Lo Pagan, Murcia bölgesinde yer alan bu daire, Mar Menor lagünü kıyısına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. 1970'lerde inşa edilmiş ve yenilenmiş olan yapı, üç yatak odası ve iki banyosu ile 87 metrekarelik bir kullanım alanı sunmaktadır. Birinci katta bulunan konut, yan deniz manzaralı geniş bir terasa ve tam donanımlı ayrı bir mutfağa sahiptir. Fiyata yer altı otoparkı dahildir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Lo Pagan yerleşim bölgesinde konumlanmış olup Mar Menor lagününün iç kıyısında yer alır. Çevresinde süpermarket, eczane ve restoran gibi günlük ihtiyaçları karşılayan işletmeler bulunmaktadır. En yakın plajlar olan Playa Las Charcas ve Playa La Mota'ya olan mesafe yürüyerek ulaşılabilir seviyededir.
Bu daire, üç yatak odası ve iki banyosu ile aile kullanımı veya kalıcı ikamet için uygundur. Eşyalı olarak teslim edilmesi, mobilya taşıma zahmetini ortadan kaldırır. Geniş teras alanı ve oturma odası, iç mekan kullanımını artırırken mutfakta bulunan küçük avlu (patio) havalandırma imkanı sağlar.
Yapı, 1970 yılından kalmış olup günümüz standartlarına göre tadilattan geçirilmiştir. Satış durumu 'hazır' (ready) olarak belirtilmiştir. Bina tipi apartman dairesidir ve bodrum katta otopark alanı mevcuttur. Orijinal yapım yılı eski olsa da, iç mekanlar modernize edilmiştir.
Proje, özel bir havuz veya bahçe alanı sunmamaktadır. Daire bir apartman binasında yer aldığı için ortak alan kullanımı söz konusudur. Bölgenin turistik bir alan olması nedeniyle, yaz aylarında çevredeki yoğunluk ve gürültü seviyesi artabilir. Deniz manzarası doğrudan ön cephe değil, yan taraftandır.
Ref: VL378474
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, sahil kenarında yaşamak isteyen ancak özel havuz veya villa bakımıyla uğraşmak istemeyen kişiler için uygundur. Yaz aylarında denize yakın olmak isteyen aileler veya emekliler için pratik bir çözüm sunar. Araç kullanmadan günlük alışveriş yapabilme imkanı, bağımsız yaşamayı tercih edenler için önemlidir. Ayrıca, Mar Menor'un sakin sularında su sporlarıyla ilgilenenler için konum elverişlidir.
Daire kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Banyolarda seramik kaplama ve modern armatürler kullanılmıştır. İç mekanda iklim kontrolü ve klima sistemi mevcuttur. Mutfak, oturma alanından ayrılarak düzenlenmiş olup küçük bir iç avluya açılmaktadır. Zeminler kullanışlı malzemelerle kaplanmıştır. Teras, yan deniz manzarası sunmakta ve dış mekan ile bağlantı kurmaktadır. Binanın yaşı dolayısıyla yalıtım özelliklerinin modern binalardan farklı olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Fiyat 219.900 Euro olarak belirlenmiştir. Bu bedel içine mobilyalar ve yer altı otoparkı dahildir. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve özellikteki dairelerle karşılaştırıldığında fiyat-performans dengesi gözetilmiştir. Metrekare fiyatı, sıfır yeni yapılara göre daha uygun olsa da, tadilat görmüş ikinci el bir piyasa segmentini temsil eder.
Lo Pagan, Mar Menor kıyısında hem yerel halkın hem de yazlıkçıların yaşadığı yoğun bir bölgedir. Dairenin konumu, günlük ihtiyaçların araçsız karşılanmasına olanak tanır. Sabahları yaklaşık 800 metre mesafedeki plajlara yürüyerek gidilebilir. Akşamları terasında dış mekan kullanımı mümkündür. Yaz aylarında bölge hareketliyken, kış ayları nüfus azalır ve çevre daha sakin hale gelir. Sağlık hizmetleri, spor salonları ve restoranlar kısa mesafededir.
Lo Pagan, San Pedro del Pinatar belediyesinin bir parçasıdır ve tam donanımlı bir sahil kasabası olarak hizmet verir. Bölgede 14 otobüs hattı ve 50 durak bulunur. Sağlık hizmetleri açısından 1.5 km'de eczane ve 7.3 km'de hastane mevcuttur. Yerel kültür, deniz ürünleri ve tuz üretimi üzerine şekillenmiştir. Yıl boyunca çeşitli yerel festivaller düzenlenir.
Bu harita, Lo Pagan'daki konutun konumunu göstermektedir. Mar Menor lagününün kuzey kıyısında, San Pedro del Pinatar sınırları içindedir. Haritada, konutun plajlara, otoyol bağlantılarına ve çevredeki golf sahalarına olan uzaklığı görselleştirilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Lo Pagan, Murcia bölgesinin güneydoğu ucunda, Mar Menor lagününün kıyısında stratejik bir konumdadır. Cartagena (31 km) ve Murcia (34 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kentsel hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Bölge, Akdeniz kıyısında yer alan hem tatil hem de yerleşim amaçlı kullanılan bir koridorda bulunur.
En yakın plaj olan Playa Las Charcas 822 metre, Playa La Mota 878 metre mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı 54 kilometre, Corvera (Murcia) Havalimanı 35 kilometre uzaklıktadır. En yakın golf sahası Club de Golf Veneziola 6.5 kilometre mesafededir. Murcia şehir merkezine 34 kilometre, Cartagena'ya 31 kilometre mesafede bulunmaktadır.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 15-19 metre yükseklikte yer alır ve yıllık ortalama sıcaklığı 18.7°C'dir. Yılda 3.848 saat güneşlenme süresi vardır. Su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu mevcuttur. Mar Menor lagününün sığ suları, denizin ısınmasını hızlandırır ve rüzgarın etkisini azaltır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Lo Pagan çevresindeki plajlar sığ ve sakin sularıyla bilinir. Playa Las Charcas ve Playa La Mota yakın mesafededir. Bölgede Mavi Bayrak (Blue Flag) statüsüne sahip plajlar bulunur. Su sporları, yelken ve yüzme için uygun koşullar sunulur. Golf imkanları Club de Golf Veneziola (6.5 km) ve Lo Romero (8.1 km) gibi sahalarla sağlanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Lo Pagan, Murcia bölgesinin güneydoğu ucunda, Mar Menor lagününün kıyısında stratejik bir konumdadır. Cartagena (31 km) ve Murcia (34 km) gibi büyük şehirlere olan yakınlığı, kentsel hizmetlere erişimi kolaylaştırır. Bölge, Akdeniz kıyısında yer alan hem tatil hem de yerleşim amaçlı kullanılan bir koridorda bulunur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lo Pagan projesi, fiyat bakımından bölgedeki lüks yeni yapılara göre daha erişilebilir bir segmentte yer almaktadır. Örneğin, Los Alcazares'deki Golden Green Villas projesi 539.900 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyat farkı, Golden Green Villas'ın villa tipi konutlar sunması ve yeni inşa edilmiş olmasından kaynaklanmaktadır. Lo Pagan'daki daire, apartman yapısı ve ikinci el statüsüyle giriş maliyetini düşürmektedir. La Manga Club gibi üst segment bölgelerle kıyaslandığında, Lo Pagan daha yerel ve ticari bir bölge niteliğindedir. Murcia ve Cartagena'ya olan yakınlığı, şehir imkanlarına erişim açısından Los Alcazares'e benzer avantajlar sunar. Yatırım açısından, daha düşük alış fiyatı sayesinde kira getirisi potansiyeli farklı değerlendirilmelidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID