Vila v Roda Golf, Murcia, s 3 spálňami, 3 kúpeľňami a obytnou plochou 212 m². Vila bola dokončená v roku 2007 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 300 m². Vlastní súkromný bazén a výhľad na golfové ihrisko. Vybavená klimatizáciou a centrálnym kúrením pre celoročný komfort. Nachádza sa v 4. fáze golfového a plážového rezortu Roda, s výhľadom na 14. odpalisko. Vila zahŕňa veľkú samostatnú kuchyňu a súkromné parkovanie. Okolie poskytuje prístup k plážam, vybavenosti a 18-jamkovému majstrovskému golfovemu ihrisku navrhnutému Daveom Thomasom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v golfovom rezorte Roda, približne 5,6 km od najbližších pláží. Rezort je situovaný vo vnútrozemí, ale v blízkosti pobrežného mesta Los Alcázares. Vlastníky využívajú polohu pri golfovom ihrisku s výhľadom na fairway. Supermarkety a lekárenské potreby sú v dosahu 1,3-1,8 km, čo uľahčuje zabezpečenie každodenných potrieb.
Táto vila ponúka priestor pre rodiny alebo páry hľadajúce nehnuteľnosť s vnútornými a vonkajšími obytnými priestormi. 212 m² interiéru poskytuje tri spálne a tri kúpeľne, vhodné pre trvalé bývanie alebo dlhodobé pobyty. Súkromný bazén a záhradné priestory ponúkajú možnosti vonkajšej rekreácie. Blízkosť golfových zariadení vyhovuje nadšencom športu, zatiaľ čo blízke pláže poskytujú alternatívne voľnočasové aktivity.
Táto nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2007, čo z nej robí etablisanú vilu, nie novú výstavbu. Stavebná kvalita je popisovaná ako dobrá, s funkciami vrátane klimatizácie, centrálneho kúrenia a zabudovaných skriň už nainštalovanými. Vila je pripravená na nasťahovanie, bez potreby dodatočných stavebných prác. Vlastníctvo predstavuje dokončený vývoj v rámci komplexu golfového a plážového rezortu Roda.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, čo si vyžaduje dopravný prostriedok na prístup k plážam. Ako súčasť golfového rezortu môže nehnuteľnosť zažívať sezónne výkyvy v obsadenosti komunity. Dátum dokončenia z roku 2007 znamená, že nehnuteľnosť nespĺňa najnovšie stavebné technológie alebo štandardy energetickej efektívnosti novších developmentov. Vzdialenosť k hlavným letiskám si vyžaduje plánovanie medzinárodných dopravných spojení.
Táto nehnuteľnosť vyhovuje osobám alebo rodinám hľadajúcim trvalé bývanie alebo druhý domov v stredomorskom prostredí s prístupom k golfovým a plážovým zariadeniam. Golfoví nadšenci nájdu polohu pri golfovom ihrisku obzvlášť príťažlivú, s priamym prístupom k 18-jamkovému majstrovskému ihrisku. Pre ľudí hľadajúcich rovnováhu medzi komunitným životom a súkromím ponúka rezort vybavenie plánovanej komunity s súkromím samostatne stojacej vily. Blízkosť vybavenia ako supermarkety, lekárne a reštaurácie ju robí vhodnou pre osoby plánujúce trvalé alebo dlhodobé bývanie. Kupci zaujímajúci sa o kultúru a životný štýl juhovýchodného Španielska, ale chcúci si užívať plánované prostredie s medzinárodným vybavením, oceniu túto lokalitu. Dostupnosť letísk Alicante-Elche (približne 63 km) a Murcia International ju robí tiež vhodnou pre medzinárodných kupcov pravidelne cestujúcich. Nehnuteľnosť je tiež vhodná pre kupcov hľadajúcich dokončené bývanie okamžite obývateľné bez čakania na dokončenie výstavby.
Vila bola postavená v roku 2007 a je popisovaná ako v dobrom stave, čo naznačuje pevnú stavebnú kvalitu, ktorá odolala skúške času. Vlastníctvo disponuje veľkou samostatnou kuchyňou, ktorá je funkčná pre každodenné použitie, s dostatkom priestoru na varenie a skladovanie. Klimatická regulácia zahŕňa klimatizáciu a centrálne kúrenie, čo je nevyhnutné pre celoročný komfort v stredomorskom klíme regiónu. Tieto systémy sú plne inštalované a prevádzkové, čo prispieva k okamžitej obývateľnosti nehnuteľnosti. Prítomnosť zabudovaných skríň v spálňach poskytuje dodatočný úložný priestor a prispieva k organizovanému vzhľadu obytných priestorov. Krytý terasový priestor poskytuje krytý vonkajší priestor chránený pred priamym slnečným svetlom alebo ľahkým dažďom, čím sa zvyšuje použiteľnosť vonkajšieho priestoru počas celého roka. Súkromná záhrada a bazén sú vybudované ako súčasť pôvodnej výstavby, so zreteľným dôrazom na úpravu vonkajších priestorov. Južná orientácia maximalizuje expozíciu slnku, čo prispieva k energetickej efektívnosti a komfortu nehnuteľnosti. Materiály a povrchové úpravy boli vybrané s ohľadom na odolnosť v stredomorskom klíme.
Vila má predajnú cenu od 499 950 € za samostatne stojacu nehnuteľnosť s tromi spálňami, tromi kúpeľňami a obytnou plochou 212 m². Pozemok o rozlohe 300 m² poskytuje priestor pre záhradu a súkromný bazén. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares s cenami od 539 900 €, predstavuje táto nehnuteľnosť konkurencieschopnú cenovú ponuku na súčasnom trhu. Dokončený stavebný status znamená, že nie sú žiadne dodatočné stavebné náklady. Vlastníctvo zahŕňa stále funkcie ako klimatizácia, centrálne kúrenie a zabudované skrine, čo môže znížiť počiatočné investičné náklady pre nového majiteľa. Ceny nehnuteľností v golfových rezortoch v regióne Murcia sa všeobecne líšia na základe polohy v rámci rezortu, výhľadu a vybavenia.
Každodenný život v tejto vile v Roda Golf kombinuje pohodlie priestorného domu s vybavenosťou komunitného rezortu. Ráno môžu obyvatelia využívať jedálny priestor veľkej kuchyne, nasledovaný relaxáciou pri súkromnom bazéne s výhľadom na golfové ihrisko. Južná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas dňa. Pre každodenné nákupy je supermarket vzdialený 1,3 km, zatiaľ čo lekáreň vo vzdialenosti 1,8 km poskytuje prístup k zdravotným potrebám. Blízkosť 13 reštaurácií v okruhu 2 km ponúka rôzne stravovacie možnosti bez nutnosti diaľšej cesty. Golfoví nadšenci môžu priamo využívať 18-jamkové ihrisko v krátkom dosahu. Pre milovníkov pláží sú vlajkové pláže vzdialené približne 5,6 km, dostupné autom alebo na bicykli. Poloha v mestskom prostredí Roda poskytuje rovnováhu medzi komunitnými službami a súkromím. Klimát s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a 3 869 hodinami slnka ročne umožňuje vonkajší život po väčšinu roka. Päťmesačné kúpacie sezóny poskytuje dostatok príležitostí pre vodné aktivity v regióne.
Okolie okolo Roda Golf ponúka kombináciu vybavenosti golfového rezortu a prístupu k mestskému vybaveniu. Poloha len 531 metrov od golfového ihriska znamená, že golfové zariadenia sú priamo dostupné pre obyvateľov. Blízkosť viacerých golfových ihrísk v dosahu 10 km poskytuje variabilitu pre golfových nadšencov. Pre každodenné potreby sú v dosahu 2 km dostupné 13 reštaurácií, 6 bánk, 1 lekáreň a 1 zubná ambulancia, čo zabezpečuje rad služieb na krátku vzdialenosť. Supermarket vo vzdialenosti 1,3 km uľahčuje každodenné nákupy. Nehnuteľnosť sa nachádza približne 5,6 km od viacerých vlajkových pláží, vrátane Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador, dostupných krátkou jazdou autom alebo na bicykli. Blízkosť pobrežného mesta Los Alcázares poskytuje dodatočné vybavenie a zábavné možnosti. S 26 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí je dostupná verejná doprava, hoci auto je stále užitočné pre preskúmanie širšieho regiónu. Letisko Alicante-Elche sa nachádza približne 63 km, čo umožňuje medzinárodné spojenia v rozumnom čase cesty.
Mapa ukazuje polohu vily v rámci golfového rezortu Roda, s 18-jamkovým golfovým ihriskom ako ústredným znakom okolitéj oblasti. Viditeľná je blízkosť pobrežnej čiary Mar Menor, ako aj relatívne vzdialenosti k Los Alcázares a ďalším dôležitým zariadeniam. Zobrazenie zdôrazňuje dostupnosť pláží aj mestského vybavenia z lokality nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Roda Golf sa nachádza v regióne Murcia, v blízkosti pobrežného mesta Los Alcázares pri Mar Menor. Lokalita kombinuje dostupnosť pobrežných zariadení s pokojnejším prostredím vnútrozemského golfového rezortu. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami pozdĺž Costa del Sol ponúka tento región miernajší turistický rozvoj. Poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k historickým mestám ako Murcia a Cartagena (do 30 minút) a stredomorským pobrežím. Oblasť je známa svojimi slanými jazerami, chránenými prírodnými oblasťami a teplými vodami Mar Menor, ktoré predlžujú kúpaciu sezónu. V porovnaní so severnejšie položenou Costa Blancou alebo južnejšie položenou Costa del Sol ponúka Murcia podobné stredomorské klima s všeobecne nižšími cenami nehnuteľností a miestnejšou atmosférou mimo turistických vrcholov.
Pláže Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador a Playa de Colón sa všetky nachádzajú približne 5,6-6,3 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje kratšiu jazdu autom alebo cestu na bicykli približne 10-15 minút. Tieto vlajkové pláže poskytujú prístup k Stredozemnému moru so známou kvalitou vody a zariadeniami. Pobrežné mestá ako Los Alcázares sa nachádzajú v krátkom dosahu a ponúkajú rad vybavení, vrátane obchodov, reštaurácií a rekreačných možností. Historické mestá Murcia a Cartagena sú vzdialené menej ako 30 minút jazdy autom a ponúkajú kultúrne pamiatky, nákupné možnosti a mestské služby. Pre prístup na letisko je Alicante-Elche (ALC) najbližšie približne 63 km, nasledované letiskom Murcia International (Corvera). Obe sú dosiahnuteľné do 25-50 minút autom. Golfové ihriská sú výrazne prítomné v priamom okolí, s Campo de Rod Golf len 531 metrov, čo zabezpečuje prakticky priamy prístup k zariadeniam golfového rezortu. Serena Golf sa nachádza 4,5 km a poskytuje alternatívny golf zážitok v bezprostrednom okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Roda Golf sa vyznačuje priemernou ročnou teplotou 18,9°C, s mesačnými priemermi kolíšucimi od 11°C v najchladnejších mesiacoch po 26°C v najteplejších obdobiach. Toto mierne klima robí oblasť obývateľnou po celý rok, s 3 869 hodinami slnka ročne, ktoré umožňujú rozsiahle vonkajšie aktivity. Poloha 14 metrov nad hladinou mora a blízkosť