Ez a különálló villa Lo Pagán szívében, a népszerű San Pedro del Pinatar területén található. Az ingatlan 308 m²-es lakóterülettel, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, egy 1232 m²-es telken. Az 1970-ben épült, de kiváló állapotban lévő ház készen áll az azonnali beköltözésre. A helyszín ideális kombinációja a tengerpart közelségének és a városi kényelemnek, mivel számos létesítmény gyalogosan elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Lo Pagánban elhelyezkedő villa egy városias környezetben található, közel a strandokhoz és a szükséges szolgáltatásokhoz. Az ingatlan ideális azok számára, akik a tengerparti életérzést keresik, de nem szeretnének lemondani a kényelemről és a könnyű hozzáférésről a mindennapi élethez szükséges helyszínekhez.
Ez az egyszintes, különálló villa azoknak felel meg, akik praktikus és kényelmes otthont keresnek. A tágas belső terek, a fedett terasz és a fűtött medence egész éves élvezetet biztosítanak. Az ingatlan tökéletes állandó lakhelyként vagy nyaralóként egyaránt.
Az ingatlan 1970-ben épült, és bár korábban készült el, jelenleg kiváló állapotban van, és nem igényel felújítást. Az épület a múlt század közepének spanyol stílusát tükrözi, miközben a mai igényeknek megfelelő kényelmet nyújtja.
Ez az ingatlan egy 1970-ben épült, használt lakóingatlan. Bár kiváló állapotban van, nem új építésű, így nem kínálja az új építésű ingatlanokra jellemző legmodernebb építési szabványokat vagy a legújabb energiahatékonysági technológiákat. A lakóterület és a telekméret adottságai korlátozottak lehetnek a modern, nagyméretű új fejlesztésekhez képest.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy kiforrott, spanyol stílusú otthont keresnek a tengerpart közelében. Ideális olyan családoknak, akiknek fontos az egyszintes elrendezés a könnyű mozgás érdekében, vagy akiknek egész évben használható medencére van szükségük. Azoknak is ajánlott, akik szeretnék kihasználni a helyi élet adta lehetőségeket, mint a strandolás, éttermek látogatása vagy sportolás. A közeli létesítmények és a jó elérhetőség miatt azoknak is megfelel, akik Spanyolországban szeretnének állandóan élni, vagy hosszabb időt tölteni itt, és egy megbízható, jól karbantartott ingatlant keresnek.
A villa spanyol stílusban épült, és kiváló állapotban van, készen az azonnali birtokba vételre. Bár a pontos építési anyagok nem kerültek részletezésre, a leírások alapján feltételezhető, hogy minőségi, tartós anyagokat használtak az építés során, melyek illeszkednek a mediterrán építészeti hagyományokhoz. A belső terek világosak, a nappalik kandallóval és fonott bútorokkal vannak berendezve, ami otthonos hangulatot sugall. A fűtött medence és a közvetlen terasz-kapcsolat kiemeli a kényelmi szempontokat. A ház általános állapota 'kiváló', ami arra utal, hogy gondosan karbantartották.
Az ingatlan ára 995 000 eurótól kezdődik. Ez a listaár az ingatlanra vonatkozik, és nem tartalmazza a vásárlással járó további költségeket, mint például az adók, illetékek, közjegyzői és földhivatali díjak. A feltüntetett ár egy komplett, azonnal költözhető családi házat jelöl, melynek ára a regioban tapasztalható piaci viszonyoknak megfelelően került meghatározásra. Az ingatlan egyedi adottságai, mint a nagy telek, a fűtött medence és a tengerpart közelsége, indokolják a magasabb árkategóriát.
Lo Pagán, San Pedro del Pinatar egyik kedvelt és jól kiépült részén található ez a spanyol stílusú, különálló villa, amely teret, kényelmet és a tengerparti életet kínálja. A 308 m²-es ingatlan 3 tágas hálószobával, 2 modern fürdőszobával és 2 világos nappalival rendelkezik, ideális mindennapi élethez és vendégek fogadásához. A ház kiváló állapotban van, azonnali beköltözésre kész. Az egyszintes kialakítás maximális kényelmet és könnyű mindennapi életet biztosít. Több szoba nyílik közvetlenül a fedett teraszra és a medencére néző verandára, zökkenőmentes beltéri-kültéri kapcsolatot teremtve. A privát, zárt és fűtött medence egész éves használatra tökéletes, ideális pihenéshez vagy vendégek szórakoztatásához. A helyszín kiemelkedő: csendes, minőségi lakóövezet, ahol minden közel van, beleértve a strandokat, éttermeket, szupermarketeket, iskolákat, parkokat, a jachtkikötőt és a repülőteret. Ez teszi kiváló választássá mind állandó lakhelyként, mind nyaralóként.
Lo Pagán egy élénk városi környezetben található, ahol a mindennapi élet kényelme garantált. A strandok, mint a Playa Las Charcas és a Playa La Mota, mindössze néhány perces sétára vannak. A közelben találhatók éttermek, kávézók, bankok, fogorvosi rendelők és gyógyszertárak is, ami mindennapi szükségleteket könnyen kielégíthetővé teszi. A környék kiválóan alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, hiszen számos létesítmény elérhető gyalogosan vagy kerékpárral. A nagyobb városok, mint Cartagena és Murcia, könnyen elérhetők autóval, így a helyi kisvárosi életet a nagyobb városok kínálatával is ötvözni lehet.
Ez a térkép Lo Pagán és a környező területek földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Láthatók a főbb útvonalak, a tengerpart közelsége, valamint a különböző létesítmények, mint strandok, golfpályák és városközpontok elhelyezkedése. A térkép segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Lo Pagán a Mar Menor lagúna közelében helyezkedik el, Murcia autonóm közösségben. A nagyobb városok, mint Cartagena (31 km) és Murcia (34 km), könnyen elérhetők, és szélesebb körű szolgáltatásokat, kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. Elche (48 km) szintén a közelben található. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendesebb tengerparti élet élvezetét, miközben a regionális központok karnyújtásnyira vannak.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű Lo Pagánban, mindössze 822 méterre a Playa Las Charcastól és 878 méterre a Playa La Motától. A legközelebbi szupermarket 420 méterre, míg a gyógyszertár 1.5 km-re található. A legközelebbi repülőtér, az Alicante-Elche, körülbelül 54 km-re van légvonalban. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Veneziola 6.5 km-re, a Lo Romero pedig 8.1 km-re helyezkedik el. A 14 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a jó helyi mobilitást.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán kedvező éghajlati viszonyokkal büszkélkedhet, átlaghőmérséklete évi 18.7°C, a téli hónapokban 11°C-ra, nyáron pedig 26°C-ra emelkedik. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3,848, ami a mediterrán éghajlatra jellemző. A fürdési szezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 15-19 méter, ami síkvidéki jellegzetességet kölcsönöz a tájnak, és elősegíti a kellemes klímát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A terület számos stranddal rendelkezik, mint például a Playa Las Charcas (822 m) és a Playa La Mota (878 m), amelyek mindössze rövid sétára találhatók. A vitorlázás kedvelői számára a Puerto deportivo de Lo Pagán 1.3 km-re van. A sportolási lehetőségek is bőségesek, beleértve a Pinatar Arena sportközpontot (1.8 km) és a Polideportivo Municipal-t (2.5 km). A golfpályák, mint a Club de Golf Veneziola, 6.5 km-re, a Lo Romero pedig 8.1 km-re kínálnak lehetőséget a sport szerelmeseinek.
Forrás: OpenStreetMap
Lo Pagán a Mar Menor lagúna közelében helyezkedik el, Murcia autonóm közösségben. A nagyobb városok, mint Cartagena (31 km) és Murcia (34 km), könnyen elérhetők, és szélesebb körű szolgáltatásokat, kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínálnak. Elche (48 km) szintén a közelben található. Ez a pozíció lehetővé teszi a csendesebb tengerparti élet élvezetét, miközben a regionális központok karnyújtásnyira vannak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL012406
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lo Pagánban található ez a villa, amely egy népszerű, tengerparti régióban fekszik, de eltér a tipikus új építésű projektektől a Costa del Sol vagy Costa Blanca nyugatiabb területein. Míg az új építésű projektek gyakran kínálnak modern dizájnt és energiahatékonysági megoldásokat, ez az ingatlan egy érett, 1970-ben épült, spanyol stílusú házat képvisel. Az ára, 995 000 eurótól kezdődően, magasabb, mint az új építésű, kisebb ingatlanoké a környéken, mint például a Los Alcazares-i Golden Green Villas (539 900 eurótól). Ez a magasabb ár a villa méretével, a nagy telekkel, a fűtött medencével és a kiváló, gyalogosan elérhető elhelyezkedéssel indokolható. A régió, Murcia, általában kedvezőbb ár-érték arányt kínál, mint a Costa del Sol, de Lo Pagán kiemelkedő elhelyezkedése és a tenger közelsége növeli az ingatlan értékét. Az itt élők a csendesebb, városias környezetet kedvelik, szemben a Costa del Sol nagyobb üdülőhelyeinek nyüzsgésével.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
