Αυτό το ανεξάρτητο οικιστικό ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Lo Pagán της Μούρθια, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στις παραλίδες και τις αστικές παροχές. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η βίλα προσφέρει 308 τετραγωνικά μέτρα καθαρού χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 1232 τετραγωνικών μέτρων. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1970, με την ιδιοκτησία να είναι πλέον έτοιμη για κατοίκηση. Το ακίνητο συνδυάζει ιδιωτικότητα με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι τα περισσότερα καθημερινά ψώνια και οι υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενισχύοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για τους κατοίκους.
Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, η διάταξη είναι κατάλληλη για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή ένα γραφείο στο σπίτι. Ο επαρκής χώρος διαβίωσης και το μεγάλο οικόπεδο παρέχουν δυνατότητες για υπαίθρια δραστηριότητα και χαλάρωση, καλύπτοντας λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης.
Η παρούσα ιδιοκτησία ολοκληρώθηκε το 1970 και έχει πλέον κατασκευαστική κατάσταση 'Ολοκληρωμένο'. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η χρονολογία της κατασκευής υποδεικνύει ένα καθιερωμένο κτίσμα, το οποίο έχει περάσει από διάφορες περιόδους χρήσης και πιθανές ανακαινίσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά άμεσα συνδεδεμένα με σύγχρονες κατασκευές, όπως ενεργειακή πιστοποίηση νέας κατασκευής ή ενσωματωμένες έξυπνες τεχνολογίες. Η ηλικία της κατασκευής (1970) σημαίνει ότι δεν πληροί τις τρέχουσες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης, και ενδέχεται να απαιτηθούν μελλοντικές αναβαθμίσεις για βελτίωση της απόδοσης.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν ένα σταθερό σπίτι σε αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες και τις τοπικές ανέσεις. Είναι ιδανική για αγοραστές που προτιμούν να μην είναι πλήρως απομονωμένοι, αλλά να έχουν όλες τις καθημερινές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η υφιστάμενη κατασκευή του 1970, αν και είναι έτοιμη για κατοίκηση, απευθύνεται σε εκείνους που εκτιμούν τον κλασικό χαρακτήρα ή είναι προετοιμασμένοι για πιθανές μελλοντικές ανακαινίσεις για να προσαρμόσουν το σπίτι στις σύγχρονες προτιμήσεις τους. Η ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις όπως σούπερ μάρκετ (420μ), φαρμακεία (1.5χλμ) και αθλητικά κέντρα (1.8χλμ) την καθιστά πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοίκηση. Επιπλέον, η εγγύτητα σε μαρίνες (1.3χλμ) και γήπεδα γκολφ (6.5χλμ) καλύπτει ανάγκες αναψυχής.
Η βίλα, που κατασκευάστηκε το 1970, παρουσιάζει τα χαρακτηριστικά μιας παραδοσιακής ισπανικής κατοικίας. Αν και οι λεπτομέρειες της αρχικής κατασκευής και των υλικών δεν παρέχονται εκτενώς, η αναφορά σε 'εξαιρετική κατάσταση' και 'έτοιμο προς κατοίκηση' υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει συντηρηθεί επαρκώς. Η διάταξη σε ένα επίπεδο και η άμεση πρόσβαση από πολλά δωμάτια σε βεράντα και πισίνα υποδεικνύουν μια πρακτική προσέγγιση στη διαβίωση, με έμφαση στη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Ο ιδιωτικός, περιφραγμένος και θερμαινόμενος χώρος της πισίνας προσφέρει μια λειτουργική προσθήκη για χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η έλλειψη λεπτομερειών για συγκεκριμένα υλικά ή τεχνολογίες απαιτεί επιτόπια αξιολόγηση για την πλήρη κατανόηση της ποιότητας κατασκευής.
Η ανεξάρτητη βίλα στην Lo Pagán διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €995.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, το μεγάλο οικόπεδο και την προνομιακή του θέση σε αστική περιοχή κοντά στην παραλία. Το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, όπως συμβαίνει με μεμονωμένες ιδιοκτησίες σε καλά εδραιωμένες περιοχές. Ενδέχεται να προκύψουν πρόσθετα έξοδα, όπως φόροι (ΦΠΑ 10% ή Φόρος Μεταβίβασης Ακινήτων 3-7,75% ανάλογα με την περίπτωση) και έξοδα συμβολαιογράφου/κτηματολογίου, τα οποία δεν περιλαμβάνονται στην αναγραφόμενη τιμή.
Η Lo Pagán, στη Μούρθια, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στις ακτές της Mar Menor. Το ακίνητο βρίσκεται εντός αστικής περιοχής, που σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως η αγορά τροφίμων (420μ), οι φαρμακείες (1.5χλμ) και οι τράπεζες, είναι εύκολα προσβάσιμες χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Αυτό δημιουργεί ένα ρυθμό ζωής όπου η ευκολία υπερισχύει, με τις παραλίες Playa Las Charcas (822μ) και Playa La Mota (878μ) να είναι προσβάσιμες με μια σύντομη βόλτα. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους εκτιμούν την άνεση της πόλης σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα, προσφέροντας ένα πρακτικό πλαίσιο για μόνιμη διαβίωση ή εκτεταμένες διακοπές.
Η Lo Pagán είναι μια πολυσύχναστη αστική περιοχή που ωφελείται από τη θέση της στην ακτή της Mar Menor. Με 10.569 κατοίκους, η κοινότητα διατηρεί έναν οικείο χαρακτήρα, ενώ ταυτόχρονα παρέχει τις ανέσεις μιας πόλης. Η εγγύτητα σε μια πληθώρα εγκαταστάσεων, όπως 11 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 5 καφετέριες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η αναφορά για 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα εντός της ευρύτερης περιοχής. Το υψόμετρο των 15-19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστο κλίμα και οπτική επαφή με τη θάλασσα.
Η Lo Pagán βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην περιφέρεια της Murcia. Αυτή η παραθαλάσσια πόλη προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση στην Mar Menor. Η τοποθεσία παρέχει ένα ισορροπημένο αστικό και παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, με ανέσεις και φυσικές ομορφιές να είναι εύκολα προσβάσιμες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Lo Pagán, μέρος της ευρύτερης περιοχής Murcia, βρίσκεται στρατηγικά σε σχετικά μικρή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα. Η Cartagena απέχει 31 χιλιόμετρα και η πόλη της Murcia 34 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε μεγαλύτερες υπηρεσίες και υποδομές. Η Elche, αν και λίγο πιο μακριά στα 48 χιλιόμετρα, αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα την άμεση πρόσβαση σε μεγαλύτερα μητροπολιτικά κέντρα για πολιτισμό, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία στην Lo Pagán προσφέρει καλή προσβασιμότητα σε τοπικές ανέσεις. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει 420 μέτρα, καθιστώντας τις αγορές καθημερινής ανάγκης εύκολες. Η απόσταση από το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 7.3 χιλιόμετρα, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε 1.5 χιλιόμετρο. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι ικανοποιητική, με το Club de Golf Veneziola σε απόσταση 6.5 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 54 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια, αν και η απόσταση από τη Μάλαγα (AGP) είναι σημαντικά μεγαλύτερη. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει την ύπαρξη δικτύου μεταφορών.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Lo Pagán επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και άνω των 3.800 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μεγάλο ποσοστό ηλιόλουστων ημερών. Το κλίμα είναι ήπιο, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 26°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η θάλασσα παραμένει σε θερμοκρασίες άνω των 20°C για περίπου 5 μήνες, επιτρέποντας εκτεταμένη κολυμβητική περίοδο. Το υψόμετρο της περιοχής, γύρω στα 15-19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλιματικό περιβάλλον, χωρίς τις ακραίες θερμοκρασίες που μπορεί να παρατηρηθούν σε μεγαλύτερα υψόμετρα ή στην ενδοχώρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Lo Pagán βρίσκεται κοντά σε διάφορες παραλίες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Οι παραλίες Playa Las Charcas (822μ), Playa La Mota (878μ) και Playa Villananitos (1.1χλμ) είναι προσβάσιμες με τα πόδια, υποδηλώνοντας εγγύτητα σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή περιβάλλεται από αρκετές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Veneziola (6.5χλμ), Lo Romero (8.1χλμ) και Campo de Roda Golf (9.0χλμ). Επιπλέον, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων όπως το Pinatar Arena (1.8χλμ) και δημοτικών αθλητικών εγκαταστάσεων (2.5χλμ) ενισχύει τις επιλογές για σωματική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Lo Pagán, μέρος της ευρύτερης περιοχής Murcia, βρίσκεται στρατηγικά σε σχετικά μικρή απόσταση από σημαντικά αστικά κέντρα. Η Cartagena απέχει 31 χιλιόμετρα και η πόλη της Murcia 34 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε μεγαλύτερες υπηρεσίες και υποδομές. Η Elche, αν και λίγο πιο μακριά στα 48 χιλιόμετρα, αποτελεί επίσης μια ελκυστική επιλογή. Αυτή η θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαύσουν την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης, διατηρώντας ταυτόχρονα την άμεση πρόσβαση σε μεγαλύτερα μητροπολιτικά κέντρα για πολιτισμό, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL012406
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Murcia, αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Lo Pagán ξεχωρίζει για την ισορροπημένη αστική της τοποθεσία σε συνδυασμό με την εγγύτητα στην παραλία. Ενώ έργα όπως οι 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcazares ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (περίπου €539.900), συχνά εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά προφίλ ακινήτων (π.χ. συγκροτήματα). Η παρούσα βίλα, με τιμή €995.000, προσφέρει ένα μεγαλύτερο, αυτόνομο οικόπεδο και μια καθιερωμένη τοποθεσία που είναι λιγότερο συχνά διαθέσιμη, ειδικά για ακίνητα κατασκευασμένα πριν από δεκαετίες, τα οποία διατηρούν έναν ορισμένο χαρακτήρα. Οι μεγαλύτερες πόλεις όπως η Murcia (34 χλμ) και η Cartagena (31 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές, αλλά τείνουν να είναι πιο πυκνοκατοικημένες και μακριά από την άμεση ακτογραμμή. Η Lo Pagán, με την πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις, τοποθετείται ως μια σταθερή επιλογή για όσους αναζητούν μια πιο ήσυχη, αλλά καλά εξυπηρετούμενη, παραθαλάσσια διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
