Цей об'єкт представляє собою повністю відремонтовану трикімнатну квартиру в Ло Пагані, район Сан-Педро-дель-Пінатар. Об'єкт розташований на першому поверсі і має загальну площу 87 м². Квартира обладнана системою клімат-контролю, мебльована і включає підземне паркомісце. З вікон та тераси відкривається бічний вид на море Мар Менор. Відстань до найближчого пляжу становить близько 800 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в прибережній зоні Ло Паган, безпосередньо біля лагуни Мар Менор. Це міська територія з розвиненою інфраструктурою, де більшість послуг доступні пішки. Компактність району забезпечує доступність до магазинів і закладів громадського харчування без використання транспорту.
Квартира має три спальні та дві ванні кімнати, що підходить для сімейного проживання або прийому гостей. Наявність окремої кухні та великої тераси розширює житловий простір. Меблі та техніка входять у вартість, що дозволяє негайно заселитися. Підземне паркомісце вирішує питання зберігання авто.
Будинок було побудовано в 1970 році. На даний момент об'єкт повністю завершений і готовий до проживання. Останній капітальний ремонт був проведений нещодавно, оновлено внутрішнє оздоблення та сантехніка. Подальших будівельних робіт чи етапів планування не передбачається.
Цей проєкт не пропонує спільних басейнів або садів, характерних для нових закритих комплексів. Це квартира в міському багатоквартирному будинку без консьєржа. Відсутні власні зовнішні дворові території для відпочинку, оскільки це громада міського типу.
Ref: VL378474
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове до проживання житло біля моря без очікування завершення будівництва. Це актуально для сімей, як важлива близькість до школ та медичних закладів. Також це підійде тим, хто планує використовувати квартиру для власного відпочинку і хоче мати зручні виїзди на природу та на пляж.
Квартира нещодавно пройшла процес реновації. Санвузли оздоблені сучасною керамічною плиткою та оснащені новими сантехнічними приладами. Встановлено системи кондиціювання для регулювання температурного режиму. Підлоги та стіни виконані з практичних матеріалів, стійких до зносу. Кухня обладнана необхідною технікою і має доступ до внутрішнього дворика.
Початкова ціна об'єкта становить 219 900 євро. У цю вартість включено повне меблювання, побутову техніку та підземне паркомісце, що знижує додаткові витрати покупця. Порівняно з новобудовами в цьому регіоні, ціна за квадратний метр є конкурентоспроможною для вторинного ринку з ремонтом.
Ло Паган, це місце з інтенсивним прибережним ритмом життя. Вранці місцеві жителі та відпочиваючі направляються до пляжів для прогулянок уздовж лагуни Мар Менор, відомої своєю мілководною та теплою водою. Щільність забудови висока, але це забезпечує близькість до усіх необхідних сервісів: від пекарень до ресторанів. Ввечері активність зосереджена навколо променаду та портовой зони. У цьому районі переважає атмосфера постійного проживання з домішкою сезонного туризму.
Навколишнє середовище характеризується урбанізованою прибережною інфраструктурою. В радіусі 1 км знаходиться велика кількість ресторанів, кафе та аптек. Спортивний центр Pinatar Arena розташований менш ніж за 2 км, що забезпечує доступ до занять спортом. На вулицях підтримується активний рух, але наявність тротуарів полегшує пересування пішки.
Об'єкт розміщений на карті в північній частині Ло Пагана, безпосередньо біля берегової лінії Мар Менор. Це дозволяє оцінити зручність доступу до води та близькість до портової зони та центру міста.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ло Паган є частиною муніципалітету Сан-Педро-дель-Пінатар, розташованого на узбережжі Коста Каліда. Це південна частина регіону Мурсія. До великих міст, таких як Картахена і Мурсія, можна дістатися приблизно за 30-40 хвилин їзди. Локація є сполучною ланкою між морем та сільськогосподарськими районами.
Пляжі Мар Менор знаходяться в межах 10-15 хвилин ходьби. Головні аеропорти регіону, Аліканте (приблизно 54 км) і Корвера (приблизно 35 км). Наявність власного автомобіля рекомендується для подорожей на далекі відстані, проте для щоденних потреб в місті можна обходитися пішки або на велосипеді. Гольф-поля доступні в радіусі 6-9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі напівпосушливий середземноморський. Середня річна температура становить 18,7°C, з близько 3848 годинами сонця на рік. Висота над рівнем моря становить 15-19 метрів. Купальний сезон триває близько 5 місяців завдяки нагріванню води в лагуні Мар Менор.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa La Mota та Playa Las Charcas, розташовані менш ніж за кілометр. Це піщані пляжі з пологим входом у воду. Маріна Ло Паган знаходиться на відстані 1,3 км. В районі є можливості для водних видів спорту та активного відпочинку. Також поруч знаходяться солоні озера, які створюють унікальний мікроклімат.
Джерело: OpenStreetMap
Ло Паган є частиною муніципалітету Сан-Педро-дель-Пінатар, розташованого на узбережжі Коста Каліда. Це південна частина регіону Мурсія. До великих міст, таких як Картахена і Мурсія, можна дістатися приблизно за 30-40 хвилин їзди. Локація є сполучною ланкою між морем та сільськогосподарськими районами.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
У порівнянні з проєктом Golden Green Villas в Лос-Алькасарес, початкова ціна якого значно вища (від 539 900 євро) і який пропонує вілли класу люкс новобудови, цей об'єкт є доступнішою альтернативою в існуючому житловому фонді. Golden Green Villas орієнтований на ексклюзивність та більші простори, тоді як квартира в Ло Пагані пропонує компактність, міську інфраструктуру та прямі виходи до послуг лагуни без необхідності платити премію за статус новобудови або закритого комплексу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID