Samostatně stojící vila situovaná v golfovém resortu Roda Golf v Murcii, dokončená v roce 2007. Vila nabízí tři ložnice, tři koupelny a obytnou plochu 212 m² na pozemku o velikosti 300 m². Vlastnictví zahrnuje privátní bazén, klimatizaci, ústřední topení a parkování. Nemovitost má jižní orientaci s výhledem na golfové hřiště, bazén a zahradu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází přímo u golfového hřiště v urbanizaci Roda Golf, vzdálené 531 metrů od Campo de roda golf. Lokalita je městského charakteru s dostupností základních služeb v docházkové vzdálenosti. Nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 5,5 km, zatímco letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 63 km odtud.
Vila nabízí praktické řešení bydlení se třemi ložnicemi a třemi koupelnami, vhodné pro rodinu nebo pro běžné rekreační využití. Dispozice zahrnuje samostatnou kuchyň, krytou terasu a vestavěné skříně, což přispívá k efektivnímu využití obytného prostoru. Klimatizace a ústřední topení zajišťují pohodlné bydlení po celý rok.
Jedná se o nemovitost dokončenou v roce 2007, která je ihned k nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Stavební stav je klasifikován jako dobrý, bez nutnosti zásadních rekonstrukcí. Vzhledem k roku dokončení nejsou aplikovány nejnovější energetické standardy, ale nemovitost splňuje základní požadavky na bydlení.
Vila neklade důraz na prvotřídní luxusní materiály. Vzhledem k roce výstavby 2007 nemusí splňovat nejnovější energetické normy. Lokalita je spíše golfového charakteru než přímořského, proto vzdálenost k plážím vyžaduje krátký transport. Pozemek o velikosti 300 m² nabízí omezený prostor pro další zahradní úpravy.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce o bydlení s přímým přístupem k golfovému hřišti. Pro majitele golfových klubů, kteří často navštěvují hřiště v Roda, představuje vhodný základnu. Díky třem ložnicím je nemovitost vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro majitele, kteří plánují pravidelné návštěvy přátel nebo rodiny. Nemovitost je také praktická pro ty, kteří hledají druhé bydlení pro letní pobyty, kdy může být využívána jako základna pro poznávání regionu Murcie a Costa Cálida. Pro milovníky golfa, kteří chtějí být blízko hřiště, ale zároveň mít přístup k plážím v docházkové vzdálenosti, představuje tato vila vhodnou volbu. Díky dobré dopravní dostupnosti k letištím Alicante-Elche a Murcia International je nemovitost vhodná i pro ty, kteří často cestují mezi Španělskem a svou domovskou zemí. Vzhledem k existující zástavbě a dobrému technickému stavu je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování bez nutnosti čekání na dokončení rekonstrukce.
Vila byla postavena v roce 2007 a je klasifikována ve stavu dobré. Konstrukce zahrnuje standardní materiály používané v regionu v době výstavby, s důrazem na funkčnost a odolnost vůči místnímu klimatu. Obývací prostory jsou vybaveny klimatizací a ústředním topením, což zajišťuje komfortní vnitřní klima po celý rok. Kuchyně je samostatná a plně vybavená, což usnadňuje přípravu jídel. Koupelny jsou funkčně řešeny s dostatečným počtem sanetárních jednotek pro tři ložnice. Výhledem z hlavních obytných prostor je golfové hřiště a privátní bazén, což přispívá k estetickému prožitku z nemovitosti. Krytá terasa umožňuje venkovní posezení i během teplejších měsíců. Vestavěné skříně poskytují dostatečný úložný prostor. Privátní bazén je vybaven standardní filtrační technikou. Celkově odpovídá kvalita provedení střední třídě španělských rezidenčních nemovitostí z poloviny prvního desetiletí 21. století.
Nabízená cena pro tři ložnicovou vilu s třemi koupelnami začíná na částce €499,950. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s cenami od €539,900, představuje tato nemovitost cenově dostupnější možnost. Cena zahrnuje pozemek o velikosti 300 m², zastavěnou plochu 212 m², privátní bazén a parkování. Cenová úroveň odpovídá nemovitostem z roku 2007 v dobrém stavu s výhledem na golfové hřiště. Vzhledem k lokalitě a vybavení je nemovitost cenově konkurenceschopná v rámci golfových rezidencí v oblasti Murcie.
Roda Golf představuje rezidenční prostředí navržené především pro milovníky golfu a klidnějšího bydlení s přístupem k základním službám. Denní život v této lokalitě se soustředí na golf a volnočasové aktivity. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na golfové hřiště, dopoledne strávit golfem na místním hřišti, které je v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze využít k prozkoumávání místních obchodů a restaurací v okolí. Večer je možné relaxovat u privátního bazénu nebo připravit jídlo v plně vybavené kuchyni. Lokalita nabízí rovnováhu mezi aktivním sportovním životem a klidným rezidenčním prostředím. Pro nákupy základních potřeb je v docházkové vzdálenosti supermarket, zatímco pro lékařské služby je nutné cestovat do vzdálenějších lokalit.
Denní život v lokalitě Roda Golf je orientován na golf a klidné rezidenční prostředí s dostupností základních služeb. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (1,3 km), který umožňuje nákup základních potřeb. Pro lékařské služby je nutné navštívit nemocnici vzdálenou 5,6 km. Pro nákup léků je v docházkové vzdálenosti lékárna (1,8 km). V okruhu 2 km se nachází 13 restaurací, což nabízí možnost stravování bez nutnosti použití vozidla. Lokalita je obsluhována 26 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což umožňuje pohyb bez automobilu pro základní úkony. Pro sportovní aktivity kromě golfu je možné využít sportovní centra vzdálená přibližně 2 km, jako je Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina. Pro rekreační plavání je v dosahu veřejný bazén Piscina Ola Azúl (2,7 km). Lokalita kombinuje klidné golfové prostředí s dostupností základních služeb městského charakteru. Pro rozsáhlejší nákupy a kulturní vyžití je doporučeno navštívit nedaleká města Los Alcázares, Murcia a Cartagena.
Nemovitost se nachází v golfovém resortu Roda Golf v Murcii, vzdálená přibližně 5 km od pobřeží Mar Menor. Mapa ukazuje, že lokalita je dobře dostupná z letiště Alicante-Elche (63 km) a Murcia International (25 km). V bezprostřední blízkosti se nachází golfové hřiště Campo de roda golf a základní služby jsou v docházkové vzdálenosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nemovitost se nachází v golfovém resortu Roda Golf, který je součástí tradiční vesnice Roda v regionu Murcia. Tento resort sousedí s pobřežním městem Los Alcázares, které nabízí bohaté vyžití a služby. V rámci regionu Murcie představuje lokalita vzdálenou přibližně 30 minut od historického města Murcia a přístavního města Cartagena. Oblast je charakterizována jako pobřežní region s přístupem k Mar Menor a Středozemnímu moři. V porovnání s jinými částmi Costa Cálida nabízí tato lokalita kombinaci golfového resortu s přístupem k městským službám a plážím. Region je známý svým mírným klimatem, nižšími náklady na bydlení ve srovnání s jinými španělskými pobřežními oblastmi a rozvinutou infrastrukturou pro turistiku a rekreaci. Lokalita je dobře spojena s ostatními částmi regionu díky blízkosti dálnic a mezinárodních letišť.
