Denna fristående villa ligger i Roda Golf, Murcia, med en optimal placering intill golfbanans 14:e tee. Byggd 2007 och med 212 m² boyta och 300 m² tomt erbjuder bostaden 3 sovrum och 3 badrum. Villaen har söderläge, privat pool och utsikt över golfbanan. Belägen i en stadsmiljö med bekvämligheter inom promenadavstånd och nära till stränderna vid Mar Menor. En färdigställd egenskap med centralvärme och luftkonditionering inför de varma sommarmånaderna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Roda Golf-området, en urbaniserad golfresort nära den traditionella byn Roda och kuststaden Los Alcázares. Placeringen erbjuder direkt tillgång till 18-hålets golfbana medan ändå vara nära kustnära bekvämligheter. Fastigheten ligger på 14 meters höjd över havet med stadsmiljö runt omkring och kustnära områden inom kort räckhåll.
Denna villa passar den som söker ett permanent boende eller semesterbostad med full bekvämlighet. De 212 m² fördelas över 3 sovrum och 3 badrum vilket ger tillräckligt med utrymme för familjer eller par som gärna har gäster. Den söderliga orienteringen maximerar solljuset under stora delar av året, medan det privata poolområdet ger möjlighet till svalka under varma dagar.
Projektet är helt färdigställt sedan 2007, vilket innebär att alla eventuella byggproblem redan har identifierats och åtgärdats. Som ett äldre färdigställt projekt finns det inga byggtider eller osäkerheter kring slutförandet. Fastigheten är i gott skick och redo för omedelbart inflyttning eller uthyrning utan väntetider.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden, vilket innebär att strandbesök kräver korta resor på cirka 5-6 kilometer. Intillighet till golfbanan kan innebära vissa begränsningar för de som inte är golfintresserade. Som en äldre färdigställd egendom saknas de senaste byggnadstekniska innovationerna och energieffektivitetsstandarderna som nyare projekt kan erbjuda.
Denna villa passar den som söker ett golfnära boende i Spanje med färdiga bekvämligheter. Den är lämplig för golfentusiaster som vill ha direkt tillgång till en championship-bana utan att behöva resa långt. Familjer som söker ett permanent eller säsongsbetonat boende med tillräckligt med utrymme och pool kommer att uppskatta layouten. För pensionärer som önskar ett aktivt liv med tillgång till både golf, strand och stadsliv erbjuder Roda en bra balans. Investerare som söker ett uthyrningsobjekt kommer att dra nytta av områdets popularitet bland golfare och närheten till både strand och flygplatser. Fastigheten passar även den som önskar en andra bostad med möjlighet till omedelbart inflyttning utan väntetider.
Villan är byggd med material och tekniker typiska för spanska fastigheter från mitten av 2000-talet. Badrummen är fullt utrustade med sanitetsartiklar av standardkvalitet. Köket är stort och separat, vilket skiljer sig från många nyare projekt där köket integreras med vardagsrummet. Luftkonditioneringssystemet inkluderar både kyla och värme, vilket ger komfort året runt i regionens klimat. Ytterväggarna är byggda med traditionella spanska tekniker som ger bra isolering mot sommarvärmen. Taken har hållit väl under de senaste 15 åren vilket indikerar god byggkvalitet. Poolen är privat och välunderhållen med standardutrustning för kretslopp och rening.
Villan prissätts från €499,950 för en komplett 212 m² fastighet med 300 m² tomtmark, 3 sovrum och 3 badrum. Priset inkluderar en privat pool, luftkonditionering, centralvärme och en stor separat köksavdelning. I jämförelse med liknande projekt i regionen, såsom Golden Green Villas i Los Alcazares som startar från €539,900, erbjuder denna fastighet ett mer fördelaktigt pris per kvadratmeter. Priset återspeglar fastighetens ålder (byggd 2007) men beaktar samtidigt det fördelaktiga läget och de färdiga anläggningarna.
Livet i denna villa kretsar kring golf och utomhusliv. Med direkt tillgång till Roda Golfbanan kan morgnarna börja med en runda golf innan man återvänder till sitt privata poolområde. Den södervända terrassen fångar morgon- och eftermiddagssolen, vilket skapar en solid plats för frukost eller lunch utomhus. Under de varmaste månaderna erbjuder poolen svalka, medan de milda vintrarna gör det möjligt att nyttja utomhusutrymmena året runt. Närliggande restauranger och butiker nås inom kort promenadavstånd eller en kort cykeltur. Kuststäder som Los Alcázares och dess stränder nås på minuter, vilket ger variation till den dagliga rutinen.
Den dagliga livsmiljön kring denna villa präglas av bekvämligheter och tillgänglighet. Med 13 restauranger, 6 banker, 1 apotek och 1 tandläkare inom 2 kilometer radie finns grundläggande tjänster alltid nära till hands. Supermarknaden ligger endast 1,3 km bort, vilket gör dagliga ärenden enkla. För sjukvård finns ett sjukhus på 5,6 km avstånd. Kulturella och sociala aktiviteter finns i närheten, med 32 lokala högtider per år som ger möjlighet att uppleva spanska traditioner. Sportfaciliteter som Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km) och Club de Tenis (2,2 km) kompletterar golfbanan direkt utanför dörren. Reseförbindelser är goda med 26 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området.
Kartan visar villaens fördelaktiga läge i Roda Golf-området med direkt tillgång till golfbanan. Positioneringen mellan Los Alcázares och Roda by ger en balans mellan stadsliv och lugnare omgivningar. Nära avstånd till kuststränderna vid Mar Menor och de två närmaste flygplatserna (Murcia och Alicante) framgår tydligt, vilket illustrerar områdets goda tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Roda Golf är strategiskt beläget i Murciaregionen, mellan kuststaden Los Alcázares och den traditionella byn Roda. Detta skapar en balans mellan kustliv och kulturell autenticitet. Regionen erbjuder tillgång till två stora städer - Murcia och Cartagena - båda inom 30 minuters köravstånd. Dessa städer erbjuder historiska sevärdheter, shopping, restauranger och kulturella evenemang. Positioneringen ger också enkel tillgång till hela Mar Menor-området, känt för dess unikt varma och lugna vatten, samt Medelhavskusten på andra sidan La Manga. Regionen erbjuder en perfekt kombination av kustnära bekvämligheter och inlandets lugn.
Stränderna vid Mar Menor ligger inom bekvämt avstånd, med Playa de Barnuevo på 5,6 km, Playa de El Pescador på 5,7 km och Playa de Colón på 6,3 km. Dessa är alla Blue Flag-stränder med god kvalitet. Golfmöjligheterna är exceptionella med Campo de Roda golf bara 531 meter från fastigheten, Serena Golf på 4,5 km och Club de Golf Veneziola på 9,9 km. Närmaste större stad är Los Alcázares, medan historiska städer som Murcia och Cartagena ligger inom 30 minuters köravstånd. Flygplatserna Murcia International (Corvera) och Alicante-Elche nås på 25-50 minuter, vilket ger goda internationella förbindelser. För elbilsägare finns laddningsmöjligheter på 3,3 km avstånd.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Roda är typiskt för sydöstra Spanje med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 11°C på vintern och 26°C på sommaren. Den årliga genomsnittstemperaturen på 18,9°C skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3.869 soltimmar per år är området ett av de mest solrika i Europa. Höjden på 14 meter över havet ger ett lätt kustnärt klimat utan extrema temperaturvariationer. Simsäsongen varar i 5 månader då vattnet i Mar Menor håller minst 20°C. Den låga höjden och närheten till kusten gör att vintermånaderna är milda med frostfria perioder, vilket möjliggör utomhusaktiviteter under hela året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Områdets stränder vid Mar Menor är kända för sina lugna och varma vatten, perfekt för familjer och simmare. Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador och Playa de Colón är alla Blue Flag-certifierade, vilket garanterar hög vattenkvalitet och goda faciliteter. För golfentusiaster är Roda Golf en 18-håls mästarbane designad av Dave Thomas, erkänd som en av regionens bästa. Sportfaciliteter inkluderar Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,9 km), Punta Calera (2,1 km) och Club de Tenis (2,2 km). Simhallar finns i närheten, såsom Piscina Ola Azúl på 2,7 km. Marinas som Club Náutico Mar Menor (3,6 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Roda Golf är strategiskt beläget i Murciaregionen, mellan kuststaden Los Alcázares och den traditionella byn Roda. Detta skapar en balans mellan kustliv och kulturell autenticitet. Regionen erbjuder tillgång till två stora städer - Murcia och Cartagena - båda inom 30 minuters köravstånd. Dessa städer erbjuder historiska sevärdheter, shopping, restauranger och kulturella evenemang. Positioneringen ger också enkel tillgång till hela Mar Menor-området, känt för dess unikt varma och lugna vatten, samt Medelhavskusten på andra sidan La Manga. Regionen erbjuder en perfekt kombination av kustnära bekvämligheter och inlandets lugn.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Roda Golf-området erbjuder en särpräglad kombination av golfnära boende och kustnära bekvämligheter som skiljer sig från andra projekt i regionen. Jämfört med Golden Green Villas i Los Alcazares, som startar från €539.900, ger denna villa ett mer fördelaktigt pris med bättre direkt golfnärhet. Till skillnad från projekt i mer isolerade inlandet, som t.ex. Polaris World-gemenskaperna, erbjuder Roda Golf bättre tillgång till kustliv och stadsmiljö. Mot nyare projekt i områden som La Manga Club erbjuder denna villa mer värde för pengarna trots sin ålder, medan den ändå har de viktiga bekvämligheterna på plats. Jämfört med bostäder i centrala Los Alcázares ger Roda Golf-området ett lugnare och mer exklusivt boende medan ändå ha nära till stadens tjänster och kulturella utbud. Regionen kring Mar Menor är också mindre exploaterad än Costa Blanca, vilket ger ett mer autentiskt spanskt upplevelse samtidigt som turistfaciliteterna väl utvecklade.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
