Ez a 2007-ben épült, eladó sorházi villa Roda Golf-ban, Murcia régióban található, egy jól ismert golfkomplexum részeként. A 212 m²-es lakóterület és a 300 m²-es telek három hálószobát és három fürdőszobát foglal magában. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, a Mar Menor lagúna közelében, a Campo de Roda golfpálya 14. tee-jére néző frontális elhelyezkedéssel. Az itt tartózkodás a golf szerelmeseinek és a nyugodt életmódot keresőknek kínál lehetőséget, kiemelkedő természeti adottságok és kényelmes infrastruktúra mellett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Roda Golf és a Roda település határán fekszik, Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti részén. Ez a szárazföldi elhelyezkedés ugyan távolabb esik a nagyvárosok zajától, de elősegíti a helyi kultúra és a napi élet ritmusának megismerését. A közvetlen közelben található golfpálya és a gyalogosan elérhető alapvető szolgáltatások biztosítják a lakók kényelmét.
Ez a ház ideális azok számára, akik a golfsport iránt elkötelezettek, vagy csendes, de jól felszerelt környezetet keresnek. A mediterrán éghajlat és a napfényes órák száma kedvez a kinti tevékenységeknek. A három hálószoba és fürdőszoba elegendő teret biztosít családok vagy vendégek fogadására, miközben a magán medence és terasz nyugodt pihenést tesz lehetővé.
Az épület 2007-ben készült el, így ez egy már meglévő, kulcsrakész ingatlan. Jelenleg nincs folyamatban lévő új építési szakasz, az infrastruktúra és a komplexum egésze már kialakult. Ez a tény biztosítja a beruházók számára a már ismert környezeti és építészeti adottságokat, valamint a kialakult lakóközösséget.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, sem újépítésű garanciákat. Az építés 2007-ben fejeződött be, így az épület nem rendelkezik a legfrissebb energiahatékonysági szabványokkal. A telek mérete (300 m²) korlátozott, ami nem teszi lehetővé nagyszabású külső átalakítások végrehajtását. A környék főként golf-orientált, ami kevésbé vonzó lehet azok számára, akik nem űzik ezt a sportot.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik aktív életmódot folytatnak, különösen a golfsport rajongói számára, mivel a ház közvetlenül a Campo de Roda golfpálya 14. tee-jére néz. A családosoknak is megfelelő lehet a három hálószoba és a tágas, 212 m²-es élettér, valamint a privát medence. Azoknak, akik a spanyol napfényes éghajlatot keresik, a 3869 óra napfény/év és a 18.9°C átlaghőmérséklet ideális feltételeket biztosítanak. Akik egy már kialakult, nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű otthont keresnek Spanyolország délkeleti részén, ahol a szükséges szolgáltatások (szupermarket 1.3 km, kórház 5.6 km, gyógyszertár 1.8 km) könnyen elérhetők, szintén megtalálhatják számításukat. A tengerpart (Playa de Barnuevo 5.6 km) és a helyi kikötők közelsége pedig a vízi sportok kedvelőinek kedvez.
Ez az 2007-ben épült, 212 m²-es különálló villa kiváló minőségű kivitelezést mutat, amely a kor építészeti elvárásainak felel meg. A villában található egy nagyméretű, különálló konyha, amely elegendő teret biztosít a főzéshez és az étkezéshez. A klímaberendezés (légkondicionálás és központi fűtés) gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A déli tájolású teraszok és a privát medence környéke ideális a szabadban való pihenéshez és szórakozáshoz, a golfpályára néző kilátás pedig különleges atmoszférát teremt. Az ingatlan 'Good' állapotban van, ami azt jelenti, hogy a karbantartás megfelelő volt az elmúlt években.
Az ingatlan vételára 499.950 eurótól kezdődik. Ez a meghatározott ár magában foglalja a teljes, 212 m² alapterületű, három hálószobás és három fürdőszobás különálló villát, valamint a hozzá tartozó 300 m²-es telket. Az épület 2007-ben készült el, és kulcsrakész állapotban kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Az ár tükrözi a golfpálya frontális elhelyezkedését és a magán medence meglétét. A besorolása 'Detached Villa' kategóriába tartozik. További információk a részletes elrendezésről és az esetleges extrákról az értékesítőnél kérhetők.
A Roda Golf komplexum egy jól definiált lakóövezet, amely elsősorban a golf szerelmeseit célozza meg. Az itt élők egy kiegyensúlyozott napirendet élvezhetnek, ahol a reggeli kávé elfogyasztása után a közelben fekvő golfpályán lehet gyakorolni, vagy a számos étterem és üzlet között sétálni. A 13 étterem és 6 bank 2 km-es körzetben garantálja a kényelmes mindennapi életet. A lakónegyed alacsony, 14 méteres tengerszint feletti magassága és a 3869 napfényes óra éves átlaga kellemes klímát biztosít. A nyugalmat a városi környezet és a golfpálya zöldterületeinek ötvözete adja, ahol a szezonális medencehasználat (5 hónap, 20°C feletti víz hőmérséklet) a tavaszi és őszi hónapokban is élvezhető.
A Roda Golf Resort a Murcia tartományban található Roda település szívében helyezkedik el, szomszédos a nyüzsgő Los Alcázares tengerparti városával. A környék egyedülálló élményt kínál a mediterrán életérzésből, ahol a spanyol konyha ízletes tapasai és a tenger gyümölcsei egyaránt élvezhetők. A szupermarketek 1.3 km-es távolságon belül biztosítják a mindennapi bevásárlás kényelmét, míg a 5.6 km-re található kórház és az 1.8 km-re lévő gyógyszertár az egészségügyi ellátás biztosítékai. A 14 méteres tengerszint feletti magasság és a 3869 napfényes óra/év hozzájárul a kellemes klímához. A területen a 26 köztisztasági vonal és 50 megálló gondoskodik a hatékony közlekedésről.
A mellékelt térkép a Roda Golf komplexum és annak közvetlen környezetét mutatja be Murcia régióban. Látható a golfpálya elhelyezkedése, a főbb utak és a lakóövezetek. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedését a tengerparti városokhoz, mint Los Alcázares, valamint a nagyobb városokhoz, mint Murcia és Cartagena viszonylatában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Roda Golf projekt Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti partvidékén található. Ez a régió híres a napsütéses éghajlatáról és a golfpályákban gazdag kínálatáról. A Roda Golf komplexum elhelyezkedése előnyös, mivel közel fekszik Los Alcázares tengerparti városához, amely számos szolgáltatást és étkezési lehetőséget kínál. A 63 km-re lévő Alicante-Elche repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatot, míg a történelmi Murcia és Cartagena városok (kb. 30 perc autóval) kulturális és történelmi élményeket nyújtanak. Ez a pozíció a nyugalom és a központi elhelyezkedés optimális ötvözete.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedése jelentős előnyökkel jár a hozzáférhetőség terén. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Barnuevo és a Playa de El Pescador, mindössze 5.6-5.7 km távolságra találhatók. A vásárlási lehetőségek igen kedvezőek, egy szupermarket mindössze 1.3 km-re, míg a gyógyszertár 1.8 km-re van. Az egészségügyi ellátás szintén biztosított, a kórház 5.6 km-re fekszik. A golf szerelmeseinek a Campo de Roda Golf mindössze 531 méterre található. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) 63 km-re, a Valencia (VLC) 194 km-re, és a Malaga-Costa del Sol (AGP) pedig 345 km-re helyezkedik el légvonalban. A fenntartható mobilitás támogatása érdekében az elektromos járművek töltési lehetősége 3.3 km távolságban elérhető.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület klímája ideális a mediterrán életmódhoz, az átlaghőmérséklet 11°C és 26°C között mozog, az éves átlag 18.9°C. A magas, évi 3869 napfényes óra garantálja a kellemes időjárást a legtöbb napon. A 14 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a tiszta levegőhöz és a mérsékelt hőmérséklethez. A közelben található Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger ötszörös hónapra biztosítanak 20°C feletti vízhőmérsékletet a fürdőzéshez. A golfpálya zöld területei és a táj természeti adottságai, mint a 2.7 km-re található kilátópont, kiegészítik a természeti élményt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Roda Golf komplexum közelében számos rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Barnuevo (5.6 km) és a Playa de El Pescador (5.7 km), könnyen megközelíthetők. A golf rajongóinak a Campo de Roda Golf (0.4 km), Serena Golf (4.4 km) és Club de Golf Veneziola (9.6 km) kínálnak kihívásokat. A sportolási lehetőségek bővülnek a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 km) és más sportközpontok révén. A vízi sportok kedvelői a közeli marinákban (Club náutico Mar Menor 3.6 km) találhatnak kikötőhelyet vagy szervezett programokat. A nyári hónapokban a Piscina Ola Azúl (2.7 km) kínál felfrissülést.
Forrás: OpenStreetMap
A Roda Golf projekt Murcia tartományban, Spanyolország délkeleti partvidékén található. Ez a régió híres a napsütéses éghajlatáról és a golfpályákban gazdag kínálatáról. A Roda Golf komplexum elhelyezkedése előnyös, mivel közel fekszik Los Alcázares tengerparti városához, amely számos szolgáltatást és étkezési lehetőséget kínál. A 63 km-re lévő Alicante-Elche repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatot, míg a történelmi Murcia és Cartagena városok (kb. 30 perc autóval) kulturális és történelmi élményeket nyújtanak. Ez a pozíció a nyugalom és a központi elhelyezkedés optimális ötvözete.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Roda Golf komplexum, Murcia tartományban elhelyezkedő projektje, eltér a Costa del Sol és Costa Blanca hagyományosan tengerparti jellegű kínálatától. Míg a délebbi régiók gyakran kínálnak közvetlen tengeri kilátást, a Roda Golf a golf szerelmeseinek szentelt, szárazföldi elhelyezkedésével tűnik ki. Ez a villa, a 'Detached Villa' kategóriába sorolva, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával, 499.950 euróért kerül értékesítésre. Összehasonlításképpen, a Los Alcazares-ben található GOLDEN GREEN VILLAS projekt hasonló adottságokkal (feltételezve, hogy ez is egy különálló villa) 539.900 eurótól indul, ami azt sugallja, hogy a Roda Golf ingatlan a régión belüli viszonylatban versenyképes árazással bírhat. A 14 méteres tengerszint feletti magasság és a 3869 óra napfény/év itt is kedvező, de a strandokhoz és nagyobb városokhoz való távolság (kb. 6 km a strandokhoz, 63 km Alicante repülőtérhez) specifikusabbá teszi a célközönséget, mint a közvetlen tengerparti ingatlanoknál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
