Эта вилла с 3 спальнями и 3 ванными комнатами расположена в фазе 4 курорта Roda Golf and Beach Resort в Мурсии. Площадь объекта составляет 212 м² на участке 300 м². Вилла выходит на 14-ую лунку гольф-поля, предлагая виды на поле и собственный бассейн. Объект полностью завершен и готов к заселению с 2007 года. Включает отдельную кухню, систему кондиционирования и центральное отопление.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в курорте РодаГольф в регионе Мурсия, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположен на расстоянии 531 метра от гольф-поля Campo de roda golf. Район характеризуется близостью к пляжам Мар-Менор и развлекательным объектам, с хорошими транспортными связями до ближайших городов.
Вилла подходит для тех, кто ищет просторное жилье с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, что удобно для семей или гостей. Наличие частного бассейна и панорамных видов на гольф-поле способствует активному образу жизни. Система кондиционирования и центрального отопления обеспечивает комфорт в течение всего года.
Объект был завершен в 2007 году и находится в хорошем состоянии. Как готовое жилье, вилла не ожидает завершения строительства и готова к немедленному заселению. Статус завершенного проекта означает, что все разрешения и документы уже оформлены, что упрощает процесс покупки.
Объект не предлагает вид на море, так как расположен в 5,6 км от ближайшего пляжа. Отсутствие общих зон отдыха и обслуживания, характерных для больших комплексов. Расположение в курортной зоне может означать повышенную посещаемость в туристические сезоны. Требуется наличие автомобиля для полноценного передвижения по региону.
Эта вилла особенно подходит для любителей гольфа, учитывая ее расположение рядом с полем Campo de roda golf. Она также хорошо подходит для семей или пар, ищущих основное или вторичное жилье в Испании с возможностью ведения активного образа жизни. Зимние месяцы можно проводить, играя в гольф круглый год благодаря благоприятному климату, а летом - наслаждаясь близостью к пляжам. Для инвесторов, ищущих готовый объект с потенциалом сдачи в аренду в курортной зоне, эта вилла представляет интерес, учитывая развитую инфраструктуру курорта и его популярность среди туристов. Расположение рядом с двумя аэропортами также делает ее удобной для тех, кто часто путешествует между Испанией и своей основной страной проживания.
Вилла выполнена в хорошем состоянии с качественными материалами. Наличие центрального отопления и системы кондиционирования говорит о продуманности инфраструктуры. Просторная отдельная кухня и встроенные шкафы в спальнях указывают на функциональный подход к планировке. Частица качественных материалов видна в отделке террас и зоны бассейна, предназначенных для использования в средиземноморском климате. Объект имеет хорошее энергоснабжение с возможностью подключения к электростанциям. Поддержание в хорошем состоянии с 2007 года говорит о качестве первоначальной постройки и последующего ухода.
Цена виллы составляет от €499,950 за объект с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и общим пространством в 212 м² на участке 300 м². По сравнению с аналогичными проектами, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасересах (от €539,900), эта вилла предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества. Статус готового жилья означает отсутствие дополнительных расходов на завершение строительства и немедленную готовность к использованию.
Жизнь в этой вилле сосредоточена вокруг гольф-курорта, где утро может начаться с завтрака на террасе с видом на поле. Дневные часы можно провести, загорая у бассейна или изучая окрестности. Пешеходная доступность до ресторанов и магазинов позволяет легко организовать повседневные нужды. Вечером можно насладиться ужином в одном из 13 местных ресторанов или приготовить дома в просторной кухне. Близость к пляжам Мар-Менор (всего 5,6 км) делает возможными спонтанные морские купания. Расположение рядом с дорогами позволяет легко исследовать близлежащие города Мурсию и Картахену. Зимой центральное отопление обеспечивает уют, а летом кондиционирование спасает от жары.
Инфраструктура района предлагает разнообразие возможностей в радиусе 2 км: 13 ресторанов, 1 аптека, 6 банков, 1 кафе и 1 стоматологический кабинет. Транспортная доступность обеспечивается 26 линиями общественного транспорта и 50 остановками в районе. Спортивная инфраструктура включает Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 км), теннисный клуб (2,2 км) и, конечно, Campo de roda golf (0,4 км). Покупки можно совершить в супермаркете в 1,3 км от виллы, а медицинские услуги доступны в больнице в 5,6 км. Марина Club náutico Mar Menor находится всего в 3,6 км, предлагая возможности для водных видов спорта.
Карта показывает расположение виллы в курорте РодаГольф в контексте региона Мурсия. Объект обозначен рядом с 14-ой лункой гольф-поля Campo de roda golf. В непосредственной близости видно расположение основных объектов: пляжей, супермаркетов и других удобств. Карта также иллюстрирует транспортные связи с крупными городами и аэропортами региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в курорте РодаГольф, который является частью традиционной деревни Рода и прилегает к оживленному прибрежному городу Лос-Алькасерес. Это расположение предлагает баланс между спокойным курортным образом жизни и доступом к городской инфраструктуре. Регион Мурсия, в отличие от более overcrowded Коста-дель-Соль, предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшим количеством туристов, при этом обеспечивая отличные связи с крупными городами и аэропортами.
Ближайшие пляжи находятся на расстоянии 5,6-6,3 км: Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador и Playa de Colón, все с голубыми флагами. Гольф-курорт Campo de roda golf расположен всего в 531 метре от виллы. До ближайшего города Лос-Алькасерес можно добраться за короткое время на автомобиле. Аэропорты Мурсия (Корвера) и Аликанте находятся на расстоянии 25-50 минут езды соответственно. Крупные города Мурсия и Картахена находятся менее чем в 30 минутах езды. Для зарядки электромобилей доступна станция в 3,3 км от объекта.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона характеризуется средней годовой температурой 18,9°C, с диапазоном от 11°C до 26°C в течение года. Годовое количество солнечных часов составляет 3,869, что обеспечивает много солнечных дней. Высота местности над уровнем моря составляет 14 метров. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Такой климат позволяет наслаждаться активным отдыхом в течение большей части года. Средиземноморский климат с мягкими зимами и теплым летом делает эту местность привлекательной для постоянного проживания или длительного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В районе есть несколько пляжей с голубыми флагами: Playa de Barnuevo (5,6 км), Playa de El Pescador (5,7 км) и Playa de Colón (6,3 км), предлагая качественные условия для морских купаний. Гольф-инфраструктура представлена в основном полем Campo de roda golf (0,4 км), а также полями Serena Golf (4,4 км) и Club de Golf Veneziola (9,6 км). Спортивные объекты включают Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 км), теннисный клуб (2,2 км) и бассейн Piscina Ola Azúl (2,7 км). Также в радиусе 10 км находятся три марины, предлагающие возможности для водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в курорте РодаГольф, который является частью традиционной деревни Рода и прилегает к оживленному прибрежному городу Лос-Алькасерес. Это расположение предлагает баланс между спокойным курортным образом жизни и доступом к городской инфраструктуре. Регион Мурсия, в отличие от более overcrowded Коста-дель-Соль, предлагает более аутентичный испанский опыт с меньшим количеством туристов, при этом обеспечивая отличные связи с крупными городами и аэропортами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Июль | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в регионе, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасересах (от €539,900), эта вилла предлагает более доступную цену при схожих характеристиках. В отличие от объектов в перегруженных туристических зонах Коста-дель-Соль, этот проект находится в Мурсии, где меньше туристического наплыва и более аутентичная испанская атмосфера. Расположение рядом с гольф-полем отличает его от типичных приморских вилл, предлагая более разнообразный образ жизни. В сравнении с новыми строительными проектами, эта готовая вилла не имеет рисков, связанных со строительными задержками или несоответствием ожиданиям. Регион Мурсия также предлагает более доступные цены на недвижимость, чем популярные районы Коста-дель-Соль или Коста-Бланка, при этом обеспечивая аналогичный средиземноморский климат и качество жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
