Ова самостојна вила, изграђена 1970. године, налази се у Ло Пагану, региону Мурсија. Нуди 3 спаваће собе и 2 купатила на 308 м² стамбеног простора, смештена на парцели од 1232 м². Вила је у одличном стању и спремна за усељење, комбинујући пространост са погодном локацијом у близини обале и градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је стратешки смештена у Ло Пагану, на пешачкој удаљености од плажа и градских погодности. Ово омогућава лак приступ ресторанима, продавницама и другим локалним садржајима, чинећи је идеалном за оне који траже удобност и приступачност у свакодневном животу.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или хобије. Једноспратни распоред обезбеђује лакше кретање и функционалност, док директан приступ тераси и базеном доприноси удобном животу.
Иако је ова вила изграђена 1970. године, тренутно је у одличном стању и спремна за усељење. Не захтева додатне радове, што значи да нови власници могу одмах да уживају у свом новом дому без одлагања узрокованих реновирањем.
Имајте на уму да се ова некретнина налази у урбаном окружењу, што може подразумевати одређени ниво буке од суседства или саобраћаја. Такође, иако је близу плаже, директан поглед на море није загарантован из свих делова куће.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже стални дом у сунчаном подручју са одличном инфраструктуром. Ако цените близину плаже, могућност шетње до продавница и ресторана, као и миран животни ритам, ова некретнина би могла бити добар избор. Такође је погодна за оне који желе да уживају у својој приватности захваљујући великом дворишту и загрејаном базену, идеалном за употребу током већег дела године. За оне који често путују, добра повезаност са аеродромом Аликанте-Елче (54 км ваздушном линијом) је такође предност.
Иако су детаљи о материјалима и специфичној техници градње из 1970. године ограничени, статус 'одлично стање' сугерише да је вила добро одржавана и да је вероватно прошла кроз периоде реновирања. Очекује се да су присутни квалитетни материјали, у складу са стандардима градње тог времена, али и савременијим елементима у обновљеним деловима. Опис помиње директан приступ тераси и базеном, што указује на добру повезаност унутрашњег и спољашњег простора. Загрејани приватни базен додаје вредност и комфор. За детаљне информације о енергетској ефикасности и специфичним материјалима, потребно је додатно испитивање, али се претпоставља да су основни комунални системи у функцији.
Тренутна цена за ову вилу у Ло Пагану износи 995.000 €. Ова цена одражава локацију, величину парцеле и стање некретнине. Као што је наведено, постоје додатни трошкови при куповини у региону Мурсија, укључујући ПДВ (10%), Порез на пренос (3-7.75%), порез на оверу (1.5%), као и трошкове за јавног бележника и катастар. Ови трошкови могу значајно утицати на укупну цену куповине, стога је важно планирати додатни буџет. Агенцијске провизије су укључене у цену.
Ло Паган је жив град у региону Мурсија, познат по својим лековитим водама и близини Ла Манга. Ово подручје нуди опуштен медитерански начин живота, са сталним становницима и туристима који уживају у сунцу и мору. Биће вам лако да се интегришете у локалну заједницу, посебно ако цените мирнији темпо живота. Свакодневни живот се врти око шетњи обалом, уживања у локалној гастрономији и коришћења бројних спортских и рекреативних садржаја. Близина већих градова попут Картахене и Мурсије омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док локална инфраструктура задовољава потребе становништва током целе године.
Живот у Ло Пагану нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Налазећи се у стамбеном насељу, вила је окружена другим кућама и локалним становништвом, пружајући осећај заједнице. Удаљеност од само 420 метара до најближег супермаркета и 1.5 км до апотеке значи да су основне потрепштине лако доступне. За здравствену негу, болница је удаљена 7.3 км. Град пружа 14 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила, иако је локална инфраструктура попут паркова и спортских центара такође доступна у радијусу од 2 км.
Ова мапа приказује локацију виле у Ло Пагану, Мурсија. Истиче близину плажа, градских центара и кључних садржаја попут супермаркета и спортских објеката. Такође приказује удаљеност до већих градова и аеродрома, пружајући визуелни преглед регионалне интеграције.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ло Паган се налази у провинцији Мурсија, на источној обали Шпаније. Стратешки је позициониран близу већих градова као што су Картахена (31 км) и Мурсија (34 км), што омогућава лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и здравствених услуга. Ова локација пружа равнотежу између мирног приморског живота и близине урбаних центара.
Вила је удаљена само 822 метра од плаже Плаја Лас Чаркас и 1.1 км од Плаја Вилананитос, чинећи обалу веома приступачном. Супермаркет је на 420 метара, а апотека на 1.5 км. Најближи голф терен, Цлуб де Голф Венезиола, удаљен је 6.5 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) налази се на око 54 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру међународну повезаност. Такође, у близини се налазе марине, спортски центри и пуњачи за електрична возила.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган се налази на надморској висини од 15-19 метара, што доприноси његовој пријатној клими. Регион Мурсија има просечну годишњу температуру од 18.7°C, са око 3,848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго пливачко сезону од око 5 месеци, када је температура воде најмање 20°C. Просечне температуре се крећу између 11°C зими и 26°C лети, што ствара идеалне услове за живот на отвореном и активности на плажи током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област је позната по својим плажама, укључујући Плаја Лас Чаркас (822 м) и Плаја Вилананитос (1.1 км), које нуде могућности за рекреацију на води. У близини се налазе и три голф терена: Цлуб де Голф Венезиола (6.5 км), Ло Ромеро (8.1 км) и Цампо де Рода голф (9.0 км). Такође, постоје спортски центри попут ПInatar Арена (1.8 км) и Polideportivo Municipal (2.5 км), као и неколико марина за љубитеље пловидбе.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL012406
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим општинама, Ло Паган нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и приморског начина живота. За разлику од неких других делова обале који могу бити претежно туристички, Ло Паган има стално становништво и нуди живу атмосферу током целе године. Цене некретнина у региону варирају, али ова вила са ценом од 995.000 € позиционира се у вишем ценовном рангу, вероватно због величине парцеле, приватности и квалитета градње. Пројекат GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, са почетном ценом од 539.900 €, представља приступачнију алтернативу, али вероватно са мањим парцелама или другим конфигурацијама. Позиција Ло Пагана између већих градова као што су Картахена и Мурсија пружа предност у односу на удаљеније локације, обезбеђујући лак приступ ширем спектру услуга и културних догађаја, док је истовремено довољно миран за свакодневни живот. Близина сланих лагуна и здравствених одмаралишта такође даје региону посебан карактер.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID