Ez a Lo Paganban, San Pedro del Pinatar városrészében található lakás közvetlen közelségben helyezkedik el a Mar Menor partjával. A 87 négyzetméteres ingatlan, amely három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, nemrégiben esett át átfogó felújításon. Az épület 1970-es eredete ellenére a belső terek modern állapotúak. A lakás teljesen bútorozott, és az ár magában foglal egy földszinti garázshelyet is, ami városi környezetben ritka előnyt jelent.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Lo Pagan városias övezetében helyezkedik el, kevesebb mint egy kilométerre a Playa Las Charcas strandtól. A környék jellegét a sűrű beépítettség és a tengerparti turizmus határozza meg. A helyi infrastruktúra sűrű, számos étterem és szolgáltató található a közvetlen környezetben, így a napi életvitel gyalog is megoldható.
A három hálószobás elrendezés alkalmas lehet családok vagy vendégek fogadására is. A tehermentesített parkolóhely városi környezetben kiemelten fontos a parkolási nehézségek elkerülése érdekében. A lakás teljesen berendezett állapota lehetővé teszi az azonnali beköltözést vagy használatbavételt anélkül, hogy további beruházásokra lenne szükség.
Bár az épület 1970-ben épült, a lakás jelenlegi állapota egy nemrégiben befejezett felújítás eredménye. A befejezési állapot tekintetében az ingatlan azonnal birtokba vehető. A felújítás során a burkolatok és a szaniterek cseréje megtörtént, így az épületkorszak ellenére a lakás modernebb élményt nyújt.
A lakás nem rendelkezik közös medencével vagy privát kerttel, mivel egy városi társasházban található. A kilátás oldalirányú a tengerre, ami korlátozhatja a közvetlen panorámát bizonyos részeiről. A nyári hónapokban a környék zsúfolt lehet a turizmus miatt, és a városi zajszint jelen van.
Ref: VL378474
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan vásárlók számára megfelelő, akik értékelik a közvetlen tengerparti közelséget és a városi szolgáltatások elérhetőségét. Jelentkezhet azok számára, akik nem akarnak új építésű projektet várni, hanem kész, azonnal használható ingatlant keresnek. A berendezett jellege miatt megfelelő lehet második otthonnak vagy rövid távú kiadásnak is. Nem ajánlott azoknak, akik elszigetelt nyugalmat keresnek vagy nagy kertet igényelnek.
A lakás felújítása során modern anyagokat alkalmaztak a fürdőszobákban és a konyhában. A falak csempézettek, a padlók burkoltak, ami könnyű tisztíthatóságot biztosít. A nappaliból nyíló terasz növeli a lakás fényviszonyait és hasznos alapterületét. A klímaberendezés jelenléte alapvető komfortelem a régióban. A bútorok funkcionalitásra lettek tervezve, illeszkedve a mediterrán lakáskultúrához.
Az ingatlan irányára 219 900 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a berendezést és a parkolóhelyet. Ez az árszint a Murcia régióban, különösen Lo Pagan strandközeli részén versenyképesnek tekinthető a felújított állapot és a felszereltség miatt. A reális árazást a használható alapterület és a tehermentesített parkoló támasztja alá.
Lo Pagan életteljes városrész, különösen a nyári időszakban, amikor a turizmus felerősödik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi azt a napi ritmust, amelyben a reggeli kávé a teraszon, egy rövid séta a Playa La Mota partján, majd a városi piac látogatása a nap része. A tengerpart közelsége (kevesebb mint 10 perc gyalog) lehetővé teszi, hogy a vízparti életstílus integrálódjon a mindennapokba. A lakáson található klímaberendezés a forró déli órákban hűvös menedéket biztosít, míg a téli hónapokban a mérsékelt klíma miatt a terasz is használható marad. A környék számos éttermet és kávézót kínál, így az esti programokhoz sem kell messze utazni. A helyi hagyományok és a tengerparti promenádokon végzett séták részese lehetnek a lakóknak.
A környék kiemelkedően jól ellátott infrastruktúrával rendelkezik. Számos étterem, kávézó, bank és gyógyszertár található 500 méteres körzeten belül, ami csökkenti a kényszerű autóhasználatot. A 14 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a kapcsolatot a nagyvárosokkal. A Pinatar Arena sportkomplexum közelsége lehetőséget ad aktív sportolásra. A városi zajszint átlagos, de a nyári hónapokban megnőhet a forgalom.
A térkép a lakás pozícióját a városrész szövetében mutatja. A sárgás és szürke színek a városi beépítettséget, a kék szín a közeli lagúnát és strandokat jelöli. A piros jelölők a közeli bevásárlási központokat és fontosabb létesítményeket emelik ki kontextusba helyezve a projektet.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lo Pagan a Mar Menor déli partvidékén, San Pedro del Pinatar településen helyezkedik el. Ez a régió a Costa Cálida része. A pozíciója előnyös a természeti látnivalók és a városi ellátottság kombinációja miatt. A Cartagena és Murcia városaihoz való viszonylagos közelség dinamizálja a területet.
A legközelebbi strandok, a Playa Las Charcas és a Playa La Mota, gyalog 8-10 perc alatt elérhetők. A Murcia-Corvera repülőtér mintegy 35 kilométerre, míg az Alicante-Elche repülőtér 60 kilométerre található. A golfszerető vendégek a Lo Romero Golfpályát 8 kilométerre találják. Az autópályák közelsége lehetővé teszi a gyors eljutást Cartagenába és Murciába.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlagosan 3848 órányi napsütéssel rendelkezik, ami Európa egyik naposabb területe. Az átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok, de a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 30 fokot. A tenger közelsége és az alacsony tengerszint feletti magasság mérsékli a hőingadozást. A fürdőszezon májustól októberig tart. A Mar Menor vize nyáron kellemesen meleg, ezért kedvelt a vízisportolók körében.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben található Playa La Mota és Playa Villananitos strandok homokos parttal és lassan mélyülő vízzel rendelkeznek. A környék strandjai ismertek a vízminőségükről és a megfelelő infrastruktúráról. A térség golfpályái, mint a Club de Golf Veneziola, könnyen megközelíthetőek. A kikötők lehetőséget nyújtanak hajóbérlésre és vízi sportokra.
Forrás: OpenStreetMap
Lo Pagan a Mar Menor déli partvidékén, San Pedro del Pinatar településen helyezkedik el. Ez a régió a Costa Cálida része. A pozíciója előnyös a természeti látnivalók és a városi ellátottság kombinációja miatt. A Cartagena és Murcia városaihoz való viszonylagos közelség dinamizálja a területet.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
A Golden Green Villas Los Alcazaresban induló ára 539 900 euró, ami több mint duplája a Lo Pagan-i lakás árának. Ez a különbség főként az építés típusában (villa vs lakás), a méretben és az újépítésű jellegben rejlik. Lo Pagan városiasabb karakterű, míg Los Alcazares nyugodtabb üdülőövezet. A Murcia régióban az általam vizsgált lakás ár-érték aránya kedvezőbb azoknak, akik nem ragaszkodnak az újépítésű luxushoz, de fontos nekik a strand közelsége. Az 1970-es építésű lakások a piacon általában alacsonyabb belépési szintet jelentenek, mint az új projektek, de a felújítás itt növeli az értéket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID