Denne fritliggende villa, beliggende i Roda Golf, Murcia, tilbyder en attraktiv boligmulighed med fokus på golf og en afslappet livsstil. Ejendommen er klar til indflytning og har 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket giver rigelig plads til beboere og gæster. Villaens placering giver direkte adgang til golfbanen, mens den omgivende urbanisering sikrer adgang til faciliteter og en følelse af fællesskab. Murcia-regionen er kendt for sit behagelige klima og naturskønne omgivelser, hvilket bidrager til ejendommens appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et etableret golfresort, tæt på lokalsamfundets faciliteter, men med en vis afstand til de større kystbyer. Den geografiske placering i Murcia-regionen, kendt for sit landbrug og kystlinje, påvirker den umiddelbare omgivelser. Ejendommens frontlinjeposition på golfbanen er et centralt træk, der definerer dens relation til det omkringliggende landskab og fritidsaktiviteter.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en livsstil centreret omkring golf og et roligt, men alligevel bekvemt boligmiljø. Ejendommens 3 soveværelser og 3 badeværelser imødekommer behovet for plads, mens den private have og pool tilbyder udendørs opholdsrum. For dem, der værdsætter en etableret boligsammenslutning med let adgang til fritidsaktiviteter, opfylder denne villa disse krav.
Ejendommen er en eksisterende bygning, færdiggjort i 2007, og præsenteres som klar til indflytning. Der er ingen igangværende nybygningsfaser eller fremtidige byggeplaner beskrevet for denne specifikke villa. Fokus ligger på den eksisterende struktur og dens tilstand, hvilket betyder, at købere kan flytte ind uden at vente på byggeprocessen.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, selvom kysten er inden for rimelig afstand. Der er ikke tale om en nybygget ejendom med de seneste energieffektivitetsstandarder, da den blev bygget i 2007. Ejendommen er placeret i et bebygget område, hvilket betyder, at den ikke tilbyder den isolerede landlighed, som nogle købere måske søger. Fuldt udstyrede, moderne ferieudlejningsfaciliteter er heller ikke en primær funktion.
Denne villa henvender sig til den seriøse golfentusiast, der søger en permanent bolig eller et veletableret feriested. Den er velegnet til par eller små familier, der værdsætter et roligt boligmiljø med nem adgang til fritidsaktiviteter og faciliteter. Købere, der ønsker at integrere sig i et internationalt samfund, der deler en passion for golf og en middelhavslivsstil, vil finde denne ejendom tiltalende. Den er også relevant for dem, der søger en bolig, der allerede er klar til brug, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Personer, der foretrækker at bo i nærheden af kysten, men som også sætter pris på fordelene ved at være tæt på et golfresort, vil finde denne placering ideel. Endelig kan investorer, der søger en ejendom med potentielt udlejningspotentiale, overveje denne villa, især på grund af dens placering i et populært ferieområde.
Denne villa, bygget i 2007, fremviser en byggekvalitet, der er typisk for perioden, med fokus på funktionalitet og komfort. Ejendommen er udstyret med aircondition til både opvarmning og køling samt centralvarme, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Materialerne anvendt i konstruktionen og finishniveauet er designet til at modstå det lokale klima og den daglige brug. Den separate køkkenfacilitet giver praktisk anvendelighed for madlavning og underholdning. Selvom der ikke er specifikke detaljer om de anvendte materialer, indikerer ejendommens generelle stand 'Good', hvilket tyder på regelmæssig vedligeholdelse. De monterede garderobeskabe tilbyder praktisk opbevaringsplads. Den overdækkede terrasse giver et skyggefuldt udendørs rum, der supplerer villaens indre.
Villaen udbydes til en pris fra 499.950 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse, antal værelser, beliggenhed i et golfresort og den medfølgende private ejendom. Som en fritliggende villa med 3 soveværelser og 3 badeværelser er den positioneret inden for det mellemhøje prissegment for regionen. Da ejendommen er færdigbygget og klar til indflytning, repræsenterer prisen den aktuelle markedsværdi for en sådan bolig i Roda Golf-området. Der er ikke oplysninger om yderligere prisvariationer baseret på specifikke konfigurationer eller opgraderinger, da det drejer sig om en eksisterende ejendom.
Roda Golf er en etableret urbanisering, der tilbyder en livsstil centreret omkring golf. Området er præget af velholdte grønne områder og selve golfbanen, der former den visuelle og rekreative kulisse for mange boliger. Dagligdagen her vil primært blive drevet af golfaktiviteter, med adgang til fælles faciliteter og et roligt boligmiljø. Beliggenheden tæt på lokale byer som Los Alcázares betyder, at basale fornødenheder og et udvalg af restauranter og butikker er inden for kort rækkevidde, hvilket skaber en balance mellem resortliv og bekvemmelighed. Transport med bil anbefales for at udnytte regionens fulde potentiale, selvom visse faciliteter er inden for gåafstand. Området tiltrækker et internationalt samfund, hvilket bidrager til en mangfoldig, men alligevel afgrænset, beboerbase, der værdsætter den fredelige og naturskønne beliggenhed.
