Šis nesen renovēts dzīvoklis atrodas Lo Paganā, Murcijas reģionā, un piedāvā gatavu dzīvesvietu pie Mar Menora lagūnas. Objekts izvietots pirmajā stāvā un sastāv no 87 kvadrātmetriem lielas platības, kurās ietilpst trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Ēka ir celta 1970. gadā, taču dzīvoklis ir pilnībā atjaunots un tiek pārdots kopā ar mēbelējumu un iekārtām. Cena iekļauj arī zemessētas autostāvvietu. Tas ir funkcionāls variants ar sānu skatu uz jūru, piemērots tiešai pārejai uz dzīvošanu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Lo Paganā, tiešā Mar Menora lagūnas tuvumā. Atrašanās vieta ir pilsētiska, ar piekļuvi piekrastes promenādei un vietējiem pakalpojumiem kājām. Tas ir integrēts San Pedro del Pinatar apkaimes urbanizētajā vidē, nevis izolētā rezidencia rajonā. Attālums līdz ūdenim ir mazāk par vienu kilometru.
Trīs guļamistabas nodrošina nepieciešamo vietu ģimenei vai viesiem, atbilstoši prasībām par pastāvīgu vai ilgstošu uzturēšanos. Atdalīta virtuve un viesistaba ar izeju uz terasi ļauj organizēt dzīvi bez nepieciešamības veikt remontdarbus. Iekļautā autostāvvieta zemē risina praktisku vajadzību pēc drošas aut novietošanas šajā piesātinātajā apkaimes.
Ēka ir celta 1970. gadā, kas iezīmē to kā otrās paaudzes fondu. Dzīvoklis ir pēdējo reizi renovēts, ietverot materiālu un inženierkomunikāciju atjaunošanu. Tas nav jaunbūves projekts, tāpēc tuvākajā laikā nav plānota būvniecības darbu aktivitāte. Objekta sagatavotības pakāpe ļauj to ieņemt tūlīt pēc pirkuma.
Projekts nepiedāvā koplietošanas baseinu vai dārzu, kas ir raksturīgs daudziem jauniem projektiem. Tā kā ēka ir celta 1970. gadā, pastāv iespēja, ka nav lifta, kas var ierobežot vieglu piekļuvi augšējiem stāviem, šķērsošot kāpnes. Ārējais telpu izskats atbilst vecākas pilsētbūvniecības standartiem.
Ref: VL378474
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums piemērots pircējiem, kuri meklē gatavu dzīvesvieti bez gaidīšanas uz būvniecības pabeigšanu. Tas ir piemērots ģimenēm, kas vēlas pavadīt vasaras pie jūras un izmantot trīs guļamistabas viesu vai bērnu izmitināšanai. Arī tiem, kuri plāno ilgtermiņa izīrēšanu, noderīgs būs tuvums ūdens sporta centriem un segundārā tirgus pieejamība. Pastāvīgai dzīvošanai to izvēlēsies cilvēki, kuri priekšroku dod pilsētas vides komfortam pirms izolētas villas klusumam. Vecuma dēļ tas var būt interesanti investoriem, kuri meklē potenciālu papildus renovācijai vai vērtības celšanai.
Dzīvoklis ir pilnībā renovēts, izmantojot mūsdienīgus materiālus. Vannas istabas ir apdarinātas ar keramiskajām flīzēm un aprīkotas ar dušas kabīnēm un jauniem santehnikas elementiem. Virtuve ir aprīkota ar nepieciešamo sadzīves tehniku, kas ļauj uzreiz sākt izmantošanu. Dzīvojamās telpas grīdas segums ir izvēlēts praktiskības un uzturēšanas viegluma ziņā. Logi un durvis ir nomainīti, lai nodrošinātu labāku skaņas un siltuma izolāciju, kas ir svarīgi pilsētiskā vidē. Mēbelējums ir iekļauts komplektācijā un ir izvēlēts neitrālā stilā, lai tas derētu dažādiem gaumei. Kopumā apdares kvalitāte atbilst standartiem gatavam segundārā tirgus objektam.
Cena ir noteikta sākot no 219 900 eiro. Ņemot vērā, ka cenā ir iekļauts mēbelējums, iekārtas un autostāvvieta, šī summa atspoguļo kopējo investīciju bez papildus izdevumiem. Platības cena par kvadrātmetru atbilst reģiona standartiem gataviem īpašumiem tuvumā pludmalei. Salīdzinājumā ar jaunbūvēm šajā apgabalā, sākuma cena ir zemāka, galvenokārt ēkas vecuma dēļ.
Dzīve Lo Paganā orientēta uz ūdeni un vietējo klimatu, kur ikdienišķā aktivitāte notiek promenādes tuvumā. No rīta apkārtne ir aktīva ar vietējiem iedzīvotājiem, kas iepērkas vai staigā pie jūras, savukārt vakaros pludmales josla un terases pārvēršas par sabiedriskās dzīves centru. Dzīvoklis ar lielu terasi kalpo kā pagarinājums dzīvojamai telpai, kur pavasaros un rudenos var uzturēties ārā telpās, pateicoties maigajam klimatam. Infrastruktūra ir veidota tā, lai pamatpreces un restorāci pakalpojumi būtu sasniedzami ar kājām, samazinot atkarību no automašīnas ikdienā. Tomēr vasaras sezonā apkaime kļūst ievērojami piesātinātāka ar tūristiem, kas maina dzīves ritmu uz dinamiskāku. Zemessētas autostāvvieta klajās telpās nodrošina ērto pieturēšanos augstās temperatūrās.
Lo Paganā apkārtne ir pilnībā attīstīta pastāvīgai dzīvei. Aptuveni 400 metru attālumā atrodas pārtikas veikals, bet aptiekas un bankas ir sasniedzami 1,5 kilometru rādiusā. Sabiedriskais transports ir labi organizēts, ar 14 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas savieno rajonu ar San Pedro del Pinatar un lielākajām pilsētām. Ikdienas dzīvei nepieciešamie pakalpojumi, tostarp frizētavas un kafejnīcas, atrodas īsā pastaigas attālumā. Rajonā ir augsta iedzīvotāju blīvuma jūtā, kas nodrošina dzīvīgumu arī ārpus tūrisma sezonas.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Lo Paganā, uzsverot tā tuvumu Mar Menora lagūnas krastam. Zilās zonas apzīmē piekļuvi pludmalēm, bet pelēkās, pilsētbūvēto teritoriju. Apskates punkti norāda uz tuvākajiem pakalpojumiem un transporta mezgliem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Lo Paganā atrodas Mar Menora dienvidaustrumu daļā, administratīvi ietilpst San Pedro del Pinatar municipalitātē. Tas ir robež rajons starp Murcijas reģionu un Valensijas kopienas. Attālums līdz reģiona lielajām pilsētām ir mērāms: līdz Kartahenai 31 km, līdz Murcijai 34 km. Šī pozīcija ļauj baudīt klusāku piejūras dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu kultūras un medicīnas pakalpojumiem pusstundas brauciena laikā.
Tuvākās pludmales, Playa Las Charcas un Playa La Mota, atrodas attiecīgi 822 un 878 metru attālumā. Lidosta "Corvera-Murcia" ir situēta aptuveni 35 kilometru attālumā, kamēr "Alicante-Elche" lidosta ir 54 kilometru attālumā, kas nodrošina regulēru aviācijas savienojumu. Golfa entuziastiem pieejami trīs laukumi 9 kilometru rādiusā, tuvākais no tiem ir Club de Golf Veneziola (6,5 km). Jahtu piestātne Puerto deportivo de Lo Pagán ir sasniedzama 1,3 kilometru attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar saulainu klimatu, vidēji 3848 stundu saules gadā. Gada vidējā temperatūra ir 18,7 grādi pēc Celsija, ar maigām ziemām (vidēji 11°C) un karstām vasarām (vidēji 26°C). Ūdens temperatūra Mar Menora lagūnā sasniedz 20 grādus vai vairāk piecus mēnešus gadā, pagarinot peldēšanās sezonu. Zemā augstums virs jūras līmeņa (15 metri) veicina labvēlīgu mikroklimatu bez ekstrēmu temperatūru svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste ir galvenā atpūtas vieta, ar pludmalēm, kas piemērotas peldēšanās un ūdens sportam. Playa Las Charcas un Playa La Mota ir populāras vietas ar smilšainu segumu. Tuvākie golfa lauki piedāvā 18 bedru konfigurācijas dažādos grūtības līmeņos. Sporta centri, piemēram, Pinatar Arena, atrodas 1,8 kilometru attālumā un nodrošina iespējas treniņiem telpās. Jūrniecības piestātnes apkārtnē sniedz iespējas izklaidei ūdenī.
Avots: OpenStreetMap
Lo Paganā atrodas Mar Menora dienvidaustrumu daļā, administratīvi ietilpst San Pedro del Pinatar municipalitātē. Tas ir robež rajons starp Murcijas reģionu un Valensijas kopienas. Attālums līdz reģiona lielajām pilsētām ir mērāms: līdz Kartahenai 31 km, līdz Murcijai 34 km. Šī pozīcija ļauj baudīt klusāku piejūras dzīvi, vienlaikus saglabājot piekļuvi lielpilsētu kultūras un medicīnas pakalpojumiem pusstundas brauciena laikā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februāris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprīlis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maijs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jūnijs | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusts | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembris | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktobris | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembris | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembris | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Salīdzinot ar apkārtējiem jaunprojektiem, piemēram, Golden Green Villas Los Alcazares, kur sākuma cena ir aptuveni 539 900 eiro, šis dzīvoklis Lo Paganā piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu. Golden Green Villas piedāvā jaunas villas ar privātām baseiniem un lielākām platībām, taču tās atrodas tālāk no tiešās piekļuves dzīvīgākajai piejūras promenādei. Lo Paganā šis objekts nodrošina "ieskatīšanās" efektu pilsētas dzīvē ar gājēju tuvumu bāriem un veikaliem, kas nav pieejami slēgtos villu kompleksos. Kamēr jaunie projekti bieži ir orientēti uz izolētu atpūtu, šī vieta piedāvā integrētu pieredzi, kur līdzsvars starp privāto un sabiedrisko dzīvi ir novirzīts uz pieejamību. Tā ir piemērota tiem, kuri cenšas maksimāli izmantot klimatu un ūdens iespējas nevis uz dārza kopšanu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID