Denna fristående villa är belägen i Dolores, Alicante, en stadsnära miljö med nära tillgång till dagliga bekvämligheter. Med en boarea på 150 m² och en tomt på 238 m² erbjuder bostaden en kombination av modern bekvämlighet och privatliv. Villan är nybyggd och fullt möblerad, med en privat pool och en bekräftad turistlicens som gör den redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad nära en stads park i Dolores, vilket ger grönområden och rekreationsmöjligheter inom gångavstånd. Trots landläget har projeket direkt tillgång till stadsservice och infrastruktur, vilket skapar en balans mellan naturnärhet och urban tillgänglighet.
Bostaden är designad för både permanent boende och semestervistelse, med tre sovrum, två badrum och ett flexibelt källarutrymme som kan anpassas efter individuella behov. Den privata poolen och terrassen möter behovet av utomhusliv under varma månader, medan närheten till stadsservice svarar mot dagliga praktiska behov.
Projektet är helt färdigställt och redo för omedelbar inflyttning. Som nybyggnad erbjuder villan moderna tekniska installationer och materialval som uppfyller nuvarande energikrav. Byggnadsstatus 'Klar' innebär att inga ytterligare konstruktionsfaser eller väntetider finns.
Projektet erbjuder inte direkt kustnära läge med promenadavstånd till strand, vilket kan vara en begränsning för de som prioriterar strandliv. Läget kräver även transportmedel för att nå vissa regionala attraktioner och är inte lämpligt för dem som söker en central urban miljö med gångavstånd till alla typer av service.
Ref: VL995574
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta projekt passar särskilt väl för köpare som söker ett andra hem i Spanje med kombinationen av stadsliv och privat poolmöjligheter. För familjer eller par som önskar en fastighet som kan användas både för semester och potentiell uthyrning erbjuder turistlicensen och befintliga bokningar en omedelbar intäktsmöjlighet. Den landinått men stadsnära positioneringen passar också dem som föredrar att kombinera spaniensk livsstil med tillgång till lokala bekvämligheter utan turistträngseln vid kusten. Investerare som söker en färdig produkt utan byggrisker kommer att uppskatta att projektet är helt färdigställt och omedelbart redo för antingen eget boende eller kommersiell uthyrning. Äldre köpare som vill ha en enklare underhållssituation kommer att gilla den välplanerade tomten och närheten till service.
Villan är byggd med moderna materialval som fokuserar på både estetik och funktion. Badrummen är utrustade med marmorväggar och duschutrymmen av hög kvalitet, vilket syns i bildmaterialet. Köket har en öppen planlösning och är fullt utrustat med moderna vitvaror från välkända tillverkare. Hela bostaden är klimatreglerad med central luftkonditionering för året-runt-komfort. Utomhusområdena visar samma uppmärksamhet på detaljer med en lättunderhållen trädgård designad för medelhavsklimatet, en 6x3 meter privat pool och en generös soldäck för utomhusliv. Byggkvaliteten avspeglas i energiklassificeringen och moderna installationer som minskar löpande kostnader. Den fulla möbleringen innebär att kvalitetsvalen är genomtänkta i hela huset, från vardagsrummets möbler till sovrummens inredning.
Villan erbjuds till ett pris från €429,000, vilket motsvarar ungefär €2,860 per m² boarea. Detta pris inkluderar full möblering och utrustning samt den befintliga turistlicensen med redan bekräftade bokningar. I jämförelse med liknande projekt i området, såsom ATENAS FASE I (från €439,000) och ANDREU VILLAS (från €425,000), befinner sig prissättningen i det nedre segmentet för nybyggda villor i Dolores-området, särskilt med tanke på den tillhörande tomten och poolen.
Dagarna i denna villa präglas av en balans mellan privat lugn och stadsmässig tillgänglighet. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med utsikt över den närliggande stads parken, följt av en promenad till lokala affärer för dagligvaror. Den privata poolen fungerar som en central samlingspunkt under varma eftermiddagar, medan kvällarna kan avslutas med middag på den täckta terrassen eller en kort promenad till närliggande restauranger. Källarens oinredda yta erbjuder möjlighet att skapa anpassade utrymmen efter behov, kanske ett gym, kontor eller gästrum. Villans läge gör det möjligt att kombinera ett lugnt boende med enkel tillgång till regionens erbjudanden utan att behöva borra sig ned i en helt avlägsen landsbygdsmiljö.
Livet i Dolores erbjuder en medelhavsstadsmiljö med tillgång till nödvändig service inom kort räckvidd. Affärer, apotek och restauranger finns inom 200 meter, vilket gör dagliga ärenden enkla att genomföra till fots. Regionens större städer ligger inom bekvämt bilavstånd: Elche (15 km) för shopping och kultur, Alicante (34 km) för flygplats och kustliv, och Murcia (36 km) för alternativ shopping och underhållning. För den som söker rekreation finns närliggande golfbanor som Club de Golf La Finca (8.7 km), och stränderna vid Platja dels Tossals (11 km) nås inom en kort bilresa. Trots stadsläget kvarstår en känsla av gemenskap och lokal livsstil, med årliga lokala festivaler och evenemang som knyter samman invånarna.
Kartan visar projektets fördelaktiga position i Dolores med nära tillgång till både stads service och grönområden. Man ser tydligt den korta gåavstånden till centrumfaciliteter och den strategiska placeringen relativt regionala transportleder. Kartpositioneringen illustrerar även balansen mellan stadsliv och tillgång till kustområden samt större städer inom kort bilresa.
Dolores positionerar sig som en stadsmiljö i Alicantes inland, med strategisk närhet till flera större urbana centra. Staden ligger 15 km från Elche (234.765 invånare), en regionell handelsstad med betydande kommersiella och kulturella erbjudanden. Alicante (34 km, 339.322 invånare) ger tillgång till provinsens huvudstad med internationella förbindelser, medan Murcia (36 km, 462.979 invånare) erbjuder ytterligare en storstadsmiljö med alternativ shopping och service. Denna centrala positionering mellan tre större städer gör Dolores till en attraktiv bas för dem som vill ha tillgång till stadsfaciliteter utan att bo mitt i en storstadsmiljö.
Dagliga bekvämligheter är exceptionellt tillgängliga från villan. Närmaste supermarkt ligger endast 171 meter bort, medan apoteket finns på 201 meters avstånd - båda inom bekvämt gångavstånd. För strandälskare ligger närmaste stränder (Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres och Platja de la Marina) alla på 11 km avstånd, cirka 10-15 minuter med bil. Alicante-Elche flygplats, den viktigaste internationella anslutningen, nås på 28 km, vilket ger enkel tillgång för internationella resenärer. För golfentusiaster erbjuder regionen flera alternativ med Club de Golf La Finca på 8.7 km som närmaste, och fler banor inom 20-25 km radie.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores njuter av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Med 3.840 soltimmar per år och en genomsnittlig årstemperatur på 18.9°C erbjuder regionen ett behagligt klimat för utomhusliv året runt. Badperioden sträcker sig över sex månader då vattentemperaturen ligger över 20°C. Placeringen på endast 15 meter över havsnivån bidrar till ett stabilt klimat utan extrema temperatursvängningar. Detta klimat möjliggör utomhusaktiviteter under större delen av året, med milda vintrar och varma, torra somrar som är typiska för inlandet i Alicante-provinsen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Regionen erbjuder ett brett utbud av rekreationsmöjligheter trots det landinåtta läget. De närmaste stränderna, såsom Platja dels Tossals och Platja de la Marina, ligger alla på 11 km avstånd och erbjuder traditionella medelhavskustupplevelser. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor i närheten, med Club de Golf La Finca (8.7 km) som närmaste alternativ. Andra golfbanor inom räckhåll inkluderar Escuela de golf Elche (13 km) och Club de Golf Villamartín (22 km). För andra sportaktiviteter finns lokala sportcenter som Polideportivo Municipal Daya Nueva (1.3 km) och Polideportivo Venancio Costa (1.8 km) som erbjuder allt från tennis till andra fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Dolores positionerar sig som en stadsmiljö i Alicantes inland, med strategisk närhet till flera större urbana centra. Staden ligger 15 km från Elche (234.765 invånare), en regionell handelsstad med betydande kommersiella och kulturella erbjudanden. Alicante (34 km, 339.322 invånare) ger tillgång till provinsens huvudstad med internationella förbindelser, medan Murcia (36 km, 462.979 invånare) erbjuder ytterligare en storstadsmiljö med alternativ shopping och service. Denna centrala positionering mellan tre större städer gör Dolores till en attraktiv bas för dem som vill ha tillgång till stadsfaciliteter utan att bo mitt i en storstadsmiljö.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Jämfört med andra projekt i Dolores-området ligger denna villa prismässigt i det konkurrenskraftiga mellansegmentet. Medan ATENAS FASE I erbjuds från €439.000 och MY DREAM II från €420.000, representerar denna villa ett mellantempel med €429.000. Det som skiljer detta projekt från andra är kombinationen av full möblering, befintlig turistlicens med redan bokningar, samt det unika läget direkt intill stads parken. ANDREU VILLAS kan erbjuda ett lägre startpris, men saknar samma fullt färdiga produkt med alla inkluderade tjänster. Regionalt sett erbjuder Dolores ett mer autentiskt spanskt stadsliv jämfört med direkt kustnära områden, men med lägre priser än Alicante eller Elches centrum. Kombinationen av stadsliv med närhet till både strand (11 km) och golfbanor (från 8,7 km) ger en variation som många renodlade kust- eller inlandsegendomar saknar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID