입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 도로레스 도심 지역에 위치하며 시립 공원과 바로 인접해 있습니다. 알리칸테 주의 내륙 위치는 개인정보와 편의성 모두를 제공합니다. 도시 지역의 개발된 이웃에 자리잡고 있으며, 걸어서 갈 수 있는 거리에 편의시설이 있습니다. 해안 관광 중심지를 벗어난 균형 잡힌 도시 생활 경험을 제공합니다.
이 부동산은 3개의 넓은 침실과 2개의 현대식 욕실로 실용적인 주거 필요를 충족시킵니다. 개방형 거실 공간은 실외 공간과 연결되어 실내외 생활을 용이하게 합니다. 지하는 특정 요구에 따라 추가 공간으로 활용할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 전용 수영장과 테라스 공간은 개인적 여가 활동 기회를 제공하며, 기존 가구는 즉시 입주 또는 임대가 가능하게 합니다.
이 빌라는 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 최신 건축 기술과 에너지 효율을 고려한 재료로 건설되었습니다. 에어컨 시스템을 포함한 모든 설비가 완료된 상태이며, 이사갈 준비가 되어 있습니다. 지하 공간은 미완성 상태로, 향후 소유자 선호에 따라 맞춤화 가능합니다. 이 부동산은 확립된 도심 지역의 현대적 주택 솔루션을 나타냅니다.
해안에서 약 11km 떨어진 내륙 위치로 인해 해변 경치를 제공하지 않습니다. 공용 시설이 없는 독립 주택으로 공유 편의시설이 없습니다. 지하는 특정 용도로 활용하려면 추가 투자가 필요한 미완성 상태입니다. 시골 대저택보다 사생활 보호가 적으며, 국제적 접근을 위해서는 여행 계획이 필요한 주요 공항과의 거리가 있습니다.
Ref: VL995574
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 특히 스페인에서 온화한 겨울과 도시 시설에 대한 접근성을 원하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 3개 침실 구성은 소규모 가족이나 정기적인 방문객을 위한 공간이 필요한 사람들에게 잘 맞습니다. 관광 지역이 아닌 지역 스페인 지역 사회에서 생활하는 것을 선호하면서도 여전히 대도시와의 연결을 유지하려는 사람들에게 매력적입니다. 기존 관광 허가증은 부재 시 임대 수익을 생성하면서 일부 시간 동안 거주를 고려하는 구매자에게 적합합니다. 완비된 가구 상태는 추가 가구 투자 없이 즉시 두 번째 주택이나 임대 부동산으로 활용할 수 있게 합니다. 독립성과 지역 사회 통합 사이의 균형을 찾는 사람들에게 도심적이면서 공원에 인접한 위치는 사생활과 현지 스페인 일상생활과의 연결을 모두 제공합니다. 이 부동산의 내륙 위치는 계절적 해변 접근보다는 연중 생활을 우선시하는 구매자에게 매력적이며, 관광 시즌을 넘어 안정적인 지역 사회 참여를 제공합니다. 현대적 디자인과 실용적 레이아웃은 전통적인 스페인 마을 환경에서 현대적 생활 표준을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 걸어서 이용 가능한 지역 시설은 지속적인 차량 사용 없이도 일상적 편의를 지원합니다.
이 빌라는 현대 건축 표준과 에너지 효율성 및 현대적 생활 요구사항에 대한 주의를 보여줍니다. 중앙 에어컨 시스템은 지중해 기후의 더운 여름에 편안함을 위해 연중 온도 조절을 해결합니다. 욕실 시설은 대리식 샤워벽이 있는 현대적 장비를 갖추고 있어, 외관과 내구성 모두를 고려한 품질 좋은 표면 재료를 나타냅니다. 개방형 주방 디자인은 고품질 전기 기기가 포함되어 있어 일상적 생활의 기능적 요구사항에 대한 주의를 나타냅니다. 바닥과 마감재는 주거 환경에서 외관과 실용성의 균형을 위해 선택되었습니다. 넓은 창문은 실내와 실외 공간 간의 연결을 만들어, 현대적 지중해 건축 원칙을 반영하는 설계 특징입니다. 실외 테라스와 수영장 구역은 현지 기후 조건에 적합한 재료로 신중한 계획을 보여줍니다. 전용 수영장 구조는 내구성과 기능성을 위한 적절한 기술적 실행이 필요한 부동산의 중요한 추가 시설입니다. 건설 방법에 대한 구체적인 기술적 세부사항은 제공되지 않았지만, 완공 상태와 이사 가능한 상태는 표준 건축 규정 준수를 시사합니다. 관광 허가증의 존재는 종종 안전 및 품질 표준을 포함하는 임대 부동산 요구사항 준수를 나타냅니다.
