En treværelsers detached villa med privat swimmingpool beliggende i Roda Golf Resort i Murcia. Ejendommen med et boligareal på 212 m² og en grund på 300 m² er færdigbygget og klar til indflytning. Villaen har en fremtrædende beliggenhed med direkte udsigt til golfbanens 14. hul. Med sin sydlige orientering og klimakontrol tilbyder ejendommen et behageligt boligmiljø året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er placeret i fase 4 af Roda Golf Resort, kun 531 meter fra golfbanen. Projektet ligger i et urbant område med adgang til faciliteter inden for gåafstand. Den nærmeste by er Roda, mens Los Alcázares med kystfaciliteter ligger i kort afstand.
Ejendommen imødekommer behov for fritidsbolig med tre separate soveværelser og tre badeværelser, egnet til familier eller par. Den private pool og dækkede terrasse giver mulighed for udendørs ophold. Det store separate køkken og indbyggede garderober tilbyder praktisk opbevaring.
Projektet blev færdiggjort i 2007 og er klar til indflytning. Som en fuldt færdigbygget villa med eksisterende faciliteter og udstyr som aircondition og centralvarme, kræver ejendommen ingen yderligere byggearbejde eller renovering.
Ejendommen ligger indlands og ikke direkte ved kysten, hvilket giver afstand til strandstrømmen. Placeringen kræver generelt biltransport for at nå visse destinationspunkter. Golfresorts liv kan være sæsonbestemt med varierende aktivitetsniveauer.
Denne villa passer til golfenthusiaster, der ønsker direkte adgang til en 18-hullers mesterskabsbane. Den er også velegnet til par eller familier, der søger et feriehus med privatsfære og mulighed for aktivitet. For dem, der ønsker en balance mellem urbant liv og strandferie, tilbyder placeringen nær Los Alcázares gode muligheder. Ejendommen passer også til investorer, der ønsker et udlejningsvenligt objekt i et etableret resort med eksisterende infrastruktur og faciliteter.
Villaen fremstår i god stand med færdigbyggede materialer og tekniske installationer. Ejendommen har centralvarme og fuld aircondition-system med både køle- og varmefunktion, hvilket sikrer komfort året rundt. Den private swimmingpool er integreret i haven med dækket terrasse til beskyttelse mod solen. Indvendigt er der indbyggede garderobeskabe i soveværelserne og et stort separat køkken. Materialerne er valgt til at modstå det spanske klima med vedligeholdelsesvenlige overflader.
Villaen er tilgængelig fra €499.950, hvilket svarer til cirka €2.358 per kvadratmeter boligareal. Dette placerer ejendommen i et prismellemsegment sammenlignet med lignende villaer i regionen. Prisen inkluderer privat pool og færdigbygget anlæg med eksisterende klimakontrol og centralvarme.
Dagligdagen i Roda Golf er centreret omkring golfaktiviteter og resortlivet. Morgenen kan starte med en kop kaffe på terrassen med udsigt til golfbanen, efterfulgt af en runde golf eller besøg i resortets faciliteter. Eftermiddagen kan tilbringes ved den private pool eller ved et af de nærliggende strande efter en kort cykeltur. Aftenerne kan nydes på en af de lokale restauranter, der tilbyder spanske specialiteter. Området har et aktivt fællesskab af både faste beboere og sæsongæster, hvilket skaber en social atmosfære året rundt.
Roda Golf Resort ligger tæt på både landsbylivet i Roda og kystbyen Los Alcázares. Inden for 2 kilometers radius findes 13 restauranter, 1 apotek, 6 banker, 1 cafe og 1 tandlægeklinik, hvilket giver et godt udvalg af dagligdagsfaciliteter. Supermarkeder ligger kun 1,3 km væk, hvilket muliggør nem daglig indkøb. Området er veludviklet med brostensbelagte gange og grønne områder, der skaber et behageligt miljø for gå- og cykelture.
Kortet viser villaens placering i fase 4 af Roda Golf Resort med direkte udsigt til golfbanens 14. hul. Ejendommen er markeret i nærheden af resortets centrale faciliteter og med let adgang til hovedveje, der forbinder området med Los Alcázares og Murcia.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Roda Golf Resort er strategisk placeret mellem byerne Roda og Los Alcázares i regionen Murcia. Dette giver forbindelse til både lokale landsbyfaciliteter og kystbyens udvalg af restauranter, butikker og strandpromenader. Placeringen tilbyder også nem adgang til større byer som Murcia og Cartagena, der ligger under 30 minutters kørsel væk, hvilket giver mulighed for kultur- og shoppingoplevelser ud over resortets faciliteter.
De nærmeste strande, Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador, ligger ca. 5,6-5,7 km væk og kan nåes på cirka 10 minutter i bil eller 25-30 minutters cykeltur. Golfbanen Campo de Roda ligger kun 531 meter fra ejendommen. Lufthavnene Murcia International (Corvera) og Alicante-Elche ligger inden for henholdsvis 25 og 50 minutters kørsel. Apoteker findes 1,8 km væk, mens sygehuse ligger 5,6 km fra villaen.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et behageligt klima med 3.869 soltimer årligt og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C. Vintrene er milde med gennemsnitstemperaturer på 11°C, mens sommerne varme med op til 26°C i gennemsnit. Den høje beliggenhed på kun 14 meter over havets overflade og beskyttelsen fra nærliggende bjerge bidrager til et stabilt mikroklima. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, hvilket gør badeaktiviteter mulige fra maj til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området har adgang til flere Blue Flag-strande inden for 6 km afstand, der alle er kendt for deres rene vand og velplejede faciliteter. Den primære rekreative attraktion er dog Campo de Roda golfbane, der er designet af Dave Thomas og anerkendt som en af regionens bedste baner. Andre golfbaner i nærheden inkluderer Serena Golf (4,5 km) og Club de Golf Veneziola (9,9 km). For sportsentusiaster findes Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina på 1,9 km afstand, mens der er adgang til tennisfaciliteter på 2,2 km.
Kilde: OpenStreetMap
Roda Golf Resort er strategisk placeret mellem byerne Roda og Los Alcázares i regionen Murcia. Dette giver forbindelse til både lokale landsbyfaciliteter og kystbyens udvalg af restauranter, butikker og strandpromenader. Placeringen tilbyder også nem adgang til større byer som Murcia og Cartagena, der ligger under 30 minutters kørsel væk, hvilket giver mulighed for kultur- og shoppingoplevelser ud over resortets faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Golden Green Villas i Los Alcazares tilbyder denne villa i Roda Golf en mere direkte adgang til golfbanen og til en lavere pris fra €499.950 mod €539.900. Mens Golden Green Villas ligger tættere på kysten, tilbyder Roda Golf en mere integreret golfoplevelse med udsigt til banen. Regionen omkring Roda Golf er mere fokuseret på golfaktiviteter, mens Los Alcázares-området har et bredere udbud af restauranter og butikker. Begge steder har dog adgang til de samme strande og klimaforhold. Roda Golf's placering giver en mere rolig atmosfære uden for højsæsonen, mens Los Alcázares har mere aktivitet året rundt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
