Samostojna vila s tremi spalnicami in tremi kopalnicami v kompleksu Roda Golf v Murciji. Vila s 212 m² bivalnega prostora in 300 m² zemljišča je bila zgrajena leta 2007. Nahaja se na vrhunski lokaciji s pogledom na 14. odpiralico golf igrišča, s privatnim bazenom in južno orientacijo. Lastnost je v dobrem stanju, opremljena s klimatsko napravo in centralnim ogrevanjem.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani okolici v bližini golf igrišča Roda, oddaljen le 531 metrov od najbližjega igrišča. Nahaja se v kraju Roda, v neposredni bližini obalnega mesta Los Alcázares. Ključna značilnost lokacije je bližina športnih in zabaviščnih možnosti ter ugodna dostopnost do osnovnih storitev.
Z 212 m² bivalnega prostora in tremi spalnicami vila ponuja dovolj prostora za družinsko bivanje. Privatni bazen, južna orientacija in pogledi na golf igrišče prispevajo k kakovosti bivanja. Opremljena kuhinja in vgrajene omare nudijo praktične rešitve za vsakodnevno življenje.
Vila je bila zgrajena leta 2007 in je v dobrem stanju. Gradnja je bila zaključena, kar pomeni, da objekt nima zakasnelih del ali čakalnih dobav. Lastnost je takoj naseljiva in nudi vse ugodnosti zaključene gradnje brez dodatnih stroškov ali negotovosti, povezanih s prenovo.
Vila ne nudi neposredne bližine do plaže, najbližja je oddaljena 5,6 km. Lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo mestno bivalno okolje, saj je naselje predvsmi namenjeno turizmu in bivanju v turističnih kompleksih. Dostop do letališča zahteva avtomobil, javni prevoz ni vedno najbolj praktična možnost.
Lastnost je primerna za družine ali pare, ki iščejo počitniško stanovanje v Španiji s poudarkom na golf aktivnostih. Zaradi dobrega stanja in takoj naseljivosti je primerna za tiste, ki ne željo čakati na gradnjo ali prenoviti. Lokacija je primerna za ljubitelje golfa, saj je igrišče v neposredni bližini. Za upokojence, ki iščejo toplo podnebje in sproščeno življenjski ritem, je vila primerna stalna bivališče. Prav tako je primerna za naložbo v najem, predvsem med golfsko sezono. Tisti, ki iščejo živahnjsko mestno okolje ali neposreden dostop do plaže, morda iščejo bolj primerno lokacijo. Za najemnike, ki nimajo avtomobila, je lokacija manj primerna zaradi razmeroma omejenega javnega prevoza.
Vila je v dobrem stanju, opremljena s kakovostnimi materiali, ki so značilni za gradnje iz leta 2007. Ponuja centralno ogrevanje in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Kuhinja je velika in ločena, opremljena z vgrajenimi omarami, kar povečuje funkcionalnost prostora. Zunaj ima lastnost pokrito teraso, ki omogoča uživanje na prostem tudi v sončnih dneh. Privatni bazen doda vrednost lastnosti in ponuja možnost za osvežitev med toplimi poletnimi dnevi. Pohištvo in oprema so v dobrem stanju, kar pomeni, da nova lastnika ne bo treba nemudoma investirati v prenovo. Gradnja je izvedena v skladu s standardi tistega časa, z ustrezno izolacijo in materiali, ki so kljubovali preizkusu časa.
Cena vile je €499.950, kar je konkurenčna vrednost za samostojno vilo s tremi spalnicami v golf kompleksu. V primerjavi z znamenitim projektom Golden Green Villas v Los Alcázares, ki se začne pri €539.900, ponuja to lastnost bolj ugodno vstopno točko. Cena vključuje 212 m² bivalnega prostora, 300 m² zemljišča in privatni bazen. Vila je takoj naseljiva brez dodatnih investicij v prenovo.
Roda Golf je namensko naselje, zasnovano predvsem okoli golf igrišč in turističnih potreb. Osrednji del vsakodnevnega življenja je namenjen športnim aktivnostim, predvsem golfu, uživanju na sredozemskem soncu in sproščanju v lokalnih barih in restavracijah. Prebivalci so lahko tuji lastniki, ki tukaj preživljajo dopuste ali upokojenci, ki so se preselili zaradi prijetnega podnebja. Vsakodnevno življenje poteka v razmeroma počasnem ritmu, z možnostjo hoje do lokalnih trgovin in restavracij. Klub temu za vsakodnevne aktivnosti, kot večje nakupovanje ali obisk zdravnika, pogosto priporočamo uporabo avtomobila. Poletni meseci so bolj živahni, ko obišče več turistov in lastnikov počitniških hiš, medtem ko so zimske meseci mirnejši, primerni za tiste, ki iščejo tišino in toplo zimsko podnebje.
Vila se nahaja v kraju Roda, ki je del širše obalne regije Mar Menor v Murciji. Regija je znana po toplem podnebju, prozorni vodi Mar Menor in številnih golf igriščih. Vsakodnevno življenje v Roda Golf je usmerjeno predvsem v uživanje v prostem času, športu in sproščanju. Lokacija ponuja enostaven dostop do osnovnih storitev, do supermarketa je 1,3 km, do lekarnarne 1,8 km in do bolnišnice 5,6 km. V krogu 2 km se nahaja 13 restavracij, 1 lekarna, 6 bank, 1 kavarna in 1 zobozdravnik. Kljub temu je regija predvsmi turistična, zato je večina storitev prilagojena potrebam obiskovalcev. Prebivalci lahko koristijo infrastrukturo športnih centerjev in golf igrišč, kar prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu. Regija ima tudi bogat kulturni življenj s 32 lokalnimi prazniki na leto.
Lokacija vile v Roda Golf nudi strateški položaj med notranjostjo in obalo. Zemljevid prikazuje, kako je vila postavljena v neposredni bližini golf igrišča, hkrati pa ima dober dostop do plaž Mar Menor. Okolica je pretežno urbana z dobro razvitimi komunikacijami in infrastrukturo, ki jih podpira bližina večjih obalnih mest. Ključna prednost je enostaven dostop do glavnih cest, ki omogočajo povezave z ostalimi deli regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila se nahaja v občini San Javier, v regiji Murcia, na jugovzhodu Španije. Regija je del večjega območja Costa Cálida, znana po toplih tleh in sončnem vremenu. Položaj na obali Mar Menor nudi enostaven dostop tako do morskih kot do celinskih zanimivosti. V bližini sta mesti Los Alcázares in San Javier, ki nudijo osnovne storitve in zabaviščne možnosti. Regija je znana predvsem po turizmu in športu, še posebej golfu, ki je glavna atrakcija za domačine in obiskovalce. V dosegu so tudi večja mesta, kot sta Murcia in Cartagena, ki nudijo številne kulturne, zgodovinske in trgovske možnosti.
Lokacija je ugodno pozicionirana glede na ključne prihodnosti. Najbližje plaže so Playa de Barnuevo (5,6 km), Playa de El Pescador (5,7 km) in Playa de Colón (6,3 km). Do letališča Alicante-Elche je približno 63 km, kar je približno 45-60 minut vožnje z avtomobilom. V neposredni bližini je Campo de Roda Golf (531 m), Serena Golf (4,5 km) in Club de Golf Veneziola (9,9 km). Za ljubitelje jadranja so v bližini jahtni klubi Club náutico Mar Menor (3,6 km), Puerto deportivo de Lo Pagán (8,2 km) in Puerto Deportivo Tomás Maestre (10,0 km). V bližini so tudi športni centri Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km), Punta Calera (2,1 km) in Club de Tenis (2,2 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Roda Golf ima sredozemno podnebje z povprečno letno temperaturo 18,9°C. Temperaturni razpon je od 11°C pozimi do 26°C poleti, kar omogoča prijetno življenje skozi vse leto. Območje ima 3.869 sončnih ur na leto, kar je več kot povprečje za špansko obalno regijo. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura morja najmanj 20°C. Lokacija je na nadmorski višini 14 metrov, kar zagotavlja milejše podnebje brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Podnebje je suho, z majhno količino padavin predvsem pozimi, kar je primerno za tiste, ki iščejo sončno okolje skozi vse leto. Ti podnebni pogoji so posebej primerni za izvajanje športnih dejavnosti na prostem, predvsem golfa, ki je mogoč praktično vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže z oznako Blue Flag. Najbližje so Playa de Barnuevo (5,6 km), Playa de El Pescador (5,7 km) in Playa de Colón (6,3 km). Te plaže so znane po čistosti in kakovosti vod, primerni za družinske izlete. Za ljubitelje vodnih športov je Mar Menor zanimiva zaradi toplih, plitvih in mirnih voda, ki so idealne za plavanje, jadranje in druge aktivnosti. V neposredni bližini vile je tudi Campo de Roda Golf (531 m), ki je 18-kratno prvenstveno igrišče, oblikovano slavnega arhitekta Davea Thomasa. V regiji so tudi številni drugi golf objekti: Serena Golf (4,5 km) in Club de Golf Veneziola (9,9 km). Za športne aktivnosti so na voljo tudi športni centri, kot je Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) in teniški klub (2,2 km). V bližini je tudi javni bazen Piscina Ola Azúl (2,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Vila se nahaja v občini San Javier, v regiji Murcia, na jugovzhodu Španije. Regija je del večjega območja Costa Cálida, znana po toplih tleh in sončnem vremenu. Položaj na obali Mar Menor nudi enostaven dostop tako do morskih kot do celinskih zanimivosti. V bližini sta mesti Los Alcázares in San Javier, ki nudijo osnovne storitve in zabaviščne možnosti. Regija je znana predvsem po turizmu in športu, še posebej golfu, ki je glavna atrakcija za domačine in obiskovalce. V dosegu so tudi večja mesta, kot sta Murcia in Cartagena, ki nudijo številne kulturne, zgodovinske in trgovske možnosti.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila v Roda Golf predstavlja dobrougodno možnost za nakup nepremičnine v golf kompleksu v regiji Murcia. V primerjavi s podobnim projektom Golden Green Villas v Los Alcázares, ki se začne pri €539.900, ponuja ta vila bolj dostopno vstopno točko. Lokacija v Roda Golf nudi izravnoteženo kombinacijo mirnega okolja in dostopa do osnovnih storitev, vendar je bolj osredotočena na golf aktivnosti kot na mestno življenje. Primerjajoč z drugimi obalnimi regijami, kot so Costa Blanca ali Costa del Sol, je regija Murcia še vedno relativno dostopna cenovno, hkrati pa ponuja podobne podnebne ugodnosti. Regija je manj gosto poseljena kot nekatere bolj znane španske obalne regije, kar lahko pomeni manj gneče, predvsem zunaj glavne turistične sezone. Kljub temu je regija dobro povezana z letališči Alicante-Elche (63 km) in Corvera (približno 30 km), kar omogoča enostavno dostopnost za mednarodne obiskovalce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
