Apresentamos uma moradia isolada situada em Roda Golf, Murcia, uma área conhecida pela sua infraestrutura de golfe e proximidade a serviços. Esta propriedade, concluída em 2007, oferece uma configuração de 3 quartos e 3 casas de banho, totalizando 212 m² de área construída num lote de 300 m². O imóvel situa-se na quarta fase do Roda Golf and Beach Resort, destacando-se pela sua localização privilegiada com vista para o campo de golfe, prometendo um ambiente de vida sereno e ativo para os seus residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está estrategicamente localizada em Roda Golf, Murcia, oferecendo acesso imediato a comodidades urbanas e a proximidade a várias opções de lazer. A sua posição garante um equilíbrio entre a tranquilidade de um resort de golfe e a conveniência de ter serviços essenciais e zonas balneares a uma distância razoável, facilitando um estilo de vida integrado.
Destinada a quem procura um estilo de vida ativo e confortável, esta moradia responde a necessidades de espaço e lazer. Com 3 quartos e 3 casas de banho, dispõe de áreas generosas e comodidades como piscina privada e ar condicionado, adequando-se a famílias ou a quem procura uma residência de férias com todas as conveniências.
Embora concluída em 2007, a moradia foi concebida com foco na funcionalidade e conforto, características de empreendimentos residenciais modernos. A sua estrutura e acabamentos refletem as práticas construtivas da época, mantendo-se uma opção sólida para quem procura uma propriedade com características de 'pronta a habitar' num resort estabelecido.
A propriedade não se situa na primeira linha de mar, sendo a sua principal característica a vista e proximidade ao campo de golfe. Não dispõe de elevador interior, sendo uma moradia de dois pisos. A ausência de um sistema de aquecimento central integrado de fábrica pode ser considerada uma limitação para climas mais frios, embora possua pré-instalação de ar condicionado.
A moradia, concluída em 2007, apresenta características de construção que visam o conforto e a durabilidade. Os roupeiros embutidos em todos os quartos contribuem para a organização e otimização do espaço. O sistema de ar condicionado (quente e frio) garante o conforto térmico durante todo o ano, complementado pela existência de aquecimento central pré-instalado. Os pavimentos e acabamentos, embora dependentes da manutenção ao longo dos anos, foram concebidos para um ambiente residencial de qualidade. A presença de um terraço coberto oferece um espaço adicional para relaxamento e convívio ao ar livre, protegendo das condições climáticas. A piscina privada e o jardim circundante complementam a experiência de habitação, proporcionando lazer e privacidade.
A moradia isolada em Roda Golf está disponível a partir de €499.950. Este valor reflete uma propriedade de 3 quartos e 3 casas de banho com 212 m² de área construída num lote de 300 m². A condição de 'pronta a habitar' e a localização dentro de um resort estabelecido justificam o posicionamento de preço. Dada a tipologia e características, o imóvel apresenta uma gama de preços alinhada com propriedades semelhantes em zonas de resort consolidadas, oferecendo um ponto de entrada para quem procura qualidade de vida e atividades de lazer na região.
Roda Golf e os seus arredores em Murcia oferecem um ritmo de vida que combina atividades desportivas com conveniências urbanas. O dia a dia é marcado pela proximidade a campos de golfe de renome, como o Campo de Roda Golf a poucos metros, e o Serena Golf a 4.5 km. A vida social é facilitada pela abundância de restaurantes (13 num raio de 2km) e bancos (6). A mobilidade é gerida pela conveniência de ter muitos serviços a uma curta distância, embora um veículo possa otimizar o acesso a praias e cidades vizinhas. A distância de 5.6 km para praias como a Playa de Barnuevo e a proximidade a marinas como o Club Náutico Mar Menor (3.6 km) sugerem um estilo de vida voltado para atividades aquáticas e de lazer.
Viver em Roda Golf, Murcia, significa estar inserido num ambiente que privilegia o bem-estar e a conveniência. A localização a 1.3 km de um supermercado e 1.8 km de uma farmácia assegura o acesso a bens essenciais. A oferta de 13 restaurantes num raio de 2 km permite uma vida social e gastronómica diversificada. A proximidade a centros desportivos, como o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 km), e a vários campos de golfe, reforça o caráter ativo da zona. A distância de 5.6 km para a costa permite desfrutar de atividades balneares e marítimas. A infraestrutura de transportes públicos com 26 linhas e 50 paragens próximas sugere uma mobilidade razoável, embora um veículo seja recomendado para explorar a região com maior amplitude.
O mapa destaca a localização de Roda Golf dentro da província de Murcia, realçando a sua proximidade à costa do Mar Menor e a importantes eixos rodoviários. A representação visual enfatiza a concentração de infraestruturas de lazer, como campos de golfe e marinas, bem como a rede de serviços urbanos que suportam a vida residencial na área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Roda Golf está estrategicamente posicionada na região de Murcia, próxima da costa do Mar Menor e a uma curta distância de cidades de relevo. A sua localização a sul de Cartagena e a oeste de La Manga do Mar Menor coloca-a numa zona de grande interesse turístico e residencial. A proximidade a centros urbanos como Los Alcázares (aprox. 2.5 km) e San Javier (aprox. 5 km) oferece acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e cultura. A ligação rodoviária a Múrcia (aprox. 45 km) e Cartagena (aprox. 25 km) facilita a exploração da região e o acesso a aeroportos internacionais.
A moradia em Roda Golf oferece uma acessibilidade notável a diversas comodidades. As praias como a Playa de Barnuevo estão a 5.6 km, e campos de golfe como o Campo de Roda Golf localizam-se a apenas 531 metros, com outras opções como Serena Golf a 4.5 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 63 km em linha reta, e o Aeroporto Internacional de Múrcia (Corvera) a uma distância comparável, facilitando viagens nacionais e internacionais. As cidades históricas de Múrcia e Cartagena estão a menos de 30 minutos de carro, oferecendo riqueza cultural e histórica. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.3 km e uma rede de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Murcia, onde se localiza Roda Golf, beneficia de um clima mediterrânico com características favoráveis à vida ao ar livre. Com uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, a zona apresenta temperaturas médias anuais de 18.9°C, oscilando entre 11°C e 26°C. O elevado número de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.869, permite desfrutar de atividades exteriores durante a maior parte do ano. O período de verão estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água do mar a atingir ou superar os 20°C, ideal para atividades aquáticas. A topografia predominantemente plana da área facilita a locomoção e o acesso a áreas naturais e costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de Roda Golf ao Mar Menor proporciona acesso a diversas praias e atividades recreativas. Praias como a Playa de Barnuevo (5.6 km) e a Playa de El Pescador (5.7 km) oferecem espaços para relaxamento e lazer à beira-mar. A região é um polo para entusiastas de golfe, com o Campo de Roda Golf a poucos passos e outros campos como o Serena Golf a 4.5 km. Para os adeptos de desportos aquáticos e náuticos, as marinas próximas, como o Club Náutico Mar Menor (3.6 km), oferecem infraestruturas para iatismo e outras atividades. Centros desportivos como o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 km) e clubes de ténis aumentam as opções de lazer ativo.
Fonte: OpenStreetMap
Roda Golf está estrategicamente posicionada na região de Murcia, próxima da costa do Mar Menor e a uma curta distância de cidades de relevo. A sua localização a sul de Cartagena e a oeste de La Manga do Mar Menor coloca-a numa zona de grande interesse turístico e residencial. A proximidade a centros urbanos como Los Alcázares (aprox. 2.5 km) e San Javier (aprox. 5 km) oferece acesso a uma vasta gama de serviços, comércio e cultura. A ligação rodoviária a Múrcia (aprox. 45 km) e Cartagena (aprox. 25 km) facilita a exploração da região e o acesso a aeroportos internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outras ofertas residenciais em Murcia, esta moradia isolada em Roda Golf apresenta um perfil distinto. Projetos como 'GOLDEN GREEN VILLAS' em Los Alcázares, com um preço inicial de €539.900, situam-se numa faixa de valor similar ou superior, indicando que a propriedade em questão se posiciona competitivamente no mercado de resorts de golfe. A localização em Roda Golf, embora não diretamente na costa, beneficia da proximidade a praias e do acesso a uma infraestrutura de golfe consolidada. Outras áreas residenciais em Murcia podem oferecer maior proximidade ao mar ou características urbanas distintas, mas Roda Golf destaca-se pela sua oferta integrada de lazer e serviços para um público específico. A maturidade do resort, com construções datadas de 2007, sugere uma comunidade estabelecida e infraestruturas funcionais, contrastando com novos empreendimentos que podem ainda estar em fase de desenvolvimento.
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