Roda Golf in Murciaにあるこの独立住宅は、ゴルフコースに面した優れたロケーションに位置する3ベッドルーム、3バスルームの完成した物件です。2007年に完成した212㎡の広さを持つこのヴィラは、プライベートプールとゴルフコースの絶景を楽しむことができます。Roda Golfリゾート内の第4フェーズに位置し、有名なゴルフコースデザイナーDave Thomasによって設計された18ホールのチャンピオンシップコースがすぐ目の前に広がっています。南向きのこの物件は、エアコンやセントラルヒーティングなどの近代的な設備を備え、温暖な気候のなか快適な生活を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はRoda Golfリゾート内に位置し、ゴルフコースに直接面しています。Murciaの内陸部にありながら、周辺には生活に必要な施設が揃った都市環境が広がっています。スーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあり、海岸までは約5.6kmの距離にあります。リゾート内の整備された環境が、居住者に安定した生活基盤を提供します。
212㎡の広い居住空間と300㎡の敷地を持つこのヴィラは、3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、ファミリーや長期滞在に適しています。プライベートプールや広いテラスは、リゾートライフスタイルを楽しむための完璧な空間を提供します。エアコンやセントラルヒーティングといった設備により、年間を通じて快適な室内環境が保たれます。
この物件は2007年に完成した既存の住宅であり、建設は完了しています。長年の歴史を持つRoda Golfリゾートの第4フェーズに位置し、リゾート内のインフラや施設はすでに確立されています。物件の状態は良好に保たれており、即入居可能な状態です。既存のコミュニティと設備が確立された成熟した環境が魅力です。
この物件はビーチから約5.6km離れた内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスはありません。また、リゾート外の都市部への移動には車の利用が推奨されます。空港へのアクセスも一定程度の距離があり、ムルシア国際空港まで25分、アリカンテ空港まで50分の運転が必要です。これらの点は、立地を検討する際の制限要素となります。
このRoda Golfの物件は、ゴルフを愛する方々に特に適しています。目の前に広がるゴルフコースは、毎朝のラウンドを楽しみたいゴルフ愛好家にとって理想的な環境を提供します。リタイア後の生活として温暖な気候の地域を探している方々にも、この物件は魅力的です。家族での長期滞在を計画している方々にも、3つのベッドルームと広いリビングスペースは十分な快適さを提供します。スペインでのセカンドホームを探している北欧や他のヨーロッパ諸国からの買い手にとって、年間を通じて過ごしやすい気候と整備されたリゾート環境は魅力的な選択肢となるでしょう。
この2007年完成のRoda Golfヴィラは、高品質な仕上げと素材で構成されています。エアコンとセントラルヒーティングシステムは、年間を通じて快適な室内環境を維持するために設計されています。これらのシステムは、スペインの気候条件に対応するために特別に選ばれています。物件には南向きの大きな窓があり、自然光を最大限に取り入れながら、パノラマのゴルフコースの眺めを楽しむことができます。広いテラスは屋外でのリラックスした時間をサポートし、スペインのライフスタイルに適しています。キッチンは独立した広い空間として設計され、日常の調理に必要な機能を備えています。
このRoda Golfの独立住宅の価格は49万9,950ユーロからとなっています。212㎡の居住スペースと300㎡の敷地を備えた3ベッドルームの物件として、同地域の類似プロジェクトと比較して競争力のある価格設定です。例えば、近隣のLos AlcazaresにあるGOLDEN GREEN VILLASは53万9,900ユーロからとなっており、この物件は約4万ユーロほど低価格です。完成した既存物件であるため、追加の建設費用や完成待ちのリスクがありません。
Roda Golfに位置するこのヴィラでの生活は、ゴルフとリゾートを中心とした日常を送ることができます。朝は南向きのテラスでコーヒーを飲みながら、目の前のゴルフコースの風景を楽しむことから一日が始まります。リゾート内の整備された環境は、散歩やジョギングに適した安全な空間を提供しています。週末には、プライベートプールでリラックスしたり、テラスで家族や友人と過ごしたりすることができます。必要な日用品は、1.3km離れたスーパーマーケットで簡単に入手できます。リゾート内にあるレストランやカフェも、日常生活に便利な選択肢です。ビーチへのアクセスは車で約10分、自転車で約25分であり、定期的に海辺へ出かけることも可能です。
このRoda Golfのヴィラからの生活環境は、リゾートと日常の便利さのバランスが取れたものです。リゾート内には整備された道路や公共スペースがあり、安全な散策や運動が可能です。最寄りのスーパーマーケットは1.3km、薬局は1.8kmと、日常生活に必要なものが手の届く距離にあります。医療機関については、5.6km離れた病院があり、緊急時の対応も安心です。レストランやカフェはリゾート周辺に13軒あり、日常的な外食も可能です。銀行は6行が近隣にあり、金融サービスの利用にも便利です。ビーチへは車で約10分、自転車で約25分の距離にあり、週末の海辺での過ごし方も選択肢に入ります。
この地図は、ムルシア地方のRoda Golfリゾート内にある物件の位置を示しています。リゾートは内陸部に位置しますが、マル・メノール沿岸地域へは容易にアクセス可能です。最も近い都市はLos Alcázaresで、日常的なサービスや施設が提供されています。地図からわかるように、この物件はゴルフコースに直接面しており、周辺には他の住宅やリゾート施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はムルシア地方のRoda Golfリゾート内に位置し、内陸部でありながら海岸へのアクセスも良好な立地です。歴史的な都市であるムルシア市とカルタヘナ港まではいずれも30分以内の距離にあります。これらの都市は文化、ショッピング、飲食などの選択肢を提供します。隣接するLos Alcázaresの海岸町は、伝統的なスペインの雰囲気を持ち、地元のタパスバーやレストランが点在しています。この地域はゴルフリゾートとして知られ、年間を通じて多くのゴルフ愛好家が訪れます。
このRoda Golfのヴィラから主要施設へのアクセスは、車の利用を前提とした場合に便利です。最も近いゴルフコースは目の前のCampo de roda golf（531m）であり、ゴルフ愛好家にとって理想的な立地です。近隣のSerena Golf（4.5km）やClub de Golf Veneziola（9.9km）も利用可能です。ビーチへのアクセスは、Playa de Barnuevo（5.6km）、Playa de El Pescador（5.7km）、Playa de Colón（6.3km）となっています。日常生活に必要な施設としては、スーパーマーケットが1.3km、薬局が1.8km、病院が5.6kmに位置します。
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Roda Golf地域の気候は、年間を通じて穏やかで過ごしやすい地中海性気候です。年平均気温は18.9°Cで、夏は平均26°C、冬は平均11°C前後に保たれます。年間の日照時間は3,869時間に達し、太陽を楽しむには理想的な環境です。この地域での水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20°C以上になる期間が長いことが特徴です。標高は海抜14mと比較的低く、平坦な地形が続いています。この立地は、海からの穏やかな風を感じつつも、過度な湿気からは守られるバランスの取れた環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このRoda Golfのヴィラからは、複数のビーチへのアクセスが可能です。最も近いPlaya de Barnuevoは5.6km、Playa de El Pescadorが5.7km、Playa de Colónが6.3kmの距離にあります。これらのビーチは青旗（Blue Flag）認定を受けており、水質と設備の面で高い基準を満たしています。ゴルフ施設に関しては、目の前のCampo de roda golfがメインの魅力です。この18ホールのチャンピオンシップコースは、著名なゴルフコースデザイナーDave Thomasによって設計され、地域で最も評価の高いコースの一つとされています。近隣にはSerena Golf（4.4km）やClub de Golf Veneziola（9.6km）といった他のゴルフ場もあります。
出典: OpenStreetMap
この物件はムルシア地方のRoda Golfリゾート内に位置し、内陸部でありながら海岸へのアクセスも良好な立地です。歴史的な都市であるムルシア市とカルタヘナ港まではいずれも30分以内の距離にあります。これらの都市は文化、ショッピング、飲食などの選択肢を提供します。隣接するLos Alcázaresの海岸町は、伝統的なスペインの雰囲気を持ち、地元のタパスバーやレストランが点在しています。この地域はゴルフリゾートとして知られ、年間を通じて多くのゴルフ愛好家が訪れます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このRoda Golfの物件は、ムルシア地方の他のリゾート地域と比較していくつかの特徴があります。隣接するLos Alcazares地域にあるGOLDEN GREEN VILLASは、約53万9,900ユーロからと、この物件より約4万ユーロ高価格です。この価格差は、Roda Golfの物件が完成済みで即入居可能であることや、ゴルフコースへのより直接的なアクセスを反映している可能性があります。Roda Golfリゾートは、内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾートに比べて静かで落ち着いた環境を提供します。これは、ビーチライフよりもゴルフや静かな居住環境を重視する居住者に適しています。同時に、ビーチへのアクセスは車で約10分と実用的な距離に保たれています。
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