Този апартамент се намира в Ло Паган, част от община Сан Педро дел Пинатар, в непосредствена близост до брега на Мар Менор. Сградата е построена през 1970 г., но ескорошно реновирана. Жилището разполага с три спални и две бани, с обща площ от 87 кв.м. Намира се на първи етаж и предлага частична морска гледка от терасата. Локацията е урбанизирана, с основни услуги и удобства на пешо разстояние от имота.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен на 20 метра от бреговата линия на Мар Менор в урбанизираната зона на Ло Паган. Имотът е интегриран в съществуващ квартал с лесен достъп до пътната мрежа и пешеходни зони. Находището позволява достъп до плажовете Playa Las Charcas и Playa La Mота в рамките на един километър.
Планировката отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи постоянно пребиваване или дългосрочен наем. Наличието на три спални предлага достатъчно спални помещения, а напълно оборудваната кухня и трапезария поддържат ежедневните рутинни дейности. Включеното гаражно място решава въпроса с паркирането, често проблематичен в крайбрежните райони.
Това е реновиран имот в сграда, построена през 1970 г. Реновацията включва актуализация на интериора и инсталации, докато конструкцията остава от оригиналния период. Сградата не е ново строителство, което се отразява на разпределението и архитектурния стил, характерни за втората половина на 20-ти век по испанското крайбрежие.
Проектът не разполага със спа център, басейн или общи зелени площи, типични за новите затворени комплекси. Няма асансьор в сградата. Тъй като е в градска зона, нивото на шум може да бъде по-високо в сравнение с резиденциалните предградия. Строителният обем е ограничен до самия апартамент и паркомястото.
Ref: VL378474
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят втори дом в непосредствена близост до морето, без да ангажират големи финансови средства за ново строителство. Планировката с три спални позволява използването от семейства с деца или групи приятели. Липсата на общи части го прави подходящ за хора, които предпочитат самостоятелност и не желаят да плащат такси за поддръжка. Също така е опция за инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем поради близостта до плажа.
Според наличната информация, апартаментът е напълно обзаведен и оборудван. Реновацията включва модерна баня с душ кабина и плочки. Кухнята е отделна и оборудвана с необходимите уреди. Инсталирана е климатична инсталация за контрол на температурата, което е необходимо в региона с горещи лета. Терасата е достъпна от дневната, предлагайки пространство за отдих. Подовите настилки и интериорните довършителни работи са направени според съвременните стандарти, въпреки възрастта на сградата.
Началната цена е 219 900 евро. Този обем включва мебели, обзавеждане и паркомясто в подземен гараж. Цената отразява състоянието на имота след реновацията и локацията в близост до морето. На пазара в Ло Паган цените варират в зависимост от разстоянието до водата и състоянието на сградата. Този конкретен имот се позиционира в средния сегмент за района, като предлага готовност за обитаване без допълнителни инвестиции.
Ло Паган функционира като активна крайбрежна общност. Близостта до Мар Менор означава, че водата е основна част от ежедневието през летните месеци. Плажовете в района са плитки и спокойни, което ги прави подходящи за плуване. Улиците около имота са заети с ресторанти и барове с открити тераси. Жителите разчитат на местната търговия и супермаркетите, намиращи се на няколкостотин метра. Тъй като е градска среда, достъпът до услуги като аптеки и банки е лесен пеша. През зимата населението е по-малко, което създава по-спокойна атмосфера, докато летният сезон носи повече динамика.
Ло Паган е свързан с по-големите градове в региона. Мурсия се намира на 34 километра, а Картахена на 31 километра, осигурявайки достъп до болници и търговски центрове. Летището Аликанте е на около 54 километра. В града има 14 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което е показател за добра свързаност. Наличието на много ресторанти и кафенета в радиус от два километра допринася за удобството на ежедневието.
Картата показва позицията на имота в чертите на Сан Педро дел Пинатар. Вижте близостта до водите на Мар Менор и разпределението на плажовете и голф игрищата в околността. Жълтите и червените икони индикират наличието на услуги и транспортни връзки в радиус от няколко километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ло Паган е разположен в северната част на Мар Менор, граничейки с провинция Аликанте. Това е стратегическа точка между курортите Лос Алкасарес и Торевиеха. Позицията му позволява лесен достъп както до летището в Аликанте, така и до това в Мурсия. Това е зона с висока плътност на застрояване.
Най-близките плажове са Playa Las Charcas и Playa La Mота, намиращи се на по-малко от километър. Супермаркетите са на 420 метра, а аптеките на 1.5 километра. Болниците са по-далеч, на 7.3 километра. Градът разполага с голф игрища като Club de Golf Veneziola на 6.5 километра. Спортните центрове и марините са на разстояние между 1.3 и 2 километра.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с изключително слънчево излъчване - 3848 часа годишно. Средната годишна температура е 18.7 градуса по Целзий, с вариации между 11 и 26 градуса. Водата на Мар Менор е по-топла и по-солена, което удължава периода за водни дейности до 5 месеца. Релефът е равнинен с минимална надморска височина от около 15-19 метра.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Мар Менор предлага плитки и защитени води, което го прави подходящо място за водни спортове. Плажовете като Playa Villananitos са достъпни пеша. Наличието на голф игрища като Lo Romero и Campo de roda golf на кратко разстояние привлича любителите на този спорт. Спортните центрове като Pinatar Arena предоставят възможности за тренировки. Инфраструктурата за развлечения е добре развита с многобройни барове.
Източник: OpenStreetMap
Ло Паган е разположен в северната част на Мар Менор, граничейки с провинция Аликанте. Това е стратегическа точка между курортите Лос Алкасарес и Торевиеха. Позицията му позволява лесен достъп както до летището в Аликанте, така и до това в Мурсия. Това е зона с висока плътност на застрояване.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
В сравнение с нови проекти като Golden Green Villas в Лос Алкасарес, които започват от 539 900 евро, този апартамент предлага значително по-ниска входна цена. Golden Green Villas предлага вили с частни басейни и съвременни спа съоръжения, докато в Ло Паган става дума за апартамент в съществуваща градска среда без общи удобства. Разликата в цената се обяснява с типа имот, годината на построяване и наличието на допълнителни услуги. За купувачи, чийто приоритет е близостта до морето и готовността за обитаване, този имот представлява по-икономичен вариант.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID