Această vilă individuală, situată în Roda Golf, Murcia, oferă o oportunitate de locuire într-un cadru mediteranean consolidat. Proprietatea a fost finalizată în 2007 și dispune de 3 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 300 m², cu o suprafață construită de 212 m². Amplasarea sa, cu vedere directă la terenul de golf Campo de Roda, adaugă un element distinctiv, beneficiind de proximitatea față de facilitățile de golf și de o atmosferă urbană activă, dar liniștită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Roda Golf, proprietatea se află într-o zonă urbanizată, cu acces facil la facilitățile locale. Amplasarea sa oferă o conexiune directă cu peisajul specific terenurilor de golf, facilitând un stil de viață activ, în timp ce proximitatea față de centrele urbane adiacente asigură accesul la servicii și infrastructură necesară pentru traiul de zi cu zi.
Această reședință se adresează persoanelor care caută un spațiu de locuit funcțional, cu accent pe confort și accesibilitate. Cele 3 dormitoare și 3 băi, împreună cu o suprafață generoasă de 212 m², oferă spațiu adecvat pentru familii sau pentru cei care doresc să primească oaspeți. Orientarea spre terenul de golf și prezența unei piscine private completează oferta pentru un stil de viață relaxat.
Proprietatea, finalizată în 2007, reprezintă o construcție existentă, gata pentru ocupare imediată. Deși nu este un proiect nou, starea sa de întreținere și designul specific perioadei de construcție îi conferă un caracter distinct, integrat în peisajul Roda Golf. Lipsa unei faze de construcție activă elimină incertitudinile legate de termenele de finalizare.
Acest proiect nu oferă caracteristici de construcție recentă sau eficiență energetică de ultimă generație specifică noilor standarde. Nu include facilități noi precum încărcătoare pentru vehicule electrice în incinta proprietății sau sisteme avansate de domotică. De asemenea, fiind o proprietate existentă, amenajările interioare reflectă perioada construcției și pot necesita actualizări pentru a corespunde preferințelor moderne.
Această proprietate se potrivește celor care caută o locuință permanentă sau o reședință secundară într-o zonă cu infrastructură sportivă dezvoltată, în special golf. Este o opțiune pentru familii sau cupluri care apreciază accesul facil la facilități și servicii locale, precum magazine, restaurante și unități medicale (spital la 5.6 km, farmacie la 1.8 km). Pentru amatorii de activități în aer liber, proximitatea față de cluburile de golf (Campo de Roda la 531 m, Serena Golf la 4.5 km) și față de mare (Playa de Barnuevo la 5.6 km) este un factor important. De asemenea, se adresează persoanelor care doresc să se bucure de clima mediteraneană, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot de aproximativ 5 luni, într-un mediu urbanizat, dar cu acces la activități recreative variate.
Vila, construită în 2007, prezintă finisaje specifice perioadei de construcție. Deși informațiile detaliate privind materialele specifice nu sunt disponibile, caracteristicile menționate indică prezența aerului condiționat (rece și cald) și a încălzirii centrale, sugerând un nivel de confort adaptat climatului regional. Ferestrele și ușile sunt concepute pentru a oferi izolare termică și fonică, iar designul interior include, probabil, finisaje standard pentru locuințele de acest tip. Prezența unor elemente precum terase acoperite adaugă funcționalitate spațiului exterior. Detaliile legate de calitatea specifică a materialelor utilizate la pereți, pardoseli, izolații sau instalații electrice/sanitare nu sunt precizate, dar se poate presupune o construcție conformă normelor din vigoare la momentul edificării.
Vila este listată la prețul de pornire de €499.950, reflectând locația sa în Roda Golf, Murcia, și caracteristicile sale. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 2007, disponibilitatea este imediată. Prețul este influențat de suprafața construită de 212 m², cele 3 dormitoare și 3 băi, precum și de terenul de 300 m² cu piscină privată și vedere la terenul de golf. Variația prețurilor în această zonă poate depinde de poziționarea exactă în cadrul resortului, de finisajele interioare și de starea generală a proprietății, însă acest anunț oferă o referință clară pentru piața locală.
Roda Golf, Murcia, oferă un mediu de viață caracterizat prin echilibrul dintre liniștea specifică zonelor rezidențiale și accesibilitatea la facilitățile urbane. Dimineața, priveliștea terenului de golf și a piscinei private poate începe ziua într-un ritm calm. La scurtă distanță, se găsesc magazine, restaurante și servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, situate la aproximativ 1.3 km, respectiv 1.8 km. Integrarea într-o comunitate consolidată, cu accent pe activitățile sportive, în special golf, definește stilul de viață. Zona este potrivită pentru rezidenții care apreciază accesul rapid la facilități sportive și la centrele de agrement, menținând totodată un ritm de viață moderat, departe de agitația marilor metropole, dar suficient de conectată pentru nevoile cotidiene.
Viața în Roda Golf înseamnă integrarea într-o comunitate rezidențială cu focus pe activități sportive și recreative. Suprafața construită de 212 m² pe un teren de 300 m² oferă un echilibru între spațiu interior și exterior. Proximitatea față de facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketul (1.3 km) și farmacia (1.8 km), permite gestionarea eficientă a sarcinilor zilnice. Zona urbanizată dispune de 13 restaurante și 6 bănci în raza de 2 km, ceea ce sugerează o viață socială activă. Locuitorii pot beneficia de un climat favorabil, cu temperaturi medii între 11°C și 26°C și peste 3.800 de ore de soare anual, ceea ce încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în cadrul complexului Roda Golf, evidențiind proximitatea terenului de golf și a facilităților locale. Poziționarea strategică în regiunea Murcia este, de asemenea, clară, arătând legătura cu coasta, orașele principale și aeroporturile, oferind o imagine de ansamblu asupra accesibilității și a oportunităților de agrement din zonă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Roda Golf este situată strategic în regiunea Murcia, la o distanță scurtă de coasta Mar Menor și Marea Mediterană. Amplasarea sa landinwaarts, dar în apropiere de centre urbane precum Los Alcázares (învecinat), oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la servicii. Orașele istorice Murcia și Cartagena se află la mai puțin de 30 de minute cu mașina, facilitând accesul la oportunități culturale și de divertisment. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche și Murcia-Corvera sunt, de asemenea, la distanțe rezonabile, conectând regiunea cu alte destinații europene și internaționale.
Vila este situată la 5.6 km de Playa de Barnuevo și 5.7 km de Playa de El Pescador, plaje accesibile cu un scurt drum cu mașina sau bicicleta. Centrul orașului Los Alcázares, cu acces la alte facilități turistice, se află în apropiere. Aeroportul Murcia-Corvera (fostul RMU) este la aproximativ 25 de minute cu mașina, iar Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la circa 63 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni naționale și internaționale. Orașele istorice Murcia și Cartagena sunt, de asemenea, accesibile în mai puțin de 30 de minute cu mașina, oferind opțiuni culturale și de agrement suplimentare. Pentru pasionații de golf, terenul Campo de Roda se află la doar 531 de metri, iar Serena Golf la 4.5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, cu veri calde și uscate și ierni blânde. Temperatura medie anuală este de 18.9°C, iar numărul mediu de ore de soare pe an este de 3.869, una dintre cele mai ridicate din Europa. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 14 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, influențat de proximitatea față de Marea Mediterană și de laguna Mar Menor. Vegetația specifică zonei include specii adaptate la secetă, iar peisajul este dominat de culturi agricole și zone verzi asociate cu resorturile de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Resortul Roda Golf oferă acces facil la o varietate de activități recreative. Cel mai apropiat teren de golf, Campo de Roda, se află la doar 531 de metri, iar Serena Golf la 4.5 km. Plajele, precum Playa de Barnuevo, sunt situate la aproximativ 5.6 km, oferind acces la Marea Mediterană și la laguna Mar Menor. În raza de 2 km se găsesc facilități sportive precum Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina și cluburi de tenis. Pentru activități nautice, porturile de agrement, cum ar fi Club Náutico Mar Menor, sunt accesibile la aproximativ 3.6 km. Aceste opțiuni multiple asigură un stil de viață activ și diversificat pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Roda Golf este situată strategic în regiunea Murcia, la o distanță scurtă de coasta Mar Menor și Marea Mediterană. Amplasarea sa landinwaarts, dar în apropiere de centre urbane precum Los Alcázares (învecinat), oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la servicii. Orașele istorice Murcia și Cartagena se află la mai puțin de 30 de minute cu mașina, facilitând accesul la oportunități culturale și de divertisment. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche și Murcia-Corvera sunt, de asemenea, la distanțe rezonabile, conectând regiunea cu alte destinații europene și internaționale.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Murcia, cum ar fi GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcázares (listat la un preț de pornire de €539.900), această vilă oferă o opțiune de preț mai accesibilă, situată însă în cadrul aceluiași ecosistem de golf și agrement. În timp ce GOLDEN GREEN VILLAS ar putea reprezenta o dezvoltare mai nouă sau cu caracteristici diferite, proprietatea din Roda Golf beneficiază de maturitatea resortului și de o infrastructură consolidată. Regiunea în sine, în special zona Mar Menor, este recunoscută pentru clima sa favorabilă, cu peste 3.800 de ore de soare anual, atrăgând investitori și rezidenți în căutare de stiluri de viață activi și acces la facilități sportive, în special golf. Această vilă se încadrează în acest profil, oferind o alternativă la noile construcții, cu avantajul unei locații stabilite și al unei comunități funcționale, la un punct de preț specific pieței pentru proprietăți existente în resorturi de golf.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
