Este proyecto en Roda Golf, Murcia, presenta una villa independiente lista para ocupar. Con 3 dormitorios y 3 baños, la propiedad ofrece 212 m² de espacio habitable sobre una parcela de 300 m². Construida en 2007, esta residencia se beneficia de su ubicación privilegiada dentro de un complejo de golf reconocido. La proximidad a servicios y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida activo y relajado son puntos clave de esta oferta.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Roda Golf, esta villa se encuentra en un entorno urbano con fácil acceso a pie a servicios esenciales. La propiedad está ubicada estratégicamente dentro del complejo, ofreciendo vistas directas al campo de golf. La cercanía a áreas recreativas y el fácil acceso a la costa son factores determinantes para su atractivo.
Esta villa responde a la necesidad de un hogar espacioso y funcional, ideal para familias o aquellos que buscan una segunda residencia con comodidades. La disposición de 3 dormitorios y 3 baños, junto con un jardín privado y piscina, satisfacen las demandas de confort y ocio. La climatización y calefacción central añaden un valor práctico considerable.
La propiedad, completada en 2007, se clasifica como una vivienda existente lista para su ocupación inmediata. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación y la calidad de los acabados de la época garantizan una experiencia residencial sólida. La infraestructura del complejo de golf ha sido establecida y mantenida.
Este proyecto no se enfoca en ser una propiedad de nueva construcción con las últimas innovaciones energéticas o de diseño, ya que fue completado en 2007. No ofrece las garantías extendidas de una propiedad a estrenar ni las últimas tendencias arquitectónicas. La ubicación, si bien urbana, requiere un desplazamiento para acceder a playas de arena fina.
Esta villa es una opción adecuada para compradores que buscan una propiedad lista para habitar en un complejo de golf consolidado. Es especialmente pertinente para aquellos que valoran tener el campo de golf como parte integral de su entorno diario, con vistas directas y acceso rápido a las instalaciones. Personas que desean combinar la vida residencial con actividades deportivas y de ocio encontrarán aquí un entorno propicio. También es una consideración para quienes buscan una segunda residencia o un retiro, beneficiándose de un clima favorable y una amplia gama de servicios a poca distancia. La configuración de 3 dormitorios la hace apta para familias o para recibir invitados con comodidad. La posibilidad de disfrutar de un jardín privado y piscina añade atractivo para quienes buscan independencia y espacio al aire libre.
La villa, con acabados de 2007, presenta un nivel de calidad acorde con la época de construcción. Cuenta con aire acondicionado y calefacción central, elementos que garantizan el confort térmico durante todo el año. Los dormitorios disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. Las vistas panorámicas al campo de golf y a la piscina privada, junto con una terraza cubierta, sugieren una distribución pensada para el disfrute del exterior y el clima local. Los materiales y técnicas constructivas empleadas en su día se orientaron a la durabilidad y funcionalidad, integrándose en la estética general del resort. La cocina, descrita como amplia y separada, indica una planificación práctica de los espacios interiores.
La villa se ofrece a partir de €499,950, reflejando su tipología de villa independiente y su ubicación dentro de un resort de golf establecido. La propiedad, con 3 dormitorios y 3 baños, abarca 212 m² construidos sobre una parcela de 300 m², lo que indica una relación precio-espacio coherente con el mercado de viviendas unifamiliares en esta zona. Al estar lista para ocupar, la disponibilidad es inmediata, eliminando tiempos de espera asociados a construcciones nuevas. La variación en precios en zonas similares puede depender de la proximidad a servicios, vistas y estatus dentro del resort.
Esta villa en Roda Golf se enmarca en un contexto de vida urbana y recreativa. La vida diaria se organiza en torno a la comodidad del complejo y la cercanía a servicios. Los residentes disfrutan de la tranquilidad de un entorno residencial con acceso a un campo de golf de 18 hoyos. La zona es propicia para actividades al aire libre, como el golf y paseos por las inmediaciones. La proximidad a la costa y a pueblos con encanto como Los Alcázares permite una integración en la cultura local, con acceso a gastronomía y eventos. La presencia de un gimnasio y centro deportivo cercano complementa la oferta de ocio para un estilo de vida activo y equilibrado durante todo el año.
El entorno de Roda Golf es fundamentalmente residencial y deportivo, enfocado en la experiencia del golf y la vida en un complejo organizado. A pesar de su ubicación, el acceso a servicios cotidianos es notablemente conveniente; un supermercado se encuentra a 1.3 km y una farmacia a 1.8 km. Esta proximidad permite cubrir las necesidades básicas sin necesidad de desplazamientos largos. El complejo en sí mismo ofrece un microcosmos de comodidades, complementado por la oferta de restaurantes y comercios en las localidades cercanas. La presencia de un centro deportivo a 1.9 km y la disponibilidad de transporte público con numerosas paradas en un radio de pocos kilómetros facilitan la movilidad y el acceso a diferentes actividades y puntos de interés dentro de la región de Murcia.
Esta villa se localiza en Roda Golf, un complejo residencial y deportivo en la Región de Murcia. La posición dentro del resort ofrece vistas directas al campo de golf y proximidad a servicios esenciales y a la costa del Mar Menor. La infraestructura de la zona, incluyendo accesos por carretera y transporte público, facilita la conexión con las ciudades de Murcia y Cartagena.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Roda Golf está estratégicamente ubicado en la Región de Murcia, cerca de la costa del Mar Menor. Se encuentra adyacente a la localidad de Los Alcázares, conocida por sus playas y servicios turísticos. La posición de la villa permite un acceso relativamente rápido a ciudades de interés histórico y cultural como Murcia, la capital regional, y Cartagena, un importante puerto histórico. Estas ciudades se encuentran a menos de 30 minutos en coche, ofreciendo una amplia gama de oportunidades culturales, comerciales y de ocio, mientras que la proximidad al Mar Menor garantiza el acceso a un entorno natural y recreativo único.
La villa se sitúa a 5.6 km de playas como la de Barnuevo y a 6.3 km de Playa de Colón, ambas accesibles en un corto trayecto. El campo de golf Campo de Roda Golf se encuentra a tan solo 531 metros, mientras que Serena Golf está a 4.5 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se halla aproximadamente a 63 km en línea recta, y el de Valencia a unos 194 km. Si bien no se especifica la distancia exacta al aeropuerto de Murcia (Corvera), se entiende que está a una distancia razonable para un acceso práctico. La conectividad se ve reforzada por la presencia de 50 paradas de transporte público, facilitando el acceso a ciudades como Cartagena y Murcia, ambas a menos de 30 minutos en coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El microclima de la región de Murcia se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.9°C, con un rango que oscila entre 11°C y 26°C. La zona disfruta de 3,869 horas de sol al año, lo que permite un extenso periodo de disfrute al aire libre. El verano se extiende durante aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que superan los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud de la propiedad, 14 metros sobre el nivel del mar, la sitúa en una zona costera baja, lo que contribuye a un clima templado y evita temperaturas extremas. La orientación sur de la propiedad optimiza la captación de luz solar y calor, especialmente durante los meses más fríos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en las proximidades de Roda Golf es diversa. Varias playas, como Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador, se encuentran a menos de 6 km. El complejo cuenta con su propio campo de golf, Campo de Roda Golf, a una distancia mínima, complementado por Serena Golf y Club de Golf Veneziola a 4.5 km y 9.9 km respectivamente. Para los aficionados a los deportes acuáticos, existen marinas como el Club Náutico Mar Menor a 3.6 km. La zona también ofrece centros deportivos y de alto rendimiento, así como piscinas públicas, garantizando opciones para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Roda Golf está estratégicamente ubicado en la Región de Murcia, cerca de la costa del Mar Menor. Se encuentra adyacente a la localidad de Los Alcázares, conocida por sus playas y servicios turísticos. La posición de la villa permite un acceso relativamente rápido a ciudades de interés histórico y cultural como Murcia, la capital regional, y Cartagena, un importante puerto histórico. Estas ciudades se encuentran a menos de 30 minutos en coche, ofreciendo una amplia gama de oportunidades culturales, comerciales y de ocio, mientras que la proximidad al Mar Menor garantiza el acceso a un entorno natural y recreativo único.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Región de Murcia, esta villa independiente en Roda Golf presenta una propuesta de valor centrada en la vida de golf y la comodidad urbana. El precio de partida de €499,950 se sitúa en un segmento medio-alto para villas de estas características y antigüedad en la zona. Proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, con precios desde €539,900, pueden ofrecer características similares o enfoques distintos, como mayor proximidad a la playa o diseños más contemporáneos. Sin embargo, la ubicación directa en Roda Golf, con vistas consolidadas al campo diseñado por Dave Thomas, es un factor distintivo. La antigüedad de la construcción (2007) implica que no cuenta con las últimas eficiencias energéticas o diseños arquitectónicos de obra nueva, pero ofrece una estructura probada y un entorno maduro. La proximidad a servicios como supermercados (1.3 km) y farmacias (1.8 km) es comparable a otras urbanizaciones bien establecidas, pero la distancia a aeropuertos internacionales como Alicante (aprox. 63 km en línea recta) es un factor a considerar frente a ubicaciones más cercanas a grandes núcleos urbanos.
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