Ця вілла розташована в Roda Golf, Мурсія, гольф-курорті на південному сході Іспанії. Це повністю завершений окремий будинок з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, збудований у 2007 році. З житловою площею 212 м² та ділянкою 300 м² вілла пропонує прямий вид на 14-й лунку гольф-поля. Вілла має приватний басейн та криту терасу з південною орієнтацією. Розташування поєднує спокій гольф-середовища з міськими зручностями в межах пішої доступності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в районі Roda Golf в Мурсії, безпосередньо біля гольф-поля. Ділянка межує з 14-ю лункою, що забезпечує безперешкодний вид на фервей. Навколишнє середовище частково міське з послугами в межах пішої доступності, але також пропонує спокій зеленого гольф-курорту. Розташування в континентальній частині, але недалеко від узбережжя та пляжів.
Вілла з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами пропонує достатньо місця для сім'ї або як відпустковий будинок для кількох гостей. Центральне опалення та кондиціювання забезпечують комфорт протягом усього року. Приватний басейн та тераса надають зовнішній простір для відпочинку. Вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання, а близькість до зручностей робить можливим щоденне життя без залежності від автомобіля.
Ця вілла була завершена у 2007 році і не належить до останніх новобудов. Як об'єкт, збудований у 2007 році, вілла зберегла свою цінність та стан, згідно з наявними даними. Будівництво було частиною розвитку 4-ї фази курорту Roda Golf, відомого проекту в регіоні Мурсія. Технічні установки, включаючи кондиціювання та систему опалення, були в експлуатації з того часу.
Ця вілла не розташована безпосередньо на узбережжі; найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 5,6 км. Це не новобудова, а будинок 2007 року з відповідним технічним терміном служби. Ділянка площею 300 м² пропонує менше зовнішнього простору, ніж деякі інші вілли в регіоні. Розташування в континентальній частині означає, що з вілли немає прямого виду на море.
Ця вілла підійде людям, які шукають постійне проживання в Іспанії з доступом до гольф-зручностей. Вона підходить для пенсіонерів, які бажають активний спосіб життя з можливостями для відпочинку під рукою. Для сімей вілла пропонує достатньо місця та близькість до шкіл та медичних закладів. Також як відпустковий будинок ця вілла цікава, особливо через можливість здачі в оренду в гольф-сезон. Інвестори, які цінують нерухомість у встановлених курортах з хорошими послугами, знайдуть тут зрілий проект без невизначеності новобудов. Поєднання гольфу, близькості до пляжу та міських зручностей робить її універсальним варіантом для різних груп покупців.
Вілла оснащена кондиціюванням та центральним опаленням, системами, розробленими для середземноморського клімату з спекотним літом та м'якою зимою. Наявність як холодного, так і теплого кондиціювання вказує на систему контролю клімату, придатну для використання протягом усього року. Якість будівництва 2007 року видно зі збереженого стану будинку без згадок про структурні проблеми. Вбудовані шафи та крита тераса демонструють увагу до практичних деталей, важливих для щоденного комфорту. Гольф-орієнтація з панорамними вікнами свідчить про те, що архітектура враховувала вид як важливу частину якості життя. Технічні установки, згідно з наявними даними, працюють, що вказує на історію обслуговування, узгоджену з віком будинку.
Вілла пропонується від €499.950 для окремого будинку з житловою площею 212 м² та ділянкою 300 м². Ціноутворення відображає розташування біля чемпіонського гольф-поля та готовий стан будинку. У порівнянні з подібними віллами в регіоні, такими як Golden Green Villas в Лос-Алькасерес, які пропонуються від €539.900, ця вілла представляє конкурентоспроможну ціну. Доступність обмежена цим конкретним об'єктом у 4-й фазі курорту, що додає ексклюзивності до пропозиції.
Щоденне життя в цій віллі обертається навколо балансу між гольф-активностями та доступом до міських послуг. Вранці мешканці можуть насолоджуватися сніданком на південній терасі з видом на гольф-поле. Для покупок можна піти пішки або на велосипеді до супермаркету на відстані 1,3 км. Розташування в курорті забезпечує почуття громади без метушні, ідеально для тих, хто любить структуроване середовище. Після гри в гольф або відвідування пляжу мешканці можуть розслабитися в приватному басейні. Близькість ресторанів та кафе пропонує можливості для прийому їжі поза домом без необхідності далеко їхати. Центральне опалення робить віллу придатною для зимового сезону, що означає, що вона може слугувати не лише як відпустковий будинок.
Щоденна життєздатність цього розташування визначається балансом між курортними зручностями та доступом до міських послуг. З супермаркетом на відстані 1,3 км, аптекою на 1,8 км та різними ресторанами в межах пішої доступності, основні потреби можна задовольнити пішки. Наявність 13 ресторанів у радіусі 2 км вказує на жваву гастрономічну сцену без метушні великого міського центру. Близькість медичних закладів, включаючи лікарню на відстані 5,6 км, забезпечує впевненість для постійного проживання. Для відпочинку поза курортом узбережжя з пляжами на відстані приблизно 6 км легко доступне, як і спортивні заклади в околицях. 26 ліній громадського транспорту та 50 зупинок в регіоні пропонують альтернативи для пересування, хоча автомобіль значно покращує мобільність.
Карта показує віллу в межах курорту Roda Golf, безпосередньо біля 14-ї лунки гольф-поля. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує злегка піднесену перспективу навколишнього середовища. Розташлення позначено відносно важливих зручностей, таких як супермаркет на відстані 1,3 км та найближчі пляжі на відстані близько 6 км. Гольф-поле домінує в безпосередньому виді з вілли, тоді як карта також показує з'єднання з навколишніми містами та аеропортом Аліканте-Ельче на відстані 63 км. Це позиціонування поєднує ексклюзивність курорту з доступністю міських зручностей та прибережного відпочинку.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Вілла розташована в Roda Golf, житловому курорті між прибережним містом Лос-Алькасерес та традиційним селом Roda. Це положення забезпечує баланс між доступом до міських зручностей та спокоєм запланованого житлового середовища. Розташування на приблизно рівній відстані від більших міст Мурсія та Картахена, обидва менше ніж за 30 хвилин їзди. Мурсія пропонує історичні пам'ятки та розширені можливості для шопінгу, тоді як Картахена з її портом та морською спадщиною є культурним напрямком. Близькість до узбережжя Мар-Менор позиціонує будинок у туристичному регіоні без метушні прямої прибережної зони, що сприяє стабільному життєвому середовищу протягом усього року.
Гольф-поле Campo de Roda Golf знаходиться всього за 531 метри від вілли, що означає відстань для ходьби для любителів гольфу. Найближчі пляжі, включаючи Playa de Barnuevo та Playa de El Pescador, знаходяться на відстані приблизно 5,6-5,7 км, доїхати можна за 10-15 хвилин на автомобілі або 25-30 хвилин на велосипеді. Для міжнародних сполучень найближчим є аеропорт Аліканте-Ельче на відстані близько 63 км, легко доїхати за 50 хвилин. Аеропорт Мурсія (Корвера) знаходиться на відстані близько 30 км. Міста Мурсія та Картахена доступні менше ніж за 30 хвилин їзди, що приносить культурні та комерційні зручності в межах досяжності. Близькість до кількох гольф-полів, включаючи Serena Golf на відстані 4,5 км, пропонує різноманітність для ентузіастів гольфу.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця локація користується середземноморським кліматом з 3869 сонячними годинами на рік, що становить у середньому 10,6 годин сонячного світла на день. Середньорічна температура 18,9°C забезпечує м'які зими та теплі літа, з температурами від 11°C у найхолодніший місяць до 26°C у найтепліший місяць. Висота 14 метрів над рівнем моря має мінімальний вплив на клімат, але забезпечує певний захист від прибережних вітрів. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по жовтень. Південна орієнтація вілли максимізує вплив сонця протягом дня, що сприяє природному обігріву взимку та достатньому світлу в зимові місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Узбережжя біля вілли пропонує кілька прапорів-синьох пляжів на короткій відстані, включаючи Playa de Colón на відстані 6,3 км. Ці пляжі відомі якістю води та зручностями, що робить їх придатними для сімей. Головною особливістю локації є прямий доступ до 18-лункового чемпіонського гольф-поля Roda Golf, розробленого Дейвом Томасом. У межах 10 км знаходяться ще два гольф-поля: Serena Golf та Club de Golf Veneziola, що забезпечує різноманітність для гравців у гольф. Для інших спортивних активностей є різні зручності, включаючи Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina на відстані 1,9 км та тенісні клуби на відстані 2,2 км. Місця для плавання доступні в Piscina Ola Azúl на відстані 2,7 км, окрім приватного басейну самої вілли.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в Roda Golf, житловому курорті між прибережним містом Лос-Алькасерес та традиційним селом Roda. Це положення забезпечує баланс між доступом до міських зручностей та спокоєм запланованого житлового середовища. Розташування на приблизно рівній відстані від більших міст Мурсія та Картахена, обидва менше ніж за 30 хвилин їзди. Мурсія пропонує історичні пам'ятки та розширені можливості для шопінгу, тоді як Картахена з її портом та морською спадщиною є культурним напрямком. Близькість до узбережжя Мар-Менор позиціонує будинок у туристичному регіоні без метушні прямої прибережної зони, що сприяє стабільному життєвому середовищу протягом усього року.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Лютий | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Березень | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Квітень | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Травень | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Червень | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Липень | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Серпень | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Вересень | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Жовтень | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Листопад | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Грудень | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з подібними віллами в регіоні, такими як Golden Green Villas в Лос-Алькасерес, які пропонуються від €539.900, ця вілла представляє більш привабливу ціну для подібних характеристик. Де багато недавніх проектів в регіоні Мурсія зосереджені на квартирах та спільних зручностях, ця вілла пропонує приватність окремого будинку з власним садом та басейном. На відміну від будинків безпосередньо на узбережжі, які часто стикаються з туристичною метушнею та сезонними закриттями зручностей, ця локація пропонує більш стабільне життєве середовище протягом усього року. Поєднання гольф-курорту та близькості до міських зручностей та пляжів відрізняє це місце від чисто сільських проектів, які часто знаходяться далі від зручностей. Зрілість курорту на відміну від нещодавніх розробок означає, що зручності перевірені та спільні витрати прогнозовані.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
