Acest apartament este situat în Lo Pagan, Murcia, într-o zonă urbană la distanță scurtă de mers pe jos de laguna Mar Menor. Este o unitate complet renovată, construită inițial în 1970, care oferă trei dormitoare și două băi. Proprietatea se află la primul etaj și dispune de o terasă privată cu vedere laterală la mare. Apartamentul se vinde mobilat și echipat, incluzând un loc de parcare subteran. Prețul de listare începe de la 219.900 de euro.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este poziționat în zona urbană Lo Pagan, la aproximativ 800 de metri de țărm. Se află în apropierea directă a plajelor Playa Las Charcas și Playa La Mota. Zona este caracterizată prin accesibilitate pietonală către servicii locale, inclusiv supermarketuri și restaurante, fiind integrată într-un cartier rezidențial activ.
Configurația de 87 de metri pătrați cu trei dormitoare răspunde nevoilor familiilor sau cuplurilor care necesită spațiu suplimentar. Bucătăria separată și terasa spațioasă oferă posibilități de gătit și dining în aer liber. Incluziunea locului de parcare acoperă necesitatea de stocare a vehiculului în această zonă urbană.
Deși structura clădirii datează din 1970, apartamentul a fost recent renovat la standarde moderne. Lucrările de finisare sunt finalizate, iar proprietatea este gata de ocupare imediată. Renovarea a inclus actualizarea sistemelor de climatizare și a finisajelor interioare, eliminând timpii de așteptare specifici proiectelor de construcție nouă.
Proiectul nu dispune de facilități comune precum piscină sau grădini amenajate, specifice complexelor noi. Fiind situat la primul etaj, nu oferă o panoramă completă, ci o vedere laterală la mare. Clădirea veche într-o zonă urbană poate implica un nivel de zgomot ambiental mai ridicat comparativ cu zonele rezidențiale izolate.
Ref: VL378474
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare fără timpi de așteptare. Configurația cu trei dormitoare o face adecvată pentru familii mici sau pentru cei care doresc spații pentru oaspeți. Proximitatea față de apele puțin adânci ale Mar Menor o face atractivă pentru persoanele interesate de sporturi nautice sau înot în siguranță. De asemenea, funcționează ca o rezidență de iarnă datorită temperaturilor medii blânde. Investitorii care caută randamente din închirieri pe termen scurt pot beneficia de locația apropiată de plajă.
Apartamentul a supus unui proces recent de renovare, vizibil prin finisajele moderne prezentate în imagini. Pereții din zonele umede sunt finisați cu gresie și faianță, un standard durabil și ușor de întreținut în climatul coastale. Instalațiile sanitare aparțin unor game contemporane. Sistemul de climatizare este integrat, oferind controlul temperaturii pe timpul verii. Podelele din zona de zi sunt selectate pentru a echilibra estetica cu funcționalitatea. Fereastra largă din zona de zi permite iluminarea naturală. Deși structura clădirii nu este nouă, renovarea internă pare să fi abordat aspectele critice de infrastructură.
Prețul listat pornește de la 219.900 de euro pentru o unitate de 87 de metri pătrați. Acest nivel reflectă piața rezidențială renovată din zonă. Costul include mobilarea completă și un loc de parcare subteran, elemente care reduc cheltuielile inițiale de amenajare. Nu există variații majore de tipologie în acest specific proiect, fiind o unitate individuală. Comparativ cu vilele noi din regiunea Los Alcázares, punctul de intrare financiar este mai accesibil.
Lo Pagan funcționează ca o localitate balneară activă, unde ritmul zilnic este influențat de proximitatea față de laguna Mar Menor. Dimineațile pot începe cu o plimbare de câteva minute până la malul apei, utilizând zonele de promenadă locale. Structura urbană permite efectuarea majorității cumpărăturilor de bază pe jos, având supermarketuri și farmacii în raza de un kilometru. Terasa apartamentului servește ca prelungire a spațiului de zi, având potențial de utilizare pe tot parcursul anului datorită clizei blânde. Zona găzduiește un număr semnificativ de restaurante, ceea ce sugerează o atmosferă vibrantă în timpul serii. Accesul rapid la drumurile principale facilitează deplasările către cartierele vecine sau orașe mai mari precum San Javier sau Cartagena.
Lo Pagan este o localitate dens populată, cu o infrastructură orientată către turism și rezidență permanentă. Rețeaua de drumuri locale este pavată și bine conectată la viața de pe litoral. Există o disponibilitate ridicată de linii de transport public, ceea ce sugerează o mobilitate facilă fără mașină personală în interiorul localității și către vecinătăți. Dotările medicale, inclusiv spitalele, sunt accesibile la scurtă distanță cu mașina. Zona comercială este concentrată în jurul bulevardelor principale, oferind o varietate de servicii de la bănci până la cafenele. Viața de aici urmează adesea ritmul lent al cafelei dimineații și al plimbărilor pe faleză la apus.
Harta indică o plasare compactă a proprietății în matricea urbană a Lo Pagan. Facilitățile sunt vizibile în imediata apropiere a coordonatelor imobilului. Accesul rutier este facil către drumul DN-332 care trasează coasta.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Lo Pagan este situat în partea de nord a Mar Menor, aparținând municipalității San Pedro del Pinatar. Acționează ca un punct de legătură între zonele rezidențiale și nucleul turistic al lagunii. Poziționarea sa este strategică la sud de Costa Cálida, oferind acces echidistant către orașele istorice Cartagena și Murcia.
Accesul la plajă este un punct forte, cu Playa Las Charcas la aproximativ 822 de metri în linie dreaptă. Supermaketurile se află la 420 de metri, asigurând aprovizionarea zilnică. Pentru urgente medicale, farmaciile sunt la 1,5 km, iar spitalul regional este la o distanță scurtă de condus. Pasionații de golf au acces la Club de Golf Veneziola la 6,5 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță medie de 2,7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se caracterizează printr-un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală de 18,7°C permite utilizarea spațiilor exterioare pe majoritatea anului. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ cinci luni, când temperatura apei în Mar Menor depășește 20°C. Altitudinea scăzută (15-19m) amplifică efectul de încălzire marină vara. Lipsa ploilor abundente este o caracteristică tipică.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă Lo Pagan este cunoscută pentru plajele cu nisip fin din fața lagunii Mar Menor. Apa este puțin adâncă și calmă, fiind ideală pentru înot și sporturi precum kitesurfing sau navigație ușoară. Porturile sportive, precum Puerto Deportivo de Lo Pagán, oferă locuri de ambarcațiuni și atmosferă specifică maritimă. Activitățile de recreere nu se limitează la apă; zona Pinatar Arena oferă facilități pentru sporturi în sală.
Sursă: OpenStreetMap
Lo Pagan este situat în partea de nord a Mar Menor, aparținând municipalității San Pedro del Pinatar. Acționează ca un punct de legătură între zonele rezidențiale și nucleul turistic al lagunii. Poziționarea sa este strategică la sud de Costa Cálida, oferind acces echidistant către orașele istorice Cartagena și Murcia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparativ cu proiecte precum Golden Green Villas în Los Alcázares, acest apartament din Lo Pagan oferă o soluție de intrare pe piață la un preț semnificativ mai redus (219.900 € vs 539.900 €). În timp ce Golden Green Villas oferă luxul spațiilor individuale și al facilităților comunitare de tip resort, apartamentul din Lo Pagan reprezintă conveniența urbană și imediateate. Din punct de vedere al costului per metru pătrat, apartamentul este mai eficient. Totuși, diferența de preț reflectă și lipsa unui spațiu exterior privat de tip grădină. Golden Green Villas se adresează unui segment care caută exclusivitate, în timp ce Lo Pagan se potrivește celor care prioritizează accesul pietonal la servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID