Samostojeća vila u Lo Pagánu, Murcia, nudi životni stil blizak obali i gradskim sadržajima. S površinom od 308 m² i parcelom od 1232 m², ova nekretnina izgrađena 1970. godine pruža prostranost i udobnost. Nalazi se u etabliranom stambenom području, a njezina lokacija omogućuje jednostavan pristup plažama i lokalnim uslugama, čineći je atraktivnim izborom za stalni boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom okruženju Lo Pagána, s izravnom pješačkom dostupnošću do plaže i raznolikih gradskih sadržaja. Ova pozicija pruža prednost života u blizini obale uz istovremeno osiguravanje praktičnosti svakodnevnih potreba.
Ovaj projekt odgovara potrebama za prostranim obiteljskim domom ili komfornim mjestom za odmor. Nudi privatni grijani bazen i značajnu kvadraturu parcele, što omogućuje aktivan vanjski život i opuštanje. Jednokatna struktura dodatno povećava udobnost korištenja.
Ova vila je izgrađena 1970. godine i od tada je održavana. Iako se radi o starijoj gradnji, nekretnina je u izvrsnom stanju i spremna za useljenje bez potrebe za renovacijom. Projekt ne predstavlja novogradnju u klasičnom smislu.
Ova nekretnina ne nudi značajke novogradnje poput najsuvremenijih energetskih certifikata ili najnovijih dizajnerskih trendova inherentnih novim izgradnjama.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže prostranu vilu u etabliranom području s naglaskom na blizinu mora i gradskih sadržaja. Idealna je za obitelji ili pojedince koji cijene samostojeći objekt s privatnim bazenom i velikom parcelom za uživanje na otvorenom. Također, odgovara onima koji preferiraju jednokatne prostore radi lakšeg kretanja. Lokacija u Lo Pagánu, s dobrom dostupnošću do plaža i usluga, čini je pogodnom za one koji žele živjeti u mirnijem okruženju, ali i dalje imati pristup većim gradovima poput Cartagene ili Murcije. Osobe koje traže nekretninu za odmor ili stalni boravak u mediteranskom klimi će ovdje pronaći pogodno okruženje.
Opis nekretnine ukazuje na izvrsno stanje i kvalitetnu izvedbu, iako bez specifičnih detalja o korištenim materijalima. Naglasak je na udobnosti i funkcionalnosti, s direktnim pristupom iz više prostorija na natkrivenu terasu i bazen, što sugerira dobru povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Grijani bazen pruža dodatnu vrijednost za korištenje tijekom cijele godine. Navedeno je da je kuća spremna za useljenje bez potrebe za renovacijom, što implicira dobro održavanje i solidnu konstrukciju. Dizajn je opisan kao 'španjolski stil'.
Cijena od 995.000 € odnosi se na samostojeću vilu s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice na parceli od 1232 m². Nekretnina je trenutno dostupna i spremna za useljenje. Važno je napomenuti da se porezi i dodatni troškovi kod kupnje u Murciji mogu kretati od PDV-a (IVA) od 10% i poreza na prijenos (ITP) od 3% do 7,75%, plus troškovi javnog bilježnika i zemljišne knjige. Agencijske provizije su uključene u cijenu.
Lo Pagán je lokacija koja nudi balans između mirnog obalnog života i pristupa urbanim sadržajima. Okruženje je karakterizirano stambenim zgradama i obiteljskim vilama, s naglaskom na blizinu plaža poput Playa Las Charcas i Playa La Mota, udaljenih tek oko 800 metara. Životni ritam je opušten, s mogućnošću obavljanja svakodnevnih aktivnosti poput kupovine (supermarket 420 m) ili odlaska u ljekarnu (1.5 km) pješice. Grad Murcia i Cartagena nalaze se na oko 30-35 km, pružajući pristup većim gradskim centrima za dodatne potrebe. Blizina 50 javnih prijevoznih stanica i 14 linija osigurava dobru povezanost unutar regije.
Život u Lo Pagánu podrazumijeva blizinu Sredozemnog mora i uživanje u mediteranskoj klimi s prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje i ugodnim temperaturama od 11-26°C. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C omogućuje duge sezone kupanja. Područje je gusto naseljeno s 10.569 stanovnika i nudi bogatstvo sadržaja u radijusu od 2 km, uključujući 11 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 5 kafića. Visina od 15-19 metara iznad razine mora osigurava ugodno okruženje bez ekstremnih nadmorskih visina.
Ova vila se nalazi u Lo Pagánu, na jugoistoku Španjolske, u regiji Murcia. Pozicija je povoljna s obzirom na blizinu obale Mar Menor i Atlantskog oceana, te dobru povezanost s većim gradovima i zračnim lukama u regiji.
Približno područje · točna adresa na upit
Lo Pagán je dio općine San Pedro del Pinatar, smještene na sjeveru regije Murcia, uz obalu Mar Menor. Nalazi se u blizini većih gradova kao što su Cartagena (31 km) i Murcia (34 km), te nešto dalje od Elchea (48 km). Ova pozicija nudi pristup dinamičnijem gradskom životu dok se istovremeno zadržava mirniji tempo života karakterističan za manja obalna mjesta.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaža (Playa Las Charcas na 822 m, Playa La Mota na 878 m) i ključnih sadržaja poput supermarketa (420 m) i ljekarne (1.5 km). Veće bolnice su udaljene oko 7.3 km. Golf igrališta kao što su Club de Golf Veneziola nalaze se na oko 6.5 km, a Lo Romero na 8.1 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 54 km zračnom linijom, dok je Malaga-Costa del Sol (AGP) značajno udaljenija (353 km). Postoji 50 dostupnih stanica javnog prijevoza koje opslužuje 14 linija.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Lo Pagán uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C, koja varira između 11°C zimi i 26°C ljeti. Broj sunčanih sati iznosi značajnih 3.848 godišnje, doprinoseći dugom i ugodnom kupališnom sezoni koja traje 5 mjeseci. Nadmorska visina od 15-19 metara iznad razine mora osigurava tipično priobalno okruženje. Blizina mora također utječe na klimu, pružajući svježiji zrak tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje je bogato plažama, s Playa Las Charcas (822 m) i Playa La Mota (878 m) na pješačkoj udaljenosti, te Playa Villananitos (1.1 km). Za ljubitelje golfa, dostupni su tereni poput Club de Golf Veneziola (6.5 km) i Lo Romero (8.1 km). Također, u blizini se nalaze marine poput Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 km) i sportski centri kao što je Pinatar Arena (1.8 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL012406
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektom GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (koji počinje od 539.900 €), ova samostojeća vila u Lo Pagánu predstavlja značajno veće ulaganje s cijenom od 995.000 €. Dok GOLDEN GREEN VILLAS vjerojatno nudi noviju gradnju i modernije sadržaje u sklopu naselja, ova nekretnina ističe se svojom veličinom parcele (1232 m² naspram nepoznate u usporednom projektu) i samostojećim karakterom s privatnim grijanim bazenom, što opravdava višu cijenu. Lokacija u Lo Pagánu, iako slična Los Alcazaresu po obalnoj prirodi, ima svoje specifičnosti u smislu dostupnosti sadržaja i općenite atmosfere. Regija Murcia općenito nudi širi spektar nekretnina od luksuznih vila do pristupačnijih apartmana, a ova nekretnina cilja na segment kupaca koji traže prostranost, privatnost i lokaciju s dobro uspostavljenom infrastrukturom, za razliku od potencijalno novijih, ali manjih projekata u susjednim naseljima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID