Samostatně stojící vila se 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v prestižním letovisku Roda Golf. Tato nemovitost, situovaná na 1. linii golfového hřiště, nabízí výhled na 14. jamku a soukromý bazén. Vila byla postavena v roce 2007 a je připravena k okamžitému nastěhování, což představuje příležitost pro zájemce o životní styl spojený s golfem a pobřežím v regionu Murcia.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato vila se nachází v zavedeném golfovém resortu Roda Golf, obklopeném městskou zástavbou s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti. Pozice na 1. linii golfového hřiště poskytuje výhled a přímý přístup k rekreačním aktivitám.
Vila je vhodná pro zájemce hledající pohodlné bydlení s golfem na dosah. Nabízí soukromý bazén, terasu a výhled na golfové hřiště, což uspokojí potřeby milovníků golfu a klidnějšího životního stylu s dobrým přístupem k pobřežním rekreačním zařízením.
Nemovitost byla dokončena v roce 2007. Jedná se o zavedenou stavbu v rámci resortu Roda Golf, která již prošla fází novostavby. V současnosti je ve stavu 'key-ready', což znamená, že je ihned k nastěhování bez nutnosti další výstavby.
Tato nemovitost nenabízí nejnovější architektonické trendy, jelikož byla postavena v roce 2007. Další omezení mohou souviset s absencí výtahu, jelikož se jedná o vilu, a s tím, že se nenachází přímo u moře, ale v jeho blízkosti.
Tato vila je primárně určena pro jednotlivce nebo rodiny s dětmi, kteří hledají stabilní bydlení s důrazem na golfové aktivity a zároveň chtějí mít na dosah pobřeží a základní občanskou vybavenost. Je vhodná pro ty, kteří preferují již existující infrastrukturu a nechtějí čekat na dokončení nové výstavby. Pokud je pro vás důležité vlastnit nemovitost v zavedeném rezortu s výhledem na golfové hřiště a možností rychlého přístupu k plážím (cca 5.6 km) a městským centrům jako Los Alcázares, pak tato vila může splňovat vaše požadavky. Zájemci o klidnější životní styl, kteří ocení slunečné počasí (3869 slunečných hodin ročně) a možnost celoročního venkovního vyžití, by zde mohli najít své místo. Rovněž je vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro rekreační pronájem v turisticky atraktivní oblasti.
Vila z roku 2007 disponuje kvalitním provedením odpovídajícím standardům doby výstavby. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro teplé i studené proudění a centrální topení, což zajišťuje komfort po celý rok. Kuchyně je oddělená, což poskytuje praktické řešení pro přípravu jídel. V rámci exteriéru jsou k dispozici kryté terasy, které rozšiřují obytný prostor a nabízejí stín. Vestavěné skříně ve všech ložnicích optimalizují úložné prostory. Soukromý bazén a udržovaná zahrada s palmami doplňují rekreační potenciál nemovitosti. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne. Celkový stav nemovitosti je hodnocen jako dobrý, což naznačuje, že nevyžaduje okamžité rozsáhlé rekonstrukce.
Cena této vily začíná na 499 950 EUR. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování, což eliminuje čekací lhůty spojené s novou výstavbou. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatně stojící vilu na 1. linii golfového hřiště v žádané lokalitě Roda Golf, očekává se stabilní poptávka. Počet ložnic (3) a koupelen (3) odpovídá standardním požadavkům pro rodinné bydlení nebo rekreační nemovitost. Absence dalších slevových možností odráží aktuální tržní ocenění v dané lokalitě a stavu nemovitosti.
Roda Golf je urbanizace s městským charakterem, kde denní rytmus formuje blízkost golfového hřiště a dostupnost základních služeb. Vzdálenost 1.3 km k supermarketu a 1.8 km k lékárně naznačuje, že většina běžných nákupů nevyžaduje nutně automobil, i když pro širší sortiment a pravidelné zásobování může být vozidlo výhodou. Okolní restaurace (13) a kavárny (1) v okruhu 2 km nabízejí možnosti pro společenské vyžití. Klidnější povaha oblasti je podpořena nadmořskou výškou 14 metrů a průměrnou roční teplotou 18.9°C. Dostupnost 50 zastávek veřejné dopravy a 26 linek naznačuje určité možnosti přepravy, nicméně pro maximální využití rekreačních příležitostí, jako jsou vzdálenější pláže nebo golfová hřiště, je flexibilita automobilu doporučena.
Život v Roda Golf se odehrává v prostředí zavedené urbanizace, kde je golfové hřiště dominantním prvkem krajiny. Městská zástavba s dostupnými službami zajišťuje praktičnost každodenního života. Vzdálenost 1.3 km k nejbližšímu supermarketu a 1.8 km k lékárně znamená, že základní potřeby lze vyřešit bez nutnosti dlouhého cestování. Blízkost pobřeží (cca 5.6 km) nabízí rekreační příležitosti a přístup k plážím, zatímco města jako Los Alcázares (v sousedství) a historická Cartagena (méně než 30 minut) poskytují kulturní a společenské vyžití. Klidnější charakter oblasti s nadmořskou výškou 14 metrů a průměrnou roční teplotou 18.9°C přispívá k pohodovému bydlení. Dostupnost 50 zastávek veřejné dopravy s 26 linkami naznačuje možnost omezeného využití pro přesuny v rámci regionu, nicméně pro plné využití potenciálu lokality, zejména pro vzdálenější aktivity, je automobil doporučen.
Vila se nachází v Roda Golf, urbanizaci v regionu Murcia, která je známá svými golfovými hřišti a blízkostí laguny Mar Menor. Mapa ukazuje její polohu v rámci zavedeného golfového resortu s dobrou dostupností k pobřeží a městským službám.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Roda Golf se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, v blízkosti pobřežní oblasti Mar Menor. Je strategicky umístěn nedaleko měst Los Alcázares a San Javier. Historická města jako Cartagena s významným přístavem a hlavní město regionu Murcia jsou vzdálena přibližně 30 minut jízdy, což poskytuje snadný přístup ke kulturním a nákupním možnostem. Letiště Murcia-Corvera je vzdáleno přibližně 25 minut jízdy a Alicante-Elche (ALC) asi 63 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným golfovým prostředím a dostupností větších městských center a dopravních uzlů.
Tato vila se nachází v blízkosti golfových hřišť; Campo de Roda Golf je vzdáleno pouhých 531 metrů a Serena Golf 4.5 km. Přestože se nejedná o přímořské letovisko, pláže jako Playa de Barnuevo jsou dostupné do 5.6 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 1.3 km a lékárna 1.8 km, což zajišťuje základní dostupnost služeb. Nemocnice je vzdálena 5.6 km. Pro cestování na delší vzdálenosti jsou k dispozici letiště Alicante-Elche (ALC) přibližně 63 km a Valencia (VLC) asi 194 km daleko. Nabízené EV nabíjecí stanice jsou dostupné do 3.3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Roda Golf se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.9°C a více než 3869 slunečnými hodinami ročně. Vysoký počet slunečných dní podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 14 metrů nad mořem naznačuje nížinný charakter oblasti, což přispívá k mírným teplotám a snižuje pravděpodobnost extrémních klimatických jevů. Oblast není charakteristická výraznými přírodními prvky jako jsou hory nebo rozsáhlé lesy, spíše se jedná o rovinnou krajinu přizpůsobenou pro golfová hřiště a urbanizaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti Roda Golf je primární rekreační aktivitou golf, s několika hřišti v blízkém okolí. Campo de Roda Golf je přímo u vily (531 m), Serena Golf je vzdáleno 4.5 km a Club de Golf Veneziola 9.9 km. Pro milovníky vodních sportů a plážového odpočinku jsou nejbližší pláže jako Playa de Barnuevo (5.6 km) a Playa de El Pescador (5.7 km) dostupné v krátké dojezdové vzdálenosti. V okolí se nachází několik sportovních center, včetně Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 km), které nabízí široké spektrum sportovních aktivit. Vodní sporty jsou podporovány blízkostí Mar Menor, laguny s klidnější vodou, ideální pro začátečníky.
Zdroj: OpenStreetMap
Roda Golf se nachází ve vnitrozemí regionu Murcia, v blízkosti pobřežní oblasti Mar Menor. Je strategicky umístěn nedaleko měst Los Alcázares a San Javier. Historická města jako Cartagena s významným přístavem a hlavní město regionu Murcia jsou vzdálena přibližně 30 minut jízdy, což poskytuje snadný přístup ke kulturním a nákupním možnostem. Letiště Murcia-Corvera je vzdáleno přibližně 25 minut jízdy a Alicante-Elche (ALC) asi 63 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidným golfovým prostředím a dostupností větších městských center a dopravních uzlů.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Murcia, jako je například GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares (od €539 900), nabízí tato vila v Roda Golf konkurenceschopnější vstupní cenu začínající na 499 950 EUR za samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS může představovat novější výstavbu nebo odlišné specifikace, tato nemovitost vyniká svou polohou na 1. linii golfového hřiště, což je klíčový prodejní argument pro golfové nadšence. Většina nemovitostí v této cenové relaci v regionu Murcia nabízí podobné vybavení jako soukromý bazén a klimatizaci. Rozdíly se obvykle projevují v velikosti pozemku, stáří nemovitosti a její přesné poloze vzhledem k pobřeží nebo golfovým resortům. Tato vila se nachází v zavedené urbanizaci, což znamená plně funkční infrastrukturu a služby, na rozdíl od některých nových projektů, které mohou být teprve ve fázi rozvoje. Přestože se nenachází přímo u moře, její vzdálenost k plážím (cca 5.6 km) je srovnatelná s jinými rezidenčními oblastmi ve vnitrozemí Murcia.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
