Villa independiente ubicada en Roda Golf, Murcia, con 3 dormitorios, 3 baños y 212 m² de superficie habitable. Construida en 2007, la propiedad se encuentra en la fase 4 del prestigioso complejo Roda Golf, con vistas al campo de golf y piscina privada. La villa cuenta con cocina independiente amplia, aire acondicionado, calefacción central y aparcamiento privado. Su orientación sur permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en un entorno urbanizado dentro del complejo Roda Golf, en Murcia. Su posición ofrece vistas directas al campo de golf, creando un entorno residencial consolidado con servicios básicos a pie. La villa está integrada en una comunidad establecida, ofreciendo un equilibrio entre privacidad y acceso a instalaciones comunitarias del complejo.
Esta villa satisface necesidades funcionales de espacio con tres dormitorios y tres baños, distribuidos en 212 m². La disposición incluye áreas diferenciadas para descanso, vida social y preparación de alimentos. La piscina privada y terraza cubierta amplían el espacio habitable al exterior, respondiendo a la demanda de viviendas con áreas exteriores privadas en climas mediterráneos.
La villa fue completada en 2007, lo que significa que es una propiedad consolidada con infraestructura desarrollada y comunidad establecida. Esta antigüedad ofrece ventajas como madurez en el jardín y posible estabilidad estructural verificada. Al ser una construcción finalizada, no existen plazos de espera para finalización ni riesgos asociados a proyectos en desarrollo.
La propiedad no ofrece ubicación frente al mar ni acceso directo a playa, estando a aproximadamente 5,6 km de las zonas costeras. Tampoco presenta características de propiedad nueva, sino que es una construcción de 2007. La urbanización no incluye servicios de hotel ni mantenimiento de jardines por parte de la comunidad, siendo estas responsabilidades del propietario.
Esta villa se adapta especialmente a perfiles que buscan una vivienda permanente o de larga estancia en la región de Murcia. Resulta adecuada para familias o parejas que valoran el espacio exterior privado y el acceso a actividades de ocio como el golf. También es apropiada para quienes planean una semi-jubilación en una ubicación con servicios accesibles sin el aislamiento de áreas rurales. La propiedad encaja en situaciones de compradores que prefieren evitar los riesgos de obra nueva y buscan un entorno residencial ya establecido con comunidad consolidada.
La villa presenta acabados correspondientes a viviendas de calidad construidas en 2007. Cuenta con armarios empotrados en los dormitorios, lo que indica un nivel de equipamiento superior al básico. La instalación de aire acondicionado y calefacción central sugiere una planificación para confort durante todo el año, no solo uso estacional. La cocina independiente de tamaño generoso representa una distribución funcional adecuada para uso residencial continuado. La piscina privada y terraza cubierta son elementos que requieren mantenimiento pero aportan valor funcional a la propiedad.
La villa tiene un precio de partida de €499,950, situándose en el segmento medio-alto del mercado de viviendas unifamiliares en la zona de Roda Golf. Este valor refleja tanto la superficie habitable de 212 m² como los 300 m² de parcela con piscina privada. Comparado con propiedades similares en la misma urbanización, el precio resulta competitivo, especialmente considerando las vistas directas al campo de golf y la consolidación de la urbanización.
Roda Golf presenta un ritmo de vida centrado en el entorno golfístico y las comodidades urbanas. Los residentes pueden comenzar el día con un desayuno en la terraza con vistas al campo, seguido de una partida de golf o actividades en el complejo deportivo cercano. Las compras diarias se resuelven con el supermercado a 1,3 km, mientras que para servicios específicos como farmacias o bancos, el área urbana circundante ofrece opciones accesibles. Las tardes pueden destinarse a relajarse en la piscina privada o explorar los restaurantes locales. Por las noches, la proximidad a Los Alcázares permite acceso a una variedad de opciones gastronómicas y entretenimiento. La vida en esta ubicación combina la tranquilidad del entorno golfístico con la conveniencia de tener servicios esenciales cercanos.
El entorno de vida en Roda Golf se caracteriza por su infraestructura consolidada y proximidad a servicios esenciales. A 1,3 km se encuentra un supermercado para necesidades diarias, mientras que a 1,8 km hay una farmacia accesible. El hospital más cercano está a 5,6 km, proporcionando cobertura sanitaria a distancia razonable. La zona cuenta con 13 restaurantes en un radio de 2 km, ofreciendo diversas opciones gastronómicas sin necesidad de desplazamientos largos. Los servicios bancarios están bien representados con 6 entidades cercanas. El transporte público es accesible con 26 líneas de autobús y 50 paradas en la zona.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa dentro del complejo Roda Golf, destacando su posición frente al campo de golf. Puede observarse la proximidad a Los Alcázares y las distancias cortas a las playas del Mar Menor. Las líneas de comunicación principales y la relación con los núcleos urbanos circundantes son visibles, permitiendo comprender la integración de la propiedad en el tejido urbano y paisajístico de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la región de Murcia, Roda Golf ocupa una posición estratégica entre el interior y la costa. Está ubicado cerca de Los Alcázares, una localidad costera con servicios turísticos bien desarrollados. La ubicación permite acceder fácilmente tanto a las playas del Mar Menor como a las ciudades históricas de Murcia y Cartagena, ambas a menos de 30 minutos en coche. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y disfrute del entorno natural, sin estar directamente en el centro de grandes núcleos urbanos.
La villa presenta una ubicación estratégica respecto a servicios clave. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a aproximadamente 63 km en línea recta, accesible en menos de una hora en coche. Las playas más cercanas, como Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador, están a 5,6-5,7 km, alcanzables en unos 10 minutos en vehículo. El campo de golf Campo de Roda está prácticamente adjunto a la propiedad, a apenas 531 metros. Otras instalaciones deportivas como Serena Golf están a 4,5 km. Para recarga de vehículos eléctricos, hay puntos disponibles a 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Roda Golf goza de un clima mediterráneo suave, con una temperatura media anual de 18.9°C. Los veranos son calurosos pero no extremos, mientras que los inviernos son templados, con temperaturas medias que oscilan entre 11°C y 26°C. Con 3.869 horas de sol al año, la región ofrece uno de los climas más soleados de España. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. Situada a 14 metros sobre el nivel del mar, la propiedad está protegida de humedades costeras excesivas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas más cercanas a la propiedad son Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador y Playa de Colón, situadas entre 5,6 y 6,3 km. Estas zonas costeras ofrecen acceso al Mar Menor, conocido por sus aguas tranquilas y temperatura agradable. La principal atracción recreativa de la zona es el golf, con Campo de Roda Golf a menos de 600 metros y otros campos como Serena Golf a 4,5 km. Para quienes practican otros deportes, existen centros deportivos como el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1,9 km y clubes de tenis a 2,2 km.
Fuente: OpenStreetMap
Dentro de la región de Murcia, Roda Golf ocupa una posición estratégica entre el interior y la costa. Está ubicado cerca de Los Alcázares, una localidad costera con servicios turísticos bien desarrollados. La ubicación permite acceder fácilmente tanto a las playas del Mar Menor como a las ciudades históricas de Murcia y Cartagena, ambas a menos de 30 minutos en coche. Esta posición intermedia ofrece un equilibrio entre acceso a servicios urbanos y disfrute del entorno natural, sin estar directamente en el centro de grandes núcleos urbanos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado inmobiliario de Murcia, esta villa en Roda Golf se posiciona como una opción consolidada en un segmento medio-algo, con un precio de partida de €499,950. Comparada con GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (desde €539,900), esta propiedad ofrece un valor competitivo con características similares. La principal diferencia reside en que Roda Golf es un desarrollo más maduro, con vegetación establecida y comunidad consolidada desde 2007, mientras que otros desarrollos pueden presentar aspectos más recientes pero con menor tiempo de asentamiento. La ubicación en Roda Golf proporciona acceso a un campo de golf reconocido diseñado por Dave Thomas, considerado uno de los mejores de la región. En comparación con propiedades más cercanas a la costa, esta villa ofrece un equilibrio entre accesibilidad a playas (5,6 km) y los beneficios de un entorno golfístico consolidado.
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