Проектът предлага самостоятелна вила, разположена в Ло Паган, Мурсия, в район, който съчетава близостта до плажа с градска среда и удобства. С площ от 308 м² върху парцел от 1232 м², имотът разполага с 3 спални и 2 бани, като е завършен през 1970 г. и предлага готовност за незабавно нанасяне. Жилищната зона е добре установена и търсена, осигурявайки достъп до основни услуги и крайбрежни атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена на пешеходно разстояние от плажа, в рамките на градска среда, която осигурява лесен достъп до различни удобства. Този район в Сан Педро дел Пинатар е познат със своята жилищна привлекателност и близост до крайбрежието, което го прави удобен за ежедневния живот.
Имотът е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище с лесен достъп до плажа и градските удобства. Едноетажната планировка и наличието на отопляем частен басейн допринасят за комфорта при целогодишно ползване, както за постоянно живеене, така и за ваканционни престои.
Имотът е завършен през 1970 г. и представлява съществуваща постройка, която е поддържана в отлично състояние. Не са предвидени нови строителни дейности като част от този проект; акцентът е върху текущото състояние и функционалност на вилата.
Проектът не включва нови строителни или разширителни дейности. Намира се в установен жилищен район, което означава, че няма да предложи уединението на новопостроена вила в отдалечен район. Липсват характеристики като енергиен клас А или модерно строителство, тъй като е построен през 1970 г.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят имот близо до плажа в утвърдена градска среда. Едноетажната планировка я прави привлекателна за хора, които ценят удобството и лесния достъп до всички части на дома си. Наличието на отопляем частен басейн позволява ползване през по-голяма част от годината, което е идеално за семейства или двойки, които искат да се насладят на средиземноморския климат. Близостта до удобства като супермаркети, ресторанти и аптеки (на 1,5 км) я прави практичен избор за постоянно живеене. Също така, тя е удобна за тези, които търсят ваканционен дом, който е лесно достъпен и готов за ползване.
Вилата е построена през 1970 г. и е описана като в отлично състояние, което предполага добро поддържане през годините. Въпреки че не са предоставени специфични детайли за използваните материали, споменаването на "испански стил" може да подсказва за определени архитектурни елементи и завършващи материали, характерни за региона. Дизайнът включва директен достъп от няколко стаи до покрита тераса и веранда, което подчертава връзката между вътрешното и външното пространство. Отопляемият басейн е една от основните характеристики, предлагащи допълнителен комфорт.
Самостоятелната вила се предлага на цена от 995 000 евро. Имотът е готов за нанасяне, което предполага незабавно придобиване. Цената отразява местоположението в добре установена зона близо до плажа и характеристиките на имота, включително частен отопляем басейн и голям парцел. Покупателите трябва да имат предвид допълнителните разходи, свързани с данъци и такси, които могат да варират в зависимост от условията и местното законодателство, като ДДС (10%) и данък прехвърляне на собственост (ITP) между 3% и 7,75%.
Ло Паган предлага балансиран начин на живот, съчетаващ близостта до средиземноморския бряг с удобствата на градска среда. Жителите могат да се насладят на лесен достъп до плажове като Playa Las Charcas и Playa La Mota, които са на пешеходно разстояние. Градската структура осигурява изобилие от ресторанти, кафенета, банки и магазини, като супермаркет е на 420 метра. Това създава динамична, но удобна ежедневна рутина, където много от нуждите могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в радиус от 2 км улеснява придвижването в района.
Районът около Ло Паган, в Сан Педро дел Пинатар, е характеризиран като добре установен и търсен жилищен район. Той предлага комбинация от спокойна атмосфера и близост до крайбрежието. Местните удобства като супермаркети (420 м), аптеки (1,5 км) и различни ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в близост показва добра свързаност в рамките на района. Близостта до плажове като Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м) предоставя възможности за отдих и водни спортове.
Този интерактивен елемент ще покаже точното местоположение на вилата спрямо плажовете, основните пътища и близките градове. Ще предостави визуална представа за достъпа до услуги и природни атракции в района на Ло Паган и околностите.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ло Паган се намира в автономната област Мурсия, в близост до крайбрежието на Мар Менор. Разположен е между по-големите градове Картахена (31 км) и Мурсия (34 км), което осигурява достъп до по-широк набор от услуги и културни събития. Това местоположение предлага предимствата на по-малко оживен крайбрежен град, като същевременно предоставя лесен достъп до големи градски центрове за по-интензивни дейности или специализирани нужди.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа (822 м) и основни услуги като супермаркет (420 м) и аптека (1,5 км). Голф игрища като Club de Golf Veneziola са на около 6,5 км. Най-близките големи градове са Картахена (31 км) и Мурсия (34 км). Летище Аликанте-Елче е на около 54 км по права линия, което осигурява относително добра свързаност за международни пътувания.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ло Паган, Мурсия, се характеризира със средна годишна температура от 18.7°C и значително количество слънчеви дни, достигащи 3,848 часа годишно. Това позволява продължителен плувен сезон от около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Височината на местността е около 15-19 метра над морското равнище, което осигурява приятен морски бриз и предпазва от екстремни климатични условия. Регионът има умерени температури, вариращи средно между 11°C и 26°C през годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага директен достъп до няколко плажа, включително Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м), които са на пешеходно разстояние. Плажът Playa Villananitos е на 1,1 км. За любителите на голфа, Club de Golf Veneziola е на 6,5 км, а Lo Romero Golf е на 8,1 км. Близостта до спортни центрове като Pinatar Arena (1,8 км) и няколко пристанища, включително Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 км), предоставя разнообразни възможности за развлечение и спорт.
Източник: OpenStreetMap
Ло Паган се намира в автономната област Мурсия, в близост до крайбрежието на Мар Менор. Разположен е между по-големите градове Картахена (31 км) и Мурсия (34 км), което осигурява достъп до по-широк набор от услуги и културни събития. Това местоположение предлага предимствата на по-малко оживен крайбрежен град, като същевременно предоставя лесен достъп до големи градски центрове за по-интензивни дейности или специализирани нужди.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL012406
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Мурсия, тази самостоятелна вила в Ло Паган предлага специфична комбинация от локация и характеристики. Докато Golden Green Villas в Лос Алказарес започват от €539,900 и вероятно са нови постройки, настоящият имот, макар и по-стар (1970 г.), се отличава с голям парцел (1232 м²) и близост до плажа, което често е търсено от купувачи, предпочитащи утвърдени райони. Цената от €995,000 е в горния край на пазара за този тип имоти, което предполага, че локацията, размерът на парцела и наличието на отопляем басейн са ключови фактори. Районът на Ло Паган е известен с по-градска атмосфера в сравнение с някои други крайбрежни курорти, което може да привлече купувачи, търсещи както близост до морето, така и до ежедневни удобства като магазини и ресторанти. Разстоянието до летище Аликанте (около 54 км) е сравнително удобно за международни пътувания, което допълнително позиционира имота като привлекателен за чуждестранни купувачи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