pobrežia ovplyvňujú miestny mikroklima, čo vedie k miernym teplotám v porovnaní s viac vnútrozemskými oblasťami. Päťmesačné kúpacie sezóny, počas ktorej teploty vody dosahujú minimálne 20°C, poskytuje dostatok príležitostí pre vodnú rekreáciu v Stredozemnom mori. Poloha v regióne Murcia poskytuje ochranu pred silnejšími vetrami, ktoré sa niekedy vyskytujú pozdĺž iných častí španielskeho pobrežia, pričom stále využíva chladivý morský vietor v letných mesiacoch. Kombinácia týchto klimatických faktorov vytvára prostredie vhodné pre vonkajší život a golfové aktivity po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkosť viacerých vlajkových pláží vo vzdialenosti 5,6-6,3 km poskytuje prístup k vysokej kvalite plážových zariadení s vynikajúcou kvalitou vody. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador a Playa de Colón sú všetky dosiahnuteľné v rámci krátkej jazdy autom alebo cesty na bicykli približne 10-15 minút. Golfové zariadenia sú dôležitým rekreačným ryso lokality, s 18-jamkovým majstrovským ihriskom Campo de Rod Golf len 531 metrov. Toto ihrisko, navrhnuté Daveom Thomasom, je považované za jedno z najlepších v regióne a ponúka náročný herný zážitok pre golfistov rôznych úrovní. Dodatočné športové zariadenia sú dostupné v rámci 2,2 km, vrátane Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina vo vzdialenosti 1,9 km a tenisového klubu na 2,2 km. Tieto zariadenia poskytujú možnosti pre rôzne športové aktivity popri golfe. Pre rekreačné plávanie je k dispozícii Piscina Ola Azúl vo vzdialenosti 2,7 km, ktorá poskytuje alternatívu k súkromným bazénom nehnuteľností. Kombinácia pláží, golfových ihrísk a športových centier vytvára prostredie s rôznorodými rekreačnými možnosťami.
Zdroj: OpenStreetMap
Roda Golf sa nachádza v regióne Murcia, v blízkosti pobrežného mesta Los Alcázares pri Mar Menor. Lokalita kombinuje dostupnosť pobrežných zariadení s pokojnejším prostredím vnútrozemského golfového rezortu. V porovnaní s rušnejšími turistickými centrami pozdĺž Costa del Sol ponúka tento región miernajší turistický rozvoj. Poloha poskytuje rovnováhu medzi prístupom k historickým mestám ako Murcia a Cartagena (do 30 minút) a stredomorským pobrežím. Oblasť je známa svojimi slanými jazerami, chránenými prírodnými oblasťami a teplými vodami Mar Menor, ktoré predlžujú kúpaciu sezónu. V porovnaní so severnejšie položenou Costa Blancou alebo južnejšie položenou Costa del Sol ponúka Murcia podobné stredomorské klima s všeobecne nižšími cenami nehnuteľností a miestnejšou atmosférou mimo turistických vrcholov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares s cenami od 539 900 €, ponúka táto vila v Roda Golf konkurencieschopnú cenovú úroveň pre podobnú nehnuteľnosť. Rozdiel v cene približne 40 000 € robí túto nehnuteľnosť finančne dostupnejšou pre kupcov s obmedzenejším rozpočtom. V porovnaní viac severne položenými oblasťami pri Costa Blanca ponúka región Murcia všeobecne dostupnejšie nehnuteľnosti, pričom stále využíva podobné stredomorské klima. Región Murcia má navyše výhodu nižšej hustoty turistov mimo sezónne špičky, čo môže viesť k autentickejšej lokálnej skúsenosti. V porovnaní viac južne položenými oblasťami ako Costa del Sol ponúka táto lokalita podobný prístup k plážam a golfu, ale s kratšími časmi cestovania z dôležitých letísk ako Alicante-Elche približne 63 km. Blízkosť letiska Murcia International (Corvera) poskytuje ďalšie konektivity. Kombinácia vybavenia golfového rezortu, prístupu k plážam a mestskému vybaveniu v rozumnej vzdialenosti positionuje Roda Golf ako všestrannú možnosť v porovnaní viac špecializovanými rezortmi, ktoré sa zameriavajú výhradne na golf alebo na plážový turizmus.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
