这座独栋别墅位于穆尔西亚的罗达高尔夫社区，建筑面积212平方米，占地300平方米，配有3间卧室和3间浴室。该物业正对高尔夫球场第14号球洞，享有球道景观和私人游泳池。房产包括大型独立厨房、空调和中央供暖，已建成并可立即入住。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于罗达高尔夫社区内部，距离罗达高尔夫球场仅531米，为前高尔夫位置。距离周边设施如超市1.3公里，药房1.8公里，医院5.6公里，显示出便利的日常生活条件。最近的三个海滩距离约5.6-6.3公里，适合短途车程或骑行到达。
该别墅适合寻求高尔夫社区生活方式的住户，提供212平方米的生活空间和300平方米的私人庭院。三间卧室和三间浴室的配置适合小型家庭或作为度假住宅。南侧朝向确保充足的自然光照，私人游泳池和露台区域增加了户外生活空间。
该别墅于2007年建成，属于已完工状态，无需等待建设期。由于建筑已完成，所有设施如空调系统、中央供暖和私人游泳池均可立即使用。建筑质量良好，状态维护得当，为买家提供了即时的入住选择。
该物业位于内陆地区，虽靠近海滩但不属于海滨物业。距离最近的机场(阿利坎特-埃尔切)约63公里，需要约25-50分钟车程。项目不包含社区共享设施，住户需依赖自身物业的配套设施。由于是已建成的物业，无法进行个性化定制。
该物业适合寻求高尔夫社区生活方式的买家，包括经常打高尔夫的退休人士、寻找度假住宅的家庭，或寻求具有增值潜力的投资物业的投资者。对于希望在西班牙东南部拥有第二套住房的国际买家来说，该位置特别有吸引力，因为附近有两个国际机场（穆尔西亚国际机场和阿里坎特机场）。该物业也适合那些寻求平衡生活方式的人，既能享受高尔夫设施的便利，又能轻松到达海滩和城镇设施。
该别墅采用标准建筑质量，状况良好。配备了实用的设施，包括大型独立厨房、内置衣柜、空调系统和中央供暖，确保全年的舒适居住。外部设有私人游泳池和有顶露台，提供额外的户外生活空间。南侧朝向优化了自然光照和太阳能效益，有助于能源效率。高尔夫球场的全景视野是该物业的主要特色，增加了其景观价值。
该独栋别墅的起始价格为499,950欧元，相比附近洛斯阿尔卡萨雷斯的GOLDEN GREEN VILLAS（起始价539,900欧元）具有竞争力。价格反映了物业的前线高尔夫位置、212平方米的建筑面积、300平方米的私人庭院以及已经完工的状态。考虑到该地区的高尔夫社区物业需求，价格处于中等水平。
罗达高尔夫社区提供了一个集成的居住环境，居民可以享受高尔夫社区的氛围。日常生活以步行或短途车程可达当地设施，包括13家餐厅、6家银行和1家药房。社区距离传统罗达村很近，同时靠近沿海城镇洛斯阿尔卡萨雷斯，提供正宗的西班牙小吃和餐饮选择。居民可以步行25分钟或短途骑行到达蓝旗海滩。该社区全年吸引高尔夫爱好者，形成一个活跃的国际社区。
该物业位于罗达高尔夫社区，距离日常设施便利。超市仅1.3公里，药房1.8公里，医院5.6公里，使日常生活需求易于满足。交通方面，有26条公交线路和50个公交站点，提供当地交通选择。对于国际旅行者，最近的阿利坎特-埃尔切机场约63公里，瓦伦西亚机场约194公里，马拉加机场约345公里。该社区距离历史名城穆尔西亚和卡塔赫纳港不到30分钟车程，增加了文化和休闲活动的可及性。
该地图显示了罗达高尔夫社区内的别墅位置，突出显示了其前线高尔夫位置和与周边设施的关系。地图显示距离罗达高尔夫球场仅531米，距洛斯阿尔卡萨雷斯镇和周边海滩约5-6公里。该位置结合了高尔夫社区的便利性和靠近海岸线及城市设施的可达性，体现了西班牙东南部典型的高尔夫度假区特征。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于穆尔西亚地区的罗达高尔夫社区，靠近洛斯阿尔卡萨雷斯沿海城镇。它与该地区的主要城市保持良好距离：历史名城穆尔西亚和卡塔赫纳港均不到30分钟车程。该位置使居民能够享受内陆高尔夫社区的宁静，同时轻松到达沿海设施和城市便利设施。它位于该地区的主要机场之间，穆尔西亚国际机场（科尔韦拉）和阿利坎特机场分别在25至50分钟车程内，为国际旅行提供便利。
该物业距离设施位置适中：最近的三个海滩（Playa de Barnuevo、Playa de El Pescador和Playa de Colón）距离5.6-6.3公里，适合短途车程或骑行到达。罗达高尔夫球场仅531米，步行即可到达，而其他高尔夫球场如Serena Golf（4.5公里）和Club de Golf Veneziola（9.9公里）也容易到达。最近的超市位于1.3公里处，医院5.6公里，药房1.8公里，显示出良好的日常设施可达性。对于电动汽车用户，最近的充电站位于3.3公里处。
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区平均气温在11-26°C之间，年平均温度为18.9°C，提供温和的地中海气候。每年约有3,869小时的日照时间，确保充足的阳光。海水温度在5个月内保持20°C以上，提供较长的游泳季节。物业位于海拔14米处，地形平坦，有利于日常活动和户外生活。该地区每年有32个当地节日，提供了丰富的文化活动体验，反映了西班牙东南部社区的生活节奏。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业距离多个蓝旗海滩约5.6-6.3公里，包括Playa de Barnuevo、Playa de El Pescador和Playa de Colón。这些海滩可以在25分钟步行或短途骑行内到达，提供方便的海滨休闲选择。对于高尔夫爱好者，罗达高尔夫球场仅531米，由著名设计师戴夫·托马斯设计，被认为是该地区最好的18洞冠军高尔夫球场之一。其他附近的高尔夫设施包括Serena Golf（4.5公里）和Club de Golf Veneziola（9.9公里）。附近还有体育中心如Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.9公里）和游泳池设施如Piscina Ola Azúl（2.7公里）。
来源: OpenStreetMap
该物业位于穆尔西亚地区的罗达高尔夫社区，靠近洛斯阿尔卡萨雷斯沿海城镇。它与该地区的主要城市保持良好距离：历史名城穆尔西亚和卡塔赫纳港均不到30分钟车程。该位置使居民能够享受内陆高尔夫社区的宁静，同时轻松到达沿海设施和城市便利设施。它位于该地区的主要机场之间，穆尔西亚国际机场（科尔韦拉）和阿利坎特机场分别在25至50分钟车程内，为国际旅行提供便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近洛斯阿尔卡萨雷斯的GOLDEN GREEN VILLAS（起始价539,900欧元）相比，该罗达高尔夫别墅（起始价499,950欧元）提供更具竞争力的价格点。两个项目都位于穆尔西亚地区，提供高尔夫社区生活方式和接近海滩的便利。然而，罗达高尔夫别墅已建成并可立即入住，而GOLDEN GREEN VILLAS可能是新开发项目。罗达高尔夫位置更靠近主要机场，穆尔西亚国际机场和阿利坎特机场分别在25至50分钟车程内。该地区的高尔夫社区特色相似，但罗达高尔夫由著名设计师戴夫·托马斯设计，作为该地区最好的球场之一具有额外吸引力。从投资角度来看，已建成的物业提供了更直接的回报潜力，而新开发项目可能具有更长期的增值前景。
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