429,000유로의 가격으로 이 독립 주택은 ATENAS FASE I(439,000유로부터)나 ANDREU VILLAS(425,000유로부터)와 같은 유사한 부동산과 비교할 때 도로레스 지역에서 경쟁력 있는 제안을 제공합니다. 가격에는 완비된 가구 상태와 기존 관광 임대 허가증이 포함되어 즉시 실용적 가치를 더합니다. 238㎡ 대지의 150㎡ 거주 공간은 이 알리칸테 내륙 시장의 가격대에서 적절한 비율을 제공합니다. 전용 수영장, 지하 잠재력, 중앙 냉난방 시스템 포함이 부동산의 가치 제안에 기여합니다. 알리칸테 주의 해안 대안과 비교할 때 이 부동산은 현대적 사양과 실용적 생활 기능을 유지하면서 더 접근 가능한 진입 지점을 제공합니다.
도로레스의 이 빌라에서 생활하는 것은 알리칸테 내륙에서 균형 잡힌 도시 라이프스타일을 경험하는 것을 의미합니다. 아침은 시립 공원을 바라보며 테라스에서 커피를 즐기고, 일일 생필품을 위해 가까운 상점까지 걸어 갈 수 있습니다. 레이아웃은 가족 생활과 손님 접대 모두를 지원하며, 개방형 디자인은 식사 준비 중에도 사회적 상호작용을 용이하게 합니다. 근처 엘체나 알리칸테를 탐험 후 돌아온 오후에는 전용 수영장에서 개인적 휴식을 취할 수 있습니다. 대부분의 해안 기후에서 실외 생활이 가능하므로 저녁에는 실외 공간에서 즐거운 시간을 보낼 수 있습니다. 기존 관광 허가증은 소유자가 부재 시 임대 수익을 창출하면서도 일부 시간 동안 사용할 수 있는 유연성을 제공합니다. 상주자에게는 지역 내 편의시설과의 근접성이 관광 인프라에 대한 의존도 없이 자급자족적인 생활을 만들어줍니다. 도로레스의 지역 사회 분위기는 해안 리조트 지역보다 더 현실적인 스페인 생활 경험을 제공하며, 1년 내내 지역 축제와 전통이 열립니다. 부동산의 구성은 개인적 가족 생활과 지역 사회와의 잠재적 사회적 참여를 모두 가능하게 합니다. 유지보수 책임 없이 접근 가능한 녹지 공간을 제공하는 공원 근접성이 긴장 완화된 일상 리듬에 기여합니다.
도로레스에서 생활하면 즉각적인 인근 지역에서 일일 필수품에 접근할 수 있습니다. 이 부동산은 슈퍼마켓에서 171미터 떨어져 있어 편의점까지 걸어서 쇼핑할 수 있습니다. 2km 반경 내에 19개의 레스토랑과 21개의 카페가 있어 식사 옵션이 풍부하고 다양합니다. 같은 반경에 9개의 약국과 7개의 은행이 있어 일상생활을 위한 실용적 인프라에 더해집니다. 교육적 필요를 위해 2km 지역 내에 2개의 학교가 있어 자녀가 있는 가정을 지원합니다. 가까운 시립 공원은 부동산에서 걸어서 갈 수 있는 녹지 공간을 제공합니다. 의료 서비스는 7.3km 떨어진 병원에서 접근 가능하며, 일반적인 교통 조건에서 약 10-15분 운전 거리입니다. 교통 인프라는 근처에 9개의 버스 노선과 5개의 정류장이 포함되어 있어, 모든 여행에 개인 차량에 대한 완전한 의존 없이 이동성을 지원합니다. 카요사 데 세구라의 기차역(7.6km)은 광역 지역으로의 연결을 제공합니다. 국제 여행을 위해 알리칸테-엘체 공항은 부동산에서 약 28km 떨어져 있으며, 일반적인 교통 조건에서 약 30분 운정 거리로 표시됩니다. 엘체(15km)와 알리칸테(34km) 사이의 도로레스 위치는 지역 사회 생활과 원할 때 대도시 시설에 대한 접근 사이의 균형을 만듭니다.
지도는 도로레스가 알리칸테 주 내에 내륙에 위치해 있음을 보여주며, 베가 바하 델 세구라 지역의 전형적인 농업 지역으로 둘러싸여 있습니다. 도로레스 도심 지역 내의 부동산 위치가 강조되어 있으며, 시립 공원과의 근접성이 명확하게 표시됩니다. 지도는 도로레스와 북동쪽의 엘체, 북쪽의 알리칸테 같은 근처 도심 사이의 관계를 보여주며, 동쪽으로 약 11km 떨어진 지중해 해안선과의 상대적 거리도 나타냅니다.
도로레스는 알리칸테 주의 베가 바하 델 세구라 지역 내에서 전략적 위치를 차지합니다. 이 도시는 엘체(인구 234,765명)에서 북동쪽으로 약 15km, 알리칸테(인구 339,322명)에서 북쪽으로 34km, 무르시아(인구 462,979명)에서 36km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 도로레스가 6,546명 인구의 더 작은 공동체로서 정체성을 유지하면서 이러한 중요한 도시 중심지 사이의 과도기 지대에 위치함을 의미합니다. 이 위치는 더 큰 도시의 서비스와 고용 기회에 대한 접근을 제공하면서도 더 편안한 생활 환경을 제공합니다. 도로레스는 엘체의 산업 지역과 알리칸테의 서비스 부문의 경제 활동으로부터 이익을 얻으면서도 전통적인 스페인 특성을 유지하는 주거 도시로 기능합니다. 이러한 위치는 도시 시설에 대한 접근성과 지역 공동체 생활의 보존 사이의 균형을 만듭니다.
이 부동산은 플라하 델스 토샬스, 플라하 데 레스 페스케레스-엘 레보요, 플라하 데 라 마리나 등 여러 해변에서 11km 떨어져 있으며, 일반적인 조건에서 약 15분 운전 거리입니다. 이는 일일 관광객 군중 없이 정기적인 해안 접근을 제공합니다. 골프 시설은 가장 가까운 옵션인 클럽 데 골프 라 핀카(8.7km)에서 이용 가능하며, 부동산에서 약 10분 거리입니다. 추가 시설로는 에스쿠엘라 데 골프 엘체(13km)와 클럽 데 골프 비야마르틴(22km)이 있어 다양한 실력의 골프 플레이어에게 다양성을 제공합니다. 전기차 소유를 지원하기 위해 부동산에서 6.7km 떨어진 에스타시온 데 레카르가(0421)에 EV 충전 인프라가 있습니다. 지역 대중교통은 근처에 9개의 버스 노선과 5개의 정류장이 포함되어 있어, 인근 마을로의 연결을 제공하며 모든 여행에 개인 교통수단이 필요하지는 않습니다. 공항 접근성은 부동산에서 약 28km 떨어진 알리칸테-엘체 공항(ALC)을 통해 이루어지며, 이는 지역의 주요 국제 관문 역할을 합니다. 엘체와 알리칸테 도시는 각각 15km와 34km 떨어져 있어 더 넓은 쇼핑, 문화, 의료 시설을 제공합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
도로레스는 연평균 기온 18.9°C의 유리한 지중해 기후를 누리며, 연중 실외 생활을 지원합니다. 이 지역은 연간 약 3,840시간의 일조량을 받아 대부분의 해에 밝은 조건을 만듭니다. 여름 온도는 일반적으로 12-26°C 평균 범위 내에서 더 높으며, 해발 15m의 내륙 위치로 인해 겨울은 서리가 거의 없는 온화함을 유지합니다. 수영 시즌은 물 온도가 20°C에 도달하거나 초과할 때 약 6개월 동안 지속되어, 연중 반 동안 전용 수영장을 사용 가능한 특징으로 만듭니다. 기후는 대부분의 계절에 야외 활동을 지원하며, 특히 테라스 구역을 즐기기에 봄과 가을이 특히 쾌적합니다. 이 부동산은 해안 습도 극단을 피하면서도 도시 열 조절 효과의 혜택을 받습니다. 내륙 위치는 해안 지역보다 약간 더 많은 온도 변화를 제공하여 극한 기상 조건 없는 뚜렷한 계절을 만듭니다. 기후는 부동산 주변의 지중해 식생 성장을 지원하며, 이는 시립 공원에 인접한 녹색 환경에 기여합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변에는 부동산에서 약 11km 떨어진 플라하 델스 토샬스, 플라하 데 레스 페스케레스-엘 레보요, 플라하 데 라 마리나가 포함됩니다. 이 해변들은 일반적인 교통 조건에서 15-20분 운전 거리 내에서 접근 가능하며, 모래와 수영 시설을 갖춘 전형적인 지중해 해변 경험을 제공합니다. 골프 애호가를 위해 가장 가까운 옵션인 8.7km 거리의 클럽 데 골프 라 핀카가 10분 내에 잘 유지된 코스를 제공합니다. 추가 골프 시설로는 13km 거리의 에스쿠엘라 데 골프 엘체와 22km 거리의 클럽 데 골프 비야마르틴이 있어 다양한 실력의 골프 플레이어에게 다양성을 제공합니다. 지역 스포츠 시설은 폴리데포르티보 무니시팔 다야 누에바(1.3km), 폴리데포르티보 베난시오 코스타(1.8km), 에스타디오 사드리안(2.2km)이 모두 단거리 내에 다양한 여가 활동 기회를 제공합니다. 이 지자체 스포츠 센터들은 일반적으로 축구, 테니스 및 기타 스포츠 시설을 제공하여 모든 연령대의 주민을 위한 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 가까운 해변, 골프 코스, 스포츠 시설의 조합이 부동산에서 합리적인 거리 내에 다양한 여가 활동 기회를 만듭니다.
출처: OpenStreetMap
도로레스는 알리칸테 주의 베가 바하 델 세구라 지역 내에서 전략적 위치를 차지합니다. 이 도시는 엘체(인구 234,765명)에서 북동쪽으로 약 15km, 알리칸테(인구 339,322명)에서 북쪽으로 34km, 무르시아(인구 462,979명)에서 36km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 도로레스가 6,546명 인구의 더 작은 공동체로서 정체성을 유지하면서 이러한 중요한 도시 중심지 사이의 과도기 지대에 위치함을 의미합니다. 이 위치는 더 큰 도시의 서비스와 고용 기회에 대한 접근을 제공하면서도 더 편안한 생활 환경을 제공합니다. 도로레스는 엘체의 산업 지역과 알리칸테의 서비스 부문의 경제 활동으로부터 이익을 얻으면서도 전통적인 스페인 특성을 유지하는 주거 도시로 기능합니다. 이러한 위치는 도시 시설에 대한 접근성과 지역 공동체 생활의 보존 사이의 균형을 만듭니다.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
도로레스에 있는 이 주택은 근처 프로젝트와 비교할 때 독특한 가치 제안을 제공합니다. 같은 지역의 ATENAS FASE I 프로젝트는 €439,000부터 시작하며, ANDREU VILLAS는 €425,000부터 시작합니다. MY DREAM II 프로젝트는 €420,000부터 시작하는데, 이 비교를 통해 해당 주택이 €429,000의 가격으로 시장에서 경쟁력 있는 위치에 있음을 알 수 있습니다. 알리칸테 주변 해안 지역의 주택과 비교할 때, 도로레스의 내륙 위치는 유사한 규모와 편의시설을 갖춘 주택에 대해 더 낮은 가격대를 제공하는 경향이 있습니다. 해안가 인기 지역에서는 해변까지의 접근성이 가격에 반영되지만, 이 주택은 11km 거리의 해변에 차로 15분이면 도달할 수 있어 균형을 이룹니다. 도로레스는 엘체(15km)와 알리칸테(34km)와의 근접성으로 인해 더 큰 도시의 고용과 서비스에 접근하면서도 더 작은 지역 사회의 이점을 제공합니다. 무르시아(36km)까지의 접근성은 또 다른 대도시 중심지로의 이동성을 확보해 줍니다. 이 주택의 기존 가구와 관광 임대 허가증은 시장에서 차별화되는 요소로, 즉시 거주나 임대가 가능한 완비된 상태라는 점에서 구매자에게 추가적인 가치를 제공합니다. 이는 유사한 가격대의 다른 프로젝트들과 비교했을 때 구별되는 특징입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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