Este apartamento recentemente renovado situa-se em Lo Pagan, na região de Murcia, a poucos metros da laguna do Mar Menor. O imóvel, originalmente construído em 1970, oferece três quartos e duas casas de banho, distribuídos por 87 metros quadrados. A localização num ambiente urbano consolidado proporciona acesso imediato a serviços essenciais e zonas balneares. A propriedade inclui uma garagem subterrânea e encontra-se totalmente mobilada, pronta para utilização imediata. A proximidade da costa e as infraestruturas locais definem a característica principal desta habitação na zona de San Pedro del Pinatar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no centro urbano de Lo Pagan, integrado numa zona densamente habitada com fácil acesso a pé a diversos comércios e serviços. A distância até à linha de água do Mar Menor é mínima, permitindo um contacto direto com o ambiente costeiro. A envolvente é caracterizada por uma mistura de residências permanentes e estabelecimentos turísticos de restauração.
A distribuição interior inclui três quartos, adequando-se a necessidades de alojamento familiar ou para convidados. A cozinha independente e a sala de estar com acesso a terraço facilitam a vida diária. A inclusão de um lugar de garagem e a mobilidade completa resolvem questões logísticas imediatas. A recente renovação atualiza as infraestruturas antigas, oferecendo conforto moderno.
Embora o edifício date originalmente de 1970, o apartamento foi objeto de obras de renovação recentes, estando atualmente concluído e pronto para habitação. Não há prazos de obra ou fases de construção pendentes. A propriedade é entregue com o estado de conservação atualizado, incluindo sistemas de ar condicionado e acabamentos novos, sem necessidade de intervenções adicionais.
O apartamento situa-se num piso superior, o que significa que não dispõe de jardim privado ou espaço ao nível do solo. O edifício não apresenta características de resort fechado ou complexo de luxo. O ambiente urbano pode implicar ruído proveniente da atividade local e tráfego nas épocas de maior afluência. A vista mar é lateral e não panorâmica.
Ref: VL378474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a perfis que procuram uma habitação pronta a habitar sem a complexidade de obras de renovação. Famílias que necessitem de três quartos para acomodar filhos ou convidados encontrarão aqui a distribuição necessária. A inclusão da garagem é um fator determinante para quem possui veículo e valoriza estacionamento seguro numa zona urbana densa. Também é adequado para quem procura uma residência secundária para uso sazonal, pois a mobilidade completa e a existência de ar condicionado permitem uma utilização confortável imediata. A localização favorece quem não pretende depender exclusivamente de automóvel para pequenas compras ou idas à praia.
O estado de conservação do interior é recente, fruto de obras de renovação que atualizaram o padrão original. As casas de banho apresentam paredes revestidas a azulejos e cabines de duche modernas. O sistema de climatização está instalado, garantindo controlo térmico nos meses mais quentes. A cozinha, embora independente, encontra-se equipada para uso imediato. Os acabamentos das paredes e pavimentos seguem um padrão funcional e limpo, típico de renovações costeiras focadas na durabilidade e facilidade de limpeza. A madeira dos móveis e o design dos interiores sugerem um estilo neutro.
O preço indicado de €219.900 reflete o valor de um imóvel renovado e mobilado, equipado com ar condicionado e lugar de garagem incluído. Este valor posiciona o apartamento no segmento de custo acessível para a área, considerando a metragem de 87 m² e a localização próxima da costa. Não há custos adicionais de mobília ou obras de reabilitação a prever. A disponibilidade é imediata, tratando-se de uma transação de propriedade concluída.
Viver em Lo Pagan implica rotinas centradas na proximidade da água e no fácil acesso a serviços a pé. A localização permite deslocar-se diariamente às praias do Mar Menor, como a Playa La Mota, sem necessidade de transporte motorizado para o lazer imediato. A zona é conhecida pelos seus estabelecimentos de restauração com esplanadas, sugerindo uma dinâmica social ativa, especialmente nas horas das refeições. O dia-a-dia decorre num ritmo litoral, onde a presença de residentes permanentes e turistas se mistura. A existência de serviços como farmácias e supermercados a poucos minutos a pé facilita a gestão doméstica. O clima ameno permite o uso frequente do terraço anexo à sala de estar, funcionando como extensão do espaço interior durante a maior parte do ano.
O ambiente imediato é definido pela urbanização consolidada de Lo Pagan, parte do município de San Pedro del Pinatar. A infraestrutura de saúde é coberta por hospitais a cerca de 7 quilómetros e farmácias no raio de 1,5 quilómetros. Para o desporto, existem centros como a Pinatar Arena e portos desportivos próximos, facilitando atividades náuticas. A presença de supermercados a 420 metros resolve as necessidades de compras diárias. A zona dispõe de uma ampla rede de restauração. A mobilidade é servida por diversas linhas de transporte público, o que reduz a dependência do carro.
O mapa ilustra a posição do projeto na zona costeira de Lo Pagan, destacando a proximidade imediata das praias do Mar Menor e a densidade urbana envolvente. A localização estratégica permite visualizar a distância curta até às salinas e a fácil conexão com as cidades vizinhas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Lo Pagan situa-se na margem norte do Mar Menor, fazendo fronteira com a área protegida das salinas de San Pedro del Pinatar. Esta posição confere à localidade um estatuto de gateway para a laguna. Encontra-se relativamente próximo das cidades de Cartagena e Murcia, permitindo o acesso a serviços metropolitanos maiores. A região é conhecida pela exploração de sal e turismo de saúde.
As praias do Mar Menor, especificamente a Playa Las Charcas e Playa La Mota, situam-se a menos de um quilómetro, com acesso prático a pé. Os campos de golfe, como o Club de Golf Veneziola e Lo Romero, encontram-se a uma distância de condução entre 6 a 9 quilómetros. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 54 quilómetros em linha reta. O acesso a pontos de carga para veículos elétricos está disponível a cerca de 2,7 quilómetros.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico seco, com uma temperatura média anual de 18,7°C. Os dados históricos indicam 3.848 horas de sol por ano. A localização junto ao Mar Menor influencia o microclima, resultando em águas mais quentes e temperaturas amenas. A estação de banho estende-se por cinco meses. A altitude baixa, cerca de 15 metros acima do nível do mar, contribui para a sensação térmica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Lo Pagan é dominada pelas águas calmas do Mar Menor, ideais para desportos náuticos e banhos. As praias próximas, como Playa La Mota e Playa Villananitos, oferecem infraestruturas de apoio. A área é um centro para desportos aquáticos devido às condições da laguna. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções a curta distância. A presença de marinas facilita a prática de vela e pesca desportiva.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagan situa-se na margem norte do Mar Menor, fazendo fronteira com a área protegida das salinas de San Pedro del Pinatar. Esta posição confere à localidade um estatuto de gateway para a laguna. Encontra-se relativamente próximo das cidades de Cartagena e Murcia, permitindo o acesso a serviços metropolitanos maiores. A região é conhecida pela exploração de sal e turismo de saúde.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Comparado com projetos como Golden Green Villas em Los Alcázares, este apartamento em Lo Pagan oferece uma proposta distinta focada na verticalidade urbana e acessibilidade financeira. Enquanto o projeto em Los Alcázares se baseia em moradias unifamiliares de luxo com preços a partir de €539.900, este apartamento representa uma opção de entrada na região com um custo significativamente menor, situando-se nos €219.900. A localização em Lo Pagan proporciona um ambiente mais denso e movimentado em comparação com o ambiente residencial de Los Alcázares. Em termos de tipologia, este imóvel é adequado para quem prefere a manutenção reduzida de um apartamento com garagem, em contraste com as villas que exigem mais espaço exterior e manutenção. A proximidade às salinas e águas termais é uma característica única de Lo Pagan que não se encontra da mesma forma noutras zonas da Mar Menor. O investimento aqui centra-se na habitabilidade imediata e proximidade a serviços, diferindo dos projetos de nova construção que visam mais o exclusivismo e o conforto moderno integrado em comunidades fechadas.
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