Deze moderne vrijstaande villa, gelegen in Dolores, Alicante, biedt een comfortabele woonruimte van 150 m² op een perceel van 238 m². Het pand is reeds gebouwd en direct beschikbaar, met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een evenwicht ontstaat tussen rust en toegankelijkheid tot het dagelijkse leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gesitueerd in een stedelijke omgeving, met essentiële voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. Dit zorgt voor een praktische leefomgeving waarin niet alle verplaatsingen een auto vereisen, hoewel dit voor bredere mobiliteit wel aan te raden is.
Dit project is geschikt voor wie een complete, instapklare woning zoekt in een gevestigde woonomgeving. De aanwezigheid van een privézwembad, airconditioning en de mogelijkheid tot het benutten van de kelderruimte voor extra kamers of hobby's, voldoen aan diverse woonbehoeften.
De villa is reeds gebouwd en klaar voor bewoning. Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop, en de koper direct kan genieten van de woning en de lokale omgeving. De constructie is recent, wat duidt op moderne bouwstandaarden.
Het perceeloppervlak van 238 m² is relatief compact, wat de nadruk legt op de efficiëntie van de bebouwde ruimte. De afstand tot de kustlijn en grote luchthavens zoals Alicante (28 km hemelsbreed) vereisen transportmiddelen voor reizen. De kelder is momenteel onafgewerkt.
Ref: VL995574
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past bij kopers die een permanente residentie zoeken in een Spaanse stad met een levendige lokale gemeenschap en directe toegang tot voorzieningen. Het is ook een optie voor wie op zoek is naar een vakantiewoning die het hele jaar door gebruikt kan worden, dankzij de nabijheid van winkels en de aanwezige klimaatbeheersing. Gezien de toeristische licentie is het ook een aantrekkelijke keuze voor investeerders die een object willen verwerven dat direct verhuurd kan worden, met potentieel voor huuropbrengsten, mede door de reeds bevestigde boekingen. De onafgewerkte kelderruimte biedt de mogelijkheid tot personalisatie, wat aantrekkelijk is voor kopers die hun woonruimte willen aanpassen aan specifieke hobby's of familiebehoeften, zoals een extra slaapkamer, kantoor of fitnessruimte.
De villa beschikt over een moderne afwerking, zoals geïllustreerd door de interieurfoto's die witte marmeren accenten in de badkamers en een strak design tonen. De woonruimte is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige elektrische apparaten en is geïntegreerd in een open woonconcept. De vloeren en wanden zijn afgewerkt met hedendaagse materialen die duurzaamheid en esthetiek combineren. De ramen zijn ontworpen om natuurlijk licht binnen te laten, wat bijdraagt aan een lichte en luchtige sfeer. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een instapklare situatie garandeert. De kelderruimte is echter onafgewerkt en biedt mogelijkheden voor verdere personalisatie naar eigen inzicht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €429.000. Gezien het woonoppervlak van 150 m² op een perceel van 238 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers, positioneert deze prijs zich in het midden van het aanbod voor vergelijkbare woningen in de regio. De woning is reeds gebouwd, wat een directe beschikbaarheid impliceert na aankoop en de daarmee gepaard gaande juridische procedures. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijs of andere beschikbare eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het een individuele villa betreft.
Dolores is een Spaanse gemeente in de provincie Alicante met een bevolking van ongeveer 6.546 inwoners. De villa ligt in een stedelijke kern, wat betekent dat winkels, restaurants en andere voorzieningen zoals apotheken en banken zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van parken en sportcentra, zoals het Polideportivo Municipal Daya Nueva op 1.3 km, bevordert een actieve levensstijl. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau suggereert een vlak terrein. Deze ligging biedt een authentieke Spaanse woonervaring, weg van de drukke kustresorts maar met behoud van toegang tot essentiële diensten. Het is een omgeving waar lokale gemeenschapszin en dagelijkse routines centraal staan, wat het een geschikte locatie maakt voor wie op zoek is naar een meer geïntegreerd leven binnen een Spaanse setting, zonder de exclusiviteit van een privé-urbanisatie.
Het leven in Dolores biedt een authentieke Spaanse ervaring met de rust van een kleinere stad, gecombineerd met de voordelen van stedelijke voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (171 m), apotheek (201 m) en diverse restaurants en cafés zorgt voor dagelijks gemak. Scholen en banken bevinden zich eveneens binnen een redelijke afstand. De omgeving is overwegend vlak (15m boven zeeniveau), wat wandelen en fietsen aangenaam maakt. Voor recreatie biedt het nabijgelegen stadspark groene ruimtes, terwijl sportcentra zoals Polideportivo Municipal Daya Nueva op 1.3 km afstand sportfaciliteiten ter beschikking stellen. De grotere steden Elche en Alicante zijn bereikbaar voor meer uitgebreide winkel- en culturele mogelijkheden, wat de locatie een strategisch voordeel geeft.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Dolores, Alicante. De markering geeft de stedelijke context weer, met nabijheid tot lokale voorzieningen en de omliggende steden Elche en Alicante. De kaart biedt een visueel overzicht van de bereikbaarheid van stranden, golfbanen en de luchthaven, wat helpt bij het inschatten van de geografische positie ten opzichte van belangrijke bestemmingen.
Dolores is strategisch gelegen in de provincie Alicante, tussen grotere stedelijke centra zoals Elche (15 km) en de provinciehoofdstad Alicante (34 km). De nabijheid van deze steden biedt toegang tot uitgebreide commerciële, culturele en gezondheidszorgvoorzieningen. De ligging landinwaarts, op 11 km van de kust, plaatst het project in een rustigere omgeving dan de directe kuststrook, terwijl de toegang tot de zee behouden blijft. Dit positioneert Dolores als een aantrekkelijke locatie voor wie de Spaanse levensstijl wil ervaren met de voordelen van stedelijke nabijheid en relatieve rust.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: een supermarkt op 171 meter en een apotheek op 201 meter afstand. Grotere steden zoals Elche (15 km) en Alicante (34 km) zijn goed bereikbaar voor een breder aanbod aan winkels, cultuur en diensten. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 28 km hemelsbreed, wat een relatief korte reistijd betekent voor internationale vluchten. Hoewel de stranden zoals Platja dels Tossals op 11 km afstand liggen, is een auto aan te raden voor gemakkelijke toegang. Golfbanen zoals Club de Golf La Finca zijn bereikbaar binnen 8.7 km, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van deze sport.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met historisch 3.840 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over 6 maanden. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau duidt op een vlak landschap, zonder significante hellingen, wat bijdraagt aan het comfort. Deze klimatologische omstandigheden bevorderen een levensstijl die gericht is op het buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja dels Tossals en Platja de les Pesqueres - el Rebollo, bevinden zich op ongeveer 11 km afstand. Deze kustlijnen bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties in de nabijheid: Club de Golf La Finca op 8.7 km, Escuela de golf Elche op 13 km en Club de Golf Villamartín op 22 km. Sportfaciliteiten zijn ook lokaal aanwezig, met sportcentra zoals Polideportivo Municipal Daya Nueva op 1.3 km en Polideportivo Venancio Costa op 1.8 km, wat voorziet in de recreatieve behoeften van de bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dolores is strategisch gelegen in de provincie Alicante, tussen grotere stedelijke centra zoals Elche (15 km) en de provinciehoofdstad Alicante (34 km). De nabijheid van deze steden biedt toegang tot uitgebreide commerciële, culturele en gezondheidszorgvoorzieningen. De ligging landinwaarts, op 11 km van de kust, plaatst het project in een rustigere omgeving dan de directe kuststrook, terwijl de toegang tot de zee behouden blijft. Dit positioneert Dolores als een aantrekkelijke locatie voor wie de Spaanse levensstijl wil ervaren met de voordelen van stedelijke nabijheid en relatieve rust.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
In vergelijking met andere projecten in Dolores, zoals ATENAS FASE I (vanaf €439.000), ANDREU VILLAS (vanaf €425.000) en MY DREAM II (vanaf €420.000), positioneert deze villa zich qua prijs en kenmerken in een vergelijkbaar segment. Het belangrijkste verschil is dat deze woning reeds gebouwd en beschikbaar is, wat een directe aankoop en ingebruikname mogelijk maakt, in tegenstelling tot mogelijk nieuwbouwprojecten die nog gefaseerd worden ontwikkeld. De locatie binnen de bebouwde kom van Dolores, met directe toegang tot lokale voorzieningen, onderscheidt het van projecten die mogelijk meer aan de rand van de stad of in meer landelijke gebieden liggen. De 11 km afstand tot de kust is representatief voor de regio, waar veel locaties een balans zoeken tussen strandtoegang en de levendigheid van lokale gemeenschappen. De nabijheid van Elche en Alicante, met hun uitgebreide voorzieningen, is een consistent voordeel voor de gehele gemeente Dolores, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van stedelijke faciliteiten zonder de drukte van de stad zelf. De aanwezigheid van een toeristische licentie is een belangrijk pluspunt voor investeerders, aangezien dit de verhuurmogelijkheden vergemakkelijkt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID