Dit appartement bevindt zich in Lo Pagan, een wijk binnen de gemeente San Pedro del Pinatar aan de Costa Cálida. De ligging is vlak bij de kust van de Mar Menor, op korte afstand van stranden zoals Playa Las Charcas. Het object betreft een gerenoveerde woning met drie slaapkamers, een woonoppervlakte van 87 vierkante meter en een terras met zijaanzicht op zee. De bouw dateert van circa 1970, maar de woning is recent gemoderniseerd en wordt gemeubileerd aangeboden. De directe omgeving biedt stedelijke voorzieningen en een loopafstand tot recreatieve gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Lo Pagan. De afstand tot de kustlijn van de Mar Menor bedraagt circa 800 meter. Voorzieningen zoals horeca en winkels bevinden zich in de directe nabijheid. De locatie is deel van een bewoond gebied met permanente bewoning en toeristische activiteiten, wat zorgt voor een levendige omgeving gedurende het gehele jaar.
Deze woning accommodererende behoeften van een huishouden dat zoekt naar permanente bewoning of langdurig verblijf aan de kust. Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het voldoende slaapcapaciteit voor gezinnen of groepen. De aanwezigheid van een volledig ingerichte keuken en een bijgevoegd terras ondersteunt een levensstijl waarin buiten leven en praktisch wonen centraal staan.
Het betreft een bestaande bouw die in 1970 is opgeleverd, maar recent is onderworpen aan een renovatie. De technische installaties en afwerking zijn gemoderniseerd, wat de levensduur van het object heeft verlengd. Omdat de bouw gereed is, kan er direct overgegaan worden tot ingebruikname zonder wachttijd voor oplevering van constructiewerkzaamheden.
Het project beschikt niet over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuinen op het gelijkvloers. De ligging op de eerste vereist het gebruik van een trap of lift, afhankelijk van de aanwezigheid hiervan in het gebouw. De parkeergelegenheid is beperkt tot de ondergrondse garageplaats die bij de prijs is inbegrepen; er is geen extra privéterrein beschikbaar.
Ref: VL378474
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object past bij personen die op zoek zijn naar een direct bewoonbare woning aan de kust zonder de vertraging van een bouwproces. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de wens hebben om dicht bij strand en voorzieningen te leven. Ook voor kopers die een appartement zoeken als belegging voor verhuur is de locatie relevant vanwege de nabijheid van attracties zoals de zoutbaden en de jachthaven. De aanwezigheid van lift en garage maakt het praktisch voor ouderen of mensen met minder mobiliteit, hoewel de renovatiestatus en moderne afwerking ook aanspreekt bij mensen die comfort waarderen zonder zich te willen bezighouden met coördinatie van werken.
De appartement is onlangs gerenoveerd, wat blijkt uit de moderne badkamers en de gemoderniseerde keuken. De muren zijn voorzien van betegeling, wat onderhoudsarm is in een vochtig klimaat. De installatie van airconditioning zorgt voor temperatuurregeling gedurende de hete zomermaanden. De vloeren zijn afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen dagelijks gebruik. De meubels zijn inbegrepen en van een recente datum, wat een consistente stijl door het hele object waarborgt. Het terras is toegankelijk vanuit de leefruimte, wat de woonervaring met buiten verbindt. Technisch gezien is de woning functioneel, hoewel het bouwjaar 1970 vereist dat de koper de staat van de algemene gemeenschappelijke delen en de elektrische installatie grondig laat controleren.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf 219.900 euro. Dit bedrag omvat de aankoop van de woning, de inbegrepen meubilering en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Gezien de locatie vlakbij de kust en de grootte van drie slaapkamers, positioneert de prijs zich in het middensegment van de lokale markt voor appartementen. Er zijn geen bijkomende kosten voor afwerking of keukeninstallatie, aangezien deze reeds aanwezig zijn. De totale investering is transparant zonder verrassingen voor verbouwingen.
Lo Pagan biedt een leefomgeving die wordt bepaald door de nabijheid van de zoutmeren en de Mar Menor. De dagelijkse routine kenmerkt zich door de mogelijkheid om te voet naar de jachthaven of de zoutbaden te wandelen. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de omgeving zorgt voor een continu aanbod van eetgelegenheden op loopafstand. De wijk heeft een mix van permanente inwoners en seizoensgasten, wat zich vertaalt in een actieve sfeer buiten het hoogseizoen. De straten zijn over het algemeen vlak, wat fietsen en wandelen bevordert. De markten en lokale winkels zorgen voor de dagelijkse boodschappen. Het klimaat maakt het mogelijk om het terras een groot deel van het jaar te gebruiken voor ontspanning.
De infrastructuur rondom Lo Pagan is goed ontwikkeld. De N-332 en de AP-7 autosnelweg zijn bereikbaar, wat verbindingen met grotere steden mogelijk maakt. Binnen de straal van twee kilometer zijn diverse supermarkten, apotheken en banken gevestigd. De aanwezigheid van 14 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de regio wijst op een frequente busdienst die de verbinding met San Pedro del Pinatar en omliggende dorpen onderhoudt. De jachthaven Puerto deportivo de Lo Pagán op 1,3 kilometer biedt recreatieve mogelijkheden en wandelpromenades. De nabijheid van medische centra en sportfaciliteiten zoals Pinatar Arena draagt bij aan de faciliteitenstructuur voor dagelijks leven.
De kaart toont de positie van het appartement in de wijk Lo Pagan. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Las Charcas en Playa La Mota, ten oosten van het object. De jachthaven en de zoutbaden liggen ten noordoosten. De doorgaande wegen verbinden de wijk met San Pedro del Pinatar en de snelwegen richting Murcia en Cartagena.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Lo Pagan ligt aan de noordkant van de Mar Menor, ingeklemd tussen de grotere steden Cartagena, Murcia en Elche. Deze positie biedt rust aan de kust met de stedelijke voorzieningen van deze steden op een halfuurtje rijden. De ligging is strategisch voor mensen die toegang willen tot zowel het strand als het culturele aanbod van de historische steden in de regio. Het is een balancepunt tussen toeristische drukte en lokale bewoning.
De stranden Playa Las Charcas en Playa La Mota liggen op minder dan één kilometer afstand, wat bereikbaar is te voet. De luchthavens van Corvera-Murcia en Alicante bevinden zich op respectievelijk 35 en 60 kilometer, wat goed bereikbaar is via de snelweg. Voor golfliefhebbers is de Club de Golf Veneziola de dichtstbijzijnde baan op 6,5 kilometer, gevolgd door Lo Romero op 8,1 kilometer. Deze afstanden maken het mogelijk om dagelijks te sporten of te reizen zonder lange verplaatsingen.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 graden Celsius. Met jaarlijks 3.848 zonuren is er sprake van een uitgesproken zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur in de Mar Menor vaak sneller opwarmt dan in de open zee. De ligging op 15 tot 19 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en voorkomt extreme hitte-opstopping. De aanwezigheid van de zoutmeren beïnvloedt de luchtvochtigheid en kan bijdragen aan een specifiek microklimaat dat door sommigen als heilzaam wordt ervaren voor luchtwegen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de Mar Menor biedt mogelijkheden voor watersporten zoals kajakken en windsurfen door het kalme water. De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa Villananitos, zijn populair en bieden faciliteiten. De sportcentra zoals Pinatar Arena en het Polideportivo Municipal bieden binnensportmogelijkheden. Golf is beschikbaar bij verschillende banen in de omgeving, variërend van 6,5 tot 9 kilometer afstand. De combinatie van jachthaven, strand en sportcomplexen zorgt voor een divers aanbod aan recreatieve activiteiten op korte afstand van de woning.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
In vergelijking met nieuwbouwprojecten zoals Golden Green Villas in Los Alcazares, biedt dit appartement in Lo Pagan een andere prijsklasse en woonervaring. Terwijl Golden Green Villas zich richt op exclusieve vrijstaande woningen met hogere prijzen vanaf 539.900 euro, presenteert dit object een toegankelijker alternatief voor appartementen. De locatie in Lo Pagan is stedelijker en directer gelegen aan de jachthaven en de bekende zoutbaden, in tegenstelling tot de vaak residentiëlere en rustigere wijken van Los Alcazares. Voor kopers die zoeken naar directe beschikbaarheid en lagere instapprijzen zonder de noodzaak voor een grondige renovatie, biedt dit project een praktische optie. Echter, voor wie de voorkeur geeft aan moderne architectuur en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, kan nieuwbouw elders in de regio meer geschikt zijn. De vastgoedmarkt in Mar Menor varieert sterk tussen bestaande bouw in kustdorpen en nieuwe ontwikkelingen in urbanisaties verder landinwaarts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
