Dit vrijstaande villaproject bevindt zich in Roda Golf, een residentiële golfresort nabij Los Alcázares in de regio Murcia. De woning, gebouwd in 2007, biedt een woonoppervlak van 212 m² op een perceel van 300 m² en is direct te betrekken. Het project ligt landinwaarts, maar de kustlijn en diverse voorzieningen zijn binnen handbereik. De villa is gesitueerd met uitzicht op de golfbaan, wat een kenmerkend element vormt voor deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen binnen de omheinde gemeenschap van Roda Golf, een gebied dat zich kenmerkt door zijn golfinfrastructuur en residentiële karakter. De directe omgeving biedt toegang tot sportfaciliteiten en groene zones, terwijl stedelijke kernen op redelijke afstand liggen voor dagelijkse behoeften. De ligging is landinwaarts, wat betekent dat men enige afstand tot de kustlijn moet overbruggen.
Deze villa richt zich op kopers die een woning zoeken met directe toegang tot golfactiviteiten en een rustige, residentiële omgeving. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers is geschikt voor gezinnen of gastenverblijven. De aanwezigheid van een privézwembad en een ruim perceel voldoet aan wensen voor buitenleven en ontspanning. Het is een functionele woning voor permanent verblijf of langdurige vakanties.
De villa is gerealiseerd in 2007 en vertegenwoordigt een bestaande bouwconstructie binnen een gevestigd golfresort. De status 'gereed' betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwfase. Dit project behoort niet tot de categorie van nieuwbouwontwikkelingen; de constructie en afwerkingen zijn van het type dat destijds gangbaar was voor dit type resort.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee vanaf het perceel; de kustlijn is op enkele kilometers afstand. Er is geen sprake van een recent nieuwbouwproject met de nieuwste energieprestaties of een gegarandeerde levensduur van installaties. De woning is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een georganiseerde urbanisatie met bijbehorende bebouwing en infrastructuur.
Deze villa is geschikt voor kopers die een actieve levensstijl ambiëren, met de golfbaan als centraal punt. Het is een praktische keuze voor wie een permanente residentie zoekt in een zonnig klimaat, of een tweede verblijf dat direct gebruikt kan worden. Gezinnen die waarde hechten aan ruimte en een privézwembad zullen zich hier thuis voelen. Ook voor golfers die op zoek zijn naar een woning met directe toegang tot een 18-holes baan, ontworpen door Dave Thomas, is dit een relevante optie. De nabijheid van stedelijke centra zoals Murcia en Cartagena maakt het ook interessant voor wie culturele uitstappen wil combineren met strand- en golfactiviteiten. De woning biedt voldoende ruimte voor ontvangst van gasten.
De villa, voltooid in 2007, beschikt over kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), centrale verwarming en inbouwkasten. De specifieke materialen en afwerkingsniveaus zijn niet gedetailleerd beschreven, maar de aanwezigheid van een aparte keuken en overdekt terras zijn functionele elementen. De woning is voorzien van een privézwembad en omheind perceel. De algehele staat wordt beschreven als 'Good', wat impliceert dat de woning onderhouden is en in een gebruitstoestand verkeert, zonder nood aan ingrijpende renovaties direct na aankoop. De nadruk ligt op functionele leefbaarheid.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €499.950. Dit betreft een woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 212 m² op een perceel van 300 m². De prijsstelling is indicatief en gebaseerd op de kenmerken van de woning, waaronder de ligging aan de golfbaan en de directe bewoonbaarheid. Er zijn geen details beschikbaar over variaties in prijs of beschikbaarheid van andere eenheden binnen dit specifieke project, aangezien het een bestaande individuele villa betreft.
Roda Golf is een residentieel complex, voornamelijk gericht op golfers en liefhebbers van een georganiseerde woonomgeving. De villa is gelegen aan de rand van de golfbaan, wat zorgt voor open uitzichten en een zekere mate van rust. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op circa 1.3 km en 1.8 km afstand, wat betekent dat een auto handig is voor de dagelijkse boodschappen, hoewel veel ook lopend te bereiken is. De omgeving kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden. Het resort zelf biedt faciliteiten, maar de bredere stedelijke omgeving van Los Alcázares en de Mar Menor lagune bieden aanvullende recreatiemogelijkheden zoals watersport en stranden.
De directe omgeving van Roda Golf kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing, golf greens en groenvoorzieningen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants (13), banken (6) en een apotheek (1.8 km). De nabijheid van het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 km) suggereert sportieve mogelijkheden. Het leven hier is gericht op rust en ontspanning, met de mogelijkheid tot dagelijkse wandelingen langs de golfbaan of in de nabijheid van de Mar Menor. De stedelijke centra van Los Alcázares en San Javier bieden een breder scala aan winkels, markten en culturele evenementen.
Deze kaart toont de ligging van de villa binnen het Roda Golf resort, nabij Los Alcázares, in de regio Murcia. De positionering ten opzichte van de golfbaan, de Mar Menor lagune en nabijgelegen steden zoals Murcia en Cartagena wordt visueel gemaakt. De kaart verduidelijkt de relatieve afstanden tot stranden, luchthavens en andere belangrijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda Golf is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, nabij de kustplaats Los Alcázares aan de Mar Menor. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentieel golfcomplex en de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke centra. De grotere steden Murcia en Cartagena bevinden zich op een rijafstand van ongeveer 30 minuten, wat toegang geeft tot een breder aanbod aan voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zoutmeren en de omliggende landbouwgronden.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Barnuevo bevinden zich op 5.6 km. Supermarkten zijn bereikbaar binnen 1.3 km. De golfbaan Campo de Roda Golf ligt op slechts 531 meter. Voor internationale reizen zijn de luchthavens van Alicante-Elche (circa 63 km) en Murcia (Corvera) (circa 30-50 minuten rijden volgens de bestaande beschrijving) redelijk toegankelijk. De steden Murcia en Cartagena liggen op minder dan 30 minuten rijden, wat toegang biedt tot een breder cultureel en economisch aanbod.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en ongeveer 3.869 zonuren per jaar. Dit resulteert in een relatief lang zwemseizoen van vijf maanden, waarbij de watertemperatuur van de Mar Menor regelmatig boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 14 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omliggende gebieden bieden een landschap gedomineerd door de golfbaan en de nabijheid van de zoutmeren van de Mar Menor, wat bijdraagt aan de specifieke microklimaten en de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden, zoals Playa de Barnuevo (5.6 km) en Playa de El Pescador (5.7 km), is binnen enkele minuten bereikbaar per auto. Deze stranden liggen aan de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die bekend staat om zijn rustige wateren en geschiktheid voor watersporten. Golf is prominent aanwezig, met de Campo de Roda Golf (531 m) direct naast de deur en Serena Golf (4.5 km) op korte afstand. Diverse sportcentra, zoals het Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Roda Golf is gelegen in het binnenland van de regio Murcia, nabij de kustplaats Los Alcázares aan de Mar Menor. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentieel golfcomplex en de nabijheid van kustactiviteiten en stedelijke centra. De grotere steden Murcia en Cartagena bevinden zich op een rijafstand van ongeveer 30 minuten, wat toegang geeft tot een breder aanbod aan voorzieningen, cultuur en werkgelegenheid. De ligging wordt gekenmerkt door de nabijheid van de zoutmeren en de omliggende landbouwgronden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met het nabijgelegen project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, dat start aan €539.900, biedt deze villa een iets lagere instapprijs van €499.950. Beide projecten zijn gelegen in de regio Murcia, nabij de Mar Menor. De villa in Roda Golf is een bestaande bouw uit 2007, wat impliceert dat de architectuur en afwerkingsstandaarden van die periode weergeeft, terwijl GOLDEN GREEN VILLAS waarschijnlijk nieuwbouw betreft met modernere specificaties en mogelijk hogere energie-efficiëntie. De villa in Roda Golf biedt met 212 m² woonoppervlak op 300 m² perceel een solide basis, maar vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio kunnen variëren in oppervlakte en perceelgrootte, wat de prijs significant kan beïnvloeden. De focus op een golfresort is een gedeeld kenmerk, maar de specifieke ligging binnen elk resort en de afstand tot kustlijnen en stadscentra kunnen verschillen, wat de leefbaarheid en het dagelijks comfort beïnvloedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
