يقع هذا العقار المنفصل المكون من 3 غرف نوم و 3 حمامات في مجمع ريزورت رودا جولف آند بيتش، المرحلة الرابعة. يوفر العقار، الجاهز للسكن، موقعًا متميزًا يطل على الحفرة 14 في ملعب الجولف، مع إطلالات بانورامية خلابة على الممر الأخضر ومسبح خاص. تم تصميم هذا العقار الذي يعود لعام 2007 ليناسب نمط حياة مريح، ويوفر شرفات مغطاة وتدفئة مركزية وتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخلية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية سيرًا على الأقدام. يوفر المجمع تجربة معيشية هادئة مع إطلالات على ملعب الجولف، بينما تظل المدن الساحلية والمسطحات المائية الرئيسية على مسافة قريبة بالسيارة، مما يوفر مزيجًا من الهدوء وسهولة الوصول.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، ومسبح خاص، وإطلالات على ملعب الجولف. توفر البيئة الحضرية القريبة سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم، مما يجعلها مناسبة للحياة اليومية والاسترخارات. يعتبر التدفئة المركزية وتكييف الهواء ميزات رئيسية لضمان الراحة خلال المواسم المختلفة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المنفصل في عام 2007، وهو جزء من المرحلة الرابعة من منتجع رودا جولف آند بيتش. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أنه يوفر فرصة لامتلاك فيلا قائمة في موقع مرغوب فيه، مع الحفاظ على إمكانات التحديث لتلبية التفضيلات الحديثة. حالة العقار جيدة، مما يشير إلى صيانة مناسبة.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة تقع في منطقة داخلية، وليست على الواجهة البحرية المباشرة. على الرغم من وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، إلا أن الوصول إلى الشواطئ الكبرى والمدن الرئيسية يتطلب استخدام السيارة. المسافة إلى مطار أليكانتي إلسي أكبر مقارنة بالمنتجعات الساحلية الأخرى.
تتناسب هذه الفيلا بشكل جيد مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة ثانية في منطقة ذات مناخ جيد ووسائل راحة مريحة. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من ملعب "كامبو دي رودا جولف" (على بعد 531 مترًا) وملعب "سيرينا جولف" (على بعد 4.5 كم) يعد ميزة كبيرة. كما أن قرب العقار من الشواطئ مثل "بلايا دي بارنيوفو" (5.6 كم) يجعله خيارًا جذابًا لمحبي البحر. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، فإن المسافة البالغة 1.3 كم إلى السوبر ماركت و 1.8 كم إلى الصيدلية تجعل هذا العقار عمليًا للحياة اليومية. يعتبر التدفئة المركزية وتكييف الهواء ضروريين لتوفير الراحة على مدار العام، مما يجعله مناسبًا للإقامة طوال العام. بالنسبة للمشترين الذين يقدرون الخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق، فإن المنتجع المنظم مع مسبح خاص يوفر هذا المزيج.
تم بناء الفيلا المنفصلة في عام 2007، وهي تتميز بتشطيبات جيدة تعكس فترة بنائها. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 212 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم و 3 حمامات، بما في ذلك مطبخ منفصل واسع. تشتمل الميزات الداخلية على تدفئة مركزية وتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتيح لك النوافذ ذات الإطلالات البانورامية على ملعب الجولف والمسبح الاستمتاع بالمحيط. تشمل الميزات الخارجية تراسًا مغطى، وهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المحلي. توفر خزائن الملابس المدمجة تخزينًا إضافيًا. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد المستخدمة غير متاحة، فإن حالة "جيد" تشير إلى صيانة مقبولة. نظرًا لعمر العقار، قد يفكر المشترون المستقبليون في تحديثات محتملة لتلبية التفضيلات الحديثة أو معايير كفاءة الطاقة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 499,950 يورو. تم الانتهاء من بناء الفيلا المنفصلة في عام 2007، وهي متاحة للسكن الفوري. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 300 متر مربع مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح خاص، بينما تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 212 مترًا مربعًا. يتضمن السعر 3 غرف نوم و 3 حمامات. في حين أن العقار يوفر قيمة جيدة نظرًا لموقعه في منتجع جولف، فمن المهم ملاحظة أن الأسعار في المنطقة يمكن أن تختلف بناءً على الموقع الدقيق داخل المنتجع، والمناظر، وحالة العقار. تتوفر معلومات إضافية حول خيارات أخرى أو اختلافات محتملة في الأسعار عند الطلب.
تخيل الاستيقاظ على منظر الممر الأخضر لملعب الجولف، مع إطلالة مباشرة على الحفرة 14. هذه الفيلا المنفصلة في منتجع رودا جولف آند بيتش توفر مثل هذا النمط من الحياة. مع مساحة معيشة داخلية تبلغ 212 مترًا مربعًا موزعة على 3 غرف نوم و 3 حمامات، هناك مساحة وفيرة للعائلات أو الضيوف. تقع الفيلا في منطقة حضرية، مما يعني أنك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم. ومع ذلك، فإن طبيعة المنتجع تعني أنك ستستمتع أيضًا بالهدوء والخصوصية، خاصة مع مسبحك الخاص وشرفتك المغطاة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 300 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية خاصة للاسترخاء أو الترفيه. يمكن الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية والمرافق الرياضية بسهولة بالسيارة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى الأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار داخل مجتمع رودا جولف آند بيتش، وهي منطقة حضرية توفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. تقع الفيلا على بعد 1.3 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا بسيطًا. تقع الصيدلية على بعد 1.8 كم، مما يضمن الوصول السريع إلى الاحتياجات الطبية. يوجد عدد كبير من المطاعم (13) والبنوك (6) في المنطقة المجاورة، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة. يقع مركز رياضي وصالة رياضية على بعد 1.9 كم، مما يوفر خيارات للصحة واللياقة البدنية. المسافة إلى الشواطئ مثل بلايا دي بارنيوفو تبلغ 5.6 كم، مما يجعلها رحلة قصيرة بالسيارة للاستمتاع بالبحر. المستشفى على بعد 5.6 كم، مما يوفر راحة البال. على الرغم من أن العقار يقع في بيئة حضرية، إلا أن وجود ملعب جولف قريب يضيف عنصرًا من المساحات المفتوحة والأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار في منطقة رودا جولف، وهي منطقة سكنية منظمة داخل بلدية لا ألبولا دي لا مانشا، مقاطعة مورسيا. يقع المنتجع داخليًا، ويوفر مزيجًا من الهدوء والقرب من وسائل الراحة الحضرية. يوضح الموقع على الخريطة القرب من ملاعب الجولف والمدن الساحلية مثل لوس ألكازاريس، بالإضافة إلى المسافة إلى الشواطئ والمطارات الرئيسية، مما يعطي فهمًا شاملاً لمحيط العقار.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع منتجع رودا جولف آند بيتش في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي بين كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المنطقتين الساحليتين الشهيرتين. تقع الفيلا على مقربة من مدن ساحلية نابضة بالحياة مثل لوس ألكازاريس، والتي تشتهر بشواطئها ومرافقها السياحية. تقع المدن التاريخية مثل مورسيا (عاصمة المنطقة) وقرطاجنة (الميناء الهام) على بعد أقل من 30 دقيقة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للتعرف على الثقافة والتاريخ المحلي. يضيف قربها من المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلسي (ALC) إلى جاذبيتها للمشترين الدوليين.
يقع هذا العقار على مسافة 5.6 كم من الشاطئ (بلايا دي بارنيوفو)، مما يجعله على بعد رحلة قصيرة بالسيارة. أقرب ملعب جولف هو كامبو دي رودا جولف، على بعد 531 مترًا فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. تقع مدينة لوس ألكازاريس النابضة بالحياة على مسافة قريبة، وتوفر مجموعة واسعة من المرافق السياحية والمطاعم. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلسي (ALC) على بعد حوالي 63 كم، ومطار فالنسيا (VLC) على بعد 194 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 345 كم. تقع المدن التاريخية مثل مورسيا وقرطاجنة على بعد أقل من 30 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الثقافة والتسوق. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة 3.3 كم، مما يلبي احتياجات المركبات الحديثة.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي شبه قاري، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر ظروفًا معتدلة على مدار العام. مع ما يقرب من 3,869 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المنطقة وفرة من الأيام المشمسة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 14 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. تساهم وفرة أشعة الشمس والمناخ المعتدل في نمط حياة خارجي ممتع، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والرياضية على مدار العام تقريبًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد شواطئ شهيرة مثل بلايا دي بارنيوفو (5.6 كم) وبلايا دي إل بيسكادور (5.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للأنشطة المائية والترفيه الشاطئي. يقع ملعب كامبو دي رودا جولف على بعد 531 مترًا فقط، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تقع ملاعب جولف أخرى مثل سيرانو جولف (4.5 كم) وكلوب دي جولف فينيزولا (9.9 كم) ضمن نطاق سهل الوصول إليه. تتوفر مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز رياضي عالي الأداء (1.9 كم) وملاعب تنس (2.2 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. توفر المراسي القريبة، مثل نادي ناوتيكو مار مينور (3.6 كم)، خيارات لممارسة الرياضات المائية والرحلات البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع منتجع رودا جولف آند بيتش في منطقة مورسيا، وهي منطقة تتمتع بموقع استراتيجي بين كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كلتا المنطقتين الساحليتين الشهيرتين. تقع الفيلا على مقربة من مدن ساحلية نابضة بالحياة مثل لوس ألكازاريس، والتي تشتهر بشواطئها ومرافقها السياحية. تقع المدن التاريخية مثل مورسيا (عاصمة المنطقة) وقرطاجنة (الميناء الهام) على بعد أقل من 30 دقيقة بالسيارة، مما يوفر فرصًا للتعرف على الثقافة والتاريخ المحلي. يضيف قربها من المطارات الرئيسية مثل مطار أليكانتي-إلسي (ALC) إلى جاذبيتها للمشترين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، تبرز هذه الفيلا في رودا جولف بموقعها المحدد داخل منتجع جولف منظم. في حين أن "جولدن جرين فيلاز" في لوس ألكازاريس (بدءًا من 539,900 يورو) توفر منازل جديدة، فإن هذه الفيلا المعروضة تقدم فرصة لامتلاك عقار قائم في بيئة راسخة بسعر مختلف. تقع هذه الفيلا بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، على عكس بعض العقارات الداخلية التي قد تكون أبعد عن الساحل. يوفر القرب من ملعب الجولف نقطة بيع فريدة، وهو ما قد لا يكون متاحًا في جميع المناطق السكنية. تقع المنطقة في مورسيا، مما يوفر توازنًا بين مناخ كوستا بلانكا الأكثر ازدحامًا والمناطق الأقل تطورًا في الجنوب. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تقع داخليًا نسبيًا مقارنة بالمنتجعات الساحلية المباشرة، مما يعني أن الوصول إلى المطار الأكبر مثل أليكانتي يتطلب قيادة أطول (حوالي 63 كم) مقارنة بالعقارات الأقرب إلى الساحل الشمالي. ومع ذلك، فإن المرافق المحلية مثل السوبر ماركت والصيدليات قريبة جدًا، مما يعزز جاذبيتها للحياة اليومية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
