Модерна отвојена вила смештена у Долоресу, Аликанте, нуди 150м² стамбеног простора на парцели од 238м². Има три спаваће собе, две купатила и приватни базен. Налази се у урбаном окружењу са услугама на пешачком растојању, а вила је позиционирана поред градског парка што обезбеђује зелени поглед. Има поткровље са потенцијалом за развој и потпуно је намештена са туристичком дозволом, погодна и за стално становање и за изнајмљивање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Долоресу, унутрашњем урбаном подручју у покрајини Аликанте. Имати користи од близине градског парка, стварајући осећај отворености уз очување приступа дневним нехотицама. Локација комбинује мир residential подручја са погодношћу урбаних услуга у домету, иако смештена оддаљено од приморских подручја.
Са три спаваће собе и две купатила, ова вила смешта мале породице или парове који траже додатни простор. 150м² стамбеног простора пружа довољно простора за удобан свакодневни живот, док приватни спољни простор са базеном задовољава жељу за спољним опуштањем у шпанској клими. Поткровље нуди могућност прилагођавања према специфичним потребама.
Имовина је завршена и спремна за immediate становање. Грађевина представља модерне стандарде грађевине са карактеристикама енергетске ефикасности укључујући централну климу уређаја. Као скоро нова имовина, не захтева додатне грађевинске радове, а простор поткровља, иако тренутно у омотачу, нуди могућности за будуће персонализовање према жељама власника.
Имовина није директно смештена на обали, захтевајући превоз до доласка до плажа. Као урбана вила, не нуди простране приватне површине изван парцеле од 238м². Унутрашња локација значи да нема директног погледа на море. Простор поткровља је тренутно незавршен и захтева додатну инвестицију за развој. Имовина не укључује ekskluzivне zajedničke sadržaje karakteristične за veće stambene komplekse.
Ref: VL995574
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова имовина одговара купцима који траже спремну за становање резиденцију без kompleksности нове градnje. Смешта оне који траже стални дом у Шпанији са адекватним простором за породични живот или смештај посетилаца. Комбинација урбаних услуга и приватних спољних погодности чини је погодном за особе које желе и погодност и лични спољни простор. За инвеститоре, постојећа туристичка дозвола и потврђене резервације пружају immediate потенцијал за изнајмљивање. Имовина ради добро за оне који планирају да поделе време између Шпаније и своје земље, јер захтева минимално одржавање када је необнастањена. Локација привлачи купце који преферирају живот унутар шпанске заједнице уместо у приморским подручјима доминираним странцима. Конфигурација виле такође одговара онима који раде удаљено и захтевају посвећени канцеларијски простор, који би могао бити развијен у простору поткровља. За породице са децом, близина школа и паркова у урбаном окружењу подржава дневне потребе живота.
Вила има модерну градnju са квалитетним завршним радовима широм стамбених простора. Купатила су опремљена белим мермерним тушевима и савременим елементима који комбинују функционалност са естетском привлачношћу. Кухиња долази потпуно опремљена квалитетним електричним уређајима погодним за свакодневну употребу и забаву. Велики прозори су стратешки постављени да максимизирају природно светло и створе визуелну континуираност са спољним подручјима. Подови и зидни третмани рефлектују тренутне медитеранске дизајнерске преференције са чистим линијама и неутралним палетама боја. Покривена тераса је дизајнирана као проширење стамбеног простора квалитетним материјалима погодним за коришћење током целе године. Поткровље, иако незавршено, пружа празно платно са одговарајућом структурном припремом за различите развојне опције. Енергетска ефикасност је решена кроз системе централне климе који пружају контролу климе током свих сезона. Спецификације имовине указују на пажњу и на удобност и издржљивост, са материјалима изабраним да издрже медитеранску климу док одржавају изглед и функционалност током времена.
Цена од €429.000, ова вила представља средњи сегмент за одвојене имовине у долореској области. Цена укључује потпуно намештено стање и туристичку дозволу, додавајући immediate корисну вредност. У локалном тржишту, сличне имовине као АТЕНАС ФАЗА И почињу од €439.000, док МИ ДРИМ ИИ почиње од €420.000, позиционирајући ову вила конкурентски на тренутном тржишту. Величина парцеле од 238м² и стамбеног простора од 150м² доприносе рачуна цене по квадратном метру типичном за урбане виле у овој области покрајине Аликанте.
Свакодневни живот у овој долореској вили комбинује урбану погодност са residential тишином. Јутра могу почети кафом на приватној тераси, уживајући у близини градског парка. Распоред подржава практичну рутину са приземним дневним боравком који олакшава интеракцију породице док спаваће собе нуде приватне повлачења. Урбана локација значи да су есенцијалне услуге као супермаркети, апотеке и кафићи у пешачком растојању, смањујући зависност од превоза за дневне потребе. Приватни простор базена служи као проширење стамбеног простора током топлијих месеци, пружајући лични спољни оаз без напуштања куће. Простор поткровља омогућава прилагођавање промењеним потребама начина живота, било за госте, хобије или рад. Околна четврт одржава residential карактер пружајући довољно комерцијалне активности за погодност. Вечери могу се провести на покривеној тераси, уживајући у шпанској клими у приватности. Локација подржава и стално пребивалиште и сезонско боравак, уз постојећу туристичку дозволу која омогућава изнајмљивање када се не користи лично.
Живот у овој долореској вили значи пребивање у самодовољном урбаном окружењу са есенцијалним услугама у лесном домету. 6.546 становника ствара заједницу величине довољне да подржи услуге док одржава препознатљиви осећај четврти. Дневне потребе као супермаркети (171м даље) и апотеке (201м даље) су доступне пешке, смањујући зависност од превоза. Близина Елчеа (15км) пружа приступ великим куповинама, здравственој заштити (болница на 7.3км) и културним facilitys када је потребно. Локација имовине поред градског парка додaje рекреативни простор непосредном окружењу. Док плаже захтевају путовање од 11км, урбано подручје нуди активности током целе године за разлику од сезонских приморских градова. Имовина има користи од успостављене инфраструктуре укључујући поуздане комуналне услуге, мрежу путева и приступ јавном превозу кроз девет аутобуских линија са пет оближњих станица. Ова равнотежа урбане погодности и residential атмосфере ствара животно окружење погодно и за стално пребивалиште и за продужене боравке.
Карта приказује Долорес позициониран унутрашње у покрајини Аликанте, отприлике на средини између приморских подручја и унутрашњости. Локација имовине унутар урбаног подручја Долореса смешта је близу централних facilitys града док одржава residential карактер. Околна регија приказује мрежу мањих градова повезаних са већим урбаним центрима као Елче, Аликанте и Мурција, указујући на интеграцију имовине у ширу мрежу заједнице уместо изолованог развоја. Карта илуструје 11км растојање до приморских плажа и релативну близину главним транспортним путевима који повезују регион.
Долорес заузима унутрашњу позицију у покрајини Аликанте, смештен између већих урбаних центара. Положај града смешта га 15км од Елчеа (становништво 234.765), 34км од Аликантеа (становништво 339.322) и 36км од Мурције (становништво 462.979). Ово позиционирање омогућава Долоресу да одржи свој карактер мање residential заједнице (6.546 становника) док пружа приступ великим услугама и центрима запослености у већим градовима. Положај града удаљен од медитеранске обале разликује га од турстичких оријентисаних приморских развоја, нудећи уместо тога аутентични шпански животни оквир са успостављеним community структуром и активностима током целе године уместо сезонских туристичких образаца.
