Ova samostojeća vila nalazi se u Golf Resortu Roda u Murciji, poznatoj golf destinaciji u jugoistočnoj Španjolskoj. S 3 spavaće sobe, 3 kupaonice i 212 m² stambenog prostora, nudi prostranost za stanovanje. Parcela od 300 m² uključuje privatni bazen i pruža direktan pogled na golf teren. Vila je izgrađena 2007. godine i opremljena je modernim sadržajima kao što su klima uređaj i centralno grijanje. Lokacija kombinira pristup golf rekreaciji s blizinom plaža i urbanih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u 4. fazi Golf Resorta Roda, samo 531 metar od golf terena. Lokacija nudi ravnotežu između stambenog golf okruženja i pristupa dnevnim sadržajima. U krugu od 2 kilometra dostupni su razni restorani, banke i medicinske usluge. Blizina Los Alcázaresa (oko 5 km) pruža dodatne urbane sadržaje i pristup plažama.
Ova vila zadovoljava želju za trajnim boravkom ili odmorištem s golf sadržajima. Tri spavaće sobe i tri kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili goste. Privatni bazen i terasa s pogledom na golf teren zadovoljavaju potrebu za vanjskim prostorom i opuštanjem. Prisutnost klime i centralnog grijanja čini je prikladnom za boravak tijekom cijele godine, važno za ljetni i zimski boravak.
Iako je vila dovršena 2007. godine, nalazi se u dobrom stanju održavanja. Kao postojeći objekt, vila je odmah dostupna za pregled i prenos vlasništva, bez čekanja koje se može pojaviti pri novogradnjama. Građevinska kvaliteta iz tog razdoblja općenito je robustna, s pažnjom na trajne materijale prikladne za mediteransku klimu regije Murcia.
Ova vila ne nudi direktan pristup plaži; najbliže plaže nalaze se na oko 5,5 km udaljenosti. Parcela od 300 m² nudi manji vanjski prostor u usporedbi s nekim sličnim vilama u regiji. Vila nije pristupačna bez stepenica, što može biti razmatranje za osobe s ograničenom pokretljivošću. Smještaj u golf resortu znači da postoje zajednički troškovi održavanja golf terena i resort sadržaja.
Ova vila pogodna je za golf entuzijaste koji žele direktan pristup golf terenu. Kombinacija triju spavaćih soba i triju kupaonica čini je prikladnom za obitelji koje traže odmorište ili za parove koji često primaju goste. Prisutnost privatnog bazena i terase s pogledom zadovoljava potrebu za vanjskim životom u mediteranskoj klimi. Za osobe koje traže drugu kuću u Španjolskoj s mogućnošću najma tijekom odsustva, ova vila nudi dobar potencijal za najam zbog golf lokacije i blizine sadržaja. Vila je također prikladna za (buduće) umirovljenike koji traže toplo klimu tijekom zimskih mjeseci, zahvaljujući centralnom grijanju i prosječnoj godišnjoj temperaturi od 18,9°C.
Vila posjeduje razne karakteristike kvalitete koje pridonose udobnosti stanovanja. Prisutnost kako klima uređaja tako i centralnog grijanja osigurava ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine, što je važno u regiji s vrućim ljetima i blagim zimama. Vila ima ugrađene ormariće u spavaćim sobama, što nudi praktični prostor za pohranu bez potrebe za dodatnim namještajem. Pokrivena terasa pruža zaštitu od jakog sunca tijekom ljetnih mjeseci, čime se produžuje vrijeme provedeno na otvorenom. Konstrukcija iz 2007. godine koristi materijale otporne na mediteranske vremenske uvjete, sa specifičnom pažnjom na izolaciju kako bi se poboljšala energetska učinkovitost. 'Dobro' stanje održavanja sugerira da je nekretnina dobro održavana, što pridonosi trajnosti konstrukcije i završnih radova.
Cijena od €499.950 pozicionira ovu vilu u srednji segment tržišta nekretnina u Golf Resortu Roda. S obzirom na veličinu (212 m² stambenog prostora), parcelu (300 m²) s privatnim bazenom i lokaciju (neposredno uz golf teren), cijena je konkurentna u usporedbi sa sličnim nekretninama u regiji. Kao postojeći objekt iz 2007. godine, postoji mogućnost pregovaranja o cijeni, ovisno o stanju održavanja i trenutnim tržišnim uvjetima. U neposrednoj blizini dostupne su slične vile od viših početnih cijena, kao što su Golden Green Villas u Los Alcazaresu od €539.900, što čini ovaj projekt relativno povoljnijim.
Svakodnevni život u ovoj vili karakterizira kombinacija golf aktivnosti i mediteranskog načina življenja. Ujutro se stanari mogu opustiti uz jutarnje sunce na terasi s pogledom na golf teren, nakon čega slijedi partija golfa na obližnjem terenu. Popodnevni sati mogu se provesti uz privatni bazen ili s posjetom sadržajima u resortu. Na hodajućoj udaljenosti (1,3 km) nalazi se supermarket za dnevne kupnje, dok razni restorani nalaze se unutar 2 kilometra. Blizina Los Alcázaresa pruža pristup plažama i širem ponudom trgovina i restorana, idealno za večernje izlaske. Vila služi kao udobno polazište za istraživanje regije Murcia, s gradovima poput Cartagene i Murcia na manje od 30 minuta vožnje.
Okolina oko ove vile kombinira golf rekreaciju s pristupom dnevnim sadržajima i urbanim područjima. U krugu od 2 kilometra nalazi se 13 restorana, 6 banaka, 1 ljekarna i 1 stomatološka ordinacija, što ukazuje na dobro razvijenu lokalnu infrastrukturu. Zdravstvena zaštita dostupna je u bolnici na 5,6 km udaljenosti. Javni prijevoz dobro je organiziran s 26 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u neposrednoj blizini, što omogućuje mobilnost bez automobila, iako je automobil praktičan za dostupanje daljim destinacijama. Blizina Los Alcázaresa (oko 5 km) nudi pristup većem broju trgovina, restorana i usluga. Grad Murcia i luka Cartagena oba su dostupna unutar 30 minuta vožnje, što nudi kulturne i urbane sadržaje na razumnoj udaljenosti.
Karta prikazuje strateški položaj vile unutar Golf Resorta Roda, s direktim pristupom golf terenu i sadržajima. Lokacija nudi dobru povezanost s okolnim gradovima poput Los Alcázaresa, Cartagene i Murcie, kao i s obalnom linijom Mar Menora i Sredozemnog mora. Pregled vizualizira ravnotežu između mirnog golf okruženja i blizine urbanih sadržaja i rekreacijskih mogućnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Vila je smještena u Rodi, tradicionalnom selu u regiji Murcia, na jugoistočnoj obali Španjolske. Lokacija kombinira šarm španjolskog sela s pogodnostima modernog golf resorta. Roda graniči s Los Alcázaresom, živahnim obalnim gradom s oko 15 km plaža uz Mar Menor. Pozicija nudi dobru ravnotežu između mirnog stanovanja i pristupa urbanih sadržaja. Regija Murcia poznata je po svojim poljoprivrednim tradicijama, ali razvila se također kao važno turističko središte u posljednjim desetljećima. Smještaj na oko 63 km od Alicantea i 194 km od Valencije pozicionira projekt kao relativno centralno polazište za istraživanje jugoistočne obale Španjolske.
Strateška lokacija vile pruža dobar pristup raznim sadržajima i rekreacijskim mogućnostima. Najbliže plaže (Playa de Barnuevo i Playa de El Pescador) nalaze se na oko 5,6-5,7 km udaljenosti, što je dostupno kratkom vožnjom automobilom ili biciklističkom vožnjom od oko 15-20 minuta. Za golf entuzijaste lokacija je idealna s golf terenom Campo de Roda Golf na samo 531 metar, dok su Serena Golf na 4,5 km i Club de Golf Veneziola na 9,9 km. Zračne luke nalaze se na razumnoj udaljenosti: Zračna luka Murcia (Corvera) oko 25 minuta vožnje, a zračna luka Alicante-Elche na oko 63 km (oko 45-50 minuta vožnje). Supermarket nalazi se na 1,3 km udaljenosti, idealno za dnevne kupovine, dok je ljekarna na 1,8 km. Za vlasnike električnih vozila dostupna je puniona za električna vozila na 3,3 km udaljenosti.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nalazi u području s tipičnim mediteranskim klimom, karakteriziranim dugim, suhim ljetima i blagim zimama. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C i temperaturnim varijacijama između 11°C i 26°C tijekom godine, klima je prikladan za boravak tijekom cijele godine. Lokacija uživa u 3.869 sunčanih sati godišnje, što rezultira brojnim sunčanim danima. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C, idealno za rekreaciju u Sredozemlju. Nadmorska visina od 14 metara osigurava lagani povjetarac s mora, što pridonosi ugodnoj životnoj sredini. Količina sunčanih sati i klima čine područje posebno pogodnim za aktivnosti na otvorenom poput golfa, plivanja i šetnji tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Unatoč kopnenom položaju, okolina nudi raznovrsne rekreacijske mogućnosti, posebno u pogledu golfa i vodenih sportova. Najbliže plaže, Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador i Playa de Colón, nalaze se na 5,6-6,3 km udaljenosti. Ove plaže dio su Costa Cálde i poznate su po čistoći vode i Blue Flag statusu, što ukazuje na dobrou kvalitetu i sadržaje. Za ljubitelje vodenih sportova dostupni su razni jahting klubovi u blizini, uključujući Club Náutico Mar Menor na 3,6 km. Golf je glavna rekreacijska aktivnost u neposrednoj blizini, s golf terenom Campo de Roda Golf na hodajućoj udaljenosti i još dva golf terena unutar 10 km. Sportski objekti poput Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina na 1,9 km nude dodatne mogućnosti za sportske aktivnosti. Plivački objekti dostupni su u Piscina Ola Azúl na 2,7 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
Vila je smještena u Rodi, tradicionalnom selu u regiji Murcia, na jugoistočnoj obali Španjolske. Lokacija kombinira šarm španjolskog sela s pogodnostima modernog golf resorta. Roda graniči s Los Alcázaresom, živahnim obalnim gradom s oko 15 km plaža uz Mar Menor. Pozicija nudi dobru ravnotežu između mirnog stanovanja i pristupa urbanih sadržaja. Regija Murcia poznata je po svojim poljoprivrednim tradicijama, ali razvila se također kao važno turističko središte u posljednjim desetljećima. Smještaj na oko 63 km od Alicantea i 194 km od Valencije pozicionira projekt kao relativno centralno polazište za istraživanje jugoistočne obale Španjolske.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima nekretnina u regiji Murcia, ova vila u Roda Golfu nudi dobru ravnotežu između cijene, lokacije i sadržaja. Za usporedbu: Golden Green Villas u Los Alcazaresu imaju višu početnu cijenu od €539.900, iako nude slične sadržaje ali s manje direktim pristupom golf terenu. Projekti bliže obali, poput onih u samom Los Alcázaresu, često nude manje parcele po sličnim ili višim cijenama, dok Roda Golf lokacija nudi više privatnosti i zelenila. U usporedbi s projektima u popularnoj regiji Costa Blanca, poput onih oko Torrevieje, Murcia općenito nudi mirniju atmosferu i niže cijene, uz zadržavanje sličnih sadržaja i klime. Blizina kako Mar Menora tako i Sredozemnog mora daje ovoj lokaciji jedinstvenu prednost u usporedbi s više kopnenim golf resortima, gdje pristup plažama zahtijeva više vremena putovanja. Kombinacija razumne cijene, golf lokacije i pristupa gradu i obali čini ovaj projekt konkurentnim na tržištu nekretnina jugoistočne Španjolske.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
