Ez a különálló villa Roda Golfban, Murciában található, 3 hálószobával, 3 fürdőszobával és 212 m² lakóterülettel egy 300 m²-es telken. 2007-ben fejezték be, ez a ingatlan a golfpálya 14. tee-je fölé nyújt kilátást, panorámás látványt nyújtva. A villa magában foglal egy privát medencét, légkondicionálót, központi fűtést és privát parkolót. Városi környezetben található, gyalogtávolságra lévő kényelmi szolgáltatásokkal, könnyű hozzáférést biztosítva a Roda Golf pályához és a közeli strandokhoz. Az ingatlan déli tájolása biztosítja a bőséges napsütést napközben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Roda Golf és Beach Resort 4. fázisában található, közvetlenül a Dave Thomas által tervezett bajnoksági golfpálya 14. tee-je mellett. A városi környezet lehetővé teszi a helyi szolgáltatások könnyű elérését, szupermarketek és éttermek gyalogtávolságra elérhetők. Az ingatlan kb. 5,6 km-re található a legközelebbi strandoktól, megfelelő helyet kínálva a golfrajongóknak, akik értékelik a tengerpart közelségét is.
Ez az ingatlan megfelel a tágas lakhatás igényének 212 m²-es elrendezésével, három hálószobával és három fürdőszobával. A privát medence és kertterület szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget nyújt, míg a fedett terasz szabadtéri étkezési helyszínt biztosít. A golfpálya közelsége kielégíti a golfrajongók igényeit, a közeli kényelmi szolgáltatások pedig a mindennapi szükségleteket fedezik. A déli fekvés biztosítja a természetes fényt a lakóterekben.
2007-ben befejezett, ez a villa használatra kész ingatlan építési késleltetés vagy bizonytalanság nélkül. Az ingatlan jó állapotú, már telepített légkondicionáló és központi fűtési rendszerekkel rendelkezik. A még építés alatt álló új fejlesztésekkel ellentétben ez a villa azonnali beköltözhetőséget kínálja, megalapozott tájképezéssel, beleértve a pálmafákat és a privát medencét. Az épület a Roda Golf Resortban egy érett fejlesztést képvisel, amely idő alatt bebizonyította stabilitását.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen strandhozzáférést, kb. 5,6 km-re lévő tengerpart eléréséhez közlekedés szükséges. Mivel egy golfpályán belül található, a lakosoknak számolniuk kell a pálya karbantartási tevékenységeivel és a kapcsolódó zajjal. Az ingatlan nem rendelkezik lifttel, ami akadályt jelenthet a mozgásukban korlátozottak számára. A helység szárazföldi helyzetű, nem közvetlenül a parton, ami nem nyújt azonnali strand közelséget.
Ez az ingatlan alkalmas golfrajongók számára, akik állandó lakhelyet vagy hosszabb tartózkodásra szolgáló otthont keresnek egy üdülőhelyi környezetben. A háromhálószobás elrendezés alkalmas családok vagy rendszeresen vendégfogadásra készülők számára. A golfpálya közelsége különösen vonzó azokat az egyéneket, akik számára a golf elsődleges tevékenység. A helyszín azokat vonzza, akik az üdülőhelyi élet és a hiteles spanyol falusi élet egyensúlyát keresik. A közeli hagyományos Roda falu és a part menti Los Alcázares város kulturális élményeket és szolgáltatásokat kínálnak az üdülőhatáron túl. Spanyolországban második otthont kereső nemzetközi vásárlók számára ez az ingatlan megalapozott infrastruktúrát és angolbarát környezetet kínál, amely a golfpálya fejlesztéseknél gyakori. A közeli Alicante-Elche (kb. 63 km) és Murcia Nemzetközi repülőterek ésszerű hozzáférést biztosítanak a nemzetközi utazáshoz. A villa kevésbé alkalmas azok számára, akik elszigetelt vidéki menedéket vagy azonnali tengerparti hozzáférést keresnek. A városi üdülőhelyi környezet a rendszeres karbantartási tevékenységekkel és közösségi hangulattal nem vonzó azok számára, akik teljes magánszférát keresnek. Ugyancsak a mozgásukban jelentősen korlátozott személyeknek a földszintes villaelrendezés kevésbé megfelelő a liftekkel rendelkező ingatlanokhoz képest.
A villa megbízható építési minőséget mutat, amely a 2007-ben, a spanyol golfpályák fejlesztésének csúcsidején épült ingatlanokra jellemző. A 212 m² szerkezet jó állapotú, tartós anyagokat és a mediterrán éghajlathoz megfelelő építési módszereket feltételezve. A belső jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények, amelyek a tárolóterület tervezésére és a beépített bútorzat integrálására utalnak. Az ingatlan tartalmaz egy nagy külön konyhát, olyan elrendezést, amelyet gyakran azok kedvelnek, akik szeretnek főzni és szeretnék az ételek előkészítését elkülöníteni az életterektől. Az éghajlat-szabályozó rendszer jelentős minőségi szempontot jelent, mind légkondicionáló, mind központi fűtés telepítve van. Ez a kettős rendszer biztosítja az év központi komfortját, kezelve a nyári hőséget és a hűvösebb téli estéket, amelyek még Dél-Spanyolországban is előfordulhatnak. Az, hogy az A/C rendszert mind "telepített A/C"-ként, mind "Meleg A/C"-ként és "Hideg A/C"-ként specifikálták, átfogó éghajlat-kezelő rendszert jelöl, nem pedig minimális hűtést. A szabadtéri területek, beleértve a privát úszómedencét és a fedett teraszt, jól integrálódnak az életterekkel. A képeken látható pálmafák a kertterületeken érett tájképezést jelentenek, amelyek növelik az ingatlan esztétikai vonzerejét és természetes árnyékot biztosítanak.
€499,950-tól kezdődő áron ez a háromhálószobás különálló villa a Roda Golf területén a felsőbb árkategóriát képviseli. Az ingatlan 212 m² lakótere 300 m² telekkel hozzájárul prémium pozíciójához, különösen a golfpálya melletti elsővonalbeli elhelyezkedést figyelembe véve. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a térségben, mint például a Golden Green Villas Los Alcazares-ben €539,900-tól, ez a villa versenyképes belépési lehetőséget kínál a golfpálya piacán. Az ingatlan 2007-es befejezése azt jelenti, hogy elkerüli az új építésű prémiumot, miközben modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, beleértve a légkondicionálást, központi fűtést és privát medencét. Az ár tükrözi mind a fejlesztés megalapozott jellegét, mind pedig kívánatos pozícióját a üdülőhelyen belül.
Ez a Roda Golf villa egy golfpálya-központú lakókörnyezetet kínál. Az ingatlan a 14. tee fölé helyezkedik, így a lakók a golfpálya tájképébe mélyedhetnek el, napi kilátást nyújtva a fairway-re és a tevékenységekre. Itt az élet ritmusa a golfpálya és a közeli Roda hagyományos falu köré épül. A mindennapi élet magában foglalhatja a reggeli kávét a déli tájolású teraszon, a kert és a privát medence élvezetét, mielőtt a golfpályára indulnánk. Az alapvető szükségletek fedezéséhez a 1,3 km-re található szupermarket teszi lehetővé a napi bevásárlást autó nélkül. A 2 km-es körzetben található 13 étterem étkezési változatosságot kínál, a laza formától a formálisabb lehetőségekig. Az ingatlan elhelyezkedése olyan életmódot teremt, ahol a golf központi, de nem kizárólagos. A közeli strandok, 25 perces sétával vagy rövid biciklizéssel elérhetők, alternatív kikapcsolódási lehetőségeket kínálva. A városi környezet biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások soha ne legyenek távol, miközben a üdülőhely környezet közösségi érzetet és karbantartott környezetet biztosít. Az éghajlat, az évi átlagosan 18,9°C-os hőmérséklettel és kb. 3,869 napsütéses órával, szabadtéri életmódot támogat az év nagy részében. Az öthónapos úszószezon lehetővé teszi a privát medence rendszeres használatát, és a fedett terasz kiterjeszti a szabadtéri élet lehetőségeit még a melegebb hónapokban vagy rövid esőzések idején is.
A Roda Golf villa olyan környezetet kínál, amely az üdülőhelyi kényelmi szolgáltatásokat a mindennapi gyakorlati kényelemmel kombinálja. Az ingatlan elhelyezkedése a Roda Golf és Beach Resort-on belül hozzáférést biztosít a 18 lyukú bajnoksági golfpályához, amely a környék életmódjának központi eleme. Az üdülőhelyi elhelyezkedés biztosítja a karbantartott területeket és közös tereket, hozzájárulva a környék rendezett megjelenéséhez. A napi szükségletekhez a 1,3 km-re lévő szupermarket lehetővé teszi a könnyű bevásárlást autó nélkül. A 2 km-es körzetben található 13 étterem az alkalmi étkezéstől a formálisabb élményekig terjedő étkezési lehetőségeket kínál. A gyógyszertárak, bankok és kávézók jelenléte ebben a körzetben biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek. A közeli Los Alcázares partmenti város, az üdülőhely mellett, kibővíti a lakók számára elérhető kényelmi szolgáltatásokat, beleértve a további vásárlási, étkezési és szolgáltatási lehetőségeket. Ez a város a Kék Zászlós strandokat is kínálja 25 perces sétával vagy rövid biciklizéssel, kiterjesztve a rekreációs lehetőségeket a golfon túl. A golfon túli sportok iránt érdeklődők számára a környék hozzáférést biztosít sportlétesítményekhez, mint a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) és teniszklubok. A környékbeli 26 tömegközlekedési vonal és 50 megálló összeköttetést biztosít a szélesebb régióval anélkül, hogy mindig autó szükséges lenne.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a Roda Golf Resort 4. fázisában, közvetlenül a bajnoksági golfpálya 14. tee-je mellett. Az ingatlan szárazföldi helyzetű, a Mar Menor partvidékétől beljebb, kb. 5,6 km-re a legközelebbi strandoktól. A környező terület magában foglalja a hagyományos Roda falut és a keleti irányban található Los Alcázares part menti várost, míg Murcia és Cartagena regionális városai nyugatra és délre 30 percen belül elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Roda Golf villa Délkelet-Spanyolország Murcia régiójában helyezkedik el, konkrétan San Javier községben. Ez a helyszín a Mar Menor területén helyezkedik el, amelyet nagy part menti lagúnájáról és olyan strandjairól ismernek, amelyek kevésbé fejlettek, mint Spanyolország más part menti régiói. Az ingatlan Murcia és Cartagena városai között helyezkedik el, mindkettő autóval kb. 30 percnyire elérhető, hozzáférést biztosítva a városi kényelmi szolgáltatásokhoz, kulturális látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. A terület a Costa Cálida (Meleg Part) részét képezi, amely enyhe mikroklímájáról kapta a nevét. A regionális kontextusban ez a helyszín egyensúlyt kínál a golturizmus, a parti rekreáció és a hiteles spanyol városok és falvak elérése között, pozícionálva magát többfunkciós úti célként, nem pedig egyetlen célú üdülőhelyként.
A villa kiegyenszózó hozzáférést biztosít különféle kényelmi szolgáltatásokhoz és célpontokhoz. A Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador és Playa de Colón strandok mind 5,6-6,3 km-re találhatók, 25 perces sétával vagy rövid biciklizéssel elérhetők. Ez a közelség lehetővé teszi a rendszeres strandlátogatást bonyolult utazástervezés nélkül. A golfrajongók számára a Campo de Roda golfpálya mindössze 531 méterre található az ingatlantól, gyakorlatilag gyalogtávolságra. További golfpályák, mint a Serena Golf (4,5 km) és a Club de Golf Veneziola (9,9 km) változatosságot kínálnak a játékosoknak. Los Alcázares városa közelében található, bevásárlási és étkezési lehetőségeket kínálva. Egészségügyi ellátáshoz egy kórház 5,6 km-re található, míg egy gyógyszertár 1,8 km-en belül elérhető. Az Alicante-Elche repülőtér, a legközelebbi nemzetközi repülőtér, kb. 63 km-re található, megközelítőleg egy óra autóúttal elérhetővé téve a nemzetközi utazást. Az elektromos járművek töltési lehetőségei 3,3 km-re elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Roda Golf területe mediterrán éghajlatból profitál, évi átlagosan 18,9°C-os hőmérséklettel. A történelmi adatok szerint évente kb. 3,869 napsütéses óra van, ideális körülményeket teremtve a szabadtéri élethez és golftevékenységekhez. A hőmérsékleti tartomány átlagosan 11°C és 26°C között mozog a hűvösebb és melegebb időszakokban, általában egész évben kényelmes körülményeket teremtve. Az ingatlan magassága 14 méter a tengerszint felett közepes magasságba helyezi, elkerülve a szélsőséges hőmérséklet-ingadozásokat, miközben egy védelmet nyújt a parti páratartalom ellen. A villa déli tájolása maximalizálja a napfénynek való kitettséget, növelve a természetes fényt a lakóterekben és támogatva a passzív fűtést hűvösebb hónapokban. Az úszószezon évente öt hónapig tart, a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, így a privát medence az év jelentős részében használható. Ez az éghajlat támogatja a szabadtéri tevékenységeket, beleértve a golfozást, úszást és teraszos étkezést az év nagy részében. Az ingatlan képein látható pálmafák arra utalnak, hogy ebben az éghajlati övezetben szubtrópusi ültetés lehetséges, hozzájárulva a terület üdülőhelyi hangulatához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Roda Golf villa közelében lévő strandok fontos rekreációs kiegészítést képeznek a golfközpontú életmódhoz. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Barnuevo (5,6 km), a Playa de El Pescador (5,7 km) és a Playa de Colón (6,3 km), mindegyik Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, amely magas környezeti és létesítményszintű szabványokat jelez. Ezek a strandok különböző jellemzőkkel és hangulattal rendelkeznek. A Playa de El Pescador neve a halászatra utal, valószínűleg hagyományosabb tengerparti atmoszférát tart fenn, míg a Playa de Colón nagyobb létesítményeket kínálhat a Kristóf Kolumbusz örökségének régióbeli kapcsolatai miatt. A Kék Zászló minősítés biztosítja a tiszta vizet, megfelelő hulladékgazdálkodást és biztonsági intézkedéseket, beleértve az életmentő szolgáltatásokat a főszezonban. A vízi sportok iránt érdeklődők számára a közeli kikötők, mint a Club Náutico Mar Menor (3,6 km) és a Puerto Deportivo de Lo Pagán (8,2 km), vitorlázási és egyéb vízi tevékenységekhez szükséges létesítményeket kínálnak. A Mar Menor, Európa legnagyobb sós vízű lagúnája, különösen nyugvatos vizeket kínál az úszáshoz és vízi sportokhoz, bővítve a rekreációs sokféleséget a villa helyszínéről.
Forrás: OpenStreetMap
A Roda Golf villa Délkelet-Spanyolország Murcia régiójában helyezkedik el, konkrétan San Javier községben. Ez a helyszín a Mar Menor területén helyezkedik el, amelyet nagy part menti lagúnájáról és olyan strandjairól ismernek, amelyek kevésbé fejlettek, mint Spanyolország más part menti régiói. Az ingatlan Murcia és Cartagena városai között helyezkedik el, mindkettő autóval kb. 30 percnyire elérhető, hozzáférést biztosítva a városi kényelmi szolgáltatásokhoz, kulturális látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz. A terület a Costa Cálida (Meleg Part) részét képezi, amely enyhe mikroklímájáról kapta a nevét. A regionális kontextusban ez a helyszín egyensúlyt kínál a golturizmus, a parti rekreáció és a hiteles spanyol városok és falvak elérése között, pozícionálva magát többfunkciós úti célként, nem pedig egyetlen célú üdülőhelyként.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Roda Golf a Murcia régióban más golfpályáktól valóban különleges, hiszen mind a bajnoksági golfpályához, mind a Mar Menor tengerpartjához közel helyezkedik el. A Los Alcazares-i Golden Green Villákkal összehasonlítva, amelyek €539,900-tól kezdődnek, ez a villa versenyképes árszintet kínál hasonló szolgáltatásokkal. Ami a Roda Golf-ot egyedivé teszi a régióban, az a Dave Thomas által tervezett 18 lyukú bajnoksági golfpálya és a Mar Menor Kék Zászlós strandjainak közelsége. Ellentétben a Costa Blanca vagy Costa del Sol üdülőhelyeivel, amelyek gyakran elszigeteltebbek, a Roda Golf integráltabb élményt nyújt a közeli Roda hagyományos faluval és Los Alcázares partmenti várossal. A régió más golffejlesztéseihez, mint például a La Torre Golf Resort vagy a Hacienda Riquelme képest a Roda Golf kompaktabb és közösségibb hangulatú. A környékbeli 26 tömegközlekedési vonal és 50 megálló szintén hozzáférhetőbbé teszi, mint az elszigeteltebb üdülőhelyek, mint például a Polaris World Condado de Alhama.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
