Šis renovuotas trijų miegamųjų butas yra Lo Pagan rajone, esančiame San Pedro del Pinatar savivaldybėje, Murcijos regione. Objektas, pastatytas 1970 metais, siūlo 87 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su šoniniu vaizdu į jūrą. Butas yra pirmame aukšte ir turi erdvų terasą bei atskirą virtuvę su kiemu. Parduodamas su pilnu baldų komplektu ir požemine parkavimo vieta. Aplinka yra urbanizuota, parduotuvės ir restoranai yra už kelių šimtų metrų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra strategiškai įsikūręs maždaug 800 metrų atstumu nuo Mar Menor lagūnos pakrantės. Už 20 metrų prasideda pėsčiųjų zona ir paslaugų centrai. Ši vieta jungia gyvenamąją zoną su turistine infrastruktūra, leidžiant pasiekti pagrindines miesto reikmes pėsčiomis. Geografiškai tai yra šiaurinė lagūnos dalis, kurioje susiduria miesto dinamika ir pajūrio ramybė.
Šis būstas atitinka reikalavimus tiems, kurie ieško trijų atskirų miegamųjų erdvių. Erdus svetainės-schalimo blokas su terasa skirtas poilsiniam laikui praleisti namie. Atskira virtuvė suteikia galimybę maisto ruošimą atskirti nuo svečių praleidimo zonos. Įrengtas oro kondicionavimas užtikrina komfortą karštuoju metų laiku.
Originalus pastatas pastatytas 1970-aisiais, tačiau butas neseniajame laikotarpyje patyrė esminę renovaciją. Dėl to objektas yra pilnai paruoštas gyvenimui be papildomų remonto darbų. Pirkėjas įgyja pilnai įrengtą ir furnitūruotą turtą, kas leidžia iš karto pradėti naudotis būstu. Oplevering (perdavimas) vyksta iš karto po sandorio užbaigimo.
Objektas neturi bendrojo plaukimo baseino, kas būdinga naujiems kompleksams. Pastate nėra liftų, todėl pasiekti pirmą aukštą reikės laiptais. Vaizdas į jūrą yra šoninis ir dalinai užblokuotas kaimyninių pastatų. Nėra privačios žemės sklypos ar sodo.
Ref: VL378474
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka šeimoms ar asmenims, kurie ieško paruošto gyvenamojo ploto be statybų proceso rizikų. Tai geras pasirinkimas tiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamą infrastruktūrą ir nenori būti priklausomi nuo automobilio kasdienėms rūpėms. Taip pat objektas gali būti aktualus investuotojams, ieškantiems buto nuomai dėl aukšto paklausos sezono pajūryje. Neskirtas tiems, kurie ieško visiško ramumo, atskirtumo nuo kaimynų ar didelių žemės plotų, nes tai miesto tipo butas su bendromis sienomis.
Nesenė renovacija užtikrina šiuolaikišką išvaizdą. Vonios kambariuose plytelėtos sienos ir grindys, kas yra praktiška drėgnam klimatui ir lengvai prižiūrima. Svetainėje įrengti oro kondicionavimo įrenginiai. Interjeras vyrauja neutralios, bežės spalvos, leidžiančias lengvai pritaikyti erdvę savo skoniui. Virtuvės įranga atnaujinta, kiemelis užtikrina natūralų vėdinimą. Medžiagos pasirinktos atsižvelgiant į ilgaamžiškumą ir atsparumą drėgmei.
Kaina prasideda nuo 219 900 eurų. Į šią sumą įeina požeminė parkavimo vieta, kas šioje rinkoje yra vertingas pridėtinis dalykas. Palyginti su naujais projektais, kuriose kainos dažnai didesnės dėl bazinių paslaugų, šis objektas siūlo konkurencingą kainą už renovuotą plotą 87 m². Kaina atspindi rinkos vertę būstams su jūros vaizdu ir parkavimu urbanizuotame rajone.
Lo Pagan yra aktyvi gyvenvietė, kurioje kasdieninis ritmas susiformuoja aplink Mar Menor lagūną. Rytais vietiniai gyventojai dažnai pasirenka pasivaikščiojimus palei vandeną, o dieną praleidžia artimuose kavinėse ar parduotuvėse. Kadangi visos būtinos paslaugos, nuo vaistinių iki bankų, yra 2 km spinduliu, automobilis nėra būtinas kiekvieną dieną. Vietinių restoranų terasos vasaros vakarais pildosi, tačiau rajonas išlieka funkcionalus ir ne tik orientuotas į turistus. Gyventi čia reiškia būti arti vandens, tačiau patirti ir miesto triukšmą, būdingą tankiai apgyvendintoms pakrantėms. Viešasis transportas su 14 maršrutų leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus be automobilio. Kasdienybę čia nulemia palyginti trumpi atstumai iki visų reikalingų punktų, kas palengvina logistiką šeimoms ar vyresniems žmonėms. Vietiniai gyventojai dažnai renkasi ilgas vakarines pasivaikščiojimus (paseo) kavinėse, kas yra būdinga ispaniškam kasdieniniam gyvenimui.
Aplinka yra tankiai užstatyta urbanistinė zona. 2 km spinduliu yra 11 restoranų, 5 kavinės ir 3 vaistinės, kas rodo aukštą paslaugų prieinamumą. Pinatar Arena sporto centras yra 1,8 km atstumu. Vietovėje veikia 14 autobusų maršrutų, sujungiančių su gretimais miestais. Naktinis gyvenimas yra ramus, susitelkęs apie mažesnius barus ir restoranus.
Žemėlapis parodo objekto vietą centre, tiesiogiai greta pietinės Mar Menor pakrantės. Matyti kelių tinklas, jungiantis su regiono centrais, ir žali plotai aplink lagūną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Lo Pagan yra šiaurrytinėje Mar Menor dalyje, strategiškai tarp Kartagenos (31 km) ir Murcijos (34 km). Ši padėtis leidžia greitai pasiekti didelius miestus, derant pajūrio gyvenimą su didmiesčio patogumais.
Artimiausi paplūdimiai, Playa Las Charcas ir Playa La Mota, yra maždaug 800, 900 metrų atstumu, kas sudaro apie 10 minučių ėjimo. Golf mėgėjams Club de Golf Veneziola pasiekiamas per 15 minučių važiavimo. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra 2,7 km. Ligoininės paslaugos galimos 7,3 km atstume San Javier.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regioną dominuoja pusdykumių klimatas su daug saulės. Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės spinduliuotė siekia 3848 valandas. Vidutinė metinė temperatūra 18,7 °C leidžia mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Mar Menor lagūnos vanduo įšyla greičiau negu atviras jūra, todėl plaukiojimo sezonas čia trunka apie 5 mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantė yra smėlėta, vanduo seklius ir ramus dėl lagūnos. Tai tinka mažiems vaikams ir neįgaliems žmonėms. Netoli yra jachtų klubas, siūlantis vandens sporto galimybes. Sporto centrai siūlo teniso, futbolo ir plaukimo paslaugas. Regione taip pat yra keletas golfo aikštynų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Lo Pagan yra šiaurrytinėje Mar Menor dalyje, strategiškai tarp Kartagenos (31 km) ir Murcijos (34 km). Ši padėtis leidžia greitai pasiekti didelius miestus, derant pajūrio gyvenimą su didmiesčio patogumais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lyginant su „Golden Green Villas“ Los Alcazares (nuo 539 900 €), šis Lo Pagan butas yra kitokio segmento. Golden Green siūlo naujas vilas su didesniu privatumu ir baseinais, skirtas aukštesnio biudžeto pirkėjams, ieškantiems atskirumo. Lo Pagan butas siūlo urbanizuotą gyvenimą, didesnį paslaugų artumą ir prieinamesnę kainą. Nors abu objektai yra netoli Mar Menor, Lo Pagan pasižymi didesne komercine veikla, o Los Alcazares dažniau orientuojasi į rezidencinį gyvenimą ir poilsį.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID