Questo appartamento completato si trova a Lo Pagan, nella regione di Murcia, e offre 87 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su tre camere da letto e due bagni. La proprietà si situa al primo piano e comprende una terrazza privata con vista laterale sul mare, una cucina separata arredata e un posto auto sotterraneo incluso. L'ubicazione è caratterizzata da un contesto urbano con servizi nelle immediate vicinanze e una distanza ridotta dalle spiagge del Mar Menor.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato nel centro urbano di Lo Pagan, località balneare nota per le sue saline e le acque calme del Mar Menor. La posizione centrale garantisce l'accessibilità a piedi a servizi quotidiani e locali di ristorazione. La vicinanza alla costa permette di raggiungere facilmente le spiagge di sabbia, integrando la residenza con l'ambiente marino costiero.
La distribuzione interna prevede tre camere da letto, configurazione adatta per famiglie o per ospiti. La presenza di una sala da pranzo ampia con accesso alla terrazza favorisce gli spazi conviviali. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici, facilitando l'installazione immediata senza necessità di ulteriori acquisti di mobilio.
Si tratta di una proprietà costruita nel 1970, recentemente ristrutturata per modernizzare gli spazi abitativi. Gli interventi hanno riguardato probabilmente l'impiantistica e le finiture interne. Lo stato di completamento consente un trasferimento immediato senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni, con tutte le certificazioni e i servizi già attivi e funzionanti.
L'edificio non offre servizi comunitari quali piscina o giardini condominiali. L'altezza limitata e la posizione centrale possono comportare una minore privacy rispetto a residenze isolate. La costruzione risalente agli anni '70, seppur ristrutturata, presenta caratteristiche strutturali differenti dagli standard edilizi più recenti, come ad esempio l'isolamento termico. Non sono presenti ascensori, pertanto l'accesso è mediante scale.
Ref: VL378474
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso senza le complessità della ristrutturazione o dell'arredamento. È appropriata per famiglie che necessitano di più stanze da letto o per coppie che desiderano spazi per ospitare frequentemente parenti o amici. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi la rendono interessante anche per chi non intende utilizzare l'automobile per ogni spostamento quotidiano. Può essere adatta a chi cerca una seconda casa per vacanze lunghe o per un investimento locativo, data la domanda turistica della zona. Infine, la presenza dell'arredamento la rende pratica per chi ha poco tempo da dedicare all'allestimento della casa.
La ristrutturazione recente ha introdotto finiture moderne all'interno di una struttura esistente. Le immagini mostrano una sala da pranzo con tonalità chiare e pavimenti piastrellati, materiali comuni nella regione per la loro resistenza e gestione termica. I bagni presentano box doccia e rivestimenti in ceramica fino al soffitto, una scelta funzionale per la pulizia e la manutenzione in ambienti umidi. La cucina è separata e dotata di un piccolo patio interno, una caratteristica tipica che favorisce l'aerazione. L'arredamento incluso sembra essere di linea standard, funzionale e coordinato. Il controllo del clima con aria condizionata garantisce il comfort termico durante i mesi più caldi.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 219.900 euro. Questa cifra include l'arredamento completo e la dotazione della cucina, riducendo i costi iniziali di allestimento. È incluso anche un posto auto nel garage sotterraneo, un elemento che aggiunge valore considerando la densità urbana della zona. Non sono indicate variazioni di prezzo legate a differenti piani o metrature, essendo questa un'unità specifica nel mercato delle rivendite.
La vita quotidiana a Lo Pagan si svolge con un ritmo dettato dalla vicinanza al mare e dalla presenza di servizi essenziali. La mattina è possibile recarsi al mercato o nei bar vicini per la colazione, sfruttando la pedonalità dell'area. Durante il giorno, la spiaggia raggiungibile a piedi diventa il punto focale per il relax o attività acquatiche nel Mar Menor, noto per le acque poco profonde. La sera, l'offerta di ristoranti con terrazze all'aperto offre opportunità di socializzazione. La presenza di una comunità residente mista garantisce servizi attivi tutto l'anno, evitando la chiusura stagionale di molte località turistiche. Il clima mite permette l'utilizzo della terrazza per gran parte dell'anno.
Il contesto urbano di Lo Pagan offre una densità di servizi che facilita la vita senza auto. L'accesso pedonale permette di raggiungere 11 ristoranti, 3 farmacie e 4 banche entro un raggio di 2 chilometri. Il centro sportivo Pinatar Arena e il polo sportivo municipale sono a breve distanza per chi pratica attività fisica. L'infrastruttura sanitaria è rappresentata da ospedali a circa 7 chilometri di distanza, raggiungibili in breve tempo con mezzo privato. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi amplia le possibilità di mobilità verso le città vicine come San Javier o Cartagena.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'immobile nei pressi del lungomare di Lo Pagan. Si nota la breve distanza pedonale dalle linee costiere del Mar Menor e la vicinanza alle infrastrutture portuali. L'area circostante mostra una densità di servizi e aree urbane, indicando una zona ben servita e consolidata.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lo Pagan occupa una posizione settentrionale all'interno della regione di Murcia, sulla costa del Mar Menor. Si trova a circa 30 chilometri dalla città di Cartagena, importante centro storico e portuale, e a circa 34 chilometri da Murcia, capoluogo di regione. Questa posizione periferica rispetto alle grandi metropoli offre un ambiente più tranquillo e residenziale, pur mantenendo una connessione stradale efficiente con i principali nodi urbani e commerciali dell'area. La vicinanza alla confinante Comunità Valenciana (Orihuela Costa) amplia ulteriormente le opzioni di svago.
Le spiagge principali come Playa Las Charcas e Playa La Mota si trovano a meno di un chilometro di distanza, rendendo il mare accessibile a piedi in circa 10-15 minuti. Per gli appassionati di golf, il campo da golf più vicino è il Club de Golf Veneziola a 6,5 chilometri, seguito dal Lo Romero a 8,1 chilometri. L'aeroporto internazionale di riferimento è Alicante-Elche, situato a circa 54 chilometri in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Murcia (Corvera) è più distante. Il porto turistico di Lo Pagán è raggiungibile in pochi minuti di auto, offrendo servizi nautici e aree di passeggio.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C. L'altitudine di circa 19 metri sul livello del mare contribuisce a una ventilazione naturale mitigata. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa cinque mesi, da maggio a ottobre. Le saline circostanti creano un ecosistema unico che attrae diverse specie di uccelli, in particolare fenicotteri, offrendo spazi naturalistici a breve distanza dall'abitato. La bassa piovosità e l'alta esposizione solare caratterizzano l'ambiente esterno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Lo Pagan è dominata dal Mar Menor, una laguna salina con acque calme e basse, ideale per nuoto e sport acquatici. Le spiagge vicine, come Playa Las Charcas e Playa Villananitos, sono facilmente accessibili e offrono servizi di base. Le aree marine protette nelle vicinanze consentono attività di snorkeling e immersioni. Oltre al balneare, la zona offre opportunità per il ciclismo lungo i percorsi costieri e per le escursioni nel parco naturale delle Saline di San Pedro del Pinatar. Le marine vicine forniscono punti di attracco e scuole di vela.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagan occupa una posizione settentrionale all'interno della regione di Murcia, sulla costa del Mar Menor. Si trova a circa 30 chilometri dalla città di Cartagena, importante centro storico e portuale, e a circa 34 chilometri da Murcia, capoluogo di regione. Questa posizione periferica rispetto alle grandi metropoli offre un ambiente più tranquillo e residenziale, pur mantenendo una connessione stradale efficiente con i principali nodi urbani e commerciali dell'area. La vicinanza alla confinante Comunità Valenciana (Orihuela Costa) amplia ulteriormente le opzioni di svago.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Golden Green Villas a Los Alcázares con prezzi a partire da 539.900 euro, questa proprietà a Lo Pagan rappresenta un'opzione con un punto di ingresso più accessibile. Mentre Los Alcázares si concentra su villette a schiera di nuova costruzione con spazi esteriori privati più ampi, questo appartamento offre la praticità di una gestione più ridotta e l'assenza di spazi comuni da mantenere. La posizione di Lo Pagan è più integrata nel tessuto urbano rispetto ad alcune zone residenziali più isolate della Costa Cálida, offrendo una vita più cittadina. Tuttavia, la costruzione del 1970 implica caratteristiche architettoniche e di efficienza energetica differenti rispetto agli standard delle nuove costruzioni della regione, che spesso includono pool comuni e isolamento termico avanzato.
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