Această vilă detașată situată în complexul Roda Golf din Murcia oferă un spațiu de locuit de 212 m² cu 3 dormitoare și 3 băi. Construită în 2007, proprietatea dispune de o piscină privată și o terasă acoperită, având vedere directă la terenul de golf. Amplasată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, vilă beneficiază de o orientare sudică, asigurând luminozitate naturală pe tot parcursul zilei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în faza 4 a complexului Roda Golf and Beach Resort, proprietatea se află la doar 0,4 km de terenul de golf Campo de Roda. Zona este încadrată între localitățile Roda și Los Alcázares, având acces la facilități urbane la distanțe scurte. Complexul este poziționat în apropierea coastelor, oferind acces relativ ușor la plajele din zonă.
Cu 212 m² de spațiu locuibil și un teren de 300 m², proprietatea oferă spațiu adecvat pentru o familie. Cele 3 dormitoare și 3 băi permit acomodarea confortabilă a mai multor persoane. Piscina privată și terasa acoperită completează funcționalitatea spațiilor exterioare, permițând activități de relaxare și socializare în aer liber pe tot parcursul anului.
Proprietatea a fost finalizată în 2007, fiind parte a celei de-a patra faze de dezvoltare a complexului. Ca proiect deja finalizat, nu există etape de construcție în desfășurare sau termene de livrare viitoare. Clădirea prezintă caracteristicile specifice ale perioadei sale de construcție, cu finisaje conforme cu standardele din acea perioadă în regiunea Murcia.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la o distanță de 5,6 km. Nu există servicii de concierge sau întreținere inclusă în pachetul de bază al proprietății. Complexul nu dispune de facilități de transport public direct în interiorul său, iar accesul la anumite servicii necesită deplasare cu autoturismul. Nu sunt incluse mobilier sau echipamente electrocasice în prețul de vânzare.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință permanentă sau secundară într-un complex de golf, departe de aglomerația urbană dar cu acces la facilități esențiale. Este o opțiune potrivită pentru familiile sau cuplurile care practică golful ca hobby și doresc să aibă acces rapid la un teren de calitate. De asemenea, se adresează persoanelor interesate de închiriere pe termen scurt, având în vedere că complexul este atractiv pentru turiștii pasionați de golf. Pentru cei care doresc să combine stilul de viață mediteranean cu accesul la activități sportive, această vilă oferă un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii Murcia, având în vedere proximitatea relativă față de orașele istorice și plajele din zonă.
Proprietatea prezintă finisaje standard pentru perioada sa de construcție (2007), cu accent pe durabilitate și funcționalitate. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă, iar pardoselile sunt acoperite cu gresie și ceramică în zonele umede și cu lemn în zonele de zi. Băile sunt echipate cu sanitare de calitate medie, cabine de duș și gresie rezistentă la umiditate. Sistemul de climatizare include aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, fiind complementat de un sistem central de încălzire. Vila dispune de dulapuri încorporate în dormitoare, oferind spațiu de depozitare generos. Exterioarele sunt amenajate cu plante mediteraneene autohtone, iar piscina este construită din materiale rezistente la condițiile climatice locale, garantând o durată lungă de viață cu întreținere corespunzătoare.
Prețul de început pentru această vilă este de 499.950 de euro, situându-se în segmentul mediu-premiu al pieței imobiliare din Murcia. Comparativ cu proiecte similare din zonă, cum ar fi Golden Green Villas din Los Alcazares (cu prețuri de la 539.900 de euro), această proprietate oferă un raport competitiv între preț și suprafață. Costurile finale pot varia în funcție de negocieri, starea actuală a proprietății și eventuale taxe legale sau notariale aplicabile la momentul tranzacției.
Viața în această vilă din Roda Golf urmează un ritm determinat de sezonul turistic și de activitățile de golf. Dimineața, proprietarii pot profita de orientarea sudică pentru a lua micul dejun pe terasă, în timp ce se bucură de vederea spre terenul de golf. Pe parcursul zilei, zona centrală a complexului oferă restaurante și facilități de socializare, la distanțe scurte de mers pe jos. Seara, atmosfera devine mai liniștită, majoritatea rezidenților retrăgându-se în proprietățile lor sau participând la evenimente organizate în complex. Pentru cumpărături și servicii diverse, localitățile învecinate precum Los Alcázares sunt accesibile în câteva minute cu mașina, oferind un echilibru între viața de resort și accesul la facilități urbane.
Vila este amplasată într-un complex rezidențial bine structurat, cu acces la diverse servicii în raza de 2 km. În proximitatea imediată se regăsesc 13 restaurante, 1 farmacie, 6 bănci și 1 cafenea, oferind rezidenților posibilitatea de a satisface necesitățile de bază fără a parasi complexul. Pentru servicii medicale, cel mai apropiat spital se află la 5,6 km, iar stomatologul la 2 km. Complexul beneficiază de o infrastructură rutieră bună, fiind conectat la principalele artere de circulație din regiune. Liniile de transport public (26 de linii) asigură conexiuni regulate cu orașele învecinate, iar cele 50 de stații de transport din zonă facilitează deplasările fără autoturism. Starea infrastructurii este bună, cu drumuri întreținute și iluminat public pe timpul nopții.
