Ta prenovljena stanovanjska enota s tremi spalnicami se nahaja v Lo Paganu, delu občine San Pedro del Pinatar. Objekt ponuja 87 m² bivalnega prostora na prvem nadstropju, vključno z razgledom na morje. Nahaja se v urbani soseski v bližini lagune Mar Menor, ki omogoča dostop do lokalnih storitev. Stanovanje se prodaja opremljeno, poleg tega pa je vključeno tudi podzemsko parkirišče. Stavba je bila zgrajena leta 1970, vendar so bila stanovanja pred kratkim posodobljena.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je razpoložen v urbani strukturi naselja Lo Pagan, v neposredni bližini obalnega pasu lagune Mar Menor. Oddaljenost do plaže je po zračni časi okoli 820 metrov. Lokacija je del goste stanovanjske soseske z mešano rabo, kjer so trgovine in restavracije na dosegu roke, kar zagotavlja funkcionalno povezavo z okoliš.
Razporeditev s tremi spalnicami in dvema kopalnicama zagotavlja zmogljivost za veččlanske družine ali pare. Prisotnost ločene kuhinje in zunanje terase dopušča ločitev aktivnosti in prostor za prosti čas. Vključeno parkirišče v garaži je pomemben faktor v urbanih območjih z omejenim prostorom za parkiranje.
Gradnja stavbe je bila končana leta 1970. Projekt trenutno velja za dokončan, brez aktivnih gradbenih del v neposredni okolici. Nedavna prenova stanovanjske enote vključuje posodobitev notranjosti, obnovljenih kopalnic in namestitev klimatske naprave, s čimer se podaljša življenjska doba objekta.
Objekt nima skupnega bazena ali zelenih površin, saj je del starejše stanovanjske zgradbe. Zaradi letnice izgradnje ne izkorišča energetskih ugodnosti sodobne pasivne arhitekture. Nahaja se v naselju, kar pomeni, da ni zagotovljena popolna zasebnost ali tišina tipična za podeželje.
Ref: VL378474
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo neposredno uporabno bivališče brez čakanja na gradbeno fazo. Primerna je za tiste, ki živijo aktivno življenje in cenijo hojo do lokalnih zanimivosti. Zaradi prisotnosti treh spalnic je funkcionalna tudi za starše, ki potrebujejo prostor za goste. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinacijo stalnega bivališča in možnosti za oddih na obali skozi vse leto.
Prenova objekta je osredotočena na funkcionalnost. V notranjosti so uporabljene keramične ploščice, ki so obstojne in enostavne za vzdrževanje v vlažnem podnebju. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarnimi napravami in stenskimi oblogami. Namestitev klimatske naprave zagotavlja nadzor nad temperaturo. Kuhinja je ločena in opremljena, kar omogoča avtonomno kuhanje. Opečnata fasada stavbe odraža čas gradnje, medtem ko notranjost odraža sodobnejše standarde.
Cena nepremičnine se začne pri €219.900. Ta znesek vključuje polno opremo stanovanja in parkirno mesto v garaži. V primerjavi z novogradnjami v regiji Murcia se ta artikulacija nahaja v srednjem cenovnem razredu, kjer ponudba za denar vključuje lokacijo tik ob morju in dodano vrednost prenove. Vključena oprema zmanjšuje začetne investicijske stroške za kupca.
Lo Pagan je predmestje San Pedro del Pinatar, znano po laguni Mar Menor in solinah. Vsakdanje življenje poteka v ritmu obalnega mesta: jutra so pogosto namenjena nakupovanju na lokalnih trgih, popoldneva pa sproščanju na plažah Playa Las Charcas ali La Mota. Promenade ob vodi so mestu široko uporabljene za sprehode. Zaradi urbanega značaja so storitve kot zdravnik, lekarna in restavracije stalno prisotne, kar skrbi za okoliš, ki je aktiven tudi izven glavne turistične sezone. Španska kultura se odraža v živahnih lokalnih barih in občnih prostorih.
Okolica Lo Pagana je razvita z dobrimi povezavami do večjih mest. Do Cartagene je 31 km, do Murcie pa 34 km, kar omogoča dostop do širših kulturnih in trgovskih ponudb. V neposredni bližini (do 2 km) je 11 restavracij, 3 lekarne in 4 banke, kar kaže na visoko stopnjo storitvenosti. Infrastruktura podpira mobilnost, prisotnih je 14 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila za dnevne potrebe.
Zemljevid prikazuje lego objekta v okviru gosto poseljenega obalnega pasu. V bližini so razvidna obalna vodena telesa Mar Menorja in promenada. Infrastrukturni povezavi, kot so ceste N-332 in AP-7, so v razmeroma kratki oddaljenosti, kar omogoča hitre povezave z regijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lo Pagan leži na severni obali lagune Mar Menor v regiji Murcia. Je del obalnega pasu, ki povezuje Cartageno z območjem Torrevieja. V primerjavi z večjimi urbanimi središči kot so Cartagena ali Murcia, ponuja bolj sproščeno obmorsko atmosfero z ohranjeno dostopnostjo do mestnih storitev. Je odvisna od teh večjih centrov za bolj specializirane storitve.
Najbližje plaže so na dosegu peš: Playa Las Charcas na 822 m in Playa La Mota na 878 m. Do letališča Alicante je 54 km, do letališča Murcia (Corvera) pa 35 km. Golfske igrišča, kot so Club de Golf Veneziola (6,5 km) in Lo Romero (8,1 km), so dosegljive z avtomobilom v 10 do 15 minutah. V bližini so tudi športni center Pinatar Arena in marina Puerto deportivo de Lo Pagán.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se izkazuje za 3.848 sončnih ur letno, s povprečno temperaturo 18,7°C. Kopno sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C, kar je omogočeno zaradi plitve lagune Mar Menor. Vlažnost je lahko višja zaradi bližine vode. Območje je nizko, 19 metrov nad morjem, brez izrazitih nadmorskih razlik, kar olajša mobilnost, vendar lahko vpliva na prezračevanje med poletnimi vročinami.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v okolici, kot so Playa La Mota in Playa Villananitos, so peščene in značilne za mirno vodo Mar Menorja, kar jih naredi varne za družine. V regiji so prisotne oznake za kakovost vode. Za športne aktivnosti je na voljo športni center Pinatar Arena. Rekreativne možnosti vključujejo tudi sprehode po solinah, ki so naravni rezervat in privabljajo ptice selivke, ter jadranje in vodne športe v marinah.
Vir: OpenStreetMap
Lo Pagan leži na severni obali lagune Mar Menor v regiji Murcia. Je del obalnega pasu, ki povezuje Cartageno z območjem Torrevieja. V primerjavi z večjimi urbanimi središči kot so Cartagena ali Murcia, ponuja bolj sproščeno obmorsko atmosfero z ohranjeno dostopnostjo do mestnih storitev. Je odvisna od teh večjih centrov za bolj specializirane storitve.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V primerjavi s projektom Golden Green Villas v Los Alcazares, ki se začne pri €539.900, predstavlja ta apartma v Lo Paganu bistveno drugačen segment trga. Medtem ko so v Los Alcazaresju na voljo luksuzne vile z večjimi površinami in lastnimi bazeni, se ta ponudba osredotoča na upravičano stanovanjsko bivanje z nižjimi vzdrževalnimi stroški. Cenovna razlika od več kot 300.000 evrov odraža ne samo razliko v tipu nepremičnine (stanovanje proti vili), ampak tudi stopnjo novosti in luksu. Ta objekt je primeren za tiste, ki iščejo dostopnost in povezavo z mestom, namesto izolacije in ekskluzivnosti, ki jo ponujajo vile v Los Alcazaresju. Lokacija na severni obali Mar Menorja je podobna, vendar je Lo Pagan bolj integriran v lokalno skupnost.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID