przy parku miejskim, co zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną i naturalne widoki. W porównaniu do nieruchomości w nadmorskich kurortach jak Torrevieja czy Santa Pola, Dolores oferuje bardziej autentyczną hiszpańską atmosferę i niższe ceny za metr kwadratowy, choć wymaga krótkiego dojazdu na plażę (11 km). W porównaniu do mniejszych wsi w głębi lądu, Dolores zapewnia lepszy dostęp do usług i infrastruktury miejskiej. Dla inwestorów, fakt posiadania licencji turystycznej i istniejących rezerwacji wyróżnia tę nieruchomość na tle innych podobnych projektów w regionie, które mogą wymagać dodatkowych procedur związanych z legalizacją wynajmu turystycznego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID