Овај пројекат представља самосталну вилу смештену у комплексу Roda Golf у региону Мурсија. Објекат датира из 2007. године и нуди 212 m² стамбеног простора тремя спаваћим собама и три купатила. Вила се налази на терену од 300 m² са приватним базеном. Позиција уcomplexу пружа поглед на голф терен. Налази се у урбаној зони са приступом локалним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је лоцирана у урбаном окружењу унутар голф резорта. У непосредној близини налази се голф игралиште. Објекат је позициониран тако да пружа видик на зелене површине. Пластина проширења га сврстава у грађевину за путничку и рекреативну употребу.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и три купатила, што одговара потребама породичног смештаја или гостију. Кухиња је одвојена и пространија. Постојећа климатизација и централно грејање доприносе удобности током целе године. Екстеријер укључује приватни базен и паркинг простор.
Објекат је завршен и оспособљен за становање, саграђен 2007. године. Кадастрални подаци потврђују коришћење стамбеног простора. Техничко стање се наводи као добро. Инсталације за грејање и хлађење су уграђене. Фаза изградње је завршена.
Објекат се налази на копну, а не директно на плажи. Вила нема директан приступ мору. Висина приземља је 14 метара, без значајнијих надморских разлика. Конструкција не нуди нове технолошке стандарде енергетске ефикасности као код новоградње.
Овај тип имовине одговара особама које траже раздвојеност од густе градске изградње. Повољна је за групе које често користе голф терене. Конфигурација са три купатила омогућава истовремени боравак више особа. Потреба за приватним простором и базеном испуњена је овим објектом. Такође, погодно је за особе којима није приоритет директан приступ плажи.
Објекат користи материјале стандардне за 2007. годину. Подне површине и зидни облоге су уграђени. Кухиња је опремљена елементима за складиштење. Инсталације за климатизацију обухватају и хлађење и грејање. Фасада и терасе су изведени у складу са архитектонским стандардима Mediterrana. Одржавање базена спада у редовне послове корисника.
Тржишна вредност је фиксирана на износ од 499.950 евра. Цена не укључује накнаде за купопродајни уговор. Више од 200 m² корисне површине и земљиште од 300 m² одређују вредност по метру квадратном. У односу на нове пројекте у региону, овај објекат нуди већу површину по основној циени.
Дневни ритам у овом простору одређује близина голф терена и структура резортанта. Заједничка инфраструктура комплекса нуди одређену приватност безолучног живота. Поглед из дневне собе и терасе је усмерен ка голф терену и башти. Дневна светлост се природно користи у јужном оријентисаним просторијама. Живот у овом комплексу подразумева коришћење заједничких зелен површина. Простор је прилагођен сталним боравком током целе године због постојећих грејних решења.
Парк банке и остале комерцијалне услуге налазе се у радијусу од 2 km. Окружење пружа приступ ресторанима и услугама у месту Рода и оближњем Los Alcázares. Кретање пешаком је могуће до основних намирница. Јавни превоз доступан је са 50 станица у околини. Путна мрежа повезује локацију са аеродромима Murcia и Alicante.
Карта приказује позицију виле у односу на голф терен. Зелене површине окружују објекат са три стране. Приступни путеви су означени. Плажа и лука налазе се источно од локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у региону Мурсија, југоисточно од града Мурсије и близу Cartagene. Удаљеност од већих урбаних центара омогућава приступ пословним и културним садржајима. Позиционирање у близини Mar Menor-а дефинише географски контекст.
Најближа плажа, Playa de Barnuevo, удаљена је 5,6 km. Голф терен се налази на 500 m од виле. Аеродром Corvera је удаљен око 25 минута вожње, док је Alicante удаљен око 50 минута. Болница и апотека су доступни у околним градовима на удаљености од 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Регија бележи 3.869 сунчаних сати годишње. Сезона пливања траје око 5 месеци. Надморска висина од 14 m утиче на температурне амплитуде. Број сунчаних дана погодује коришћењу тераса и отвореног простора.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже са плавом заставом налазе се у оближњем Los Alcázares. Голф терени у комплексу и околини су главна рекреативна понуда. Марина и лука доступни су за рекреативне бродове. Спортски центри за тенис и пливање налазе се у радијусу од 3 km. Терени за голф дизајнирани су по стандардима Dave Thomas.
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у региону Мурсија, југоисточно од града Мурсије и близу Cartagene. Удаљеност од већих урбаних центара омогућава приступ пословним и културним садржајима. Позиционирање у близини Mar Menor-а дефинише географски контекст.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Costa Cálida, ова вила нуди већу квадратуру по базичној циени. Пројекти попут Golden Green Villas у Los Alcázares почињу на вишој циени уз мању просечну површину. Предност овог објекта је тренутна доступност и формирана башта, за разлику од новоградња које захтевају време за официјелну завршну радњу. Локација унутар постојећег голф комплекса обезбеђује инфраструктуру која је код нових пројеката често у фази изградње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
