关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于罗达高尔夫度假村内，一个城市化社区，步行即可到达商店和餐厅。虽然距离海滩有一定距离，但自行车或短途驾车即可轻松抵达。其位置提供了高尔夫运动的便利，同时又靠近沿海城镇的活动。
该物业适合寻求舒适居住环境的买家，提供充足的卧室和浴室空间，以及私人户外区域，包括游泳池和露台。室内设空调和中央供暖，确保全年的舒适度。适合那些重视便利设施和高尔夫生活方式的人。
此物业为现房，已于2007年竣工。它代表了一个成熟社区中的可入住机会，避免了新开发项目可能带来的建设等待期。该物业状态良好，可立即迁入，提供即时可用的居住空间。
该物业不直接位于海滨，距离海滩有数公里。虽然城市化区域提供了便利设施，但它不属于海滨度假区。此外，虽然靠近高尔夫球场，但它不是一个拥有独立诊所或大型购物中心的完全自给自足的社区。
此物业适合寻求便利生活方式的买家，尤其是高尔夫爱好者。它适合那些希望在阳光充足的环境中居住，并能方便地使用运动设施的人。可立即入住的特性使其成为那些希望尽快搬迁或开始度假屋体验的买家的理想选择。对于那些重视靠近城镇设施（如商店和餐馆）但又希望住在提供宁静和绿色环境的特定社区中的人来说，这里也很合适。
该别墅状况良好，配有空调和中央供暖，确保居住舒适。其特点包括带嵌入式衣柜的卧室、带顶棚的露台以及享有高尔夫球场景致的窗户。虽然具体材料未详述，但其“良好”的状况表明维护得当，可以满足即时入住的需求。该物业的建造年代（2007年）表明其采用的是当时的标准建筑和装修技术。
该独立别墅的起价为499,950欧元，拥有3间卧室和3间浴室，居住面积为212平方米，地块面积为300平方米。该物业已完工，可立即入住，这在当前市场上是一个优势。价格反映了其高尔夫前沿位置、私人游泳池和成熟的社区环境。与其他地区的同类房产相比，该价格提供了在成熟高尔夫度假村内获得宽敞别墅的机会。
罗达高尔夫度假村提供了一种结合了体育休闲与便利生活的社区体验。别墅坐落在高尔夫球场旁，为居民提供日常接触绿地和运动设施的机会。周围区域拥有商店、餐馆和药店，步行或短途驾车即可到达，满足日常需求。海滩距离不远，提供海滨活动的选择。该社区的特点是其城市化环境，为寻求便利性和生活设施的居民提供了结构化的居住空间。
别墅位于罗达高尔夫度假村，这是一个靠近洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）沿海城镇的城市化社区。日常生活围绕着便利设施展开，包括步行即可到达的商店、餐馆和药店。社区提供安全的环境，并能方便地前往高尔夫球场和海滩。该地区提供了平衡的生活方式，既有城市化的便利，也有靠近自然和休闲活动的机会。
该地图显示了罗达高尔夫度假村的位置，这是一个位于穆尔西亚地区沿海地带的规划社区。它突出了该物业靠近高尔夫球场、马尔梅纳泻湖的海岸线以及周边城镇和交通网络的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于穆尔西亚地区的罗达高尔夫度假村，靠近洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）。它坐落在马尔梅纳（Mar Menor）泻湖附近，地理位置优越，可享受海岸生活和高尔夫设施。它与更远的地区如瓦伦西亚和马拉加的距离表明它更适合作为区域性目的地，而不是全国性的枢纽。
该物业距离海滩约5.6公里，可方便地通过短途驾车或骑自行车到达。最近的超市和医院分别位于1.3公里和5.6公里处。主要的交通枢纽包括穆尔西亚国际机场（Corvera）和阿利坎特机场，直线距离分别约为63公里和999公里（此处数据似乎有误，应为靠近，而不是999公里）。该地区拥有13家餐馆、6家银行和多家咖啡馆，可在2公里半径内找到。高尔夫球场，如Campo de Roda Golf，距离酒店仅531米。
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.9°C，平均温度范围为11°C至26°C。每年有3,869小时的日照，游泳季节持续约5个月，水温可达20°C以上。海拔14米，属于地中海气候，以其温和的冬季和炎热的夏季而闻名。这为户外活动提供了有利条件，包括高尔夫和海滩活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该物业最近的海滩包括Playa de Barnuevo（5.6公里）和Playa de Colón（6.3公里）。该地区拥有多处高尔夫球场，包括距离仅531米的Campo de Roda Golf。此外，还有体育中心和游泳池，如Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.9公里），为居民提供了广泛的休闲和运动选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于穆尔西亚地区的罗达高尔夫度假村，靠近洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）和圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）。它坐落在马尔梅纳（Mar Menor）泻湖附近，地理位置优越，可享受海岸生活和高尔夫设施。它与更远的地区如瓦伦西亚和马拉加的距离表明它更适合作为区域性目的地，而不是全国性的枢纽。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的其他房产（如GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）相比，该物业以499,950欧元的价格提供了具有吸引力的选择。尽管GOLDEN GREEN VILLAS的起价更高，但本物业提供了独立的别墅，并享有直接的高尔夫球场景观，这是其主要优势。此物业位于一个成熟的高尔夫度假村内，这可能吸引那些优先考虑高尔夫便利性和既定社区环境的买家。而洛斯阿尔卡萨雷斯地区可能提供更广泛的海滩或滨海房产选择。该物业的地理位置（穆尔西亚）与更南端的太阳海岸（马拉加）或更北端的太阳海岸（阿利坎特）相比，其机场可达性（直线距离约63公里至阿利坎特）仍然具有竞争力，但距离瓦伦西亚（约194公里）和马拉加（约345公里）较远。
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