Dieses freistehende Haus befindet sich in Roda Golf, Murcia, und bietet eine privilegierte Lage mit Blick auf das 14. Loch des Golfplatzes. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 212 m² und einem Grundstück von 300 m² erfüllt dieses 2007 erbaute Objekt eine breite Palette von Wohnbedürfnissen. Die schlüsselfertige Immobilie verbindet komfortables Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist strategisch günstig auf einem 300 m² großen Grundstück in Roda Golf, Murcia, gelegen. Sie bietet eine direkte Anbindung an den Golfplatz und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu Stränden und Freizeiteinrichtungen unterstreicht die attraktive Lage.
Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern ist diese Villa gut geeignet für Familien oder Gruppen, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Die großzügige Wohnfläche von 212 m² bietet ausreichend Raum für tägliche Aktivitäten und Entspannung. Die vorhandene Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.
Das Objekt wurde 2007 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Als schlüsselfertige Immobilie steht sie sofort zur Verfügung und vermeidet die Wartezeiten und Unsicherheiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl Strände in erreichbarer Nähe sind. Es liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe, sondern in einer golfplatzorientierten Umgebung. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen wie Alicante (63 km) und Valencia (194 km) ist gegeben, was für Reisende eine gewisse Planung erfordert.
Diese freistehende Villa eignet sich für Käufer, die einen etablierten Wohnort mit Fokus auf Golf und eine ruhige, aber gut angebundene Umgebung suchen. Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie ohne lange Wartezeiten bevorzugen, finden hier eine passende Option. Familien, die Wert auf ausreichend Platz und eigenen Außenbereich mit Pool legen, werden die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder sowie das private Grundstück schätzen. Auch für Käufer, die eine Verbindung von sportlichen Aktivitäten (Golf, Wassersport) mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Lage in Murcia, abseits der stark touristischen Küstenorte, spricht jene an, die eine authentischere spanische Lebensweise erfahren möchten, aber dennoch Zugang zu touristischen Einrichtungen wünschen.
Die Villa wurde 2007 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand, was auf eine solide Bauqualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt eine separate, geräumige Küche, Einbauschränke und eine überdachte Terrasse. Klimaanlage (Warm- und Kaltluft) und Zentralheizung sind vorhanden und gewährleisten ganzjährigen Komfort. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung gefertigt, um eine gute Wärme- und Schalldämmung zu bieten, was in dieser Region üblich ist. Die privaten Außenbereiche mit Pool und Garten unterstreichen den Fokus auf komfortables Wohnen. Die Innenausstattung spiegelt den Baustil des Baujahres wider und bietet eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen.
Das Objekt wird zu einem Preis ab €499.950 angeboten. Die Wohnfläche von 212 m² auf einem 300 m² großen Grundstück, kombiniert mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, platziert diese freistehende Villa im mittleren bis oberen Preissegment für die Region Roda Golf. Als bereits fertiggestelltes Objekt ist es sofort verfügbar, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Die angebotenen Ausstattungsmerkmale wie privater Pool, Klimaanlage und Zentralheizung sowie die Lage am Golfplatz rechtfertigen den Preis. Potenzielle Käufer sollten die laufenden Kosten für die Instandhaltung des Anwesens und die Gebühren des Golfresorts berücksichtigen.
Diese Villa in Roda Golf, Murcia, repräsentiert eine Wohngegend, die auf die Bedürfnisse von Golfern und Ruhesuchenden zugeschnitten ist. Die städtische Umgebung mit Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung (Supermarkt 1,3 km, Restaurants 13) bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag. Die Nähe zum Campo de Roda Golf (531 m) und Serena Golf (4,5 km) macht es zu einem attraktiven Standort für Sportbegeisterte. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine gute Anbindung an die Küstenstädte und Strände, wie Playa de Barnuevo (5,6 km), was ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Ruhe und Aktivität schafft. Die Villa selbst, mit privatem Pool und Terrasse, verspricht entspannte Stunden im Freien, während die umliegenden Grünflächen des Golfplatzes für eine angenehme Kulisse sorgen.
Das Leben in Roda Golf, Murcia, ist geprägt von der Nähe zum Golfplatz und einer urbanen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Mit einem Supermarkt (1,3 km) und einer Apotheke (1,8 km) in der Nähe sind die täglichen Besorgungen einfach zu erledigen. Es gibt zahlreiche Restaurants (13 im 2km Radius) und Banken (6), was auf eine belebte Nachbarschaft hindeutet. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern (z.B. Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina 1,9 km) sowie zu Marinas (Club náutico Mar Menor 3,6 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.869 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Position der Villa innerhalb des Roda Golf Resorts in Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu den Fairways des Golfplatzes und die urbane Struktur der Umgebung mit umliegenden Straßen und Annehmlichkeiten. Die Lage im Landesinneren, aber mit Zugang zur Küste, wird durch die Karte verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Roda Golf befindet sich im südlichen Teil der Region Murcia, nahe der Küste des Mar Menor. Die Lage ist landeinwärts, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Es liegt zwischen den traditionellen spanischen Dörfern Los Alcázares und San Javier. Die Hauptstadt Murcia ist etwa 30 Autominuten entfernt, und Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer Golfgemeinschaft genießt.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächstgelegene Golfplatz, Campo de Roda Golf, ist nur 531 Meter entfernt. Weitere Golfplätze wie Serena Golf (4,5 km) und Club de Golf Veneziola (9,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Strände, wie Playa de Barnuevo, sind etwa 5,6 km entfernt, was einen kurzen Ausflug ermöglicht. Die Entfernung zu den Flughäfen Alicante-Elche (ALC) beträgt ca. 63 km und Valencia (VLC) ca. 194 km. Der nächstgelegene Flughafen Murcia International (Corvera) ist ebenfalls gut erreichbar. Die größeren Städte Murcia und Cartagena sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar, was Zugang zu einer breiteren Palette von kulturellen und kommerziellen Angeboten ermöglicht. Supermärkte und Apotheken sind in fußläufiger Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Roda Golf, Murcia, ist mediterran geprägt, mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und bemerkenswerten 3.869 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen beständig über 20°C liegen. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel, was flaches Terrain für die Umgebung bedeutet. Die Landschaft ist geprägt von Golfplätzen und urbaner Bebauung, mit einer relativ geringen Steigung. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig für Strandliebhaber und Freizeitsuchende. Der nächstgelegene Strand, Playa de Barnuevo, ist nur 5,6 km entfernt, gefolgt von Playa de El Pescador (5,7 km) und Playa de Colón (6,3 km). Diese Strände sind im Sommer beliebte Ziele. Die Golfmöglichkeiten sind exzellent, mit dem Campo de Roda Golf direkt vor der Haustür (531 m) und weiteren Plätzen wie Serena Golf (4,5 km) und Club de Golf Veneziola (9,9 km) in Reichweite. Wassersportler finden Anlegestellen wie den Club náutico Mar Menor (3,6 km). Zudem gibt es diverse Sportzentren und Schwimmbäder in der Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Betätigungsmöglichkeiten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Roda Golf befindet sich im südlichen Teil der Region Murcia, nahe der Küste des Mar Menor. Die Lage ist landeinwärts, aber nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Es liegt zwischen den traditionellen spanischen Dörfern Los Alcázares und San Javier. Die Hauptstadt Murcia ist etwa 30 Autominuten entfernt, und Cartagena, eine historische Hafenstadt, ist ebenfalls gut erreichbar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten beider Städte, während man gleichzeitig die ruhigere Atmosphäre einer Golfgemeinschaft genießt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten an der direkteren Küstenlinie wie Golden Green Villas in Los Alcázares (ab €539.900) bietet diese Villa in Roda Golf eine etwas andere Positionierung. Während Los Alcázares eine direktere Verbindung zum Strand und eine etabliertere touristische Infrastruktur hat, konzentriert sich Roda Golf stärker auf das Golferlebnis. Die hier angebotene Villa ist mit €499.950 preislich attraktiv, insbesondere angesichts der Größe und der Ausstattung mit privatem Pool. Die Umgebung von Roda Golf ist städtisch geprägt, mit guter Erreichbarkeit von Geschäften und Restaurants, was ein alltägliches Leben außerhalb der Hauptsaison erleichtert. Im Vergleich zu reinen Strandresorts bietet Roda Golf eine ruhigere Kulisse, die dennoch Zugang zu den Mar Menor Stränden (ca. 5,6 km) ermöglicht. Die Anbindung an Flughäfen wie Alicante (ca. 63 km) ist für beide Regionen ähnlich, wobei die Landlage in Roda Golf möglicherweise eine etwas längere Fahrzeit zu den Hauptstränden bedeutet, aber dafür eine direktere Nähe zu den Golfplätzen bietet.
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