Livet i Roda Golf og det omkringliggende område er præget af en blanding af resortfaciliteter og lokal spansk kultur. Som beboer i dette område vil du opleve et roligt tempo, især uden for højsæsonen. Golfbanen er et centralt omdrejningspunkt, der tilbyder rekreative muligheder og et smukt grønt landskab. Nærheden til Los Alcázares (en kort afstand) giver adgang til et bredere udvalg af butikker, restauranter og dagligvarer, hvilket gør dagligdagen praktisk. Denne kombination af en dedikeret golf-enklave og adgang til en velfungerende by betyder, at du kan nyde en afslappet livsstil, mens du stadig har alt, hvad du behøver, inden for rækkevidde. Offentlig transport er tilgængelig, men en bil vil sandsynligvis være nødvendig for at fuldt ud udforske regionen og dens mange tilbud.
Visualiseringen af Roda Golf viser en urbanisering centreret omkring en golfbane, tæt på Mar Menor-kysten. Kortet understreger ejendommens placering i et etableret boligområde med let adgang til transportnetværk og kystnære faciliteter. Den geografiske kontekst fremhæver nærheden til både landlige og kystnære områder i Murcia-regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Roda Golf er placeret i det sydøstlige Spanien, en del af Murcia-regionen. Den ligger inde i landet, men tæt på kysten af Mar Menor, en stor saltvandslagune, og Middelhavet. Denne placering positionerer den mellem større byer som Cartagena mod syd og Alicante mod nord. Den er tættere på kystbyen Los Alcázares, som tilbyder yderligere faciliteter og adgang til stranden. Området er kendt for sine golfbaner og sit gunstige klima, hvilket tiltrækker både lokale og internationale beboere. Dens geografiske placering giver en balance mellem roen i et golfresort og nærheden til kulturelle og rekreative tilbud i de omkringliggende regioner.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til rekreative faciliteter. Den ligger kun 531 meter fra Campo de Roda Golf og en kort køretur fra Serena Golf og Club de Golf Veneziola. Strandene, såsom Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador, er inden for ca. 5-6 km, hvilket gør dem tilgængelige med en kort køretur eller cykeltur. For daglige fornødenheder er en supermarked blot 1,3 km væk, mens apoteker og banker også er let tilgængelige inden for en radius af 2 km. For sundhedspleje ligger et hospital 5,6 km væk. De nærmeste større lufthavne er Alicante-Elche (ca. 63 km i lige linje) og Murcia International Airport (Corvera) (afstand ikke angivet, men typisk inden for 30-50 minutter kørsel), hvilket sikrer rimelig international forbindelse.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der ligger mellem 11°C og 26°C, og et årligt gennemsnit på 18,9°C. Med historisk 3.869 solskinstimer om året er området ideelt til udendørs aktiviteter det meste af året. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på over 20°C, strækker sig over 5 måneder. Ejendommen ligger i en højde af 14 meter over havets overflade, hvilket bidrager til dens milde mikroklima. Den sydlige orientering af villaen maksimerer sollysabsorptionen, især i de køligere måneder, og bidrager til en behagelig boligoplevelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Roda Golf tilbyder rigelige rekreative muligheder. Der er flere golfbaner inden for kort afstand, herunder Campo de Roda Golf (531 m), Serena Golf (4,5 km) og Club de Golf Veneziola (9,9 km). De nærmeste strande, som Playa de Barnuevo og Playa de El Pescador, ligger ca. 5-6 km derfra. Selvom de specifikke 'Blue Flag'-certificeringer ikke er angivet for disse, er de generelt populære kyststrækninger. Der findes også sportscentre som Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina inden for 2 km. Vandaktiviteter er mulige i Mar Menor, en stor saltvandslagune tæt på, hvilket tilføjer yderligere muligheder for sejlads og vandsport via nærliggende marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Roda Golf er placeret i det sydøstlige Spanien, en del af Murcia-regionen. Den ligger inde i landet, men tæt på kysten af Mar Menor, en stor saltvandslagune, og Middelhavet. Denne placering positionerer den mellem større byer som Cartagena mod syd og Alicante mod nord. Den er tættere på kystbyen Los Alcázares, som tilbyder yderligere faciliteter og adgang til stranden. Området er kendt for sine golfbaner og sit gunstige klima, hvilket tiltrækker både lokale og internationale beboere. Dens geografiske placering giver en balance mellem roen i et golfresort og nærheden til kulturelle og rekreative tilbud i de omkringliggende regioner.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende ejendomme i Murcia-regionen, tilbyder denne villa i Roda Golf en specifik niche for golfentusiaster. Sammenlignet med projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, der starter fra €539.900, præsenterer denne ejendom en lidt lavere indgangspris, hvilket kan være attraktivt for købere, der søger værdi inden for et veletableret golfresort. Mens GOLDEN GREEN VILLAS muligvis tilbyder nyere byggeri eller andre faciliteter, excellerer Roda Golf-villaen i sin etablerede beliggenhed og direkte adgang til golfbanen. Regionen som helhed er kendetegnet ved et bredt udvalg af boligtyper, fra strandlejligheder i kystbyerne til villaer i indlandet. Prissætningen her er konkurrencedygtig i betragtning af ejendommens størrelse, faciliteter og den populære livsstil, den repræsenterer. De omkringliggende områder som La Manga eller kystbyerne langs Mar Menor kan tilbyde forskellige perspektiver, hvoraf nogle fokuserer mere på vandsport eller en mere levende byatmosfære, mens Roda Golf tilbyder en mere resort-centreret og rolig oplevelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