Локација виле у Долоресу позиционира је на умереним растојањима од кључних одредишта. Плаже укључујући Платја делс Тосалс, Платја де лес Пескерес - ел Ребollo и Платја де ла Марина су све отприлике 11км даље, захтевајући отприлике 15 минута аутом. Већи градови Елче (15км), Аликанте (34км) и Мурција (36км) нуде екстензивне услуге доступне унутар 20-40 минута. Аеродром Аликанте-Елче, најближи међународни аеродром, смештен је око 28км даље, типично доступан за 30-35 минута аутом. За ентузијасте голфа, Клуб де Голф Ла Финка на 8.7км, док су EV facilitys за пуњење доступне унутар 8км. Урбана локација имовине значи да су дневне потребе као супермаркети и апотеке унутар 200м, лесно доступне пешке. Ова расподела услуга балансира доступност са тишином residential подручја.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Долорес има користи од медитеранске климе са просечном годишњом температуром од 18.9°C и сезонским варијацијама од 12°C зими до 26°C летњих месеци. Подручје прима отприлике 3.840 сати сунчане светлости годишње, стварајући идеалне услове за спољни живот. На 15 метара надморске висине, локација избегава приморску влажност одржавајући comfortable температуре. Сезона пливања траје шест месеци када температуре воде достижу или прелазе 20°C, типично од маја до октобра. Клима подржава активности на отвореном током целе године, са благим зимама које омогућавају коришћење приватног базена и спољних простора током већине сезона. Унутрашња позиција пружа мало већу температурну варијацију од приморских подручја, доприносећи сезонској разликованости без екстремних временских услова. Ова климатска шема олакшава медитерански спољни начин живота карактеристичан за регион.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Вила пружа приступ неколико плажа отприлике 11км даље, укључујући Платја делс Тосалс, Платја де лес Пескерес - ел Ребollo и Платја де ла Марина. Иако нису у пешачком домету, ова одредишта нуде редовне плажанске активности доступне кратким вожњом аутомобилом. За ентузијасте голфа, Клуб де Голф Ла Финка (8.7км) и Ескуела де Голф Елче (13км) пружају facilitys за различите нивое вештина. Локација имовине близу Полидепортиво Муниципал Даја Нуева (1.3км) нуди приступ локалским sports facilitys, док приватни базен на имовини служи као immediate рекреативна погодност. Подручје око Долореса подржава различите активности на отвореном, са климом која омогућава уживање у спољним просторима током целе године. Комбинација приватних рекреативних facilitys (базен, тераса) и оближњих sports venue пружа опције и за лично опуштање и за организоване активности.
Izvor: OpenStreetMap
Долорес заузима унутрашњу позицију у покрајини Аликанте, смештен између већих урбаних центара. Положај града смешта га 15км од Елчеа (становништво 234.765), 34км од Аликантеа (становништво 339.322) и 36км од Мурције (становништво 462.979). Ово позиционирање омогућава Долоресу да одржи свој карактер мање residential заједнице (6.546 становника) док пружа приступ великим услугама и центрима запослености у већим градовима. Положај града удаљен од медитеранске обале разликује га од турстичких оријентисаних приморских развоја, нудећи уместо тога аутентични шпански животни оквир са успостављеним community структуром и активностима током целе године уместо сезонских туристичких образаца.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Унутар долореске области, ова вила је конкурентски позиционирана када се упореди са сличним имовинама. АТЕНАС ФАЗА И нуди сличне одвојене виле које почињу од €439.000, отприлике €10.000 изнад ценовне тачке ове имовине. У међувремену, АНДРЕУ ВИЛЕ и МИ ДРИМ ИИ почињу од €425.000 и €420.000, респективно, представљајући нешто ниже ценовне тачке али потенцијално разликујући се у спецификацијама. Цена имовине рефлектује њену спремност за становање, потпуно намештање и постојећу туристичку дозволу - карактеристике које можда нису укључене у свим конкурентским имовинама. У поређењу са приморским имовинама у покрајини Аликанте, унутрашња локација као Долорес типично нуди више простора за исту инвестицију, како то показује 150м² стамбеног простора на парцели од 238м². За разлику од сезонских туристичких подручја, Долорес пружа живот заједнице током целе године са успостављеним услугама, привлачећи оне који траже интеграцију уместо одморна окружења. Комбинација урбане доступности и residential тишине разликује ову имовину и од густ урбаног развоја и од изолованих сеоских вила, нудећи баланс који одговара различитим преференцијама начина живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID