Αυτή η αποσπασμένη βίλα βρίσκεται στη φάση 4 του γνωστού Roda Golf and Beach Resort στη Μούρθια. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, η ιδιοκτησία καλύπτει 212 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. Η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη από το 2007 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Η τοποθεσία προσφέρει θέα στο γήπεδο γκολφ και στον κήπο. Η βίλα έχει νότιο προσανατολισμό και βρίσκεται σε αστική περιοχή με υπηρεσίες κοντά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στο Roda Golf, μια περιοχή με καλή σύνδεση με το περιβάλλον. Το γήπεδο γκολφ Roda απέχει μόνο 0.4 χλμ. από την ιδιοκτησία. Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5.6 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας πρόσβαση σε υπηρεσίες μέσα σε μικρή απόσταση.
Η βίλα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Το μεγάλο ξεχωριστό κουζινάκι επιτρέπει λειτουργικό μαγείρεμα. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Το ιδιωτικό γήπεδο γκολφ και η πισίνα προσφέρουν ευκαιρίες αναψυχής. Το οικόπεδο 300 τ.μ. παρέχει αρκετό χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες.
Η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη από το 2007 και διατίθεται άμεσα. Η κατασκευή ανήκει στην φάση 4 του Roda Golf and Beach Resort. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, χωρίς να απαιτείται άμεση ανακαίνιση. Οι εγκαταστάσεις είναι λειτουργικές και η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοχή.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, καθώς απέχει περίπου 5.6 χλμ. από την πλησιέστερη παραλία. Δεν διαθέτει κοινόχρηστους χώρους πέρα από το γήπεδο γκολφ του συγκροτήματος. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει θέα στη θάλασσα, παρά μόνο στο γήπεδο γκολφ και τον κήπο. Η απόσταση από τους μεγάλους αερολιμένες είναι σημαντική, με το Αεροδρόμιο της Αλικάντης να απέχει περίπου 63 χλμ.
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ένα μόνιμο ή δεύτερο σπίτι με έμφαση στο γκολφ και την εξωτερική ζωή. Η τοποθεσία είναι ιδανική για λάτρεις του γκολφ, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το γήπεδο Roda Golf και άλλα γήπεδα στην περιοχή. Οι τρεις υπνοδωμάτια καθιστούν την ιδιοκτησία κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν έναν χώρο διακοπών ή μόνιμης κατοικίας. Επίσης, η βίλα ταιριάζει σε άτομα που απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θερμή κλίμακα της Μεσογείου. Με 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και 5 μήνες κολύμβησης, η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον για ζωή όλο το χρόνο. Η ιδιωτική πισίνα και ο μεγάλος κήπος παρέχουν αρκετό χώρο για εξωτερικές δραστηριότητες και ψυχαγωγία. Για άτομα που αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με πρόσβαση σε υπηρεσίες και ευκαιρίες αναψυχής, αυτή η βίλα προσφέρει μια καλή ισορροπία. Η απόσταση από τις παραλίες δεν είναι υπερβολικά μεγάλη, και η πρόσβαση σε εστιατόρια και καταστήματα είναι εύκολη. Ωστόσο, αυτοκίνητο είναι σχεδόν απαραίτητο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και αξιοθέατα.
Η βίλα διαθέτει υψηλής ποιότητας υλικά και κατασκευή, τυπικά για μια κατηγορία ακινήτων σε γκολφ θέρετρα. Οι εσωτερικοί χώροι είναι καλά σχεδιασμένοι με λειτουργική διάταξη και καλό φωτισμό. Το μεγάλο ξεχωριστό κουζινάκι είναι πλήρως εξοπλισμένο με συσκευές υψηλής ποιότητας και προσφέρει αρκετό χώρο για μαγείρεμα και αποθήκευση. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχιστές ντουλάπες που παρέχουν άφθονο χώρο αποθήκευσης, βελτιώνοντας τη λειτουργικότητα των χώρων. Τα μπάνια είναι καλά τελειωμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις και υλικά ανθεκτικά στην υγρασία. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο, ένα σημαντικό χαρακτηριστικό σε περιοχές με ζεστά καλοκαίρια και δροσερούς χειμώνες. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει ιδιωτική πισίνα με καλής ποιότητας κατασκευή και επίπλωση γύρω από την πισίνα για χαλάρωση. Το οικόπεδο 300 τ.μ. είναι καλά διαμορφωμένο με φυτά που προσαρμόζονται στο μεσογειακό κλίμα, απαιτώντας ελάχιστη συντήρηση. Η βίλα έχει νότιο προσανατολισμό, επιτρέποντας τη μέγιστη έκθεση στον ήλιο κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ το καλοκαίρι προσφέρει φυσική σκίαση από τα φυτά.
Η τιμή της βίλας ξεκινά από €499,950 για μια ιδιοκτησία 212 τ.μ. με οικόπεδο 300 τ.μ. Αυτή η τιμή περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, ιδιωτική πισίνα και κλιματισμό. Συγκριτικά, παρόμοιες βίλες στην περιοχή, όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, ξεκινούν από €539,900, καθιστώντας αυτή την προσφορά ανταγωνιστική. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία πρώτης γραμμής στο γήπεδο γκολφ, την καλή κατάσταση της ιδιοκτησίας και τις εγκαταστάσεις που προσφέρει. Δεδομένου ότι η βίλα είναι ήδη ολοκληρωμένη, δεν υπάρχουν επιπλέον έξοδα για κατασκευή. Οι υποψήφιοι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τα έξοδα μεταβίβασης και τους φόρους αγοράς ακινήτων στην Ισπανία, που συνήθως ανέρχονται σε περίπου 10-15% της τιμής αγοράς.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα στο Roda Golf χαρακτηρίζεται από έναν ήρεμο τρόπο ζωής με έμφαση στην εξωτερική ζωή. Οι κάτοικοι μπορούν να ξυπνήσουν με πρωινό στον νότιο προσανατολισμένο χώρο, απολαμβάνοντας τον ήλιο και τη θέα στο γήπεδο γκολφ. Το πρωινό μπορεί να ακολουθηθεί από μια γρήγορη βουτιά στην ιδιωτική πισίνα ή μια βόλτα στο γήπεδο γκολφ που βρίσκεται σε μικρή απόσταση. Για τα καθημερινά ψώνια, ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 1.3 χλμ., ενώ φαρμακεία και τράπεζες είναι επίσης προσβάσιμα. Το μεσημέρι μπορεί να ξοδευτεί στην ιδιωτική πισίνα ή στο γκαρσονιέρι της βίλας, απολαμβάνοντας τον ήλιο της Μεσογείου. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε μια βόλτα στο γήπεδο γκολφ ή μια επίσκεψη στην κοντινή παραλία, περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Το βράδυ, η βίλα προσφέρει μια ήρεμη ατμόσφαιρα για χαλάρωση, είτε στον εσωτερικό χώρο με κλιματισμό είτε στον εξωτερικό χώρο με θέα στο γήπεδο γκολφ υπό το φως του φεγγαριού. Η περιοχή διαθέτει επίσης εστιατόρια και καφετέριες για βραδινές εξόδους, αν και η βίλα προσφέρει αρκετή ιδιωτικότητα για να απολαύσετε τη νύχτα στο σπίτι.
Η περιοχή Roda Golf προσφέρει ένα συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με πολλά εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 13 εστιατόρια, 6 τράπεζες, 1 φαρμακείο και 1 οδοντιατρείο, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινή ζωή. Η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες είναι καλή, με το πλησιέστερο νοσοκομείο σε απόσταση 5.6 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ απέχει μόνο 1.3 χλμ., καθιστώντας το εύκολο για γρήγορα ψώνια. Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina σε απόσταση 1.9 χλμ., προσφέροντας ευκαιρίες για άσκηση και αναψυχή. Για μετακινήσεις, υπάρχουν 26 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου είναι πιο πρακτική για μεγαλύτερες αποστάσεις. Τα λιμάνια, όπως το Club náutico Mar Menor (3.6 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ οι κοντινές πόλεις Murcia και Cartagena (λιγότερο από 30 λεπτά με το αυτοκίνητο) παρέχουν πρόσβαση σε περισσότερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές.
Ο χάρτης δείχνει τη βίλα εντός του συγκροτήματος Roda Golf and Beach Resort, σε περιοχή πρώτης γραμμής στο γήπεδο γκολφ. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις εγκαταστάσεις του συγκροτήματος, συμπεριλαμβανομένου του γηπέδου γκολφ. Οι κοντινές παραλίες της Mar Menor είναι ορατές στο νότο, ενώ η πόλη Murcia βρίσκεται βορειοδυτικά. Ο χάρτης δείχνει επίσης τη στρατηγική τοποθεσία του συγκροτήματος σε σχέση με τα κύρια αστικά κέντρα και τους αερολιμένες της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο Roda Golf, μια περιοχή εντός του δήμου Murcia, σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ της πόλης Murcia και των παραλιών της Mar Menor. Το ακίνητο απέχει περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη Murcia, ένα σημαντικό διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής. Η παραθαλάσσια πόλη Los Alcázares βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υπηρεσίες. Η περιοχή Roda αποτελεί μέρος του τουριστικού πεδίου της Mar Menor, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες της και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Η απόσταση από το λιμάνι Cartagena είναι επίσης σχετικά μικρή (λιγότερο από 30 λεπτά), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε περισσότερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της περιοχής Murcia καθιστά τη βίλα μια καλή βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε καλή τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Barnuevo (5.6 χλμ.), η Playa de El Pescador (5.7 χλμ.) και η Playa de Colón (6.3 χλμ.), είναι προσβάσιμες μέσα σε 10-15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση και χαλάρωση, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Το γήπεδο γκολφ Campo de Roda απέχει μόνο 0.4 χλμ., καθιστώντας το ιδανικό για λάτρεις του γκολφ. Άλλα γήπεδα γκολφ, όπως το Serena Golf (4.5 χλμ.) και το Club de Golf Veneziola (9.9 χλμ.), είναι επίσης προσβάσιμα για ποικιλία. Οι αερολιμένες Alicante-Elche (ALC) και Murcia International (Corvera) απέχουν περίπου 63 χλμ. και 25-50 λεπτά αντίστοιχα, διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Για καθημερινές ανάγκες, υπάρχουν σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ.), φαρμακεία (1.8 χλμ.) και τράπεζες (6 στην περιοχή). Η πλησιέστερη πόλη, Los Alcázares, προσφέρει πρόσθετες υπηρεσίες και ευκαιρίες αναψυχής σε μικρή απόσταση.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Roda Golf χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέση θερμοκρασία περίπου 11°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά με μέση θερμοκρασία περίπου 26°C. Αυτό το κλίμα επιτρέπει την απόλαυση εξωτερικών δραστηριοτήτων όλο το χρόνο. Με 3.869 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι μια από τις πιο ηλιόλουστες στην Ισπανία. Το κολυμβητικό έτος διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον τους 20°C, καθιστώντας τις παραλίες και τις πισίνες προσβάσιμες για μεγάλο μέρος του έτους. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας μια επίπεδη εικόνα χωρίς σημαντικές κλίσεις. Αυτό διευκολύνει τη μετακίνηση γύρω από την περιοχή και την κατασκευή εξωτερικών χώρων. Η παρουσία φυτών που προσαρμόζονται στο μεσογειακό κλίμα, όπως οι φοινικες που φαίνονται στις φωτογραφίες, προσθέτει στο φυσικό περιβάλλον και παρέχει φυσική σκίαση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Barnuevo (5.6 χλμ.), η Playa de El Pescador (5.7 χλμ.) και η Playa de Colón (6.3 χλμ.), προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβιο, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια αθλήματα. Αυτές οι παραλίες είναι γνωστές για τα καθαρά νερά και την καλή συντήρησή τους, καθιστώντας τις δημοφιλείς τόσο για τους ντόπιους όσο και για τους τουρίστες. Η περιοχή διαθέτει επίσης άριστες εγκαταστάσεις γκολφ, με το γήπεδο Roda Golf (0.4 χλμ.) να είναι το κύριο αξιοθέατο. Το γήπεδο γκολφ 18 οπών σχεδιάστηκε από τον γνωστό αρχιτέκτονα Dave Thomas και θεωρείται ένα από τα καλύτερα της περιοχής. Άλλα γήπεδα γκολφ, όπως το Serena Golf (4.5 χλμ.) και το Club de Golf Veneziola (9.9 χλμ.), προσφέρουν επιπλέον επιλογές για λάτρεις του αθλήματος. Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.9 χλμ.) και το Club de Tenis (2.2 χλμ.). Τα κέντρα αυτά προσφέρουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα και δραστηριότητες, διευρύνοντας τις αναψυχικές ευκαιρίες για τους κατοίκους της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Roda Golf, μια περιοχή εντός του δήμου Murcia, σε στρατηγική τοποθεσία μεταξύ της πόλης Murcia και των παραλιών της Mar Menor. Το ακίνητο απέχει περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη Murcia, ένα σημαντικό διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής. Η παραθαλάσσια πόλη Los Alcázares βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε παραλίες και τουριστικές υπηρεσίες. Η περιοχή Roda αποτελεί μέρος του τουριστικού πεδίου της Mar Menor, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες της και τις εγκαταστάσεις αναψυχής. Η απόσταση από το λιμάνι Cartagena είναι επίσης σχετικά μικρή (λιγότερο από 30 λεπτά), διευκολύνοντας την πρόσβαση σε περισσότερες πολιτιστικές και εμπορικές επιλογές. Αυτή η κεντρική τοποθεσία εντός της περιοχής Murcia καθιστά τη βίλα μια καλή βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL983708
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες βίλες στην περιοχή, όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares που ξεκινούν από €539,900, αυτή η βίλα στο Roda Golf προσφέρει μια ανταγωνιστική τιμή ξεκινώντας από €499,950. Η διαφορά τιμής αντανακλά εν μέρει την ηλικία της κατασκευής (2007), αλλά η καλή κατάσταση και η τοποθεσία πρώτης γραμμής στο γήπεδο γκολφ διατηρούν την αξία της. Σε αντίθεση με βίλες που βρίσκονται απευθείας δίπλα σε παραλίες, αυτή η βίλα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ πρόσβασης στη θάλασσα και ηρεμίας. Οι κοντινές παραλίες είναι προσβάσιμες, αλλά η τοποθεσία προστατεύει από τη θορυβώδη ατμόσφαιρα των παραλιών κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Επιπλέον, η παρουσία του γηπέδου γκολφ προσθέτει μια μοναδική πτυχή στον τρόπο ζωής που δεν διατίθεται σε όλες τις παραθαλάσσιες περιοχές. Σε σύγκριση με ακίνητα σε πόλεις όπως η Murcia ή η Cartagena, αυτή η βίλα προσφέρει περισσότερη ιδιωτικότητα και εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία της εντός ενός οργανωμένου συγκροτήματος παρέχει επίσης πρόσθετη ασφάλεια και κοινόχρηστες υπηρεσίες, όπως συντήρηση κήπων και κοινόχρηστων χώρων. Σε σχέση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ ή Κόστα Μπλάνκα, η περιοχή Murcia προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα και λιγότερο τουριστική πίεση, ειδικά εκτός της high περιόδου. Αυτό καθιστά την περιοχή πιο ελκυστική για όσους αναζητούν έναν μόνιμο ή μακροπρόθεσμο τόπο διαμονής αντί για μια καθαρά τουριστική επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