Pláže Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador jsou vzdáleny přibližně 5,6-5,7 km, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem nebo 25-30 minut chůze. Nejbližší golfové hřiště Campo de roda golf se nachází 531 metrů od nemovitosti, takže je snadno dostupné i pěšky. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 63 km, což představuje přibližně 50 minut jízdy. Letiště Murcia International (Corvera) je přibližně 25 minut jízdy od nemovitosti. Historická města Murcia a Cartagena jsou vzdálena přibližně 30 minut jízdy, což umožňuje jednodenní výlety za kulturním vyžitím. Nejbližší marina Club náutico Mar Menor je vzdálena 3,6 km, zatímco větší přístavy Puerto deportivo de Lo Pagán a Puerto Deportivo Tomás Maestre jsou vzdáleny přibližně 8-10 km. Pro nabíjení elektromobilů je v dosahu několik dobíjecích stanic, nejbližší ve vzdálenosti 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Roda Golf se nachází v nadmořské výšce 14 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18,9°C, s teplotními výkyvy mezi 11°C v zimních měsících a 26°C v letních měsících. Ročně oblast zaznamenává 3,869 hodin slunečního svitu, což představuje přibližně 300 slunečných dní ročně. Doba plavání v moři s teplotou vody nad 20°C trvá přibližně 5 měsíců, obvykle od května do října. Jižní orientace vily zajišťuje dostatek přirozeného světla v obývacích prostorech po celý den. Klimatické podmínky jsou vhodné pro celoroční bydlení, s mírnými zimami a horkými, ale ne extrémními lety. Roční průměrné srážky v regionu Murcie jsou nižší než ve zbytku Španělska, což přispívá k suchému a slunečnému klimatu vhodnému pro venkovní aktivity většinu roku. Nadmořská výška a blízkost Mar Menor, což je největší slané jezero v Evropě, přispívá ke specifickému mikroklimatu s vysokou vlhkostí vzduchu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador a Playa de Colón jsou vzdáleny přibližně 5,5-6,3 km od nemovitosti a patří k plážím s oceněním Modrá vlajka pro čistotu vody a kvalitu služeb. Tyto pláže nabízejí jemný písek a mělkou vodu, což je vhodné pro rodinné rekreace. Pro milovníky golfu je největším lákadlem 18-jamkové mistrovské golfové hřiště Campo de roda golf navržené slavným architektem Dave Thomasem, které se nachází přímo u nemovitosti. Další golfová hřiště v okolí zahrnují Serena Golf (4,5 km) a Club de Golf Veneziola (9,9 km). Pro sportovní aktivity mimo golf jsou v dosahu sportovní centra jako Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km), Punta Calera (2,1 km) a Club de Tenis (2,2 km). Pro vodní sporty je možné využít nedaleké mariny Club náutico Mar Menor (3,6 km) a Puerto deportivo de Lo Pagán (8,2 km), které nabízejí možnosti jachtingu a dalších vodních aktivit. Veřejné bazény jako Piscina Ola Azúl (2,7 km) poskytují možnost plavání mimo moře. Region ročně hostí 32 místních festivalů a svátků, což přispívá k bohatému kulturnímu a společenskému životu v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nemovitost se nachází v golfovém resortu Roda Golf, který je součástí tradiční vesnice Roda v regionu Murcia. Tento resort sousedí s pobřežním městem Los Alcázares, které nabízí bohaté vyžití a služby. V rámci regionu Murcie představuje lokalita vzdálenou přibližně 30 minut od historického města Murcia a přístavního města Cartagena. Oblast je charakterizována jako pobřežní region s přístupem k Mar Menor a Středozemnímu moři. V porovnání s jinými částmi Costa Cálida nabízí tato lokalita kombinaci golfového resortu s přístupem k městským službám a plážím. Region je známý svým mírným klimatem, nižšími náklady na bydlení ve srovnání s jinými španělskými pobřežními oblastmi a rozvinutou infrastrukturou pro turistiku a rekreaci. Lokalita je dobře spojena s ostatními částmi regionu díky blízkosti dálnic a mezinárodních letišť.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Únor | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Březen | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Duben | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Květen | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Červen | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Září | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako jsou GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares s cenami od €539,900, nabízí vila v Roda Golf cenově dostupnější možnost s podobným vybavením. Zatímco některé novější projekty v oblasti Murcie mohou nabízet modernější architekturu a vyšší energetickou účinnost, tato nemovitost poskytuje osvědčenou kvalitu a bezproblémový přístup k golfovému hřišti. V porovnání s přímořskými lokalitami nabízí Roda Golf klidnější prostředí s přístupem k plážím v krátké vzdálenosti. Region Murcia je cenově výhodnější ve srovnání s populárnějšími pobřežními oblastmi jako Costa del Sol nebo Costa Blanca, což se odráží i v cenové úrovni nemovitostí. V porovnání s golfovými rezidencemi v jiných částech Španělska nabízí tato nemovitost dobrou rovnováhu mezi cenou, vybavením a lokalitou. Unikátní výhodou je blízkost Mar Menor, největšího slaného jezera v Evropě, které nabízí jedinečné klimatické podmínky a vodní aktuality.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