Harta prezintă poziționarea strategică a vilei în cadrul complexului Roda Golf, evidențiind proximitatea față de terenul de golf și facilitățile locale. Complexul este înconjurat de zone rezidențiale și spații verzi, cu acces direct la principalele artere rutiere care leagă localitățile costiere de orașele din interior. Reprezentarea vizuală ajută la înțelegerea integrării harmonioase a complexului în peisajul regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Roda Golf este situat într-o poziție strategică între orașele costiere și zonele rurale din Murcia. Complexul se află la mică distanță de Los Alcázares (aproximativ 5 km), o localitate costieră cu o gamă largă de servicii și facilități turistice. Orașele mai mari, Murcia și Cartagena, sunt accesibile în mai puțin de 30 de minute cu mașina, oferind acces la servicii de nivel superior, inclusiv instituții culturale, universități și centre medicale. Poziționarea sa în regiunea sud-estică a Spaniei permite acces relativ facil atât la coasta Mediteraneană, cât și la zona rurală a Murciei, oferind un echilibru între stilul de viață costier și autenticitatea spaniolă.
Accesul la facilitățile esențiale este bine asigurat din această locație. Plajele cele mai apropiate (Playa de Barnuevo și Playa de El Pescador) se află la aproximativ 5,6-5,7 km, fiind accesibile cu mașina în aproximativ 10 minute. Terenul de golf Campo de Roda este situat la doar 0,4 km, permițând accesul pe jos. Aeroporturile Internaționale Alicante-Elche (63 km) și Murcia-Corvera (aproximativ 25-30 km) asigură conexiuni aeriene, fiind accesibile cu mașina în 25-50 de minute. Pentru iubitorii de golf, există alte terenuri în apropiere: Serena Golf (4,5 km) și Club de Golf Veneziola (9,9 km). Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3,3 km distanță.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia se bucură de un climat mediteranean cu aproximativ 3.869 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18,9°C. Temperatura variază între 11°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Amplasată la o altitudine de doar 14 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat blând pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Acest climat permite utilizarea spațiilor exterioare, inclusiv a piscinei, pentru o perioadă extinsă anual, făcând locația atractivă atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru vacanțe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă acces la mai multe plaje distinses cu steag albastru, recunoscute pentru calitatea apelor lor și facilitățile oferite. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador și Playa de Colón, situate la distanțe între 5,6-6,3 km, sunt opțiuni populare pentru relaxare și activități acvatice. Pentru entuziaștii de golf, terenul Campo de Roda Golf, la doar 0,4 km, reprezintă un avantaj major, fiind un teren de campionat proiectat de Dave Thomas. Alte opțiuni pentru golf includ Serena Golf (4,5 km) și Club de Golf Veneziola (9,9 km). În apropiere se află și centre sportive precum Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) și piscine publice precum Piscina Ola Azúl (2,7 km). Marina Club Náutico Mar Menor (3,6 km) oferă facilități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Roda Golf este situat într-o poziție strategică între orașele costiere și zonele rurale din Murcia. Complexul se află la mică distanță de Los Alcázares (aproximativ 5 km), o localitate costieră cu o gamă largă de servicii și facilități turistice. Orașele mai mari, Murcia și Cartagena, sunt accesibile în mai puțin de 30 de minute cu mașina, oferind acces la servicii de nivel superior, inclusiv instituții culturale, universități și centre medicale. Poziționarea sa în regiunea sud-estică a Spaniei permite acces relativ facil atât la coasta Mediteraneană, cât și la zona rurală a Murciei, oferind un echilibru între stilul de viață costier și autenticitatea spaniolă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proprietatea din Roda Golf se compară favorabil cu alte opțiuni din regiune, cum ar fi Golden Green Villas din Los Alcazares, unde prețurile încep de la 539.900 de euro. Principalul avantaj al acestei vile constă în poziționarea sa directă pe terenul de golf și prețul mai accesibil pentru suprafața oferită. Spre deosebire de proprietățile din zonele costiere directe, precum Mar Menor, vilă din Roda Golf oferă un echilibru între accesul la plaje și beneficiile unui mediu mai liniștit, specializat în activități de golf. Față de proprietățile din orașele mai mari, precum Murcia sau Cartagena, această locație oferă un stil de viață mai relaxat, orientat către turism și recreere, dar cu acces relativ rapid la servicii urbane. Comparativ cu complexurile mai recente, proprietatea beneficiază de o vegetație mai matură și o structură bine consolidată, deși poate necesita unele modernizări pentru a se alinia standardelor actuale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
